Maisons de campagne Villefranche-de-Rouergue : 29 biens à vendre

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725 000 €
Villefranche-de-Rouergue (Aveyron)
366 m²
12 pièces
7 chambres
Château De Campagne En AVEYRON Situation : Ce château se situe dans l’Aveyron en Occitanie, une région avec un beau patrimoine naturel et culturel. À proximité d’un petit village avec toutes les commodités, à 45 minutes de Rodez et de sa gare Tgv/ Aéroport , 2 heures de Toulouse, 7 heures de Paris. Description : Un charmant château à taille humaine d’une superficie de 725 m2 dont 359 m2 de dépendances à rénover . La bâtisse principale de 366m2 habitables répartie sur 3 plateaux, son exposition sud-ouest lui procure une agréable lumière naturelle, ses plafonds et sol en chêne confèrent au bien une atmosphère chaleureuse. Son terrain de 6000m2 offre une vue dégagée, sa grande piscine au sel est sécurisée afin d’accueillir les enfants. Au Rdc se trouve une grande salle à manger avec sa cheminée monumentale, son four à pain, une cuisine spacieuse et pratique, une cave a vin attenante à la cuisine ainsi qu'une buanderie. Au 1 étage , les escaliers en pierre mènent à un grand salon, parquet en chêne, plafond à la française, Grande fenêtre croisée offre une vue panoramique sur l’environnement du château, les deux cheminées en pierre accentuent l’âme chaleureuse et accueillante du château. Une bibliothèque, un bureau attenant au salon et 2 chambres . Le deuxième étage est composé de 2 chambres de maître avec leurs salles de bain qui se situent aux extrémités du château. 3 autres chambres se trouvent au dernier étage. Ce que nous en pensons : Un château de caractère à taille humaine avec beaucoup de charme, pour les amoureux d’authenticité et de vieilles pierres dans un cadre exceptionnel.
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342 000 €
Villefranche-de-Rouergue (Aveyron)
158 m²
6 pièces
4 chambres
Maison lumineuse avec piscine et grand terrain - Villefranche-de-Rouergue Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, cette maison familiale vous séduira par ses prestations de qualité et sa luminosité. D'une surface généreuse, 158m2 habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour avec cheminée, de deux chambres de plain-pied, et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Le grand sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels : garage, atelier, cave à vin, et espaces de rangement. Confort garanti grâce à un chauffage au fioul au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage et une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré, clos de 3185 m², agrémenté d'une piscine 10 x 5 m, idéale pour les beaux jours. --
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345 000 €
Villefranche-de-Rouergue (Aveyron)
316 m²
9 pièces
6 chambres
Bénéficiant d'un panorama dégagé et surplombant Villefranche De Rouergue, cette villa déploie plus de 300 m² habitables. Volumes et luminosité sont les maîtres mots pour écrire les espaces de vie ouverts. Le salon profite d'une hauteur cathédrale ne pouvant laisser indifférent. La cuisine fonctionnelle s'articule autour d'un îlot central. Elle est complétée par un cellier. Ce niveau compte également trois chambres aux volumes généreux profitant chacune de grands placards. Elles se partagent une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, un bel espace ouvert de plus de 40 m² surplombe les pièces de vie. Un dégagement conduit à trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour créer une uniformité de prestations. Un sous-sol complet offre une surface de stationnement confortable avec portails motorisés et des espaces de stockage. Un bureau avec accès indépendant a été aménagé, idéal pour une profession libérale. Plus de 3000 m² de terrain entourent la maison et lui offrent toute son indépendance. Un pool-house a été aménagé pour profiter confortablement de la piscine. Trois photos sont des propositions d'aménagement pour aider à la projection (la salle à manger, le salon et une chambre) Cave Climatisation réversible et chauffage au gaz de ville Tout à l'égout Fibre Commerces et services : 10 min à pied Rodez : 1 h Toulouse : 2 h CLASSE Energie : C / Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 870 euros et 2 600 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Laurie de Vedelly (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Albi.
