Maisons avec jardin Pas-de-Calais : 234 biens à vendre

Maison avec jardin à vendre - AKYLES-IMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison semi individuelle de 90 m2 sur la commune de Billy-Montigny Avec son terrain de 750 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour des primo-accédants. Amateurs de décoration, laissez libre cour à votre imagination pour en faire un lieu cosy plein de charme, avec un budget abordable. Au RDC : - Salon indépendant de 13m² et sa cheminée - Salle à manger et sa cuisine équipée pour une surface totale de 29m² - Salle d'eau et WC indépendant - Pièce supplémentaire de 12m² à utiliser selon vos envies : Chambre, Bureau ou Salle de jeux A l'étage : un palier desservant 2 chambres supplémentaires. Coté extérieur - Jardin arboré de plus de 500m² entièrement clos. - Une belle cour de 30m² et ses 3 dépendances. - Possibilité à l'avenir d'avoir un garage par l'arrière de la maison. Les atouts de cette maison : - Habitabilité immédiate - Quartier exclusivement résidentiel à proximité de toutes commodités et réseaux routiers. - Bien éligible aux aides gouvernementales pour la rénovation énergétique. DDT réalisé. Votre conseiller AKYLES-IMMO : Michel Facon Agent commercial (EI) Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : F (377 kWh/m²/an) Consommation énergie finale : F (342.00 kWh/m²/an ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 2 240 € et 3 031 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Mandat 176 Prix : 149000€ HAI, charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3031.00 €. Votre conseiller AKYLES-IMMO : Michel Facon Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison avec jardin à vendre - Akyles-Immo vous présente en exclusivité ce magnifique plain pied individuel de plus de 140m² sur la commune d'Auchel. Bâtie en retrait de rue sur un terrain de 1228m², cette maison tout confort rénovée en 2022, n'attend que vous déposiez vos meubles ! Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour en L de 40 m², véritable coeur de la maison, cet espace de vie lumineux se compose d'un salon de 16 m² et d'une salle à manger de 24 m², permettant de profiter de moments conviviaux tout en conservant une organisation harmonieuse des espaces. Attenant au salon, un espace de 9,5 m² sublimé par une verrière d'atelier apporte un cachet unique à l'ensemble. Bureau, salle de jeux, espace gaming, dressing ou chambre d'appoint : cette pièce polyvalente s'adaptera à tous vos projets. La cuisine aménagée et équipée de 14 m² offre un cadre fonctionnel et convivial grâce à son comptoir, idéal pour les repas du quotidien. Un cellier attenant complète cet espace et facilite l'organisation de la maison. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. La chambre parentale de 15,5 m² bénéficie de son propre dressing, tandis que les deux autres chambres de 10 m² et 12 m² conviendront parfaitement aux autres membres de la famille Côté confort, la maison dispose de deux salles de bains. La première, entièrement rénovée en 2026, développe 7,5 m² et propose une baignoire, une douche, un meuble double vasque ainsi qu'un sèche serviettes. La seconde, créée en 2022, est équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC suspendu, d'un meuble simple vasque et d'un sèche serviettes. Facilement adaptable aux personnes à mobilité réduite Une buanderie de 10 m² ainsi qu'un espace de 8m² donnant sur le jardin viennent compléter les prestations intérieures et apporte un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et entièrement clos de plus de 900 m², offrant un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Les beaux jours seront synonymes de convivialité grâce à la pergola et son barbecue en dur et les amoureux de nature apprécieront certainement la dépendance de 15m² et son poulailler Enfin, un passage latéral permet d'envisager facilement l'installation d'un carport ou d'un garage selon vos besoins. ? Les atouts techniques de la maison : - Faible consommation énergétique. - Chaudière gaz à condensation - Ouvertures PVC double Vitrage et volets roulants motorisés - Toiture, isolation et bardage sous décennale. Une maison soigneusement entretenue, offrant de beaux volumes et des prestations récentes, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller AKYLES-IMMO : Robin PLANARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison avec jardin à vendre - À vendre à Tardinghen, au coeur de la Côte d'Opale, maison individuelle semi plain-pied d'environ 180 m² habitables, bénéficiant d'un environnement exceptionnel et d'une superbe vue sur le Cap Blanc-Nez et la campagne environnante depuis le séjour. Située dans le charmant village de Tardinghen, à quelques minutes de Wissant, cette propriété peut parfaitement convenir à une famille à la recherche d'une résidence principale, mais également à un projet de résidence secondaire, maison de vacances familiale ou hébergement touristique, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. La maison comprend : - Une pièce de vie bénéficiant d'une vue dégagée sur le Cap Blanc-Nez et la campagne - 4 chambres - 1 bureau - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 1 buanderie qui peut faire office de dépendance avec accès depuis l'extérieur - Une configuration semi plain-pied Les atouts : - Environ 180 m² habitables - Maison individuelle - Vue exceptionnelle sur le Cap Blanc-Nez - Environnement campagne et littoral - 4 chambres + 1 bureau - Buanderie qui peut faire office de dépendance - Potentiel pour résidence secondaire ou projet d'hébergement touristique - Village recherché de Tardinghen, au coeur de la Côte d'Opale Prix : 754 000 € FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Théo Guffroy ? Sixième Avenue .[]() (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Théo GUFFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802730937 - Boulogne-sur-Mer.

