Maisons avec jardin La Ciotat : 29 biens à vendre

Maison avec jardin à vendre - L'agence John Taylor vous présente cette propriété entièrement rénovée développant près de 240 m² habitables, bénéficiant d'une vue mer, d'une exposition plein Sud et d'un emplacement privilégié au cœur du très recherché quartier des Calanques de Figuerolles à La Ciotat. Implantée sur un terrain de 1 041 m², elle se compose d'une villa principale et d'une dépendance indépendante. La villa principale s'articule autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur les terrasses, avec une cuisine entièrement équipée. Elle dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales (une à chaque niveau), ainsi que d'un vaste espace à l'étage pouvant être aménagé en salon TV, bureau, salle de jeux ou en suite parentale supplémentaire. À l'extérieur, la propriété offre une grande piscine, un pool house et plusieurs espaces de réception aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. La dépendance de type 2 constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou créer un logement indépendant. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Tony Debord, Directeur d'agence, .

Maison avec jardin à vendre - L’agence John Taylor vous propose cette superbe villa contemporaine située sur les hauteurs de La Ciotat, dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes des plages et du centre-ville. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme et sans aucun travaux à prévoir, elle développe environ 402 m² de surface totale, dont 345 m² habitables. Exposée plein Sud, elle bénéficie d’une vue panoramique sur la mer, dans un cadre intime et préservé, sans vis-à-vis. La propriété s’organise sur deux niveaux communicants. Le niveau principal accueille un penthouse de 220 m² prolongé par une terrasse de 70 m² avec vue mer, comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 100 m², une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative, ainsi que deux chambres, un bureau, une salle d’eau et les espaces de service. En rez-de-chaussée, un second espace de vie de 120 m², directement relié au niveau supérieur, propose un séjour avec cuisine ouverte d’environ 63 m², deux chambres dont une suite avec salle d’eau, une seconde salle d’eau, une buanderie et des toilettes invités. Cette configuration offre une grande flexibilité pour accueillir famille et invités ou envisager une vie multigénérationnelle. Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen : jardin paysager d’environ 5 000 m², terrasses multiples, coin pétanque, élégant salon d’été avec banquettes maçonnées et piscine au sel de 10 x 5 m, automatisée, avec éclairage LED et volet immergé. Lumineuse et parfaitement entretenue, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec de magnifiques couchers de soleil sur la mer. Un garage triple de 46 m², un parking couvert pour quatre véhicules ainsi qu’un atelier de 9 m² complètent ce bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire grâce à ses volumes généreux, sa modularité et la qualité de sa rénovation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Tony Debord, Directeur d'agence, .

Maison avec jardin à vendre - iad France - Mathieu Lenepveu vous propose: RARE À LA VENTE VILLA DE PLAIN-PIED À FORT POTENTIEL FONTSAINTE (SECTEUR CHARRE) Située sur les hauteurs de Fontsainte, au sein d'un lotissement créé en 2007 ( 6 lots sans copropriété), venez découvrir cette villa emblématique du quartier offrant 118 m² habitables de plain-pied, implantée au cOEur d'une magnifique parcelle plate de plus de 1 300 m². Un bien sain à réinventer selon vos envies Avec un budget de rénovation à prévoir, cette maison constitue une opportunité rare de créer une propriété à votre image dans l'un des secteurs les plus prisés de La Ciotat. Parfaitement distribuée, elle se compose de : trois chambres spacieuses et lumineuses, chacune disposant de son propre point d'eau et de nombreux rangements , un bureau pouvant aisément devenir une quatrième chambre , une cuisine indépendante , une salle d'eau , deux WC , une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée (non tubée) et ouverte sur les terrasses et le jardin , un garage attenant communiquant avec la maison. Une maison déjà partiellement rénovée D'importants travaux ont déjà été réalisés : raccordement aux réseaux , isolation de la toiture , remplacement des menuiseries , remplacement des volets , ravalement de façade , mise aux normes de l'installation électrique. En 2023, une pompe à chaleur Air/Eau est venue compléter ces améliorations, permettant à la maison de bénéficier d'une performance énergétique déjà optimisée. Ce que l'on aime particulièrement Le cadre résidentiel calme et privilégié Le fort potentiel d'aménagement, d'extension et de surélévation, avec une future vue mer depuis l'étage. Les principaux travaux de gros OEuvre déjà réalisés. Le charme et l'histoire de cette propriété. Le confort d'une maison entièrement de plain-pied. Son vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager, de piscine ou d'espaces de réception. Une maison aux multiples possibilités Que vous recherchiez une résidence principale familiale ou une résidence secondaire à La Ciotat, cette propriété constitue une base idéale pour donner vie à un projet de grande qualité. Les projections d'aménagement présentées dans cette annonce, réalisées grâce à l'intelligence artificielle, permettent d'apprécier tout le potentiel architectural de cette villa après rénovation. Une visite s'impose pour mesurer tout ce que cette propriété a à offrir. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Lenepveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921500369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison avec jardin à vendre - Au fond d'une impasse dans un lotissement calme, proche des axes autoroutiers, d'un grand parc agréable et à 10mn des plages découvrez cette maison de 125 m2 habitable édifiée sur un terrain de 600m2. Dés l'entrée vous serez séduits par une agréable pièce à vivre de 40m2 bien ensoleillée avec sa cuisine ouverte très fonctionnelle aménagée et équipée Le rez-de-chaussée offre également trois chambres dont une belle suite parentale, une salle d'eau et wc privatif ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, une seconde suite indépendante disposant également d'une salle d'eau avec dressing. A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine, un jacuzzi, une terrasse conviviale et une cuisine d'été composent un véritable cocon de détente. Côté confort , ce bien bénéficie d'un chauffage poêle à bois complété par un chauffage à gaz, d'une climatisation réversible ainsi que de faibles charges de lotissement Cecile FEOLA - Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller SAJATIM : Agent Commercial - Cecile FEOLA RCP

