Snv Immobilier Prestige vous propose en exclusivité un ancien hôtel particulier des années 1930, ayant appartenu à la famille Ricard. Situé sur la commune de Mauriac, non loin des gorges de la Dordogne, sur environ 2 500 m2 de terrain, il offre une surface d'habitation d'environ 340 m2 Vous apprécierez les espaces extérieurs arborés. Allées fleuries, coin détente sous tonnelle et places de parking. Puit. Une superbe porte d'entrée en verre et fer forgé vous conduira en rez de chaussée ou une magnifique entrée ''art déco'' distribue : Un petit salon, Une magnifique pièce à vivre très lumineuse Une Superbe large porte vitrée permet l’accès à une salle à manger avec Bow Windows donnant un cachet inimitable. Parquet à l'ancienne. Une cuisine et une réserve avec passage pour service. WC et accès à la grande cave et au local technique Vous emprunterez l'escalier trois quart tournant, afin d’accéder à un hall carré de belle surface. Il distribue : 3 chambres avec 2 salles d'eau et une salle de bain, de nombreux placards. Troisième niveau : une chambre romantique avec très belles fenêtres en arrondis. Des greniers aménageables. Les sous-sols : Propres et spacieux, compartimentés en espaces buanderie, chaufferie et rangements Côté technique : Plomberie refaite. Chaudière au fioul. Les fenêtres sont en simple vitrage. Assainissement tout à l’égout. Notre avis : Cette demeure est un bien coup de cœur. Prévoir un budget pour des travaux de repasse au niveau du toit. Devis en cours. Elle offre de très intéressants volumes. Un peu de rafraîchissement pour mettre en valeur ce patrimoine et des aménagements sur le deuxième niveau en feront une maison d’exception. Côté services : Ecoles, collèges, Hôpital et nombreux commerces. Un plan d'eau de huit hectares avec plage et baignade agréée, pédalos et kayaks, un centre aqua-récréatif, un golf de neuf trous. Chaque saison touristique, la municipalité met en place une animation quotidiennes. Il est possible aussi de pratiquer le tennis (7 cours), la pétanque, le vélo, etc. Taxe foncière : 3 300€ - Prix de vente Hai 388 000€ - Contact Véronique Barthélémy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche de nature, de tranquillité et du charme de l'ancien ? Cette superbe maison auvergnate de 1857 est faite pour vous ! Située dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes de toutes commodités, cette bâtisse authentique marie la pierre et le bois, avec des éléments architecturaux régionaux comme le cantou et la souillarde. Implantée sur un terrain arboré et clôturé de 1846 m², la maison offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Exposée sud-ouest, elle dispose d'une belle terrasse à l'avant et d'un garage attenant, accessible par un petit chemin attenant à la maison. Avec ses 125 m² habitables, vous profiterez d'une grande pièce de vie de 30 m² avec cantou et poêle à bois, ainsi qu'un salon chaleureux de 21 m² avec, également équipé d'un insert. La souillarde donne sur une cuisine indépendante entièrement équipée. Un Wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres (dont une de moins de 9 m²), une salle d'eau et un Wc séparé. Le sous-sol propose une cave de 11 m² et une buanderie de 10,5 m² avec un coin d'eau (douche, Wc, évier), parfait pour les besoins pratiques. Côté confort, le chauffage est assuré par un système mixte, avec un poêle et un insert à bois, complété par des radiateurs électriques à inertie. Les fenêtres sont en simple vitrage bois. La toiture en lauzes ajoute une touche traditionnelle. A noter l'assainissement est individuel et conforme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4498.00 et 6086.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à proximité des commodités, ce joli pavillon offre un intérieur fonctionnel avec un salon, une cuisine et trois chambres à l'étage. En rez-de-chaussée, un sous-sol complet permet divers aménagements selon vos besoins. Le logement bénéficie d'un double vitrage Pvc et d'un poêle à bois récent. À l'extérieur, un terrain arboré et clôturé ainsi qu'un balcon viennent compléter l'ensemble. Ce pavillon représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien pratique, confortable et bien situé. Avec son potentiel et ses espaces extérieurs, il saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4722.00 et 6389.