Maison avec jardin à vendre - DEMEESTER IMMOBILIER vous propose à la vente un ensemble immobilier situé dans un secteur bien placé de Polincove, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet. Ce bien pourra aussi bien séduire les investisseurs à la recherche d’une opportunité de rentabilité que les familles souhaitant acquérir un ensemble immobilier à rénover afin de créer une grande maison familiale unique, adaptée à leurs envies et à leurs besoins. Composé de deux maisons, d’un garage, de dépendances et d’un grenier, le tout implanté sur un terrain constructible, cet ensemble offre un potentiel intéressant de réaménagement, de valorisation et de développement immobilier. L’ensemble comprend : Une première maison d’environ 100 m2, offrant de beaux volumes et un potentiel locatif à étudier. Une seconde maison d’environ 50 m2, actuellement louée, dont le départ du locataire est prévu. Un garage d’environ 34 m2. Des dépendances pouvant offrir des possibilités d’aménagement selon leur configuration. Un grenier d’environ 80 m2, présentant un potentiel complémentaire à étudier. Un projet à fort potentiel Plusieurs pistes peuvent être envisagées : La création d’une grande maison familiale par la réunion et la réorganisation des espaces existants. La mise en location des deux maisons après étude de leur état et des loyers envisageables. L’optimisation de la rentabilité locative de l’ensemble. L’étude de la création d’un troisième logement, notamment par la division ou l’aménagement d’une partie des bâtiments existants. L’étude d’un projet de construction complémentaire sur le terrain, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. Le départ prochain du locataire peut également permettre de réfléchir sereinement à la stratégie de rénovation, d’aménagement et de valorisation du bien. Un ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial sur mesure ou un investissement immobilier à développer à Polincove. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez DEMEESTER IMMOBILIER.

Maison avec jardin à vendre - De l'espace, du charme et un jardin qui fait la différence ! Entourée d'un jardin arboré et fleuri, cette maison individuelle en briques séduit dès les premiers instants par son caractère, ses volumes généreux et son environnement paisible. Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, la maison dévoile un séjour de 50 m², une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille ou recevoir des invités. La cuisine indépendante permet de préserver une véritable séparation entre les espaces de vie et les espaces de préparation, tout en offrant un aménagement pratique au quotidien. La maison dispose de 6 chambres, dont 4 situées au rez-de-chaussée. Cette configuration particulièrement appréciable permet d'envisager une vie de plain-pied, d'accueillir une grande famille ou encore de créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à l'hébergement des proches. La véranda de 32 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Ouverte sur le jardin et la verdure environnante, elle offre un espace supplémentaire agréable en toute saison : salle à manger, salon d'été, espace détente ou pièce de réception, les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri apporte une atmosphère bucolique et reposante. Il offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, aménager un espace de jeux pour les enfants, installer un coin repas ou simplement savourer le calme des lieux. Côté dépendances et rangement, la maison bénéficie également d'un garage, d'une cave, d'un atelier et d'une salle de jeux. Des espaces complémentaires qui renforcent le confort et la fonctionnalité de l'ensemble, tout en répondant aux besoins d'une vie familiale bien organisée. Une maison pleine de potentiel, à découvrir pour ses beaux volumes, sa distribution adaptée à la vie de famille, ses nombreuses annexes et ses extérieurs pleins de charme.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 184, soit D, GES: 6, soit B. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85435