Maison avec jardin à vendre - Il existe des maisons où l’on se sent à l’aise avant même d’avoir franchi le seuil. En voici une. Cette élégante maison de ville au caractère affirmé, répartie sur deux niveaux et entièrement réimaginée en 2019, mêle charme de l’époque et rénovation résolument raffinée. Ici, tout a été pensé autour de la lumière, de l’espace et du plaisir de bien vivre. Au rez-de-chaussée, un espace de vie généreux de plus de 60 m2 s’ouvre entièrement : salon, salle à manger et cuisine ouverte profitent d’une luminosité abondante, sans jamais perdre cette impression de calme. La vie s’écoule naturellement dehors – sur une terrasse, puis dans un jardin paysager d’environ 220 m2, véritable havre de verdure au cœur de la ville, où la cuisine d’été et le jacuzzi invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées. À l’étage, les espaces nuit offrent une atmosphère plus intime : trois chambres climatisées, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative, baignoire et douche. Et puis il y a l’emplacement. À seulement 200 mètres du centre historique et à 500 mètres du port, tout est accessible à pied : les commerces, les terrasses des cafés, le marché du matin, la promenade du soir. Le luxe discret d’avoir tout à quelques pas. Une place de parking couverte, une cave de rangement et une cave à vin complètent les atouts de cette propriété d’exception – parmi bien d’autres que dévoilera une visite. Une propriété rare, où le confort, les finitions haut de gamme et un cadre doux et recherché se conjuguent en un art de vivre que peu de maisons peuvent offrir. Nous serions ravis d’organiser votre visite.

Maison avec jardin à vendre - Mas de caractère du XIX? siècle ? 366 m² habitables (509 m² au sol) ? Terrain de 2000 m² environ avec piscine Rare sur le marché, découvrez ce magnifique mas de 1850, entièrement rénové en 2017, où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne. Une propriété d'exception, idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou une résidence multigénérationnelle. La propriété Environ 366 m² habitables (509 m² au sol) Terrain clos et sécurisé de 2000 m² Piscine Véranda de 27 m² Buanderie extérieure de 10 m² avec remise de 10 m² Atelier indépendant de 53 m² Deux appartements indépendants de 36 m² et 45 m², chacun avec son entrée privative La maison principale (281 m²) Rez-de-chaussée - Cuisine - Salon / salle à manger - Salon TV de 40 m² - Chambre de 24 m² - Grand dressing - WC indépendant - Cave à vin souterraine de 9 m², accessible par un spectaculaire escalier en colimaçon et fermée par une dalle vitrée à ouverture hydraulique 1er étage - Trois chambres (18 m², 18 m² et 13 m²) - Salle de bains avec baignoire et douche - WC indépendant 2? étage - Trois chambres - Salle d'eau - WC indépendant Les appartements avec les entrées indépendantes Appartement 1 ? 36 m² - Coin nuit en mezzanine - Cuisine indépendante - Salle d'eau - salon Appartement 2 ? 45 m² - Cuisine ouverte sur le salon - Mezzanine dédiée à l'espace nuit - Deux salles d'eau Prestations Rénovation complète en 2017 Pompe à chaleur gainée réversible (chaud/froid) aux étages Climatisation réversible au rez-de-chaussée Cheminée avec insert Une propriété pleine de caractère, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un fort potentiel pour accueillir une grande famille. Venez visiter en prenant contact avec Malo ou Agence