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller L'immobilier des volcans : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Idéalement située sur la place principale de la cité médiévale de Salers, plus beau village de France, venez découvrir 'La Ronade', maison chargée d'histoire qui trouve son origine au XIVème siècle et classée Monument Historique. La tour est la plus ancienne de Salers, elle se trouve dans le prolongement du corps de logis bâti au XVIIIème siècle. Cette magnifique demeure de 288m2 habitable propose notamment un grand salon de 40m2 très lumineux, 2 séjours, 6 chambres, un local commercial de 40m2 avec entrée sur la Place Tyssandier d'Escous, un garage de 31m2 pouvant se transformer en boutique donnant rue des Nobles. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli parc arboré et clos à l'abris des regards. Cette bâtisse n'attend que son prochain propriétaire pour exploiter tout son potentiel: Résidence principale, secondaire, locatif, investissement, musée, salon de thé, boutique artisanale ou commerciale, ... Toutes les photos sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller L'immobilier des volcans : Florent Liadouze Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Agréable pavillon à Mauriac et donc proche de toutes commodités, lumineux et spacieux doté de 5 chambres avec possibilité de créations supplémentaires, double vitrage, parquet flottant récent, toiture et charpente saine, établie sur un terrain d'environ 500 m2 avec 2 abris de jardins, cette maison saura accueillir une grande famille ou pourra également faire l'objet d'une sous location sur sa partie basse un joli potentiel à venir découvrir sans tarder . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'immobilier des volcans : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

A voir absolument, charmant plain-pied situé à quelques centaines de mètres du centre bourg de Pleaux et de toutes commodités. Ce pavillon de la fin des années 60 profite d'un terrain d'environ 2 750 m2, constructible en totalité. L'habitation dispose quant à elle d'une pièce de vie de 30 m2, particulièrement lumineuse, avec accès direct sur le jardin, mais encore de deux chambres, une salle d'eau, un Wc indépendant, et d'une petite pièce de 2,50 m2 située à l'entrée et pouvant servir de vestiaire ou de garde-manger. S'ajoutent à la maison, un garage attenant de 15 m2, un petit chalet de 13 m2, et de deux carports. Assainissement collectif Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 et 2160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans l'environnement enchanteur de la commune de Saint-Simon, au cœur de la vallée emblématique de Mandailles, se dresse cette belle demeure à l’esprit traditionnel édifiée en 1972. Ses Fondations Solides mêlant la pierre, la brique et le bois s'harmonisent parfaitement avec la splendeur naturelle qui l'entoure, sur un foncier de 6768 m2. La pièce de vie, baignée de Lumière et tournée résolument vers le Sud, invite à la Détente et à la Convivialité avec un accès à la terrasse offrant une Vue Imprenable sur la vallée. La cuisine lumineuse attenante bénéficie également de cet accès, garantissant un espace accueillant et fonctionnel. Au même niveau, deux chambres, un bureau et une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant assurent une Autonomie totale. L’Ensemble est desservi par un vestibule et un couloir. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec rangements, une salle de bain, des sanitaires indépendants et une salle de jeux complètent chaleureusement ce niveau. Un Sous-Sol Spacieux de 93 mètres carrés réparti en plusieurs zones, offre une polyvalence exceptionnelle pour répondre à vos divers besoins. En outre, le jardin promet des moments de convivialité inoubliables en famille et entre amis, tout autant que la possibilité de cultures ou encore d’accueillir vos animaux favoris sous le ciel étoilé du Cantal. N’Hésitez pas à venir à sa rencontre en nous contactant !

