Nouveau au Cap-Ferret : Dans une rue calme et résidentielle, en surplomb du bassin , à quelques enjambées de la ravissante plage du Canon , très belle villa bois "esprit Ferret-Capien " d’environ 240 m² sur beau terrain de 1120 m². À l'abri des regards et protégée de toutes nuisances , cette villa , nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie dominant . Grâce à une exposition solaire idéale , toutes les pièces sont baignées d'une lumière éclatante , ainsi que les terrasses et le solarium qui entoure la grande piscine . De beaux et grands volumes , en sont également ses atouts majeurs : Au rez-de-chaussée : - Un immense salon / séjour , que prolonge avantageusement une grande terrasse. - Un cuisine indépendante entièrement équipée . - Un espace parental , avec chambre , salle d'eau et dressing . - Un cellier - Une lingerie . À l'étage : - Un salon Tv - Quatre chambres - deux salles d'eau - Un belle terrasse offrant une vue sur le bassin . Coté piscine : - Terrasses - Solarium - bar d'été - Sauna Extérieurs : - Jardin paysagé - Garage deux voitures - Carport deux voitures Vous allez aimer : – Sa vue imprenable et dominante sur la forêt - Son bel aperçu sur le bassin – Son calme absolu et son absence de toute nuisance – La lumière éclatante du bassin – Les beaux volumes habitables - Les cinq chambres – Le magnifique jardin – La proximité immédiate de la plage du Canon ou de l'Herbe . - La possibilité de faire vos courses à pied ou à vélo - La proximité de l'océan - Sa forte capacité locative saisonnière Bien à visiter sans tarder. Dossier complet sur demande. Prix de vente affiché, incluant les honoraires d’agence, moyennant la somme Ttc de 100.000 euros (soit 2,75% H.T du prix de vente net vendeur).

Quelque part au Cap-Ferret, nichée dans la verdure, au pied du phare, voisine du village ostréicole et de la plage du Mimbeau, s’offre à vous la Villa « Courlis ». Dans une rue calme et résidentielle, à l’abri des regards et de toutes nuisances à deux pas de l’océan mais aussi, du bassin et du marché du Cap-Ferret, une villa à l’ambiance hors du commun. Ses éléments clés : La surface de sa parcelle : 1031 m2 Sa surface habitable : 163 m2 Son nombre de chambres : 5 Son nombre de salles d’eau : 4 Sa piscine de 4m par 8m et ses solariums (pompe à chaleur) Ses atouts de confort : Une pièce de vie traversante de 55 m2 avec toit cathédrale Deux masters bedroom indépendantes Une luminosité idéale en toutes saisons grâce aux multi-expositions Ses salles d’eau d’un haut niveau de réalisation et d’équipements Sa cuisine haut de gamme, dédiée à la convivialité Vous allez aimer : Son esprit « cabane en bois Ferret-capienne » La réalisation de son ouvrage d’un haut niveau (compagnons du devoir) Les volumes de son séjour, sa luminosité et son point de vue dominant Son toit cathédrale avec sa charpente apparente Sa cuisine ouverte, bénéficiant des meilleurs équipements Des salles d’eau raffinées et cosy aux installations hors pairs Les penderies et dressing intégralement aménagés sur mesure par un menuisier Les terrasses en surplomb du jardin qui vous offrent une hauteur de vue Une lumière douce et chaleureuse qui envahit chaque pièce Un jardin aux essences locales , verdoyantes toute l’année Bien à visiter sans tarder Prix de vente incluant les honoraires d'agence moyennant la somme Ttc de 100.000 euros

Quartier Belcier, rue Gramont, à 200 m de la gare, échoppe à réaménager selon vos projets : maison familiale avec logement indépendant pour grands enfants ou création de logements indépendants en Vente Intéractive. (Enchère montante) Prix de départ Honoraires charge vendeur : 365.000 € (dont 15000 € d'HCV) Début des offres d'achat en ligne :9 mai 2025 à 8h30 Fin des offres d'achat en ligne : 9 mai 2025 à 20 h30 Palier : 2.000 € Visites possibles entre le 14 avril et le 5 mai 2025 et remise aux clients du lien pour la vente intéractive. Les honoraires proportionnels seront calculés à l'issue de la vente interactive si une ou plusieurs offres sont faites. Une offre en ligne n'est qu'une simple intention d'achat et ne vaut pas comme offre ferme et définitive. Maison spacieuse avec potentiel d'aménagement et logement indépendant : Nous vous présentons une maison d'environ 90 m², située sur une rue calme, offrant une belle opportunité pour les familles ou les investisseurs. Cette propriété se compose de deux espaces distincts, permettant une grande flexibilité d'utilisation. Au Rez-de-chaussée : un salon lumineux ouvert sur la salle à manger, créant un espace convivial et accueillant. - Véranda à usage de cuisine, donnant sur une charmante petite cour de 14 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. - Wc et buanderie pratiques, ainsi qu'une cave spacieuse de 36 m² pour un rangement optimal.