Maison avec jardin à vendre - Maison familiale avec piscine Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison d'environ 130 m², implantée sur un beau terrain plat et arboré avec piscine. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné, d'une piscine bien exposée et d'un grand garage. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : climatisation réversible gainable, double vitrage, isolation récente, panneaux solaires et système d'alarme. Les + : -Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. -Prestations modernes et confortables. -Environnement calme. -Piscine et agréable jardin. Annonce volontairement discrète. Plus d'informations et photos sur demande Pour toute visite, téléphonez à Malo Genelot Ganteaume ou A l'agence

Maison avec jardin à vendre - Villa de caractère de 270 m² implantée sur un terrain parfaitement plat d'environ 6 130m², ce qui constitue une rareté absolue. Dès l'entrée, on découvre une immense pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière tout au long de la journée avec son exposition Sud. Dans la continuité, une cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement à l'ensemble. Elle bénéficie d'une connexion directe avec la salle à manger. Le niveau principal accueille également une sublime suite parentale d'environ 35m², elle comprend une grande chambre, des rangements confortables et une salle d'eau élégante, créant une atmosphère de calme absolu avec vue sur le jardin. Une seconde chambre, elle aussi dotée de sa propre salle de bain, permet de recevoir famille ou invités avec un niveau de confort équivalent à celui d'une suite. Un toilette indépendant vient compléter l'aménagement de ce niveau. Description du rez-de-jardin Un magnifique escalier mène au rez-de-jardin et dessert un large dégagement qui distribue harmonieusement les différents espaces de ce niveau. On y trouve trois chambres supplémentaires, toutes lumineuses et ouvertes sur le jardin, permettant de créer des espaces enfants, invités ou bureaux selon les besoins. Une buanderie fonctionnelle vient compléter la partie utilitaire du niveau, apportant un véritable confort au quotidien. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un toilette indépendant renforcent l'aspect pratique et l'autonomie de cet étage. Enfin, le rez-de-jardin abrite un grand salon, idéal comme espace Tv, salle de jeux, pièce indépendante pour les adolescents, ou encore salon d'hiver. Cette seconde pièce de vie, rare dans des biens de cette taille, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et augmente considérablement le confort global de la maison. Pour toute visite, veuillez téléphoner à Malo Genelot Ganteaume ou à l'agence

Maison avec jardin à vendre - Rita Wiesner vous propose en exclusivité, Située dans le quartier recherché de Fardeloup, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation. Développant environ 49,61 m² habitables, elle offre aujourd'hui un séjour, une cuisine, deux espaces nuit, une salle d'eau ainsi que plusieurs dépendances. Son agencement actuel laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin privatif d'environ 300 m², véritable havre de paix permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un espace rare sur le secteur, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les projets paysagers. La propriété dispose également de dépendances totalisant plus de 23 m² ainsi que d'un stationnement privatif, un atout particulièrement recherché à La Ciotat. Les points forts : Quartier Fardeloup Jardin privatif d'environ 300 m² Parking privatif Dépendances de 23,42 m² Maison de 49,61 m² Exposition Sud-Ouest Environnement calme Fort potentiel d'aménagement Informations complémentaires : • DPE : D • GES : B • Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 130 € et 1 570 € par an • Bien soumis au statut de la copropriété ( charge 100€ par mois) Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, d'un vaste extérieur et d'un bien offrant un réel potentiel de valorisation dans un secteur prisé de La Ciotat. Prix de vente : 365 000 € à découvrir rapidement "Certaines images présentées sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle et sont fournies à titre indicatif pour aider à se projeter dans le bien."