Opportunité unique! Cette maison en pierre avec une vue imprenable se trouve sur un terrain de 4,75 hectares. Au bout d'un chemin de campagne, un seul agriculteur passe de temps en temps. Malgré la tranquillité intense, vous pouvez être au centre de Pleaux en un rien de temps. Vous y trouverez des supermarchés, des restaurants, des banques, des médecins et tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. À 9 km se trouve le lac de Barrage d'Enchanet, où vous pourrez faire du canoë. À 26 km se trouve la belle ville médiévale de Salers. Le domaine skiable du Lioran se trouve à environ 1 heure de route. Mais pourquoi partir quand vous avez votre propre ruisseau qui coule au fond de votre jardin? Il y a même une source d'eau! La propriété comprend un certain nombre de granges, d'abris et une ancienne serre. La propriété elle-même est principalement constituée de forêts, avec une belle étendue de terrain plat au bord de l'eau. Cette maison authentique aux murs de 80 cm d'épaisseur a besoin d'être rénovée. Les propriétaires actuels ont commencé, mais il reste encore du travail à faire. C'est une bonne chose, car vous pourrez terminer tranquillement et entièrement à votre goût. Le toit est en bon état et isolé. Il y a un raccordement à l'eau. Il n'y a pas de fosse septique, ni d'électricité. Il faut les installer. En consultation, il y a une possibilité d'électricité temporaire par l'intermédiaire des voisins. Ils habitent à environ 100 mètres et ont également l'habitude de fournir de l'électricité (il y a un compteur entre les deux). Le Wifi est disponible. Les portes-fenêtres et la porte coulissante au rez-de-chaussée sont à simple vitrage, à l'étage il y a déjà du double vitrage. La maison est chauffée par un grand et puissant poêle à bois, un Jotul 4. Le hall d'entrée, haut et spacieux, avec placard de rangement, donne accès au salon et au sous-sol. Le salon d'environ 44 m2 est étonnamment haut et lumineux. La grande porte vitrée coulissante offre une vue magnifique sur le jardin, le ruisseau et la nature environnante. Quelques marches plus haut se trouve la cuisine. D'une superficie de 16 m2, elle est également spacieuse. Les connexions pour un lave-vaisselle et une cuisinière à gaz sont présentes. De l'autre côté de la maison, des escaliers mènent aux deux chambres de l'étage. Le sous-sol est situé sous l'ensemble de la maison. Vous y trouverez la salle de bains avec douche à l'italienne, la toilette, ainsi que les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. Le reste du sous-sol est actuellement utilisé comme atelier et entrepôt. Des portes-fenêtres mènent au jardin. Cette maison convient parfaitement aux personnes qui recherchent un mode de vie autonome dans un endroit idyllique. Classe Energie : G 1013 kWh/m2/an. Logement à consommation énergétique excessive. Classe Climat : D 35 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3320 euros et 4530 euros / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023 Prix : 127 200 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (6 % ttc), prix hors honoraires: 120 000 €. Prix Honoraires Inclus : 127 200 € Honoraires : 6,00% Ttc Prix hors honoraires : 120 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site de Géorisques : Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ei Marie Louise Kruiper, agent immobilier indépendant pour la Sarl Côté France (sans détention de fonds), agent immobilier inscrit au Rsac de Cahors sous le numéro , titulaire de la carte d'agent immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France. E-mail : (Français, Nederlands, English, Deutsch) Tél. 0033-(0)6- Côté France, réseau immobilier franco-belge. Achat vente location vente investissement location achat Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par kruiper Marie louise - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de cahors Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nous vous offrons une Vie Agréable à la Campagne et bien plus ! C’est dans le dynamique et très autonome village de Jussac que nous vous amenons. Dans un Hameau Pittoresque au Patrimoine garni de maisons Auvergnates et d’enclos parfaitement entretenus. Elle est là, fièrement Érigée depuis 1870 et Accolée à sa grande sœur, cette « Auvergnate » entièrement rénovée avec l’idée clairement affichée de vous Faciliter la Vie de Tous Les Jours ! Répartie sur deux niveaux, cette maison accueillante dispose au Rez-De-Chaussez d'un salon convivial, parfait pour Recevoir Vos Proches. La cuisine Moderne et Fonctionnelle saura servir utilement les repas quotidiens comme les moments plus festifs. Vous trouverez également une Espace De Couchage confortable ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes permettant une Vie totalement Autonome en Rez de Chaussée. À l'étage, le Bel Escalier en Acier et Bois mène à un dégagement qui sert deux chambres spacieuses pour accueillir votre famille ou vos invités. Une seconde salle d'eau avec toilettes complète cet espace. Empruntez la porte-fenêtre qui vous donnera accès à la terrasse ensoleillée de 25 m2, offrant une Vue Dégagée sur les Prairies Environnantes, un cadre parfait pour vos moments de détente. Puis, les combles déjà aménagés permettent un couchage supplémentaire. De même, vous pourrez également compter sur les Extérieurs, Autre Atout de ce Lieu, avec une terrasse à l’arrière de la maison (Exposée soleil couchant), idéal pour les barbecues ou les Moments de Tranquillité au soleil. Enfin, un bâtiment annexe vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Voilà, si cet exposé fait Resonnance avec votre Projet De Vie, nous saurions très heureux de vous servir de guide. maintenant pour organiser une visite !