- Étage joli escalier en pierre. - Salle de bains et Wc séparés. - Deux grandes chambres de 17 m² et 22 m², idéales pour accueillir toute la famille. Logement indépendant : De l'autre côté de la cour, vous trouverez un logement d'environ 40 m², pouvant fonctionner de manière autonome. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour un espace de vie confortable, une salle d'eau avec Wc, et deux chambres chacune avec mezzanine, offrant un bon potentiel d'hébergement.- Possibilités d'aménagement : ce bien peut s'adapter à vos projets professionnels ou familiaux : - Le T3 peut être transformé en bureaux ou en location indépendante (Airbnb ou location classique). - Pour les familles, il est possible de créer une partie parentale au R+1 et une partie enfants dans le T3. Des travaux sont à envisager selon vos besoins et envies, vous permettant de personnaliser cet espace à votre goût. Cette maison offre une multitude de possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Il n'est pas obligé de choisir la plus élevée . Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Maison d'habitation en pierres, mitoyenne d'un côté, située à proximité de la Garonne. La maison bénéficie d'un petit jardin attenant devant la maison de 150 M2 environ et d' un verger d'une surface de 575 M2 en face de la maison avec un abri de jardin en pierres. Un second abri de jardin d'une surface de 6 M2 et un garage d'une surface de 40 M2 complète la propriété. La maison est composée au rez-de-chaussée : une grande terrasse permet d'accéder à une entrée spacieuse, une cuisine avec une grande cheminée, une arrière cuisine, un salon/salle à manger avec une cheminée et un beau parquet massif. Au premier étage, un palier dessert une première chambre de 14M2 contigüe à une autre chambre de 20 M2 avec une cheminée, une salle de bains avec wc, une grande chambre de 21 M2 avec une cheminée . Parquet massif au sol pour cet étage. Au deuxième étage, un grenier de 67 M2 environ avec une belle charpente apparente, le grenier est entièrement aménageable en habitation. Il n'a pas été fourni de Dpe car la maison ne possède pas de chauffage. Le choix du mode de chauffage est à déterminer par le prochain propriétaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais aussi huisseries, électricité et isolation. Un devis est disponible pour l'ensemble des travaux à prévoir. Prix 449 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)

Ancienne ferme rénovée par un architecte – Un havre de paix avec jardin arboré de 4 400 m² Située dans un cadre verdoyant, cette ancienne ferme entièrement rénovée offre une surface d'environ 220 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle bénéficie d'un grand jardin arboré, véritable oasis de calme, où vous pourrez profiter de la nature et de la tranquillité absolue. L'espace de vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste entrée ouvrant sur une grande pièce de vie de 60 m², chaleureuse et lumineuse, avec un poêle à bois pour des moments conviviaux. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse et au jardin, un cadre parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente en toute intimité. La piscine de 8 x 4,80 m, entourée par le jardin paysager, invite à la relaxation et au farniente. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s'ouvre également sur l'extérieur, offrant une belle vue sur le jardin. Le coin nuit : Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses (19 m² et 24 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire, une buanderie pratique et un garage de 30 m² complètent ce niveau, idéalement conçu pour un confort de vie optimal. L'étage : À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi que deux pièces polyvalentes, parfaites pour aménager un bureau, une salle de jeux, une salle de billard ou même une salle de yoga, selon vos envies et besoins. Grange et dépendances : Une grange de 60 m², avec sol bétonné, jouxte la maison et pourrait être utilisée comme atelier, espace de stockage ou pour abriter plusieurs véhicules. Confort et sécurité : La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage au gaz, d'une alarme et d'un portail électrique avec interphone. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Le calme et la nature au rendez-vous : Ce bien rare se trouve dans un environnement particulièrement calme, où le bruit des oiseaux et le souffle du vent dans les arbres remplacent le tumulte de la ville. Un véritable refuge pour ceux qui recherchent la sérénité, sans sacrifier la modernité et le confort. Caractéristiques : Dpe : C Ges : A Taxe foncière : 1 210 € Piscine au chlore (8 x 4,80 m) Venez découvrir ce bien d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie apaisant, avec un jardin luxuriant et une ambiance de calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Idéalement situé à 5 min à pied de la gare Tgv de Bordeaux, maison de ville en parfait état de 300 m² sur son jardin de 400 m² avec piscine et bar et son studio indépendant. Elle se compose d'une entrée par la rue ou via son portail motorisé, un double séjour avec cheminée, cuisine ouverte entièrement équipée, salle de billard ou salle a manger, une chambre avec sa salle de douche, wc à l'entresol. A l'étage, deux chambres avec salles de douches, un grand dressing ou chambre, une suite parentale avec son jaccuzi et sa douche à l'italienne. Un coin bureau desservant au second étage les combles aménagés en chambre avec salle de douche et wc, salle de jeu. Au sous sol, salle de gym, cave a vin, atelier équipé, buanderie. Cour pavé avec borne de recharge pour voiture électrique. Studio indépendant équipé de 30 m². Piscine chauffée avec son robot, terrasse avec son bar équipé, barbecue, four à pizza, écran géant. Entièrement climatisé. Système son. Alarme. Caméra extérieur. Toit en panneau solaire. Ballon thermo dynamique.

Le Pian sur Garonne, à quelques kilomètres de Langon, nous vous invitons à venir profiter du calme et de la luminosité de cette maison construite en 2000 d'environ 220m² avec un sous sol de 175m² sur une parcelle de 2190m². Elle comprend une entrée desservant sur la façade sud: - un grand séjour cuisine d'environ 55m² avec une cheminée - un salon en baie vitrée d'environ 24m² - un bureau d'environ 6,25m² - un Wc indépendant - une salle de bain d'environ 9,70m² avec douche maçonnée et baignoire - une chambre d'environ 13,40m² - une suite parentale d'environ 17,80m² - une arrière cuisine qui dessert le sous sol carrelé d'environ 175m² A l'étage se trouvent: - deux chambres d'environ 11,60m² et 12,30m² - un patio d'environ 14,12 m2 avec une vue à 180 degrès La maison possède un chauffage au sol au rdc et des radiateurs alimentés par la chaudière gaz à l'étage. Elle est équipée d'une climatisation réversible, de volets électriques, d'un système de télé alarme et d'un puits. Assainissement individuel sur la parcelle. Vous serez charmés par la quiétude et la luminosité de cette charmante maison. Prix: 470 250€ dont 20 250€ d'honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Cette superbe maison en pierre ancienne surplombe la Dordogne. Cachée des regards au bout d'un long chemin privé, cette étonnante maison est implantée dans presque 3500m2 de parc arboré avec une vue exceptionnelle sur la rivière. La maison s'étend sur 250m2 habitables avec un vaste salon/salle-à-manger de 77m2, une cuisine, une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage un spacieux couloir distribue quatre très belles chambres aux volumes généreux avec poutres apparentes. Une grande dépendance à double hauteur communique avec la maison et ( avec l'obtention des autorisations nécessaires), offre le potentiel d'agrandir l'espace habitable si désiré. Implanté dans un petit hameau ancien en bordure de Dordogne. Spectacle de la nature assuré tout au long de l'année dans cet environnement exceptionnel. À visiter rapidement. (6.