Maison avec jardin à vendre - Corps de ferme de caractère – Deux habitations indépendantes – 376 m² – Terrain de plus de 8 600 m² À seulement 15 km de Montreuil-sur-Mer et 30 km du Touquet, découvrez cette propriété de caractère située dans un environnement verdoyant et paisible. Organisé autour d'une authentique cour carrée de ferme, cet ensemble immobilier développe environ 376 m² habitables, répartis en deux habitations indépendantes, complétées par une grange, un garage, plusieurs dépendances, un jardin et des pâtures, sur plus de 8 600 m² de terrain. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'exploitation : résidence familiale ou multigénérationnelle, projet de gîtes ou de chambres d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires), activité artisanale ou professionnelle, ou tout simplement un cadre de vie privilégié pour les amoureux de l'espace et de la nature. Première habitation – Environ 242 m² La maison principale offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Elle comprend plusieurs espaces de réception, un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine et buanderie, une suite parentale avec salle d'eau, plusieurs chambres, des espaces de rangement, une cave ainsi que deux greniers offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, les terrasses et le jardin prolongent agréablement les espaces de vie. Les enfants profiteront d'une cabane artisanale nichée dans l'arbre principal de la propriété, véritable petit refuge au coeur du jardin. Seconde habitation indépendante – Environ 134 m² Entièrement indépendante, cette seconde maison constitue un véritable atout. Elle comprend un séjour, une cuisine dînatoire équipée, quatre chambres et une salle de bains. Elle pourra accueillir famille et amis, générer un revenu locatif ou accompagner un projet d'accueil touristique. Les pâtures d'environ 6 000 m², la grange, le garage et les nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier au fort potentiel. Une propriété rare, alliant authenticité, volumes et nombreuses perspectives d'évolution, dans un environnement préservé, à proximité de Montreuil-sur-Mer et du littoral. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5420.00 € et 7332.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Abdel AMICHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 934 856 LILLE

Maison avec jardin à vendre - À Le Parcq, à environ 5 km d'Hesdin, découvrez cette villa d'architecte de 254 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 1 hectare 38. Construite en 1990 et rénovée en 2019, cette maison familiale offre de beaux volumes, 6 chambres et un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux d'environ 60 m² avec poêle à granulés, une cuisine ouverte d'environ 40 m², une chambre et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Cette configuration permet d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue cinq chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et une salle de cinéma. La maison comprend également un sous-sol d'environ 165 m², avec un garage double de 84 m², une buanderie, une salle de jeux, une remise et des espaces de rangement. Une borne de recharge pour véhicule électrique est installée dans le garage. À l'extérieur, le jardin arboré s'ouvre sur une terrasse d'environ 140 m² exposée ouest. Le terrain est indiqué comme piscinable, sous réserve des autorisations administratives à actualiser. La maison dispose notamment d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, d'un poêle à granulés, de menuiseries bois à double vitrage et de volets roulants électriques. Son diagnostic de performance énergétique est classé C. Prix de vente : 575 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez François Wacogne chez HELMAN IMMOBILIER à Saint-Omer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2310.00 €. Votre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.. Mail :

Maison avec jardin à vendre - Superbe individuelle de 64 m2 avec sous sol intégral de 70m2 bâti sur 721m2 Le bien en configuration plain pied dispose d’une piece A vivre de 24,5m2 avec son poele A pellet ouverte sur une cuisine equipee de 12,5m2, de 2 chambres de 9,5m2, d’une salle de bains de 4m2 avec vasque et douche italienn,d’une verande de 15m2 et d’un toilette independant Extérieurement la propriété possède un acces au sous sol et une zone goudronnée pour accéder A l'abri de jardin avec dalle beton de 19m2, un jardin clos et une zone potager A savoir Lumiere traversante Chauffage central fioul Poele A pellet Volets électriques Fenêtres double vitrage oscillants battants Dalle beton Tout A l’egout Vide sanitaire Dans rue non passante et tres calme

Maison avec jardin à vendre - À vendre à LONGUENESSE, à proximité de Saint-Omer, cette maison contemporaine de 192 m² offre de beaux volumes, un jardin clos et arboré de 697 m², un garage de 23 m² et une vie de plain-pied possible. Construite en 2005, cette maison familiale comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bains avec toilettes et un séjour de 41 m² avec poêle à pellets installé en 2023. La cuisine indépendante de 14,7 m² est aménagée et équipée. Un cellier complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres de 17 à 23 m² et une seconde salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse, d'un patio avec store et d'un abri de jardin. La propriété dispose également d'un garage de 23 m² avec porte motorisée et d'un espace de stationnement. La maison est équipée de fenêtres PVC à double vitrage, de volets roulants électriques, d'une chaudière gaz de ville installée en 2025 et d'un poêle à pellets récent. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Son diagnostic de performance énergétique est classé C. Située à Longuenesse, dans le secteur de Saint-Omer et de l'Audomarois, la maison bénéficie de la proximité des commerces et des commodités. Prix : 338 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2 374 € par an. Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 2 077 € et 2 809 €. Référence : AN3008. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alexandra Nugerman chez HELMAN IMMOBILIER, Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2077.00 € et 2809.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Helman Immobilier : Alexandra NUGERMAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 948 245 . HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.. Mail :