Une maison très spéciale et atypique composée de deux espaces de vie distincts. L'un d'eux comprend un grand séjour haut avec cuisine et mezzanine, deux chambres et une salle de bains avec douche et toilettes. À l'extérieur, un grand balcon avec de grandes portes vitrées s'ouvre sur le séjour. Il y a un appartement au rez-de-chaussée qui est séparé de la maison du dessus. Il a également sa propre entrée. Cet appartement dispose d'une pièce au rez-de-chaussée avec une vue magnifique sur le jardin. Il est doté de grandes portes vitrées. Il y a une cuisine avec un poêle à granulés. De plus, au rez-de-chaussée, il y a une chambre/bureau avec une porte donnant sur le jardin et une buanderie avec de l'espace pour divers appareils. Un petit escalier mène à une belle chambre avec une salle de bain entièrement neuve avec douche et toilettes. La chambre a une porte donnant sur l'extérieur. Sous une partie de la maison se trouve une cave de rangement pratique. Vous y avez accès depuis l'appartement. Depuis le jardin, vous avez également accès au garage, qui se trouve du côté jardin de la maison. Le jardin est plat et comporte de beaux jeunes arbres fruitiers de toutes les espèces et variétés. Le jardin mesure 2 204 mètres carrés au total, mais peut facilement être divisé en deux jardins séparés. Il y a un poulailler et un joli petit étang. Devant la maison se trouve un parking pouvant accueillir environ 5 voitures. Toute la maison a été récemment rénovée. Les cuisines sont neuves, les salles de bains sont propres et plusieurs pièces sont équipées de la climatisation. Pour le chauffage, il y a une pompe à chaleur, un poêle à bois et un poêle à granulés. Très facile et efficace, et installé très récemment. La maison pourrait facilement être occupée par deux ménages, par exemple une famille dont l'un des parents vit à la maison. L'appartement serait également idéal pour la location, que ce soit comme logement de vacances ou comme résidence permanente. Elle est entièrement privée et vous permet de vous détendre dans votre propre espace de bien-être. Plusieurs sentiers de randonnée se trouvent à proximité de la maison. La maison se trouve à environ 8 minutes de Maurs, où toutes les commodités sont disponibles.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette charmante maison, envoyez un message ou prenez rendez-vous pour venir la voir ! Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions ou de fixer un rendez-vous. Classe Energie: C 112 Wh/m2/an Classe Climat: A 3 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 120 € et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Prix : 312 500 € honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ei Tascha Bos-Schanstra, Agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au Rsac d'Aurillac sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France. E-Mail: (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Cette annonce vous est proposée par Schanstra Tascha - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Quel objet unique ! Un moulin avec droits d'eau situé sur un terrain de plus de 2,2 hectares. Situé dans sa propre vallée, le moulin est au cœur d'un joli petit village du Cantal, mais reste complètement libre et n'a pas de vue sur les voisins et jouit donc d'une totale intimité. Il y a 2 étangs et un beau ruisseau, aussi appelé le bief du moulin, qui traverse le milieu de la propriété. Il y a plusieurs petits ponts qui donnent beaucoup d'ambiance. Une colline avec une forêt est incluse dans la vente. La maison a une superficie d'environ 209 m2, avec plusieurs belles pièces spacieuses et 2 salles de bains. Il y a un garage/sous-sol spacieux sous la maison. Bien que toutes les fenêtres et portes soient équipées d'un double vitrage de qualité, que la maison dispose de poêles à bois et que toutes les pièces soient chauffées à l'électricité, la maison doit être quelque peu adaptée aux exigences modernes. L'ancien partie moulin a été transformé en deux belles pièces un espace de vie et une chambre, mais il a une petite dépendance qui contient