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 10 minutes de Saint-Émilion, nichée au coeur d'un splendide jardin mêlant essences locales et plantes exotiques, cette attrayante propriété se distingue par son caractère unique et sa vue imprenable sur la rivière. Amateurs de pêche, de kayak ou de balades en bateau, vous serez comblés : son vaste ponton privé vous invite à profiter pleinement de la Dordogne et de ses couchers de soleil enchanteurs. Alliant modernité et chaleur, cette maison respire la quiétude tout en restant proche de toutes commodités. Baignée de lumière, elle offre des espaces de vie généreux et agréables. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce à vivre intelligemment agencée : un salon douillet avec cheminée ouverte, un espace bureau, un vestiaire, une salle à manger conviviale avec grande tablée, et une cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et accueillante. À cela s'ajoutent une arrière-cuisine très pratique, des toilettes invités, ainsi qu'une superbe cave à vin. Deux bureaux indépendants complètent ce niveau - idéals pour une activité professionnelle ou transformables en chambres d'amis selon vos besoins. À l'étage, un élégant palier, modulable à souhait, dessert un grand dressing ainsi que deux belles chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau avec Wc et disposant d'un accès extérieur. Le deuxième étage accueille une troisième chambre, également dotée de sa salle d'eau et de ses toilettes. Enfin, les prestations extérieures viennent parfaire cet ensemble harmonieux : un garage, un carport, et une piscine chauffée ajoutent au confort de vie. Un bien rare en excellent état, dans un environnement privilégié - que demander de plus ? Une visite s'impose! (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Cette propriété est située dans un petit hameau et offre une magnifique maison familiale. L'agencement classique offre une entrée centrale avec un élégant escalier en pierre, des pièces de réception de chaque côté et une cuisine et un deuxième salon face au jardin. Deux chambres avec salle de bain commune se trouvent au premier ainsi qu'au deuxième étage. Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée. Le jardin clôturé s'étend de la terrasse arrière et peut accueillir une piscine. De plus, il y a un garage privé et 350m2 de terrain qui peuvent être utilisés pour construire. (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

À découvrir sans tarder, cette élégante maison de plain-pied située dans un quartier recherché de Yvrac, à proximité immédiate des commerces et des transports. D'une surface habitable de 192 m², elle offre des prestations de grande qualité et un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse qui entoure l'ensemble de la maison, offrant ainsi de multiples espaces de détente en extérieur. La partie parentale se compose d'une grande chambre avec dressing et salle de bain privative. La partie nuit dédiée aux enfants comprend deux chambres confortables et une salle d'eau. Le terrain arboré de 1360 m², soigneusement entretenu, permet l'aménagement d'une piscine selon vos envies. Un garage de 30 m² ainsi qu'un espace de stationnement complètent ce bien. La maison est équipée d'un système d'alarme et de surveillance pour une tranquillité au quotidien. Un bien rare, alliant confort, sécurité et emplacement privilégié. Coup de coeur assuré pour cette maison prête à accueillir une nouvelle famille. (3.62 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le prestigieux quartier de Saint-Genès à Bordeaux, cette magnifique propriété offre un hôtel particulier entièrement rénové avec un jardin, une piscine et plusieurs terrasses. La maison principale de 500 m2, avec sous-sol complet, combine à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un double salon, un séjour spacieux de 50 m2 avec cheminée, une salle à manger de 20 m2, ainsi qu'une cuisine sur mesure ouverte et équipée, avec une arrière-cuisine. Une suite avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux suites, un bureau, une troisième chambre et une terrasse. Le second étage abrite une somptueuse master suite avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau. Le sous-sol est un véritable espace de détente avec un sauna, une salle de cinéma, une cave à vin et une buanderie. La seconde bâtisse de 177 m2 propose trois suites et une salle de sport. Prestations haut de gamme : ascenseur, parquets massifs, moulures, vitraux d'art, sonos intégrés... Garage spacieux de 53 m2 et grenier de 72 m2. À quelques pas des écoles, commerces et transports.