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263 000 €
Villefranche-de-Rouergue (Aveyron)
172 m²
6 pièces
4 chambres
Idéalement située dans un quartier résidentiel de Villefranche de Rouergue réputé pour son calme, cette maison de 172m2 offrant une magnifique vue sur la bastide saura vous séduire à plus d'un titre. Un sous-sol d'environ 120m2 avec double garages (portails roulants électriques). A l'étage de vie, un séjour salle à manger de 31m2 ouvrant sur un grand balcon, une cuisine donnant sur une terrasse et son jardin, deux chambres (13 et 14m2), un Wc et une salle de bain. A l'étage supérieur, 3 grandes chambres (19, 19 et 20 m2), un Wc et une salle de douche. La parcelle totalise 1265m2. La toiture est en bon état. La maison nécessite un rafraîchissement global et une mise aux normes de l'électricité. Les fenêtres sont en double vitrage. Chauffage central au gaz de ville. Tout à l'égout. Accès possible à pied aux écoles, collèges et commerces. Beaucoup de potentiel. Contact : Pierre Jean Lacombe : Agent Commercial (Rc No : 508 933 314) --
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14
155 000 €
Villefranche-de-Rouergue (Aveyron)
78 m²
3 pièces
2 chambres
Découvrez cette magnifique maison de 3 pièces, offrant de belles prestations et située à proximité d'une rivière, tout en bénéficiant des avantages d'une position élevée qui écarte les inconvénients liés à l'eau. Avec un cadre bucolique apaisant, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. À l'intérieur, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et bien agencé, cuisine indépendante équipée, séjour et salon très lumineux. Les deux chambres, dont l'une avec une salle d'eau et un dressing sont spacieuses et confortables et offrent un espace de repos agréable, tandis que la salle de bain est dotée de finitions soignées, alliant style et fonctionnalité. La maison est dotée d'un garage et d'un sous-sol total. De belles prestations : convecteurs électriques récents, double vitrage en Pvc récents ainsi qu'une fosse septiques conforme qui date de moins d'un an. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente, vous permettant de profiter de la beauté environnante tout en étant à seulement 2 km du centre-ville. Vous pourrez ainsi bénéficier de toutes les commodités urbaines tout en savourant la tranquillité de la nature. --
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299 000 €
Villefranche-de-Rouergue (Aveyron)
162 m²
6 pièces
4 chambres
Nous vous présentons à la vente cette maison d'environ 162m2 habitable avec son sous sol de plus de 70m2, un terrain de 1 831m2 et une piscine Desjoyaux. Elle est située à moins de 5min de tous les commerces de Villefranche tout en offrant un cadre de vie calme à la campagne. Au Rdc, une entrée dessert un grand séjour lumineux et son coin salle à manger (total 45m2) ainsi qu'une cuisine tout équipée. Ce niveau offre également une suite parentale de 22 m2 avec sa salle de bain de 9 m2 (douche et baignoire). Cette chambre traversante donne d'un côté sur un petit balcon et de l'autre sur la terrasse côté jardin. Une autre chambre, une buanderie et un Wc complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une pièce (salle de jeu / bureau) ainsi qu'une salle de douche avec Wc. Le sous-sol principal avec garage développe environ 50m2 plus une partie en cave / chaufferie de 25 m2 environ. Atout supplémentaire : une superbe cuisine d'été se trouve sur la terrasse de la maison, côté piscine. Un lieu idéal pour les soirées d'été avec son espace dinatoire et ses deux fours. Côté chauffage, un insert bois dans le séjour complète le système de chauffage central (chaudière fioul). Autre avantage : la maison est raccordée au tout à l'égout. Certaines fenêtres sont en simple vitrage (menuiseries bois), d'autres en double vitrage. Une maison à visiter rapidement. Contact : Pierre Jean Lacombe : Agent Commercial (Rc No : 508 933 314) --
11
159 000 €
Villefranche-de-Rouergue (Aveyron)
195 m²
10 pièces
6 chambres
Emplacement idéal à proximité des commodités et du centre ville de Villefranche de Rouergue pour cette grande maison familiale de 195m2 habitables! Elle est composée de 10 pièces sur deux niveaux et comprend, au rez de chaussée, une entrée, un séjour/salle à manger, 2 chambres, un bureau, un wc, deux garages et une chaufferie.  A l'étage, un vaste séjour/cuisine de 41m2, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, un wc. Chauffage central au fioul. Climatisation dans le séjour au 1er étage. Assainissement tout à l'égout. Maison spacieuse et lumineuse avec possibilté de créer deux logements indépendants, l'étage étant desservi par une escalier intérieur et extérieur. L'ensemble offre un bel espace extérieur composé d'un jardin arboré de 2153m2 et d'une terrasse de 25m2. Arrêt pour la navette Bastibus desservant la gare, les supermarchés et reliant les quartiers de la ville en bas du chemin d'accès de la maison.