Maison avec jardin à vendre - Réf. 4512 EXCLUSIVITÉ Charmante maison de village avec jardin Idéale 1er achat ou investissement locatif ! Située à Boubers-sur-Canche, dans un agréable village fleuri de la vallée de la Canche, entre Hesdin, Saint-Pol-sur-Ternoise et Frévent, cette maison mitoyenne pleine de cachet offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. En bon état général et habitable de suite, elle séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 21 m2 avec conduit de cheminée, permettant l'installation d'un poêle à bois ou à pellets, ainsi qu'une salle à manger de 18 m2 agrémentée de jolis carrelages anciens. La cuisine équipée de 11 m2 s'ouvre sur une belle terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle de douche, un WC indépendant, un espace laverie/cellier complètent ce niveau. La maison dispose de deux escaliers distincts permettant d'accéder à l'étage, où vous trouverez deux belles chambres mansardées ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. Une cave avec chaufferie, un jardin.  le double vitrage avec volets, le raccordement au tout-à-l'égout ainsi qu'un chauffage central au fioul viennent compléter les prestations de ce bien. Pleine de charme et bien agencée, cette maison habitable immédiatement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un cadre de vie paisible et verdoyant. a découvrir sans tarder !

Maison avec jardin à vendre - Réf. 5140 Exclusivité ! Maison de ville à Montreuil-sur-Mer Exclusivité ! Découvrez cette charmante petite maison de ville située dans la Cavée Saint-Firmin à Montreuil-sur-Mer, dans un quartier calme, au pied des remparts. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend : Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur le séjour-salon Cheminée Petite cave Au 1er étage : Une chambre Salle d'eau avec WC Au 2e étage : Une chambre mansardée a l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour fermée d'environ 30 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Située dans une ville au charme historique et touristique, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de location saisonnière ou un pied-à-terre. Un emplacement privilégié dans un environnement calme, à proximité immédiate des remparts.

Maison avec jardin à vendre - Pavillon individuel de plain-pied à 3 minutes d'Audruicq Découvrez ce pavillon individuel de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un grand espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que de trois chambres. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin spacieux et entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage vient compléter les prestations de ce bien, apportant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire avec une dépendance. Avec son agencement de plain-pied, ses beaux volumes et son extérieur généreux, ce pavillon représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison pratique et agréable à vivre au quotidien. Pour toutes demande de renseignements, contactez-nous (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma SOULOUMIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908210735 - Boulogne-sur-Mer.

Maison avec jardin à vendre - Un hôtel particulier, avec de singulières caves voûtées, à Arras. L'hôtel particulier est constitué de cinq maisons groupées autour d'une cour pavée, accessible via un porche au fronton triangulaire d'époque classique. Les logis ont conservé des éléments architecturaux qui s'échelonnent du 16e au 19e s. Bâtis sur plusieurs strates de caves et carrières, ils sont élevés de deux niveaux et communiquent entre eux. Construits en brique et pierre de craie, ils sont coiffés de toitures à deux versants en tuile à bourrelet, qui couvrent les charpentes d'origine et dégagent des pignons d'aspect différent côté rue et côté cour.

Maison avec jardin à vendre - Maison de maître se développant sur 350 m² construite en 1921. Cette splendide bâtisse empreinte d'histoire et d'authenticité dispose d'un superbe hall d'entrée, d'un escalier en terrazzo et d'une magnifique rampe d'escalier en fer forgé. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand bureau, d'une cuisine d'environ 20 m2 tout équipée, d'un salon de 35 m2 et sa superbe cheminée feu de bois, d'un deuxième salon / salle à manger double réception de 55 m2 avec cheminée feu de bois et vue sur le jardin. Au premier étage un grand pallier vous mène vers 2 belles chambres dont une suite parentale donnant sur une vaste salle de bains. Également sur ce niveau, une deuxième salle de bain  ainsi que des toilettes. Au second étage, un deuxième pallier vous mène vers 4 autres belles chambres.  A l'extérieur, un jardin de ville de 90m2  vous permettra de profiter d'un coin de verdure en plein centre ville. Garage deux voitures. Cave. A voir absolument !

