Maisons avec jardin Arcachon : 48 biens à vendre

Villa ultra confortable + pavillon d'invité état neuf + garage ! Gigantesques terrasses !! Environnement calme et résidentiel !!!

Dans le quartier très prisé du Moulleau, villa basque de type 4 entièrement refaite, état neuf ! Vaste terrasse sud-est de 31 m² + 2 grandes caves + une cabane de 13 m² !! Au grand calme, proche des plages du Moulleau !!! Dossier photos sur demande.

Exclusivité!! – Magnifique Arcachonnaise rénovée dans un écrin de verdure proche parc Mauresque centre ville et des plages Perreires... Située au cœur de la prestigieuse Ville d'Hiver, dans un environnement paisible et protégé des regards, cette superbe maison Arcachonnaise, entièrement rénovée avec goût, vous invite à découvrir un cadre de vie unique. Un lieu d'exception : Dès l'entrée, vous serez charmé par une ambiance Art Déco qui mène à une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, donnant sur un salon traversant, ultra lumineux. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute l'année. Un confort absolu : Au même niveau, vous découvrirez une magnifique suite parentale, offrant un cadre intime et élégant. Un escalier intérieur dessert ensuite une salle d'eau et deux autres chambres, chacune ayant un accès direct à la terrasse et à une dépendance en bois, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace supplémentaire de rangement. Un potentiel infini : Le tout est niché dans un écrin de verdure où vous pouvez imaginer l'intégration d'une piscine pour sublimer encore ce cadre exceptionnel. Pratique et rare : Une place de parking vient compléter ce bien, un atout précieux en Ville d'Hiver, à deux pas des commerces et du centre. Ce bien rare en vente n'attend que vous pour révéler toute sa beauté.Je vous invite vivement à votre conseillère en immobilier passionnée et impliquée. Mélinda Meunier . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro Rsac ) Référence agence : 12925

Maison de Rêve à la Ville d'Hiver Découvrez l'élégance et le charme de la Ville d'Hiver avec cette magnifique maison Arcachonaise, nichée au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la région. Alliant raffinement d'antan et confort moderne, cette demeure d'exception est une véritable perle rare. Caractéristiques Principales : 4 Chambres Spacieuses : Chaque chambre offre un espace généreux, baigné de lumière naturelle, pour garantir confort et intimité à toute la famille. 2 Salles d'Eau : Dotées de finitions haut de gamme. Cuisine Moderne et Équipée : Parfaite pour les amateurs de gastronomie, cette cuisine fonctionnelle vous invite à préparer de délicieux repas dans un cadre élégant. Salon Chaleureux et Lumineux : Avec ses grandes fenêtres et sa décoration soignée, le salon est l'endroit idéal pour se relaxer ou recevoir des invités. Garage et Dépendance : Un garage spacieux pour protéger vos véhicules et une dépendance qui peut être aménagée selon vos besoins (bureau, atelier d'artiste, chambre d'amis, etc.). Emplacement Idéal : Située dans le prestigieux quartier de la Ville d'Hiver, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités. Vous pourrez profiter de promenades relaxantes dans les rues bordées de villas historiques et de la douceur de vivre Arcachonaise. Points Forts : Architecture Arcachonaise Authentique : Avec son toit en tuiles rouges, ses volets colorés et ses détails architecturaux soignés, cette maison incarne parfaitement le charme intemporel de l'Arcachon. Jardin Enchanté : Un espace extérieur magnifique, idéal pour les soirées d'été, les barbecues en famille ou simplement pour se détendre au soleil. Proximité des Plages et du Centre-ville : À quelques minutes des plages de sable fin et des attractions du centre-ville, cette maison offre un accès facile à toutes les activités de loisirs et de culture. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre plaisir. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure exceptionnelle. Une vie de rêve vous attend à la Ville d'Hiver ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous ou par email à La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de sous Bordeaux sous le numéro Rsac ) Référence agence : 12805