15
273 000 €
Villefranche-de-Rouergue (Aveyron)
110 m²
6 pièces
3 chambres
A 5 kms de Villefranche-de-Rouergue, reculée en campagne, cette maison vous offrira un cadre de vie agréable ainsi qu'un confort optimal.  Construite en 2003 sur un sous-sol complet, elle conviendra parfaitement à une famille avec enfants. Chacun pourrait alors y trouver son compte grâce à ses différents espaces.  D'une surface habitable d'env. 110 m2, elle se compose d'une entrée de 7 m2, d'une cuisine séparée de 10.2 m2, d'un séjour de 33 m2 avec poêle à bois donnant accès à une très belle terrasse de 70 m2 (récemment créée), de trois chambres avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un wc. Le sous-sol, accessible de l'intérieur, comprend un cellier/buanderie, un double garage avec portails électriques et un atelier. Une pièce indépendante de 14.6 m2 (avec eau, électricité et chauffage) a été aménagée sous la terrasse d'origine et peut tout-à-fait être habilitée en studio. En supplément, un deuxième double garage de 50 m2 a été ajouté en 2023. Terrain plat, clos et arboré de 2394 m2.  Construction de qualité très bien entretenue par les propriétaires et ayant bénéficié de travaux récents (pompe à chaleur, isolation des combles, pose de 16 panneaux solaires sur le toit et aménagement de l'extérieur).
20
445 000 €
Villefranche-de-Rouergue (Aveyron)
600 m²
12 pièces
5 chambres
Emblématique de la bastide royale de Villefranche-de-Rouergue, un hôtel particulier avec ses remarquables décors préservés du 18e s. Construit au 16e s., l'hôtel particulier a été unifié et remanié au 18e s., à l'image des demeures contemporaines les plus en vues du royaume. Situé à l'angle de trois rues, il est élevé de trois niveaux sous combles et sur caves. Sur deux côtés, les pièces disposent de vues dégagées qui embrassent des jardins et les environs. La façade est en pierres apparentes assemblées dans un appareillage irrégulier, avec des chaines d'angle en pierre de taille. Elle est rythmée par une série de hautes baies légèrement cintrées réparties symétriquement sur trois niveaux et protégées par des contrevents en bois. L'ensemble est couronné par une toiture à trois pans en tuiles canal, percée de lucarnes et de souches de cheminée en brique. Derrière la façade discrète, se révèle une composition architecturale d'une rare cohérence, dont l'ordonnancement rigoureux dialogue avec des décors intérieurs d'une grande finesse, témoins de la virtuosité et de la qualité des artisans ou artistes qui ont contribué à l'aménagement et à la décoration des espaces intérieurs. Sur environ 500 m² habitables sont répartis une salle à manger, deux cuisines, quatre salons, une bibliothèque, quatre chambres, autant de salles de douche ou de bain et une cave. La toiture a été entièrement refaite, de même que l'installation électrique.