Maison avec jardin à vendre - LA CIOTAT CENTRE HISTORIQUE – EXCEPTIONNELLE MAISON BOURGEOISE DU XVIIe SIÈCLE DE 195 M² TYPE 9 AVEC JARDIN ET TERRASSE SUR PARCELLE DE 350M² - Au cœur du centre historique de La Ciotat, à quelques mètres seulement du Vieux-Port, des commerces et du front de mer, se cache une demeure unique, derrière une façade discrète, un lieu témoin de plus de trois siècles d'histoire provençale. Rare sur le marché, cette élégante maison bourgeoise du XVIIe siècle développe environ 195 m² habitables et bénéficie d'un privilège exceptionnel en centre-ville : une magnifique terrasse de 70 m² prolongée par un jardin privatif arboré d'environ 150 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards. La terrasse bénéficie d'une agréable pergola ombragée par une vigne productive, créant un espace de vie extérieur particulièrement convivial. Un authentique lavoir en pierre vient compléter ce cadre plein de charme et de caractère, ainsi qu'un puits perdu, un cabanon et un abris de jardin. Ce duplex permet deux espaces de vie distincts et parfaitement complémentaires : • Un rez-de-cour de type 4 ouvert sur la terrasse et le jardin, offrant une atmosphère intimiste et un art de vivre dedans dehors, qui est composé d'une cuisine avec piano de chef, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau, d'un dressing, d'un salle d'eau, d'un toilette, d'une buanderie et d'une chambre d'été. • Un rez-de-chaussée de type 5 aux volumes généreux, sublimé par le charme authentique des demeures anciennes, qui s'organise avec un hall d'entrée, quatre chambres dont deux avec cheminées, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bain avec balcon et un dressing. Dès l'entrée, la demeure dévoile toute la richesse de son patrimoine architectural. Hauts plafonds, moulures d'époque, tommettes anciennes et éléments de caractère soigneusement préservés composent un ensemble d'une rare élégance. Les amateurs de beaux matériaux seront particulièrement sensibles aux prestations remarquables qui distinguent cette propriété et aux finitions haut de gamme : Sols en béton ciré au rez-de-cour et une partie de l'étage, Plans de travail de cuisine en Corian, Deux authentiques éviers en pierre de Cassis, Peintures de la maison Ressource, choisies par Robert Gervais Studio, habillent la demeure de teintes provençales douces et raffinées, Superbe assemblage de carreaux, cabochons noirs et marbre de Carrare dans l'entrée de l'étage, Des fresques conservées dans la salle de bain et une chambre, datées du XVIIe siècle, constituent un témoignage patrimonial exceptionnel. Une rénovation complète a été réalisée en 2016 / 2017 avec le plus grand soin, dans le respect de l'authenticité des lieux. Les travaux comprennent notamment la réfection de l'électricité et de la plomberie, le remplacement des huisseries, la création de la cuisine, l'installation d'un extracteur de hotte avec évacuation en toiture, la mise en place d'une pompe de relevage pour le rez-de-cour ainsi que l'ensemble des travaux de décoration et de peinture haut de gamme. Petite copropriété à dimension humaine. Aucune procédure en cours. Aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété : 600 €/an Taxe foncière : 2 200 € Chaudière gaz Les murs anciens particulièrement épais assurent une isolation naturelle remarquable, offrant un confort thermique appréciable aussi bien en hiver qu'en été. Seule une chambre, située dans une extension plus récente, est équipée d'une climatisation réversible. Cette demeure remarquable conjugue patrimoine historique, qualité de rénovation, matériaux nobles et art de vivre méditerranéen dans un cadre privilégié à quelques pas seulement du port et de la mer. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Marion Génadinos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison avec jardin à vendre - Une villa ultra-contemporaine T4 de 280m2 (dont 143m2 habitables), idéalement située à La Ciotat, dans le quartier prisé du Liouquet, à proximité de Saint-Cyr-les-Lecques, au sein d’un domaine privé et sécurisé avec gardien. Ce cadre exclusif offre des prestations rares : accès privé à la plage, terrain de tennis, boulodrome… Cette propriété aux prestations haut de gamme (matériaux nobles, décoration soignée, piscine chauffée, jacuzzi, salle de sport…) bénéficie d’un calme absolu et d’une totale intimité, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine parfaitement équipée. De larges baies vitrées à galandage permettent une ouverture totale sur l’extérieur, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et le jardin paysagé exposé plein sud, avec sa magnifique piscine. Toutes les pièces profitent d’une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Le côté nuit propose trois suites élégamment décorées. Vous serez séduit par la spacieuse suite parentale en rez-de-chaussée, sublimée par un parquet en acajou, disposant d’un dressing aménagé et d’une luxueuse salle de bains avec baignoire et douche, le tout ouvrant sur le jardin. Sur l’aile opposée du même niveau se trouve une seconde suite accompagnée d’un grand dressing. À l’étage, une troisième suite généreuse bénéficie d’une agréable terrasse privative. Le sous-sol complète idéalement ce bien avec un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave à vin, une vaste buanderie, un local technique ainsi qu’un zone bien-être comprenant salle de sport et jacuzzi. Les extérieurs s’articulent harmonieusement autour de la piscine et de plusieurs coins détente, sans oublier le terrain de pétanque propice aux moments conviviaux. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles au sein de la propriété. À proximité immédiate des plages et des commodités, l’art de vivre méditerranéen vous séduira à coup sûr.