En EXCLUSIVITÉ, Villa d'exception en plein coeur de la ville d'Hiver, à proximité du parc Mauresque, à quelques minutes à pied de l'hyper-centre, des écoles, du marché et de la Gare. Cette villa représente parfaitement les caractéristiques architecturales emblématiques des maisons Arcachonnaises du Bassin, dotée d'une vue dégagée sur la forêt, elle offre un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre. Lumineuse et spacieuse de plus de 300m2, cette villa dispose d'un vaste espace de vie et de nuit de plain pied pour un confort au quotidien. Une entrée accueillante vous mène à un superbe espace ouvert comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, donnant sur une vaste terrasse orienté plein sud. À l'étage, de nombreuses chambres avec leur salle d'eau généreusement éclairées par la lumière naturelle vous attendent. Le jardin paysager, véritable havre de paix, est agrémenté d'une superbe piscine chauffée et d'une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une dépendance pour recevoir ou bien pour la location et un garage. Les prestations haut de gamme de cette villa neuve ne manqueront pas de vous séduire!!! DPE- A(24) Gse - A(0) Estimation des coûts: 420€-630€ Honoraires charge vendeur Pour plus d'informations vous invite vivement à votre conseillère en immobilier passionnée et impliquée. Mélinda Meunier , La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro Rsac ) Référence agence : 12605

Idéalement située dans le quartier des Abatilles à Arcachon, à 10 minutes par la piste cyclable des plages du Moulleau, cette villa Basco landaise de 190 m2, avec piscine, vous séduira par ses volumes et ses prestations. En rez de chaussée la pièce de vie est spacieuse et lumineuse grâce à son plafond cathédrale. Elle ouvre sur une terrasse exposée Ouest qui vous invitera à profiter des magnifiques couchers de soleil. Quatre chambres, un bureau / dressing, une salle de bain et une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. En rez de jardin, une cuisine parfaitement équipée est ouverte sur la salle à manger. Cet espace donne directement sur une terrasse et sa piscine (couloir de nage). Un espace dedans/dehors, idéal pour les beaux jours. Une chambre, avec sa salle d'eau, bénéficie d'un accès privatif à la piscine. Villa bénéficiant également d'un espace de rangement et une cave. Vous saurez apprécier le jardin paysagé et la vie au milieu des Pins. Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2597.00 et 3515.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Ce bien vous est proposé par L'agence De L'aiguillon, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou .

L'agence de l'Aiguillon vous propose cette nouvelle maison en plein quartier de l'Aiguillon à Arcachon, au calme à proximité immédiate des commerces et de la plage. Maison 3 pièces d'environ 81 m² composée d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 44 m², d'un wc séparé avec lave mains, d'un palier, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une grande terrasse d'environ 24 m². Cette maison vous séduira tant par sa belle rénovation que par son emplacement idéal et sa terrasse ensoleillée alors n'attendez plus et contactez-nous pour visiter. Honoraires inclus de 4.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1705.00 et 2308.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Ce bien vous est proposé par L'agence De L'aiguillon, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou .

Charmante et grande maison située à Arcachon, à proximité des commerces et des écoles dans le quartier Saint-Elme. Elle bénéficie d'une grande pièce de vie avec cheminée et orientée Ouest, une cuisine semi-ouverte récente, cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de bain, quatre Wc, un grenier, une buanderie, une lingerie, un aspirateur intégré : rien ne manque ! A l'extérieur, un beau terrain d'environ 700m² permet de profiter de plusieurs ambiances. Deux annexes, l'une aménagée en studio, l'autre en atelier, deux places de stationnements extérieurs, un puit foré et une cave complètent l'ensemble. Honoraires inclus de 4.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 048 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 et 3910.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Ce bien vous est proposé par L'agence De L'aiguillon, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou .

L’Agence Barnes Bassin d’Arcachon vous présente en exclusivité cette superbe villa arcachonnaise, située au cœur d’Arcachon, à quelques minutes des plages et des commodités. Cette maison neuve de style traditionnel s’intègre parfaitement dans l’environnement privilégié du Bassin d’Arcachon. D’une surface d’environ 340 m², cette propriété combine volumes généreux et prestations de qualité. L’Entrée spacieuse dessert une buanderie-cellier et une vaste cuisine dinatoire, idéale pour accueillir famille et amis. La salle à manger prolonge cet espace et s’ouvre sur un salon lumineux, sublimé par un bow-window et une charpente apparente en chêne, avec vue sur le jardin paysager. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec double dressing et salle de bains complète, ainsi qu’une seconde suite dotée de sa propre salle d’eau. À l’étage, un second salon offre un espace de vie complémentaire, distribuant une suite d’invités avec salle d’eau privative, ainsi que deux autres suites. L’Une profite d’une terrasse, l’autre d’une vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon. L’extérieur s’organise autour d’une grande piscine, entourée de plusieurs espaces de détente. Un garage complète cette propriété rare à Arcachon, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin d’Arcachon.

A Arcachon, dans le quartier prisé des Abatilles, cette Villa construite en 1963 et rénovée en 2008 est édifiée sur une parcelle de 850m2. Stratégiquement implantée, cette maison donne sur deux rues calmes, offrant de part et autre un accès indépendant menant chacun à un niveau différent de la maison. L'entrée principale dessert un séjour lumineux bénéficiant d'une cheminée ainsi qu'une triple exposition. La pièce s'ouvre sur une terrasse avec piscine chauffée et équipée d'un système de nage à contre-courant. Sur ce même niveau, un coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au niveau inférieur, l'ancien garage a été aménagé en une agréable dépendance disposant d'une pièce de vie, une salle d'eau, ainsi qu'une grande chambre donnant sur un coin terrasse. Ce lieu de vie très agréable et naturellement paysagé de pins invite à la détente et la villégiature. Classe Energie : E/ Classe Climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 et 2320. Kevin Pari (Ei) Agent Commercial : / Numéro Rsac : 878 927 516 Bordeaux. Kevin Pari (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 878 927 516 - Bordeaux.

Implantée sur un terrain de plus de 500 m2, cette charmante Basco Landaise est issue d'une rénovation de qualité. Entièrement de plain-pied, elle offre un séjour chaleureux où se dessinent un salon, une salle à manger et une spacieuse cuisine américaine équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres. Une salle d'eau, une salle de bains et un Wc complètent les atouts de ce bien de caractère qui respire la convivialité. À l'extérieur, cette villa traditionnelle située à 10 minutes à pieds de la plage des Arbousiers dispose d'une jolie piscine, deux terrasses et deux places de parking. Classe Energie : D / Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 710 et 2 360 euros. Manuel Candelon (Ei) Agent Commercial Numéro Rsac : 531 443 281 Bordeaux. Manuel Candelon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 531 443 281 - Bordeaux.

Cette Villa de caractère construite en 1992 est érigée sur une parcelle d'environ 1450 m², offrant une situation géographique exceptionnelle. Elle bénéficie, d'une part, d'un accès sur une allée prisée pour son atmosphère calme et son environnement verdoyant, et d'autre part, d'un accès direct à une avenue prestigieuse des Abatilles. Ce bien rare, combine la possibilité de vivre dans une charmante et grande Villa, le tout sur un vaste terrain. La Villa se déploie sur trois niveaux, chacun offrant une disposition fonctionnelle et agréable. Au premier niveau, un grand garage, ainsi que plusieurs pièces annexes. Le second niveau offre de beaux espaces de vie lumineux, chacun bénéficiant d'une terrasse privative, offrant des orientations variées. Le salon bénéficie d'une charpente traditionnelle ajoutant ainsi authenticité et cachet à l'ensemble. Dans le prolongement, une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée. Deux chambres spacieuses, une salle de bains, et un Wc séparé complètent cet étage. Au dernier étage, une chambre et une salle d'eau attenante. Ce lieu de vie très agréable et naturellement paysagé de pins à l'effigie du quartier des Abatilles invite à la villégiature et regorge de bonnes énergies. Classe Energie : D / Classe Climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 845 et 2 497. Kevin Pari (Ei) Agent Commercial : / Numéro Rsac : 878 927 516 Bordeaux. Kevin Pari (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 878 927 516 - Bordeaux.