Le Cap-Ferret - Villa d'architecte d'environ 220 m2 entièrement rénovée avec jardin et piscine escamotable. Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine américaine équipée. 1 master room, 2 suites avec salle de bain. Buanderie. À l'étage : 1 master room avec dressing et salle de bain en marbre. 1 suite, 2 chambres, 1 salle d'eau. A quelques mètres des plages, des commerces et restaurants.

Une maison remarquable conçue par un grand architecte, construite en 1971, bénéficie d'une position dominante avec une vue imprenable s'étendant jusqu'à la Garonne. L'architecte a su tirer parti de cette situation privilégiée en implantant la maison en hauteur sur un terrain en pente douce, permettant ainsi à toutes les pièces principales de profiter pleinement du panorama et de la lumière naturelle. La maison s'étend sur trois niveaux, les pièces de vie principales se trouvant au rez-de-chaussée. Le vaste salon, agrémenté d'une belle cheminée, constitue un espace idéal pour recevoir. Une chambre d'amis se trouve également à ce niveau. Cette propriété offre une grande polyvalence : actuellement composée de quatre chambres, elle pourrait facilement être réaménagée pour accueillir des pièces de réception supplémentaires ou un bureau. L'architecture invite à profiter de l'extérieur, avec une magnifique terrasse et un grand jardin arboré, parfait pour l'installation d'une piscine. De plus, 900 m² du terrain sont constructibles, offrant la possibilité d'agrandir la maison ou de créer une habitation indépendante, comme un gîte, pouvant être destiné à la location ou à la revente. Idéalement située, la maison se trouve à quelques minutes à pied d'une école maternelle, d'une école primaire et d'une Mam. Collège et lycée accessibles via les transports scolaires au pied de la maison. En mai, ouverture d'un institut de beauté, d'un restaurant et d'une épicerie juste en face : un vrai plus pour allier calme et commodités en plein coeur de Baurech. (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Nichée au coeur d'un environnement préservé, à 15 minutes de Saint-Émilion, cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel mêlant nature, tranquillité et authenticité. Au bout d'un chemin, sans aucun vis-à-vis, cette maison principale de 232 m² se prête idéalement à un projet de chambres d'hôtes. Son rez-de-chaussée indépendant comprend une entrée, deux chambres, une salle d'eau, une suite avec salle d'eau privative, une buanderie/chaufferie accessible par une entrée séparée côté parking, ainsi qu'une cave à vin. L'étage supérieur, destiné à la vie familiale, s'organise autour d'un vaste palier desservant une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, donnant accès d'un côté à un balcon et de l'autre à une terrasse conviviale. Trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec Wc complètent ce niveau. À seulement 200 mètres, au bout d'un chemin bordé de verdure, se trouve un gîte indépendant de 87 m², ancienne maison troglodyte. Il comprend une pièce à vivre lumineuse ouverte sur la terrasse, une salle d'eau avec Wc au rez-de-chaussée, puis deux chambres et une seconde salle d'eau à l'étage. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment en isolation, chauffage et menuiserie. L'ensemble s'étend sur un magnifique parc arboré de près de 9 hectares, agrémenté d'une piscine 11x5 avec pool house. Le lieu dégage une atmosphère bucolique, propice à la détente et à la déconnexion, tout en étant à proximité immédiate des commerces du village. Une opportunité rare pour accueillir une grande famille ou développer une activité touristique dans un cadre enchanteur. (5.86 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le Fronsadais, proche des petits commerces d'un joli village dynamique, à moins de 15 minutes de Libourne avec sa gare Tgv et 35 minutes de Bordeaux, cette authentique demeure à la façade en pierre blanche de Brétignac présente des prestations haut de gamme inattendues. Entièrement rénovée, la maison va vous surprendre par la qualité des travaux minutieusement réalisés qui ne souffrent d'aucun défaut. Les agencements intérieurs permettent des performances acoustiques et énergétiques irréprochables et un confort absolu. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce de vie proposant judicieusement des espaces délimités : salon, salle à manger et cuisine ouverte sur le séjour. Grâce aux nombreuses ouvertures, la lumière traversante joue sur les tonalités des murs finement choisies en apportant une harmonie apaisante. À l'étage se situent trois belles chambres dont une magnifique suite parentale. L'extérieur de la maison bénéficie de la même attention: deux terrasses Est et Ouest, le jardin paysagé entièrement planté et bientôt luxuriant, agrémenté d'une grande piscine chauffée. Enfin, le rooftop du pool house offre une vue spectaculaire sur la maison et le paysage environnant. Nous insistons sur la rareté de ce bien exceptionnel ne nécessitant aucun travaux. Un rendez-vous s'impose! (5.03 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Exclusif à Beyond Immobilier, cette propriété en pierre de trois chambres et deux salles de bains a été rénovée avec soin par les propriétaires. C'est une propriété qui est charmante à la fois à l'intérieur et à l'extérieur. En entrant dans la propriété, on trouve à droite, au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de douche et dressing. À gauche se trouve le salon principal, qui donne sur la salle à manger par une ouverture et sur la cuisine par une autre. Au premier étage, à gauche, se trouve le salon de télévision, qui donne sur une grande chambre. De l'autre côté, on trouve la salle de bains commune et une autre chambre. La propriété bénéficie de double vitrage et d'un système de chauffage central au gaz, ainsi que d'une cheminée dans le salon principal. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'une belle terrasse avec vue sur le jardin et la vallée. Située dans un joli hameau sur les hauteurs, cette propriété se trouve à seulement cinq minutes en voiture de toutes les commodités du village voisin. (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un hameau paisible de maisons en pierre traditionnelles, cette propriété magnifiquement restaurée allie le charme de l'ancien au confort moderne. La maison principale est spacieuse et accueillante, avec un grand salon aux détails authentiques, une salle à manger élégante idéale pour recevoir, et une cuisine bien équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie/salle d'eau pratique ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, trois belles chambres offrent un cadre confortable et harmonieux, chacune décorée avec goût pour mettre en valeur le caractère de la maison. Deux salles de bains complètent cet espace de vie raffiné. Une maison d'amis indépendante qui offre un hébergement flexible. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine contemporaine et un salon chaleureux. À l'étage, une chambre spacieuse et une salle de bains en font un lieu idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, la propriété conserve ses murs en pierre d'origine, son charmant pigeonnier et son jardin soigneusement entretenu. Une piscine privée offre une agréable vue sur la campagne environnante, créant ainsi un cadre parfait pour se détendre et profiter du calme des lieux. (5.11 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Cette magnifique résidence de campagne de quatre chambres est située dans un cadre rural paisible. Cette belle maison offre de vastes espaces de vie, une cuisine entièrement équipée et un intérieur soigneusement aménagé. Les quatre chambres sont situées à l'étage, dont une suite parentale avec un escalier privé. La propriété a le potentiel d'être divisée en deux unités afin de générer un revenu locatif si souhaité. Les jardins offrent plusieurs terrasses avec de superbes vues, où vous pourrez profiter de la piscine ou simplement vous détendre. Avec un garage sécurisé et un grand espace de stationnement, cette propriété allie confort et praticité. Idéale pour ceux qui recherchent une échappée au coeur de la campagne française. (6.04 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 10 minutes de Saint-Émilion, au coeur d'un village prisé avec ses nombreux commerces et services, cette charmante maison est une perle rare. Bien rénovée, tout en gardant le charme de l'ancien, elle est prête pour poser vos valises. Les pièces agréables et les espaces confortables sont repartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée une jolie entrée avec carreaux de Gironde vous accueille et distribue deux bureaux - parfaits pour une profession libérale. Le vestibule se prolonge vers un salon chaleureux agrémenté d'une poêle à bois Godin intégrée dans une cheminée en pierre, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée. Puis on découvre une salle à manger lumineuse suivie d'une cuisine spacieuse - elles aussi ouvertes sur l'extérieur. À l'étage se trouvent quatre belles chambres avec