Maison avec jardin à vendre - À deux pas des vestiges de l’Abbaye du Mont-Saint-Éloi, cette propriété d’exception, érigée au début du XVIII? siècle et entièrement rénovée, déploie environ 533 m² habitables au cœur d’un domaine remarquable d’environ 3,4 hectares. Dès l’entrée, la demeure révèle toute sa prestance à travers un majestueux hall traversant, sublimé par un escalier central et un élégant espace bureau. Les pièces de réception s’ouvrent avec générosité et offrent un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné : un superbe séjour agrémenté d’une cheminée en pierre, prolongé par un vaste salon-bibliothèque, invite à la détente dans une atmosphère empreinte de caractère. La cuisine, indépendante et parfaitement équipée, s’organise autour d’un îlot central et se prolonge vers une véranda baignée de lumière qui accueille une somptueuse salle à manger offrant une vue imprenable sur le parc et la nature environnante. Le rez-de-chaussée propose également une élégante suite parentale composée d’une chambre, d’une salle de bains privative et d’un dressing, ainsi qu’une seconde chambre. Un vaste bureau accompagné d’un espace de rangement supplémentaire complète harmonieusement ce niveau. À l’étage, la propriété poursuit son déploiement avec quatre grandes chambres dotées de rangements, une salle de bains et une vaste salle de sport. Deux greniers, dont l’un déjà isolé, laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer de nouveaux espaces de vie. Le charme de cette demeure se prolonge jusque dans son superbe sous-sol voûté, constitué de plusieurs caves datant du XVIII? siècle, témoins authentiques de l’histoire des lieux. À l’extérieur, le domaine révèle un cadre de vie rare et privilégié. Un remarquable espace détente s’organise autour d’une grande piscine chauffée, d'un jacuzzi et d’un élégant pool house équipé d’une cuisine d’été, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d’une vaste cour intérieure paysagée, délicatement arborée d’essences centenaires. Les ruines d’une ancienne partie du domaine offrent un décor unique et romantique tout en servant d’espaces de rangement extérieurs. Un grand atelier ainsi qu’une importante dépendance complètent l’ensemble, cette dernière abritant un garage fermé pouvant accueillir au minimum six véhicules. Alliance parfaite entre patrimoine et confort contemporain, cette propriété rare incarne un art de vivre unique, où l’histoire se mêle harmonieusement à l’élégance et à la modernité. Un lieu d’exception qui séduira immanquablement les amateurs de nature, de calme et de demeures de caractère.

Maison avec jardin à vendre - Sailly sur la Lys, rare Maison de Maître de 300 m2 érigée sur une belle parcelle de 3500 m2 exposée plein sud. Cette maison d'exception, début XXème a conservé tout son cachet originel. Elle est composée au Rez-de-chaussée d'un splendide hall d'entrée avec mosaïque d'époque au sol. Un petit salon pouvant faire office de chambre, Cuisine spacieuse et récente toute équipée et sa salle à manger avec vue sur le parc et donnant sur un magnifique double séjour avec deux cheminées en marbres, parquet chevron au sol. L'étage se compose de deux superbes suites parentales comprenant chacune leur propre salle de bains, 2 bureaux et un toilette. Le dernier étage est lui imaginé en esprit loft beaucoup plus contemporain, il vous offre un grand espace de vie, 2 chambres et une salle de bains. A l'extérieur une grande dépendance de 150 m2, composée d'une grande cuisine d'été, d'une pièce de reception et de deux garages individuels, les combles pouvant être encore aménagés. Enfin une superbe terrasse avec une vue imprenable sur le parc et la propriété. Une maison unique ayant su allier ancien et contemporain dans un cadre de vie d'exception pouvant accueillir une famille nombreuse ou ceux désirant avoir une habitation offrant beaucoup de possibilités.