Au coeur de l'authentique quartier de l'Aiguillon, à proximité des commerces et écoles, cette Villa de 190m2 aux allures de loft séduit par ses volumes, son extérieur de 540m2 avec piscine chauffée et ses performances énergétiques. Dès l'entrée, la pièce de vie de 70m2, baignée de lumière, s'impose comme le lieu de vie de cette maison. La cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour des moments de convivialité, s'étend harmonieusement vers le coin salon/salle à manger. L'ensemble s'ouvre sur l'espace extérieur exposé à l'Est. Deux chambres, dont l'une avec salle d'eau, un dressing et un Wc indépendant complètent ce niveau. L'étage supérieur offre trois chambres lumineuses et confortables, dont l'une avec salle d'eau, une salle de bains et un Wc indépendant. Cet agencement fonctionnel offre une configuration parfaite pour une vie de famille. L'extérieur est un véritable havre de paix où l'on retrouve une terrasse spacieuse, une cuisine d'été, un coin salon, et une piscine. Un garage, un abri de jardin et une place de stationnement rendent à ce bien chaleureux, confort et praticité. Contact : Mathilde Antoine CLASSE Énergie : B / Classe Climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 490 et 2 080 euros.

Située dans le prestigieux quartier des Abatilles, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 220m2, construite en 2012, prend place sur un terrain d'environ 1 000m2. Cette propriété raffinée propose un cadre de vie exceptionnel grâce à sa piscine, ses grands espaces et son excellent état. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 70m2 où se dessine un coin salon - salle à manger confortable. L'ensemble baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur l'extérieur. Dans le prolongement, une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et un Wc indépendant. Une chambre avec salle d'eau achève le confort de ce niveau. L'étage s'ouvre sur un bureau confortable, une chambre, et un Wc indépendant. Une suite avec dressing, salle de bains et terrasse privative plongeante sur l'extérieur complète les prestations haut de gamme de ce bien de caractère. A l'extérieur, une terrasse en bois exotique mène à une piscine chauffée. Un garage de 35m2 et un jardin arboré apportent confort et quiétude à l'ensemble. Performances énergétiques, volumes généreux et emplacement font de cette maison un bien rare sur le secteur. Classe Energie : B / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 670 et 2 330. Kevin Pari (Ei) Agent Commercial : / Numéro Rsac : 878 927 516 Bordeaux. Kevin Pari (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 878 927 516 - Bordeaux.

Située dans le quartier prisé des Abatilles, cette maison style Gaume de 135m2 environ est sublimée par une rénovation de caractère au milieu des pins. Dès l'entrée, un spacieux salon-séjour d'environ 40m², aménagé avec du mobilier sur-mesure et équipé d'un poêle à bois. L'ensemble s'ouvre une belle terrasse où l'on profite de cet environnement calme et sans vis-à-vis donnant sur une piscine chauffée et sécurisée. Côté nuit, la chambre principale de 18 m² est dotée de placards intégrés et de deux grandes fenêtres, apportant une belle luminosité à la pièce. Une seconde chambre de 13 m² est tout aussi confortable. Dans la continuité, un espace invité dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cette propriété au charme indéniable est l'opportunité de profiter pleinement d'un quartier où la nature et la calme prédominent tout en étant proche du golf et des plus belles plages d'Arcachon. CLASSE Energie : D/ Classe Climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 992 et 2 694. Kevin Pari (Ei) Agent Commercial : / Numéro Rsac : 878 927 516 Bordeaux. Kevin Pari (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 878 927 516 - Bordeaux.

Située en première ligne, cette villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'un accès privatif à la plage, à proximité immédiate des commerces. Son entrée discrète s'effectue en traversant un pigeonnier datant de 1856, menant à un jardin d'hiver intime. Dès l'ouverture de la porte d'entrée, la vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon s'impose comme le véritable fil conducteur de la maison. Édifiée sur deux niveaux, la villa présente une architecture singulière marquée par une extension Art Déco des années 1930, visible depuis la plage. Des combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement, tandis que la structure du bâti est saine et la toiture en excellent état. Des travaux de rafraîchissement permettront d'adapter ce bien à des exigences contemporaines. Un garage complète cette propriété unique, qui conjugue intimité, histoire et panorama d'exception. Kevin Pari (Ei) Agent Commercial : / Numéro Rsac : 878 927 516 Bordeaux. CLASSE Energie : D/ Classe Climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 000 et 2 706. (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Kevin Pari (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 878 927 516 - Bordeaux.