Maison avec jardin à vendre - Exclusivite : Frais De Notaire OFFERTS Située dans un quartier très prisé de La Ciotat, Sainte-Croix, cette villa contemporaine est positionnée sur un terrain dominant de 737 m2 et bénéficie d'une vue exceptionnelle à 180o sur la baie de La Ciotat et le Port des Lecques. Cette construction neuve (Rt 2020) est en rez-de-chaussée + 1 étage Sa superficie de 185 m2 se décompose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée 120 m2 : Un vaste espace de 83 m2 composé par un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée donnant sur la piscine avec vue directe sur la baie La Ciotat, u ncellier, un 1er wc et une suite parentale avec salle d'eau (douche italienne, double vasque, chauffe-eau extra-lat), placard et 2ème wc. A l'étage 65 m2 : 4 chambres de 14 m2 chacune environ dont 2 avec vue directe sur la mer, une grande salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque et chauffe-eau plat 200 litres) et un 3ème wc. Système de chauffage gainable reversible avec autonomie de réglage de la température pour chaque pièce A l'extérieur, une piscine traditionnelle au sel en pierre de bali, espace vert et arboré sur les faces avant et arrière de la villa, arrosage automatique, 2 places de parking clôturées, portail automatique coulissant gris anthracite Secteur très calme et résidentiel Proche de toutes commodités Exposition sud-est Dpe : A Assurance dommage ouvrage Etude des sols et béton à disposition Frais De Notaire OFFERTS Contact : Franck Davidian

Maison avec jardin à vendre - Sur une parcelle de 1 055 m2 au cœur de La Ciotat, une propriété rare : deux maisons indépendantes, un seul ensemble. La partie historique, bâtisse du début du XXe siècle soigneusement rénovée (enduits naturels, menuiseries bois, volumes généreux), abrite deux logements autonomes de 44 et 60 m2 au caractère préservé. La partie contemporaine, d'une surface de 160 m2, s'organise en trois volumes épurés autour d'une piscine, dans l'esprit du cabanon méditerranéen. Espaces de vie, trois chambres, studio indépendant et dressing se déploient avec fluidité entre intérieur et extérieur, reliés par une passerelle, ouverts sur des terrasses et patios qui font office de pièces supplémentaires. Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est son rapport à la nature et au vivant. La parcelle est plantée d'une diversité végétale exceptionnelle — bambous, eucalyptus, pins, chênes, palmiers, yuccas — et un pin centenaire traverse littéralement l'un des volumes. Une canopée dense qui régule naturellement la température, préserve l'intimité et fait de chaque espace extérieur un lieu à part entière. La maison contemporaine est traversante : conçue pour capter les brises marines et assurer une ventilation naturelle permanente. Pas de climatisation ni de volets roulants en plastique — une architecture sobre et intelligente qui mise sur l'inertie thermique, l'ombre portée et la circulation de l'air plutôt que sur des équipements énergivores. Un bien à usages multiples : résidence familiale principale, maison de vacances partagée, projet multi-habitation ou investissement locatif saisonnier — la configuration en quatre volumes indépendants offre une liberté d'organisation rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec jardin à vendre - L'agence John Taylor Marseille & Littoral vous présente cette élégante villa provençale de 200 m² habitables, orientée plein sud, se situe dans un quartier résidentiel très recherché de La Ciotat, à proximité du golfe. Construite en , elle séduit par son charme authentique et sa luminosité. Édifiée sur un terrain arboré de 2 000 m², elle offre une vue panoramique sur la mer à 180 degrés, du Bec de l’Aigle à l’île Verte jusqu’aux Embiez. Les plages se rejoignent en dix minutes à pied et le centre-ville en vingt minutes par la voie douce. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d’un accès rapide aux axes menant vers Aix, Marseille, Toulon et la Côte d’Azur. La villa, soigneusement maçonnée et dotée d’une toiture à génoises, s’ouvre sur 130 m² de terrasses donnant sur un parc agrémenté d’une piscine de 100 m³. Le vaste salon cathédrale de 67 m² séduit par ses volumes et sa clarté, avec un bar et une cheminée en pierre de Rognes. Il communique avec une cuisine provençale équipée, prolongée par une terrasse plein sud avec espace barbecue et vue mer. Les espaces de nuit, lumineux et confortables, s’ouvrent également sur les terrasses avec vue sur la mer. Deux chambres disposent de leur salle de bains et toilettes, tandis qu’une grande chambre de 25 m² à l’étage peut devenir une suite parentale. Côté jardin, un studio indépendant moderne comprend salle d’eau, bureau et terrasse privative. La buanderie est accessible depuis le studio ou la cuisine. Le sous-sol offre 57 m² de rangement, un local technique complet (piscine, forage, pompes, chaudière Frisquet) et une cave à vin tempérée. Des zones de stockage supplémentaires se trouvent sous les terrasses pour le matériel de jardin et de loisir. Le parc, véritable écrin méditerranéen, abrite mimosas, oliviers centenaires, agrumes, eucalyptus, palmiers et plantes exotiques profitant de l’eau du forage. Un large espace de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules et un bateau. Les prestations sont nombreuses : climatisation, fibre, bornes de recharge, portail et visiophone électriques, détecteurs de mouvement, arrosage et éclairage automatiques, alarme piscine, détecteurs de mouvement, etc. Un projet d’extension prévoit une suite parentale, deux chambres supplémentaires, et l’agrandissement du salon et de la cuisine, avec possibilité d’extension au sol de 200 m² supplémentaires selon l’urbanisme de La Ciotat. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Tony Debord, Consultant Immobilier, .