Maison avec jardin à vendre - Beuvry – À deux pas de Béthune, superbe maison d’architecte Demeure du Nord. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette demeure d’architecte construite en 2013 allie élégance contemporaine, confort et luminosité. D’une surface d’environ 215 m², elle se dresse sur un terrain paysager de près de 1100 m², à l’abri des regards. Dès l’entrée, un vaste hall avec vestibule annonce le ton : volumes généreux et finitions haut de gamme. L’espace de vie principal, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures vitrées, se compose d’un salon et d’une grande salle à manger aux lignes épurées, prolongés par une cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale avec salle de bains privative — actuellement aménagée en espace détente — complète idéalement le rez-de-chaussée. À l’étage, le coin nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, d’une salle de bains, d’un dressing et d’une lingerie. Une terrasse suspendue vient parfaire cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse plein sud avec jacuzzi, donnant sur un jardin sans vis-à-vis, parfaitement exposé et piscinable. Un grand garage et un wc séparés par étage viennent compléter l’ensemble. Réalisée avec goût et matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, lumineux et ouvert sur la nature. Une maison rare sur le secteur, idéale pour les amateurs d’architecture contemporaine et de confort haut de gamme.

Maison avec jardin à vendre - A quelques minutes seulementde la plage d'Ambleteuse, Le Clos de Raventhun offre une qualité de vie rare. Niché dans un environnement verdoyant, ce hameau de 19 maisons a été imaginé comme une respiration, un lieu où l'on profite pleinement du calme de la campagne sans jamais s'éloigner de la mer. Tout rappelle l'identité de la Côte d'Opale. L'archtitecture s'inspire à la fois des maisons balnéaires et des maisons de campagne. Les volets décoratifs évoquent les anciennes maisons de pêcheurs du Gris Nez, les haies végétales préservent l'intimité de chacun, tandis que les espaces paysagers occupent une place centrale. le projet fait en effet le part belle aux espaces verts, aux pavés et aux jardins, pour créerune véritable ambiance de hameau paysager. Pensées pour le confort au quotidien, les maisons sont livrées clés en main ( hors cuisine) et disposent de prestations de qualité: jardin privatif, terrasse, garage, poèle à pellets, volets roulants motorisés...... Tout est réuni pour profiter immédiatement de son nouveau cadre de vie. A seulement deux kilomètres du centre d'Ambleteuse et de la plage, accessible à vélo, le Clos de Raventhun offre le privilège de vivre entre terre et mer aux portes du Grand Site de France les Deux Caps. Ce nouveau programme immobilier propose différents types de logements (T3, T4, T5) avec garage. Les surfaces des terrains varient de 150 m² à 380 m².

Maison avec jardin à vendre - Nouveauté ORPI Lens ! Venez découvrir dans notre agence, cette charmante maison individuelle de 112m2 dans un secteur calme d'Avion. Une belle entrée vous donne accès à un salon/salle à manger et également à une cuisine équipée/meublée. Pour plus de stockage et de rangement une arrière cuisine de plus de 10m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains et le wc séparé. A l'étage un large palier, dessert les 3 chambres spacieuses et lumineuse ainsi qu'une salle de bains avec douche et wc. Pour les beaux jours, vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré, avec des dépendances et un terrain de pétanque ! Pour complétez cette belle maison, un garage, un passage sur le côté et une cave. Contactez-nous pour une Visite : ORPI LENS Estimez Gratuitement votre bien sur : Lens, Avion, Wingles, Lievin, Eleu-Dit-Leauwette, Loison-Sous-Lens, Sallaumines, Rouvroy, Noyelles-Sous-Lens, Méricourt, Henin-Beaumont ... Référence agence : 9952

Maison avec jardin à vendre - À Saint-Étienne-au-Mont, sur la Côte d'Opale, découvrez cette maison de maître rénovée avec gîte indépendant, située à environ 8 km de Boulogne-sur-Mer et à 5 km de la mer. La propriété développe 305 m² habitables au total : 246 m² pour la maison principale et 59 m² pour le gîte T3. La maison principale offre de beaux volumes et le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un bureau, une cuisine américaine aménagée et équipée de 16 m², ainsi qu'un séjour lumineux de 44 m² ouvert sur la terrasse. Un jardin d'hiver de 18 m² complète cet espace de vie. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle de jeux de 25 m². La maison dispose également d'un sous-sol complet de 90 m². Indépendant et de plain-pied, le gîte T3 de 59 m² comprend un séjour avec cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne. Il peut accueillir famille et amis ou être envisagé pour un projet de location, sous réserve de la réglementation applicable. Son étage est aménageable. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré d'environ 1.800 m², de 2 terrasses totalisant 45 m², d'un garage de 45 m² et d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. Un portail motorisé facilite l'accès à la propriété. La maison bénéficie du chauffage au gaz de ville, du raccordement à la fibre optique et du tout-à-l'égout. Classe énergie D, classe climat C. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 4 173 € et 5 645 €. Taxe foncière : 2 694 €. Prix : 686 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Référence : FW3007. HELMAN IMMOBILIER . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4173.00 € et 5645.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.. Mail :