plancher en bois d'origine. Deux d'entre elles sont dotées de cheminées décoratives, et les deux autres bénéficient de salles d'eau privatives, offrant ainsi confort et intimité à chaque membre de la famille. Un garage/atelier, plusieurs greniers aménageables et un vaste jardin arboré complètent l'ensemble. Ce lieu est parfait pour une famille, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, tout en étant également adapté pour une activité professionnelle. À très bientôt pour une visite! (5.14 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Ancienne bergerie entièrement rénovée. Cette maison de charme est nichée dans un écrin de verdure à 35 minutes de Bordeaux et à 2 minutes en voiture d'un village avec tous commerces. Le village de Saint-Emilion (classé patrimoine mondial de l'UNESCO) est à 10 minutes. La maison offre une vaste pièce de vie de 110 m² qui comporte une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon avec son poêle à bois et un espace salle-à-manger. A l'exception d'une superbe mezzanine qui surplombe la pièce à vivre, toutes les pièces se trouvent au rez-de-chaussée. Trois chambres (dont une suite parentale avec salle de bain privative), une salle d'eau, Wc et une buanderie. Une configuration confortable et fluide. L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Maison dotée d'un système pompe à chaleur et chauffage par le sol. Très belle orientation pour cette maison qui est implantée au centre d'un jardin de près de 2500m2 entièrement clos d'où on peut admirer un paysage vallonné et un château classé au loin. Propriété unique sur le secteur. (4.67 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison de plain-pied datant de 1975, idéalement située au coeur de son terrain, offrant un cadre de vie paisible. Elle comprend une cuisine fonctionnelle, un salon-salle à manger lumineux, un bureau, ainsi que trois chambres spacieuses et une salle de bain. Cette propriété rare se distingue par son emplacement privilégié, offrant des vues exceptionnelles sur les vignes environnantes et un jardin bien entretenu. De plus, deux petits garages complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel. (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Belle maison entièrement rénovée, située sur un terrain de 2500 m² avec une grande piscine, le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Cette maison de plain-pied offre une vaste pièce de vie de 97m², comprenant plusieurs espaces : une cuisine, une salle à manger, un salon et un coin télévision, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. La pièce à vivre est conviviale, lumineuse et particulièrement agréable pour une grande famille. Elle comprend également une buanderie attenante à la cuisine, ainsi qu'une salle de sport qui pourrait être transformée en garage. Côté nuit, deux chambres partagent une salle d'eau, tandis que la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain très agréable. Un bureau, qui pourrait également servir de chambre, complète cet espace. Un appartement indépendant vient s'ajouter à la maison, avec une cuisine ouverte sur un salon, deux chambres et une salle d'eau. Cet appartement peut être loué ou utilisé pour accueillir une profession libérale. (3.98 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Entourée de beaux paysages, cette magnifique et lumineuse girondine se trouve à une vingtaine de minutes seulement du célèbre village de Saint Émilion. Bien que la bâtisse date de la fin du Xviii siècle, elle a été rénovée en tenant compte des traditions locales: pierre et poutres apparentes, carreaux de Gironde, plancher bois, moulures. Dès l'entrée un escalier en pierre d'une finesse et beauté délicate attire l'attention. Au rez-de-chaussée, on profite de l'atmosphère apaisante dans le salon spacieux et moderne. Au même niveau, la grande salle à manger avec sa superbe cheminée ouverte nous accueille pour les repas. Juste à coté - une agréable et confortable cuisine avec un accès directe vers le jardin. Au premier étage, on découvre un bureau, ainsi que deux belles chambres, chacune dotée de sa salle de bain et dressing. Le dernier niveau offre deux autres adorables chambres avec chacune sa salle d'eau et Wc. À l'extérieur, depuis la jolie terrasse et la piscine on admire le vaste jardin arboré. En bon état, cette charmante maison est prête pour y poser vos valises. Deux chais attenants à la propriété ont un potentiel vraiment intéressant. (4.65 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)