Maison avec jardin à vendre - L’agence John Taylor Marseille & Littoral vous présente cette propriété située en position dominante sur les hauteurs de Ceyreste, offrant un environnement calme et une vue dégagée sur la mer, jusqu’à la baie de Saint-Cyr-sur-Mer. Implantée sur un terrain entièrement clos et sécurisé d’environ un hectare, elle développe près de 300 m² habitables, répartis entre la maison principale, une maison d’amis indépendante et un logement de gardien. Les espaces de vie lumineux s’ouvrent sur une large terrasse, une piscine harmonieusement intégrée au paysage et une cuisine d’été propice aux moments de convivialité. L’ensemble dispose de quatre suites, avec la possibilité d’aménager une cinquième chambre. Plusieurs annexes viennent compléter la propriété : salle de billard, garage, atelier et nombreux espaces de rangement. Le jardin paysager réunit arbres fruitiers et terrain de pétanque, offrant un cadre de vie agréable et typiquement méditerranéen. À moins de dix minutes des plages et des commodités, cette propriété se distingue par son équilibre entre tranquillité, confort et proximité du littoral. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Tony Debord, Consultant Immobilier, .

Maison avec jardin à vendre - EXCLUSIVITE - Implantée sur un terrain d'un hectare, cette bastide contemporaine d'environ 200 m2 conjugue avec raffinement le charme de l’architecture provençale et le confort des prestations les plus actuelles. Dès l’entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. L'espace de réception se compose d’un salon de 75 m2, sublimé par un sol en béton ciré et une cheminée moderne, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine. La cuisine ouverte de 17 m2, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, idéal pour recevoir. L’ensemble s’ouvre sur une superbe terrasse de 120 m2, véritable prolongement des espaces intérieurs, invitant à la détente face à une vue spectaculaire sur la campagne, avec de beaux aperçus mer depuis plusieurs points de la propriété. L’étage, dispose d'un double accès par un escalier ou par ascenseur, ils desservent une suite parentale de 26 m2 avec salle d’eau privative, ainsi que trois autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant. De nombreux placards intégrés assurent un confort de rangement optimal. Les prestations techniques sont à la hauteur de l’ensemble : chauffage au sol avec plancher rafraîchissant, pompe à chaleur, ascenseur, video surveillance. La maison se prolonge par un porche et une annexe de 15 m2. À l’extérieur, le jardin soigneusement paysagé offre un cadre idyllique : piscine avec pool house, arrosage automatique, pelouse, terrain de boules et une vingtaine d’oliviers conférant une atmosphère authentiquement méditerranéenne. Les murs en pierres et les ferronneries complètent ce tableau d’exception. Une propriété rare, à l’élégance intemporelle, offrant calme, intimité et vues remarquables. Un environnement privilégié, destinée à une clientèle en quête d’un art de vivre unique. Ce bien se situe à 5 minutes en voiture des commerces. Mdt : 1232 prix honoraires agence inclus d'un montant de 4 % à la charge de l'acquereur .prix hors honoraires agence €. Classe énergie : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Maison avec jardin à vendre - Idéalement située dans l’un des quartiers résidentiels les plus cotés de La Ciotat, à seulement 10 minutes à pied des plages, cette propriété d’exception de 200 m² déploie tout son charme sur un parc paysager de 2 000 m². Véritable tableau végétal, le jardin abrite oliviers, pins et essences méditerranéennes dans une intimité absolue et un calme total. L'extérieur a été pensé comme un art de vivre : terrasses baignées de soleil, coins d'ombre intimistes et échappées visuelles sur la mer s'articulent autour d'une superbe piscine parfaitement intégrée. Des volumes généreux et baignés de lumière La villa séduit par ses lignes élégantes et ses espaces de vie grand angle. Tournée vers la nature et la lumière, elle propose : Un vaste séjour-salle à manger cathédrale, prolongé par les terrasses et le jardin. Un espace bar