encore une roue. Une telle propriété se trouve rarement sur le marché, alors n'attendez pas trop longtemps et contactez-moi pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite ! Je me ferai un plaisir de vous faire visiter. Si vous souhaitez plus d'informations sur ce beau moulin avec droit d'eau, envoyez-nous un message ou prenez rendez-vous pour venir la voir ! Prix : 419 000 € honoraires charge vendeur. CLASSE Energie: F 414 kWh/m2/an Classe Climat:F 13 kg CO2/m2/an. « logement à consommation énergétique excessive » Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 5 804 € et 7 852 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ei Tascha Bos-Schanstra, Agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au Rsac d'Aurillac sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France. E-Mail: (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Cette annonce vous est proposée par Schanstra Tascha - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre en exclusivité. Quel potentiel ! A quelques pas de Maurs-la-Jolie, en direction de Figeac, se trouve cette belle propriété. On traverse une rivière, et on suit une toute petite route pour arriver à cette maison. Un ancien corps de ferme avec plus de 4 hectares de terrain, y compris des prés, une belle grande grange et une plus petite grange avec un espace ouvert à l'avant. Bien sûr, il y a aussi une maison d'habitation spacieuse d'environ 220 m2 ! La maison se compose de 3 étages et a beaucoup d'espace et pièces. La base est bonne, mais elle a besoin d'être complètement modernisée pour répondre aux besoins de notre époque. Elle n'a pas de voisins directs et est donc totalement privée ! Sur la propriété, il y a plusieurs bâtiments en état de ruine. Ils pourraient être reconstruits ou démolis. Cela dépend entièrement des nouveaux propriétaires. En résumé : Grande maison de 3 étages Plus de 4 hectares de terrain 1 très grande grange en excellent état, composée de 2 étages 1 grange plus petite avec un espace ouvert à l'avant Caves sous la maison Plusieurs ruines qui pourraient éventuellement être reconstruites Pas de fosse septique présente Plusieurs sources alimentant la grange et la maison en eau (il n'y a pas de raccordement à l'eau de la part de la commune actuellement) Travaux à prévoir ! Idéalement situé à proximité de Maurs 15600 avec toutes les commodités. Plusieurs autres parcelles peuvent être ajoutées par accord. Tant des prairies que des parcelles forestières (environ 8 hectares de plus, environ 12 hectares au total !) Venez vite découvrir cette propriété particulière, car ce type de ferme est rarement proposé dans cette région ! CLASSE Energie: Non Soumis Au Dpe (Abscence de chauffage) Prix : 199 000 € honoraires charge vendeur. Bien entendu, tous les rapports sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété ou pour prendre rendez-vous afin de la visiter. E-mail: (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ei Tascha Bos-Schanstra, Agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au Rsac d'Aurillac sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France. Cette annonce vous est proposée par Schanstra Tascha - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Une grande grange d'environ 20x8 m, avec 2 étages, sur un terrain de 866 m2. À renover. Située à St. Etienne-De-Maurs (15600), 5 minutes de Maurs-la-Jolie. Si vous souhaitez plus d'informations sur cette grande grange, veuillez envoyer un message ou prendre rendez-vous pour venir la visiter ! Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou pour prendre un rendez-vous. Prix : 30 000 € honoraires charge vendeur. Classe Energie: Non Soumis Au Dpe (Abscence de chauffage) Bien entendu, tous les rapports sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété ou pour prendre rendez-vous afin de la visiter. E-Mail: (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ei Tascha Bos-Schanstra, Agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au Rsac d'Aurillac sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France. Cette annonce vous est proposée par Schanstra Tascha - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Quel beau potentiel ! Une maison Auvergnate magnifiquement située sur un terrain de 4 432 m2. La maison est entourée d'un beau et spacieux jardin avec un petit étang et de vieux arbres, elle offre de belles vues et se trouve dans un endroit calme. Cependant, la maison n'est qu'à 5 minutes de Maurs-la-Jolie, où vous trouverez toutes les commodités.La maison offre une vue magnifique sur les collines environnantes et un sentier de randonnée commence juste devant ! La maison fait environ 75 m2 et se compose de deux étages et d'un sous-sol. A côté de la maison se trouve un Secadou original, un petit bâtiment où l'on séchait les noix et un ancien four à pain. Il existe un droit d'usage d'une source qui se trouve sur un terrain adjacent. Ce droit est partagé avec les propriétés voisines. Une grange se trouve à proximité de la maison. Cette grange n'est pas incluse dans le prix. Le chemin d'accès à la maison et à la grange est commun, mais ce chemin d'accès appartient au propriétaire de la maison. Aucune autorisation ne sera accordée pour la création d'une maison d'habitation dans la grange. La maison a besoin d'être rénovée à l'intérieur, mais la base est belle et bonne et la fosse septique est également aux normes. La maison est dans le style Auvergnat authentique. Cette maison convient aussi bien à une résidence permanente qu'à une maison de vacances. La maison est située à proximité de Maurs-la-Jolie en Auvergne, à la frontière de l'Aveyron et du Lot. Vous y trouverez toutes les commodités, comme un cabinet médical, des pharmacies, des supermarchés, des stations-service, des banques et, bien sûr, des restaurants et des terrasses. Tout ce dont une personne a besoin pour vivre confortablement. Si vous souhaitez plus d'informations sur cette charmante maison à rénover, veuillez envoyer un message ou prendre rendez-vous pour venir la visiter ! Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou pour prendre un rendez-vous. Classe Energie: Non Soumis Au Dpe (Abscence de chauffage) Prix : 126 000 € honoraires charge vendeur. Bien entendu, tous les rapports sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété ou pour prendre rendez-vous afin de la visiter. E-Mail: (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ei Tascha Bos-Schanstra, Agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au Rsac d'Aurillac sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France. Cette annonce vous est proposée par Schanstra Tascha - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sensibles à la démarche de Développement Durable et Amoureux de la Nature, laissez-vous Charmer par cette Maison Ossature Bois de 106 m2 construite en 2015 ! En totale Harmonie avec son Environnement Naturel, ce Lieu De Vie utilise, sur la base de la Règlementation Thermique (Rt2012), de Sérieux Arguments en faveur de l’IMPACT Environnemental et de vos Économies : Ossature Bois, baies vitrées Orientées Sud-Est donnant sur la Terrasse avec Pergola surplombant un Panorama à 180°, Poêle De Masse et également chauffe-eau Thermodynamique et Panneaux Solaires! Les Connaisseurs apprécieront ! Mais au-delà des performances techniques et thermiques, c’est une Maison Très Agréable Et Fonctionnelle. Vous trouverez en Rdc, un Espace De Vie Ouvert sur la Cuisine Équipée , une première chambre, un espace sanitaire avec Douche à L’Italienne et des toilettes séparées. L’Étage a une vocation de Détente et Repos avec deux chambres et une Mezzanine (23 m2). L’Inventaire ne serait pas complet si l’on ne parlait pas des 2 095 m2 de terrain bénéficiant d’AMÉNAGEMENTS Paysagés, d’ENROCHEMENTS, d’un Potager, d’un Cabanon en Bois, d’un Bûcher et d’un Car Port. Nous vous avons Tout Dit ! Si cette Promesse vous Séduit, nous aurons le Grand Privilège de vous faire découvrir cette Parfaite Connexion entre ce Lieu de Vie et son Environement à 10 minutes de Ydes, 15 minutes de Riom-ès-Montagne, 30 minutes de Mauriac, 1h20 d’Aurillac, 1h40 de Clermont-Ferrand !