Exclusivité. Arcachon, entre le Petit Port et le centre ville, à quelques pas de plage, cette arcachonnaise a été entirement remise valeur par un architecte. L'alliance des éléments de charme d'origine avec le contemporain des matériaux lui offre le confort idéal pour une résidence secondaire. Répartie sur 2 niveaux, elle profite d'un vaste espace vitré au rez-de-chaussée pour la pièce de vie avec une cuisine équipée partiellement ouverte. Deux chambres, une salle d'eau, deux wc indépendants et une suite parentale avec dressing et salle d'eau s'imposent sur l'ensemble du rez-de-chaussée. L'étage, en partie mansardé, est occupé par deux chambres et un espace bibliothèque/jeux tourné vers le séjour. Un jardin paysager avec terrasse et piscine chauffée ainsi que 3 places de stationnements viennent ajouter des atouts indispensables dans ce secteur idéal à 5 min de la Gare et 100 m du Bassin et de sa promenade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au calme et à proximité immédiate des commerces et écoles des Abatilles (accessibles à pied), villa d’architecte idéalement exposée (sud-ouest) bâtie sur un terrain plat avec piscine chauffée de plus de 1100m2. La villa comprend au total 5 chambres et 4 salles de bains. De plain-pied, une entrée mène à un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte, une arrière cuisine buanderie, des toilettes indépendants puis une suite parentale. A l’étage : 4 agréables chambres, 3 salles de bains, des toilettes et une magnifique terrasse avec vue dégagée sur les pins. En complément un garage, une piscine de 8m par 4m chauffée avec volet roulant immergé sous plage, et une terrasse ensoleillée donnant sur le jardin. Il s’agit d’une construction neuve. Les frais de notaire sont donc réduits (environ 2 à 3% seulement au lieu de 7 à 8%). Possibilité de construction supplémentaire sur le terrain

Située dans un quartier calme, proche du centre d'Arcachon et de la plage Pereire. Spacieuse et lumineuse cette villa offre de généreux espaces de vie et de nuit au rez-de-chaussée pour un quotidien très agréable. Un vestiaire entièrement équipé et bien pensé vous accueille. En suivant, un grand espace ouvert se dévoile, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine centrale avec arrière-cuisine, ainsi qu'un toilette invités. L'espace nuit séparé propose une belle suite parentale avec un dressing attenant, une salle de bains et des toilettes privées. À l'étage, quatre chambres lumineuses, vous attendent. Chaque chambre est équipée de sa propre salle de bains et de toilettes séparées, garantissant intimité et confort. Le jardin paysager, véritable oasis de tranquillité, dispose d'une cuisine d'été, d'une superbe piscine chauffée et d’une terrasse orientée plein sud. Les prestations haut de gamme de cette villa sauront vous séduire. Contactez nous pour obtenir plus d’informations et organiser vos visites sur cette splendide propriété.

Située au croisement du prestigieux quartier de la Ville d'Hiver et de la plage Pereire, cette villa neuve, achevée en 2023, incarne à la perfection les codes architecturaux emblématiques des demeures arcachonnaises. Avec une superficie de plus de 200 m² sur une parcelle généreuse de plus de 1200 m², cette villa offre un espace de vie exceptionnel. Elle dispose de quatre suites parentales, chacune conçue pour garantir un confort et une intimité absolus. Les espaces de vie sont vastes et lumineux, avec une grande pièce de vie de plus de 65 m² dotée d'un plafond cathédrale, créant une ambiance majestueuse. Une salle de jeux de 30 m² ajoute une touche de convivialité et de détente à cet ensemble unique. À l'extérieur, vous serez séduit par une piscine au sel chauffée de 8 x 4 m, exposée plein sud, permettant de profiter du soleil toute la journée en toute intimité. La villa dispose également d'un double garage, offrant espace et sécurité. Cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans une demeure moderne tout en bénéficiant du charme intemporel des architectures traditionnelles d'Arcachon. Profitez de la tranquillité et de l'élégance dans l'un des quartiers les plus prisés de la région, entre le quartier Pereire et la Ville d'Hiver. Une véritable perle rare pour les personnes en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Contact : +33 6