convivial, parfait pour recevoir. Une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit composé de 4 chambres et 2 salles de bains. Les prestations complémentaires Studio indépendant : Un espace de vie totalement autonome et discret, idéal pour accueillir des proches, un adolescent ou pour générer un revenu locatif. Sous-sol total : Un espace de 56 m² offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement (salle de sport, cinéma). Stationnement : Nombreuses places disponibles dans la propriété. Une adresse rare qui réussit le pari de conjuguer nature préservée, volumes confidentiels et vue mer, le tout à quelques minutes à peine du port et des commodités.

Maison avec jardin à vendre - Exclusif - Dans un environnement résidentiel prisé à La Ciotat, vous trouverez cette jolie maison de charme des années 30, d'une surface de 182m² sur une parcelle de 1041m², soigneusement arborée avec piscine à débordement. La propriété se compose de trois niveaux soit deux étages. Le rez-de-chaussée d'environ 75m² se compose de trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau et d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur sa terrasse privative avec jacuzzi. Le premier étage d'environ 60m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec aperçu mer, un jardin arboré et une piscine à débordement. À l'étage, vous trouverez trois chambres disposant d'une belle hauteur sous plafond et une salle de bain avec double vasque. Le joli jardin arboré, la piscine à débordement, les terrasses et les espaces détentes offrent un cadre de vie à la fois familial et convivial. Le rez-de-chaussée, pouvant être indépendant, permet à ceux qui le souhaitent, de bénéficier d'un potentiel revenu locatif.

Maison avec jardin à vendre - Dans le très prisé quartier de Fontsainte, à La Ciotat, à quelques pas de la plage, cette superbe villa de 388 m² se situe au calme sur un terrain paysager de 1 900 m². Offrant de beaux volumes et une organisation sur deux niveaux, la propriété propose 6 chambres, ainsi qu’une cuisine et un salon à chaque étage, permettant une vie familiale confortable ou une configuration indépendante. Les espaces extérieurs ont été pensés pour recevoir : vaste plage piscine, cuisine d’été, larges terrasses, pool house, créant un véritable lieu de détente. S’ajoutent garages et dépendances, apportant de multiples possibilités d’aménagement. Un bien d’exception dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat.

Maison avec jardin à vendre - Située dans un domaine fermé avec gardien, tennis et accès à la mer, villa traditionnelle des années 50 en bon état avec 120 m2. Disposée sur un seul niveau et entretenue en excellent état, la résidence occupe environ 120 m2, où l’authenticité rencontre un raffinement discret. Un salon chaleureux et accueillant avec cheminée s’ouvre sur une salle à manger accentuée par des plafonds voûtés et de vastes ouvertures donnant sur la terrasse lumineuse, créant une connexion fluide avec l’espace extérieur. La cuisine attenante, conçue pour la fonctionnalité et la convivialité, est complétée par une pièce buanderie et un cellier. Le coin nuit accueille trois chambres bien proportionnées et une salle de bains commune, offrant confort et privacité pour une vie familiale. Pour plus de polyvalence, un appartement indépendant d’environ 32 m2 à l’étage supérieur — idéal pour les invités ou le personnel — s’ajoute à une chambre indépendante supplémentaire avec ses propres équipements (10 m2). La villa est implantée sur un terrain joliment paysagé d’environ 1 600 m2, un jardin méditerranéen serein conçu pour la détente et la discrétion. Une piscine, un garage et une cave complètent les aménagements extérieurs. Le cadre est synonyme de tranquillité absolue, tandis qu’un accès immédiat à l’autoroute et les commodités à proximité facilitent le quotidien. Une opportunité rare avec un potentiel supplémentaire : le bien permet une extension verticale, offrant la possibilité de réimaginer et d’élargir cette résidence déjà exceptionnelle en une véritable retraite côtière sur mesure. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus.