Charmante maison de 3 chambres dans le centre de Pleaux à vendre. La maison est spacieuse et dispose d'un beau petit jardin avec une atmosphère aimable. Par le jardin, vous entrez dans un hall spacieux et haut, avec des escaliers à l'étage et un escalier menant au sous-sol. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon, une salle à manger, une cuisine séparée et une petite salle d’eau. Au premier étage, il y a 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Dans le grenier, il y a deux autres très petites pièces et beaucoup d'espace de rangement. Il y a un sous-sol sous toute la maison, où le chauffage et l'eau chaude sont installés, entre autres. La maison est bien entretenue et bénéficie d'un bon ensoleillement, ce qui la rend agréable et lumineuse. De plus, les plafonds sont hauts, ce qui donne une ambiance spacieux. Une nouvelle pompe à chaleur a été installée en 2019 avec un contrat d'entretien de 24 euros par mois. Le plupart des fenêtres ont été remplacées par du double vitrage et la maison est raccordée au réseau d'égouts communal. Bien qu'il s'agisse d'un petit jardin, il y a plusieurs terrasses et vous trouverez également un cabanon et des rangements supplémentaires. La maison peut être vendue meublée. Une maison qui n'a pas besoin de travaux et où vous pourrez poser vos valises en un rien de temps. La maison est située à la bordure de l'agréable centre de Pleaux. Vous y trouverez des supermarchés, des restaurants, des banques, des médecins et tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. À 9 km se trouve le lac de Barrage d'Enchanet, où vous pourrez faire du canoë. À 26 km se trouve la belle ville médiévale de Salers. Le domaine skiable du Lioran se trouve à environ 1 heure de route. Classe Energie :D 183 kWh/m2/an. Classe Climat : B 6 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1604 euros et 2170 euros / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023 Prix demandé : 109 000 euros, frais à charge du vendeur. L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site de Géorisques : Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ei Marie Louise Kruiper, agent immobilier indépendant pour la Sarl Côté France (sans détention de fonds), agent immobilier inscrit au Rsac de Cahors sous le numéro , titulaire de la carte d'agent immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France. E-mail : (français, nederlands, english, deutsch) Tél. 0033-(0)6- Côté France, réseau immobilier franco-belge. Achat vente location vente investissement location achat Cette annonce vous est proposée par kruiper Marie louise - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de cahors Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un environnement calme et recherché, cette grange pleine de caractère bénéficie d’un emplacement idéal, alliant la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. La grange se distingue par ses vastes volumes et son fort potentiel d’aménagement. Récemment, des travaux significatifs ont été réalisés, notamment la mise en place d’une dalle béton au rez-de-chaussée ainsi qu’au premier étage, offrant une Base Solide pour tous vos projets de rénovation ou de transformation. Avec ses belles ouvertures et sa structure robuste, cette grange est parfaite pour devenir une maison familiale de caractère, un espace de travail ou encore un projet touristique. Le Bex d’Ytrac est particulièrement recherché pour son cadre de vie agréable, ses paysages authentiques et sa proximité avec les axes principaux, tout en offrant une vraie qualité de vie à ses habitants. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets.