Maison avec jardin à vendre - A VENDRE - AVROULT, à 15 km de Saint-Omer : Rare et authentique propriété avec fermette sur 7.665 m², alliant beaux espaces et charme de l'ancien avec ses poutres, ses sols en pierre et son four à pain traditionnel. Aux extérieurs soignés, cette ancienne auberge de caractère offre une possible vie de plain-pied, 4 chambres à l'étage, de nombreuses dépendances et garage de 35 m². Coup de coeur assuré. Cette propriété présente : Au rez-de-chaussée : Séjour de 23 m² avec poêle à bois, espace convivial de 10 m² avec four à pain, salon de 21 m², 2ème salon de 16 m², cuisine de 17 m² avec mezzanine, salle de bains, vestiaire et toilettes indépendantes. A l'étage : Un palier avec placards desservant 4 chambres et salle de bains avec toilettes. Chaufferie de 13 m². Agréable véranda de 30 m². Cave voutée de 16 m² (maison). Extérieurs : Portail motorisé, cour au carré, terrain clos et arboré de 6.000 m² pouvant servir de pâture. Dépendances de 200 m² comprenant boxes, garage, chalet, grange, cave, atelier et stockage. Double vitrage PVC avec volets. Chaudière fuel De Dietrich et poêle à bois. Production eau chaude chaudière + cumulus. Diagnostic de performance énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4.830 euros et 6.610 euros par an. (prix moyen des énergies indexés au , abonnements compris). Tout à l'égout. Alimentation électrique : Triphasé. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 952 euros. Réf : AN2979. Prix : 315.000 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. . Veuillez Alexandra Nugerman, agent commercial, Plus d'informations et prix / more information and price : > FOR SALE - AVROULT, 56 km from Eurotunnel and 15 km from lively Saint-Omer: Rare and authentic property with a farmhouse on 7,665 m², combining spacious rooms and old-world charm with its exposed beams, stone floors, and traditional bread oven. With its well-maintained grounds, this former inn offers the possibility of single-level living, 4 bedrooms upstairs, numerous outbuildings, and a 35 m² garage. A real gem. This property features: On the ground floor: A 23 m² living room with a wood-burning stove, a 10 m² friendly area with a bread oven, a 21 m² living room, a second 16 m² living room, a 17 m² kitchen with a mezzanine, a bathroom, a cloakroom, and a separate toilet. Upstairs: A landing with built-in wardrobes leading to 4 bedrooms and a bathroom with a toilet. A 13 m² boiler room. Pleasant 30 m² veranda. 16 m² vaulted cellar (in the house). Exterior: Motorized gate, square courtyard, enclosed and wooded 6,000 sq m plot suitable for pasture. 200 m² outbuildings including stables, garage, chalet, barn, cellar, workshop, and storage. PVC double glazing with shutters. De Dietrich oil boiler and wood-burning stove. Hot water production: boiler + storage tank. Energy Performance Certificate: E. Estimated annual energy costs for standard use: between €4,830 and €6,610 per year (average energy prices indexed as of January 1, 2021, including subscriptions). Mains drainage. Three-phase electricity supply. Fiber connected property. Property tax: €952. Ref: AN2865. Price: €315,000, agency fees payable by the seller. Exclusive ...

Maison avec jardin à vendre - Découvrez cette charmante maison individuelle située au sein d'une résidence calme et agréable, idéale pour une vie de famille. Construite selon les normes RE 2020, cette maison allie confort moderne, performance énergétique et fonctionnalités. Elle se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et fonctionnelle Une buanderie 3 chambres Une salle de bain complète, équipée d'une douche et d'une baignoire Un garage avec porte motorisée Pour un confort au quotidien, la maison bénéficie d'un système domotique permettant de centraliser et de contrôler plusieurs équipements de l'habitation. Elle est équipée également d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, offrant une solution performante et économe en énergie. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de plus de 700 m2, idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les jeux d'enfants. Une allée privative permettant de stationner vos véhicule complète ce bien. Les + : Maison individuelle de plain-pied DPE A Normes RE 2020 3 chambres Cuisine moderne Jardin Garage Un bien récent, économe et confortable, offrant un cadre de vie agréable et recherché ! A découvrir sans tarder ! Référence agence : 9996