Dans une rue paisible et aux demeures historiques de la ville d'hiver d'Arcachon, belle parcelle de 800m² où l'on vous propose la rénovation et l'extension d'une maison charmante de plein pied aux briquettes apparentes. Le projet vous dévoile une maison qui offre 4 suites parentales, une grande pièce de vie qui donne sur le jardin sans à vis à vis, le tout en restant de plein pied. Une piscine sera également inclus dans le projet. Rare opportunité en Ville d'Hiver. Dossier complet sur demande. Visite en virtuelle du terrain. Contactez Manuella : +33 6

Exclusivité. Dans le quartier prisé des Abatilles, cette élégante villa rénovée avec soin de 191m2 conjugue parfaitement le charme de l’ancien et le confort. On pourra si besoin emmener la surface habitable à 320m2 en utilisant la surface déjà bâtie sur le niveau inférieur. Elle propose une belle entrée avec double séjour, cuisine indépendante. Deux chambres avec une salle de bain en rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine occupée en espace bureau puis une très spacieuse suite parentale avec beaucoup de rangements. Eventuellement on pourrait la transformer et en faire deux chambres. Offrant déjà de belles prestations, elle séduit aussi par son potentiel d’évolution : en rez-de-jardin, l'ancien garage présente un plateau brut de 130 m², dont 110 m² bénéficient d’un Pc purgé. Il envisage la création d’un second espace de vie avec séjour, cuisine et grande suite parentale avec une superbe hauteur sous plafond et de belles ouvertures. Plusieurs options d'aménagements. Beau terrain sans vis-à-vis et piscinable. Une maison à la fois pleine de caractère et ouverte sur les possibles, dans un cadre résidentiel recherché sous les pins. Contact : +33 6 Manuella

Villa arcachonnaise avec accès direct à la plage Pereire Idéalement située à quelques pas de la plage Pereire, cette charmante villa arcachonnaise offre une surface habitable d’environ 136 m², incluant une annexe de 11 m², sur un terrain de 325 m². Extérieur Dès l’entrée, un jardin d’accueil mène à une allée permettant de stationner deux véhicules. Sur le côté, un espace gazonné agrémente la propriété, tandis qu’à l’arrière, une vaste terrasse en bois avec piscine chauffée invite à la détente. Un local de rangement complète l’ensemble. Agencement intérieur Rez-de-chaussée : entrée, buanderie avec douche, bureau, vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, cuisine ouverte, et une annexe indépendante de 11 m² comprenant une chambre avec salle d’eau. Étage : quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau et deux balcons offrant de jolies vues sur le Bassin d’Arcachon. Entièrement climatisée, cette villa allie prestations modernes et charme authentique arcachonnais, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de la plage.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie, d’une superficie généreuse de 50 m², s’ouvre largement sur une terrasse et une piscine chauffée, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Une cheminée avec insert apporte une touche supplémentaire de confort et de convivialité à cet espace. Une cuisine ouverte, parfaitement aménagée et dotée d’un cellier attenant, complète l’ensemble. La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi que deux salles d’eau supplémentaires. Le jardin paysager, d’une superficie de plus de 950 m², est un véritable havre de paix. Il abrite une piscine chauffée, un pool house et une dépendance, créant plusieurs espaces dédiés à la détente, aux repas en plein air ou aux moments de convivialité. Un carport et un local à vélos viennent compléter les prestations pratiques. Idéalement située, cette villa bénéficie d’un emplacement recherché. À quelques minutes seulement, vous trouverez golf, tennis/paddle et commerces. La gare, accessible en 5 minutes à pied, permet de rejoindre Arcachon rapidement. Les plages et les sentiers côtiers, situés à proximité immédiate, offrent un cadre naturel parfait pour les promenades et les loisirs en plein air. Cette propriété allie confort, élégance et qualité de vie dans un cadre privilégié.