20
260 000 €
Villefranche-de-Rouergue (Aveyron)
222 m²
10 pièces
4 chambres
Selection Habitat a le plaisir de vous présenter cette grande maison familiale construite en 1975, située à moins de 4km du centre de Villefranche de Rouergue au bout d'une ruelle calme mais proche de tous les commerces et commodités. Cette maison surprenante offre 171m² d'espace habitable, principalement au premier étage avec trois grandes chambres et un appartement T3 de 52m² au rez-de-chaussée avec de l'espace supplémentaire à aménager. La maison est entourée d'un grand jardin avec une piscine circulaire. Le terrain, qui est en pente permet deux entrées en rez de jardin, des deux côtés de la propriété. La partie principale de la maison bénéficie d'une grande terrasse accessible depuis la cuisine, une chambre et le salon, ce qui en fait un espace extérieur idéal. La maison comprend : Un grand parking qui donne accès au très grand hall d'entrée et à l'escalier. Les escaliers mènent à l'espace de vie principal comprenant un couloir conduisant à un salon/salle à manger de 45m², une cuisine de 12m², trois chambres de 14m², 15m² et 15m², une grande salle de bain, une buanderie séparée, un bureau et des toilettes. La cuisine donne sur la terrasse ensoleillée de 36m² avec une pergola. Du salon on accède également sur la terrasse arrière où se trouve la piscine. C'est au rez-de-chaussée que l'on trouve l'appartement T3 avec un salon/kitchenette de 24m², une grande chambre de 15m² comprenant une douche et des toilettes, une pièce de 12m² (actuellement utilisée comme bureau), une grande pièce de 21m² et le très grand garage en forme de L de 47m². La propriété offre de nombreuses possibilités, soit pour une grande famille d'occuper tout l'espace disponible, soit comme possibilité de louer l'appartement du rez-de-chaussée qui peut être complètement séparé de l'habitation à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
9
55 000 €
Villefranche-de-Rouergue (Aveyron)
80 m²
4 pièces
414
Située dans un hameau calme, maison en pierre d'environ 80m2 à rénover avec des éléments anciens. Jardin clos de 400m2. Proche des commerces, à découvrir ! --
8
128 000 €
Villefranche-de-Rouergue (Aveyron)
100 m²
4 pièces
3 chambres
En centre ville et proche des écoles et commerces, maison de ville mitoyenne d'une surface habitable d'environ 100m2 comprenant en rez-de-chaussée un séjour de 26m2 avec un coin cuisine, un Wc. A l'étage 2 chambres (12m2, et 11m2) dont une avec sa salle d'eau et une salle de bain avec douche. En rez-de-jardin un studio de 28m2 avec une pièce de vie, salle d'eau, et cuisine. Jardin arboré d'750m2. Des travaux d'isolation et de rafraîchissements sont à prévoir. Idéal pour primo accédants ou investisseurs --
15
416 000 €
Villefranche-de-Rouergue (Aveyron)
400 m²
10 pièces
6 918
A 10 min de Villefranche dans un hameau au calme ensemble immobilier comprenant une grande maison d'habitation de type T7 d'environ 200m2 chauffage proncipal poele à bois, un gîte de type T2 de 45m2 avec poêle à bois, des caves, un atelier, un studio, dépendances dont une avec une toiture récente à rénover , salle de jeux, camping comprenant 6 tentes : 4 tentes pour 5 personnes, 1 tente pour 6 personnes, 1 tente pour 4 personnes) Chaque tentes bénéficient de santaires individuelles, coin cuisine avec un point d'eau dans les tentes. La propriété est raccordée au tout à l'égout. Le tout sur un terrain 6918m2. Belle clientèle touristique française et internationale  Une structure avec du bâti qui ne demande qu'à être améliorée et qui propose déjà une belle dimension. A découvrir ! --