Maison avec jardin à vendre - Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de La Ciotat, à seulement 10 minutes à pied des plages, cette maison exceptionnelle d'environ 200m2 se trouve sur un superbe terrain d'environ 2000m2. Ses jardins entièrement paysagés sont d'une raffinement exceptionnel, offrant un jardin paysager aux mille nuances de vert, ponctué d'oliviers, de pins, de palmiers et d'espèces locales soigneusement sélectionnées. Chaque espace extérieur a été conçu comme une invitation à la détente : terrasses ensoleillées, zones ombragées, vues dégagées sur la mer, le tout dans une tranquillité absolue. La maison séduit par son architecture élégante et ses volumes généreux. Parfaitement orientée pour capter la lumière, elle comprend un grand salon et une salle à manger lumineux ouvrant sur le jardin et les terrasses, un coin bar chaleureux, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres et deux salles de bain. Un studio séparé complète la propriété, offrant un espace de vie confortable et discret, idéal pour les invités ou une activité privée. À l'extérieur, la piscine se fond harmonieusement dans le paysage. La propriété crée un cadre méditerranéen enchanteur, alliant nature, intimité et élégance, à quelques minutes du port et de toutes les commodités. Un sous-sol spacieux d'environ 56m2 et de nombreuses places de parking complètent cette propriété.

Maison avec jardin à vendre - Imaginez marcher seulement 150 mètres jusqu'à la plage ou profiter d'une partie amicale de pétanque dans votre propre jardin – c'est le style de vie que cette charmante maison individuelle offre. Points forts de la propriété Récemment rénovée, la maison est soigneusement agencée sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Salon lumineux avec cuisine ouverte Petite chambre Couloir avec placard de rangement Chambre supplémentaire et salle de douche moderne Premier étage : Deux autres chambres Salle de douche avec toilettes Extérieur et extras Superbe piscine avec pool house Cave pour un stockage pratique Fonctionnalités supplémentaires et confort moderne Double vitrage avec cadres en aluminium et fenêtres à coulisse Thermostat connecté pour un contrôle climatique intelligent Ventilation double flux pour une qualité d'air optimale Volets électriques pour commodité et sécurité Éclairage extérieur améliorant l'ambiance des terrasses et du jardin Fibre optique haut débit pour une connectivité sans faille Terrain de boules privé pour des jeux de loisir avec des amis Piscine – parfaite pour la détente et le divertissement Ces caractéristiques combinent confort moderne, commodité et loisirs, créant une retraite côtière clé en main prête à être appréciée. Avec rien d'autre à faire que d'emménager et de profiter, cette propriété est une véritable retraite côtière clé en main. Une opportunité rare de vivre à quelques pas de la Méditerranée – à découvrir sans tarder.

Maison avec jardin à vendre - Maison / Appartement avec terrasse, jardin et dépendance à deux pas du centre-ville À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, du Jardin de la Ville et des plages, découvrez ce bien plein de charme et de potentiel, idéal pour les amoureux de rénovation et des projets uniques. Cette maison/appartement d'environ 75 m² se compose de : ? 2 chambres ? Un séjour lumineux ? Une salle à manger indépendante ? Une cuisine séparée avec arrière-cuisine ? Une grande terrasse exposée plein sud ? Un jardin intimiste et verdoyant ? Une dépendance d'environ 40 m² au fond du jardin offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace invités, bureau, studio Le tout dans un secteur particulièrement recherché où tout se fait à pied : commerces, marché, centre-ville, port et plages. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est rare dans ce secteur très prisé. À noter : aucun stationnement possible à l'intérieur de la propriété Un bien idéal pour : une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances, un projet familial, ou un investissement avec dépendance exploitable. Un emplacement exceptionnel, un extérieur rare en centre-ville et un énorme potentiel à révéler. ? Contactez moi pour découvrir ce bien au fort potentiel. Marion Laborie Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2501.00 et 2950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller LE CASTEL REAL ESTATE : Marion LABORIE Agent commercial (Entreprise individuelle)