Située au cœur du Cantal, cette belle maison de maître de 350 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une famille ou un projet de chambres d’hôtes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse, une salle à manger, et deux salons généreux. Au premier étage quatre chambres, dont trois avec salles de bains privatives, ainsi qu’un dressing et une salle de bains. Au deuxième étage de la maison, il y a deux grandes chambres avec salles de bains privatives, et encore deux chambres dont un dortoir pour enfants qui partagent une autre salle de bains. Le dernier étage, sous comble, offre un grand grenier aménageable est permet de laisser cours à son imagination permettant ainsi une belle capacité de développement. Le sous-sol complet comprend une cave, une pièce de jeux, une buanderie et une chaufferie, apportant confort et praticité. La maison de gardien, composée de deux appartements de 150 m² au total, offre de nombreuses possibilités. Un garage indépendant vient compléter l’ensemble. Le terrain d'environ 3800 m², avec un parc arboré et des arbres fruitiers, offre un environnement naturel calme et agréable, à proximité d’Aurillac et des commodités de Vic-sur-Cère, idéale pour les amateurs de sports de plein air. Une propriété spacieuse et chaleureuse, parfaite pour un projet familial ou professionnel dans un cadre exceptionnel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Au cœur du village de Marcenat, dans le Cézallier, propriété de caractère en pierre du XVIIe siècle avec une tour principale. Cette demeure bénéficie d’un emplacement privilégié, située entre les Monts du Cantal et le Massif du Sancy. Son cachet authentique et son fort potentiel ne manqueront pas de vous séduire. Couverte en lauzes, elle offre 170 m2 habitables sur un terrain de 2095 m2. Elle comprend deux salles à manger, un salon d’été ouvrant sur une véranda lumineuse, une cuisine, quatre chambres dont trois suites parentales avec leur propre salle de bain et wc, un grenier, une buanderie et une cave. À l’extérieur, une ancienne écurie en pierre, divisée en deux espaces avec une chaufferie, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Alliant le charme de l’ancien au calme de la campagne auvergnate, cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique. Dpe: Consommation énergie primaire F (322) et émissions Ges F (101), montant estimé annuel des dépenses d'énergies (chauffage, eau chaude et éclairage) pour un usage standard entre 4270€ et 5380€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Le prix de vente s'élève à 399 000€ Honoraires d'Agence Inclus soit 5% de commission d'agence à la charge de l'acquéreur. Une vidéo est disponible et des photos sont à votre disposition sur ce site. Contactez nous de préférence par téléphone ou pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Grande propriété de construction moderne, dans un hameau tranquille. L'accès à la propriété se fait au rez-de-chaussée, par un grand bureau ouvert, qui pourrait facilement être transformé en d'autres pièces utiles. Un escalier mène au premier étage, avec u...

Exclusivite Sur 1228 m2 de terrain, maison à rénover comprenant 3 appartements avec entrée indépendante. Rdc : appartement comprenant cuisine. Chambre. Salle de bains .Wc. Coin chaufferie. Un appartement en duplex comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine. Cabinet de toilettes . À l'étage : chambre.mezzanine .salle d'eau. Un appartement comprenant pièce de vie avec coin cuisine. Salle d'eau.wc. 2 chambres. Grenier. Aménageable garage.dépendance Prix : 44 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Maison de Campagne Comprenant au rez de chaussée :Cuisine Salon Salle a Manger. Bureau. 2 Chambres. Salon Point d'eau. A L'étage : Chambres a finird'aménager. 2 Garages. Terrain 1670m2.Situation dominante. Prix : 86 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Maison 7 pieces en centre ville. Comprenant au rez de chaussée:cuisine séjour salon.wc.cave. A L'étage : 3 chambres.salle d'eau.wc. Au 2éme étage avec accés par l'extérieur : cuisine.salon séjour.salle d'eau.wc. Chauffage électrique et bois. Terrain 350m2. Prix : 67 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3300 Euros et 4510 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Exclusivite Sur 1649 m2 de terrain , maison à rénover avec toiture récente comprenant au rez de chaussée :Entrée, cuisine. Salon/Salle à manger . 3 chambres. Salle d'enier au dessus. Sous sol total avec garage, atelier et coin chaufferie. Une petit maison en état vétuste de 3 pièces à rénover . Prix : 65 000 Euros Dont Honoraires 8.33 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 60 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4940 Euros et 6730 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)