12
90 000 €
Villefranche-de-Rouergue (Aveyron)
162 m²
8 pièces
5 chambres
Offrant une vue dégagée sur la rivière et à proximité directe de toutes les commodités, nous vous présentons en exclusivité cet immeuble en pierre située dans un quartier calme de la Bastide, côté Sous-préfecture, à deux pas de place de la République. Au rez-de-chaussée, deux grands garages (38 et 30m2 environ). Un escalier dessert au 1er un appartement de type 4 d'environ 80 m2 avec deux chambres, un séjour / cuisine / salle à manger donnant sur un balcon, une salle de bain et un Wc. Au second, un appartement de type 3 d'environ 82 m2 avec deux chambres, un séjour, une cuisine fermée, une salle de bain, un Wc et une autre pièce à aménager. L'immeuble est en bon état de gros ?uvre mais nécessite des travaux de rénovation intérieure (menuiserie, isolation, électricité, aménagement intérieur cuisine et salle de bain). L'immeuble est relié au tout à l'égout. Chauffage central gaz de ville actuellement. Contact: Pierre Jean Lacombe : Tel: Agent Commercial (Rc No: 508 933 314) --
10
430 000 €
Villefranche-de-Rouergue (Aveyron)
255 m²
8 pièces
2 chambres
Agréable propriété, avec une rénovation de qualiité offrant une habitation spacieuse, au Rdc une grande cuisine de 29 m², donnant directement sur le jardin avec la piscine de 16X6,5 mts, une buanderie avec wc et l'accès aux caves, puis à l'étage, d'un coté une salle à manger de 20 m² suivit du salon de 31 m² avec cheminée et accès direct au jardin, de l'autre coté un atelier de 45 m² avec une mezzanine servant de lit d'appoint. Au 2eme étage une chambre en suite de 33 m² avec Sdb de 14 m² douche et wc. En bout de maison avec sa propre entrée, un duplex avec un salon au 1er et la chambre en suite de 20 m² dans les plus une maisonette non atenante de 60 m² sur 3 niveaux est à rénover. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
10
203 000 €
Villefranche-de-Rouergue (Aveyron)
162 m²
8 pièces
6 chambres
Très jolie maison entièrement rénovée avec des matériaux écologique, offrant une habitatrion lumineuse, avec une entrée et une salle d'eau wc, puis à létage un salon, un séjour avec la cuisine et la vue sur la vallée, puis deux chambres et un bureau. Au 2eme niveau, deux chambres dans les combles et une mezzanine donnant sur le séjour. Le gîte de 43 m² est à rénover offre deux chambres, salle d'eau et wc et un garage.Jardin à l'arrière de la maison. L'ensemble dans un bel environement, à 10 mn de Villefranche de rouergue. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
7
127 000 €
Villefranche-de-Rouergue (Aveyron)
133 m²
6 pièces
3 chambres
Bel ensemble de caractère avec travaux, offrant un appartement en duplex, séjour, cuisine et arrière cuisine au Rdc avec accès direct au jardin arboré, puis deux chambres dont une avec une terrasse et la salle de bain et wc à l'étage les combles aménageables. Une grange et un garage en pierre complète cet ensemble situé à 3 mns du centre ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
3
33 000 €
Villefranche-de-Rouergue (Aveyron)
120 m²
2 pièces
150
Batisse en pierre de 120 m² pouvant servir de garage avec une mezzaninesans plancher. Accès depuis une ruelle, avec une place de parking devant l'entrée. Compteur électrique. Porte de garage double battant.Le tout situé à 3 mns du centre ville de Villefranche de Rouergue. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
10
399 000 €
Villefranche-de-Rouergue (Aveyron)
240 m²
8 pièces
6 chambres
Belle propriété composée d'une maison ancienne rénovée, d'une grange aménagée en habitation, un atelier avec une chambre à l'étage, deux cabanes dans les arbres et un grand terrain attenant avec une parcelle au bord de l'eau non attenante. Habitable de suite, situé au bout d'une voie sans issue, isolée mais pas seul dans un ecrin de verdure sur le Causse à 12 mn de Villefranche de Rouergue. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
15
260 000 €
Villefranche-de-Rouergue (Aveyron)
220 m²
10 pièces
4 chambres
Au Nord de Villefranche, à 3 km du centre-ville, cette grande maison d'env. 220 m2 a été contruite en 1976 par l'intermédiaire d'un architecte. Aujourd'hui, le niveau de vie principal se trouve à l'étage et est composé d'une cuisine séparée de 11 m2, d'un séjour avec insert à bois de 43 m2 ouvrant sur l'extérieur, de trois chambres avec placards de 14 m2, 15.5 m2 et 14.3 m2, d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un wc séparé. L'entrée se fait au rez-de-chaussée. A côté, les diverses autres pièces ont été aménagée en local professionnel puis en espace indépendant pour les enfants (salon avec kitchenette, chambre avec douche et lavabo, wc). Il y aurait donc possibilité de réunir les deux niveaux ou d'affecter le bas à un investissement locatif. En complément sous la maison : un abri voiture et un garage de 30 m2. Isolation des murs et des combles. Menuiseries bois simple et double vitrage. Chauffage électrique. Fosse septique de 2010. Terrain arboré de 2825 m2, sans voisinage proche, au bout d'une impasse sans issue (à 200 m de la D922).
9
67 000 €
Villefranche-de-Rouergue (Aveyron)
85 m²
4 pièces
1 chambre
A 10 minutes de Villefranche-de-Rouergue, dans un hameau calme et paisible, venez découvrir cet ancien ensemble de deux habitations mitoyennes (aujourd'hui réunifiées) et leur dépendance en pierre de 24 m2 au sol sur deux niveaux. La maison offre une surface habitable de 85 m2. Elevée sur caves, elle propose au premier niveau une cuisine de 20.63 m2, un séjour de 20.46 m2, une chambre en long de 10.81 m2 avec placards et accès sur une cour extérieure sans vis-à-vis et, à l'étage, une belle chambre parentale de 19.89 m2 avec point d'eau, une salle de bain de 7.45 m2 et un sanitaire. Vue dégagée et dominante. Travaux à prévoir : désamiantage, assainissement, isolation thermique, électricité... Pas de terrain attenant. Idéal résidence principale pour un jeune couple ou résidence secondaire.
10
159 500 €
Villefranche-de-Rouergue (Aveyron)
100 m²
5 pièces
3 chambres
Sur les hauteurs de Villefranche-de-Rouergue, dans un quartier résidentiel, cette maison a été construite en 1973 (parpaings + briques) sur deux niveaux et bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la Bastide et ses environs. D'une surface habitable de 100 m2, elle est agencée comme suit : un couloir central dessert une cuisine de 11 m2 avec possibilité d'ouvrir sur la terrasse extérieure (plus intimiste), un séjour de 31 m2 avec insert à bois, trois chambres de 10.5 m2, 11 m2 et 12 m2, une salle de bain et un sanitaire. Le sous-sol complet est accessible de par l'intérieur. Il comprend une partie garage de 40 m2, une partie cellier ainsi que deux pièces débarras pouvant être aménagées. Menuiseries bois double vitrage. Combles isolés par laine soufflée. Tout-À-L'égout.  Terrain de 705 m2 sur deux niveaux.
20
253 000 €
Villefranche-de-Rouergue (Aveyron)
155 m²
5 pièces
4 chambres
Selection Habitat a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce pavillon rénové construit en 1982 offrant 155m² d'espace habitable sur deux étages avec un grand garage en sous-sol et deux zones de stockage supplémentaires. Située à cinq minutes du centre de Villefranche de Rouergue, au sud de la ville, la propriété bénéficie d'une exposition sud avec une vue sur la vallée de l'Aveyron et d'une entrée isolée. La maison a été rénovée en profondeur en supprimant les cloisons afin de créer un grand espace ouvert salon-salle à manger qui s'ouvre naturellement vers la cuisine entièrement équipée et récemment rénovée. De plus, la cuisine, le salon et l'une des chambres du rez-de-chaussée donnent directement sur la grande terrasse couverte d'où l'on peut apprécier les vues sur la vallée de l'Aveyron. La maison comprend : Rez-de-chaussée : Un grand salon / salle à manger ouvert de 47m² menant à une cuisine entièrement équipée de 15m² et un petit couloir accédant à une chambre de 12m² et une deuxième chambre de 11m² (actuellement un dressing), une salle de bain (en cours de rénovation), une toilette séparée et l'accès au premier étage et au sous-sol. La cuisine donne directement sur une terrasse couverte de 22m². Premier étage : Un palier à deux niveaux menant à une grande chambre de 22m² et une deuxième chambre de 25m² cloisonnée en une salle de bain de 6m², une chambre de 14m² avec un dressing de 6m². Sous-sol : Le sous-sol se compose d'un grand garage/atelier pour trois voitures de 50m², d'un espace de stockage pour les plantes de 10m², d'un grand vide sanitaire de 54m² qui a été partiellement excavé pour donner un espace de cave de 10m². A l'arrière de la maison se trouvent deux autres dépendances de 14m² et 12m² utilisées pour stocker le bois de chauffage et le matériel de jardinage. La maison est équipée de radiateurs électriques modernes et d'une cheminée avec insert. Les fenêtres et les portes ont été remplacées en 2016 par du double vitrage en Pvc et le tableau électrique a été mis à jour cette année. Une maison familiale parfaite offrant la possibilité de quatre chambres et beaucoup d'espace extérieur pour profiter des vues panoramiques vers le sud.
20
424 000 €
Villefranche-de-Rouergue (Aveyron)
322 m²
15 pièces
6 chambres
Ce corps de ferme se trouve au calme, à 15 km de Villefranche de Rouergue. Il a conservé des éléments anciens comme son perron, ses parquets en châtaignier et son magnifique pigeonnier. Il offre l'avantage de disposer d'une résidence principale spacieuse tout en permettant de vivre de revenus locatifs conséquents grâce à ses deux gîtes ainsi qu'à ses six tentes aménagées. L'entrée dans la propriété donne sur une cour sans vis à vis.. On pénètre dans la maison principale par un beau perron en pierre. La pièce d'entrée donne accès sur la gauche à la cuisine puis à un bureau et à un salon spacieux. Un couloir sur la droite mène à une salle d'eau. Face à l'entrée se trouve une chambre ainsi que des toilettes. A l'étage, un vaste palier pourrait constituer un bureau. De là, on accède dans le magnifique pigeonnier qui accueille une chambre au premier niveau. Deux autres pièces pourraient être aménagés aux niveaux supérieurs. Du palier, un couloir mène à deux chambres ainsi qu'à un salon. La maison dispose en rez de jardin de la même surface au sol qui se répartit en cave, garage et atelier. A côté de la maison principale, on trouve un petit gîte avec deux pièces. Puis on parvient à un autre gîte sur deux niveaux avec un séjour-cuisine -équipé d'un poêle à bois- au rez de chaussée et une chambre avec salle d'eau et toilettes à l'étage. Dans le prolongement se trouve une terrasse couverte avec vue dominante sur la piscine et la campagne environnante. Cette terrasse donne également accès à une grande grange qui sert de lieu festif. Le niveau inférieur de la grange abrite une buanderie ainsi que six salles d'eau attribuées à chacune des tentes. En effet, le terrain de près de 7000 m² abrite six tentes aménagées avec terrasse, coin cuisine et espace nuit. Pour compléter le tout, on trouve également un bâtiment à rénover totalement, un four à pain ainsi qu'un autre bâtiment en cours de rénovation -toit et murs sains et refaits- qui pourrait constituer un autre habitat de plus de 100 m². La propriété est reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

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