Maison avec jardin à vendre - LaForêt Collection Le Touquet-Paris-Plage vous propose en avant-première et en exclusivité fichier clients cette maison d'architecte pleine de charme, implantée sur une magnifique parcelle de 1 560 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux aux beaux volumes, bénéficiant d'une triple exposition et d'un accès aux terrasses Est, Sud et Ouest, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Le rez-de-chaussée propose également une salle de jeux, un dressing et une salle de bains. À l'étage, 3 chambres dont une ouverte en mezzanine complètent l'habitation. La maison dispose d'un sous-sol complet avec espace buanderie, garage et possibilité de salle de sport. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré et paysager, parfaitement entretenu, offrant un véritable écrin de verdure et beaucoup d'intimité. Autre atout rare : la parcelle bénéficie d'un potentiel constructible, avec deux accès latéraux pouvant notamment permettre la création de servitudes, sous réserve des autorisations d'urbanisme. 9 panneaux solaires, environ 500 € de revenus/an Isolation toiture et sous-sol Menuiseries remplacées en 2025 DPE : C Quelques travaux de finition restent à prévoir Une propriété singulière, lumineuse et pleine de potentiel, proposée quelques temps en exclusivité à notre fichier clients avant sa mise en ligne. Pour plus d'informations ou organiser une visite en avant-première, contactez-nous par mail ou .

Maison avec jardin à vendre - Favoriz Laforêt Collection Le Touquet-Paris-Plage. À seulement 10 minutes du Touquet-Paris-Plage et moins de 5 minutes des plages de Stella-Plage, découvrez cette maison authentique développant environ 140 m², édifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 700 m². Descriptif: Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable espace de vie comprenant un salon-séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un coin lecture ouvert sur la terrasse et le jardin, idéal pour les moments de détente. Le premier étage accueille une grande chambre avec point d'eau ainsi que deux chambres supplémentaires. Au dernier niveau, les combles aménagés proposent une vaste chambre accompagnée d'une pièce attenante pouvant facilement devenir une salle de bain ou un espace dressing. Un garage ainsi qu'un carport pour camping-car complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison de famille au caractère typiquement balnéaire. Un emplacement recherché entre mer, nature et proximité du Touquet. Pour plus d'informations, contactez nous .

Maison avec jardin à vendre - Nouveauté en exclusivité Laforêt Collection Le Touquet-Paris-Plage !! Nichée à l'abri des regards sur une parcelle de près de 1 800 m², cette élégante villa familiale dévoile tout son charme au bout d'une longue allée privée, derrière son portail. Dès l'entrée, les volumes et la lumière séduisent immédiatement. Le vaste séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, ouverte sur la nature environnante. Dans son prolongement, la cuisine, discrètement ouverte, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée propose une distribution idéale pour une vie de famille confortable : deux bureaux pouvant également faire office de chambres d'appoint ou d'espaces de télétravail, deux belles chambres ouvertes sur le jardin par de larges portes-fenêtres, ainsi qu'une salle de bains, une salle de douches et un WC indépendant. À l'étage, les espaces se déploient autour d'une superbe mezzanine surplombant le séjour. On y découvre une première chambre avec salle de douche privative, un vaste palier aménagé en bibliothèque, puis une suite traversante climatisée bénéficiant de sa propre salle de bains. Une dépendance complète la villa : garage, espace de stockage et logement d'appoint à l'étage accessible par un accès extérieur. Le jardin, entièrement clos et soigneusement arboré, offre un cadre de vie rare, paisible et verdoyant, à quelques minutes seulement du coeur du Touquet. Contactez-nous pour plus de renseignements !! Julien Lemaire (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979490117 - Boulogne-sur-mer.

Maison avec jardin à vendre - Nouveauté Favoriz Laforêt Collection le Touquet-Paris-Plage ! Située dans un très beau quartier résidentiel de Cucq, cette agréable maison individuelle vous séduira par sa luminosité et ses prestations. Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, offrant de beaux volumes. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un garage. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez votre Agence Laforêt Collection Le Touquet-Paris-Plage

Maison avec jardin à vendre - Nouveauté Favoriz Laforêt Collection Le Touquet-Paris-Plage ! Située sur la commune prisée de Stella-Plage, à deux pas de Le Touquet-Paris-Plage et des commerces, cette charmante maison familiale d'environ 127m2 habitable vous séduira par son environnement calme et agréable ainsi que par la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes accueillants et une atmosphère chaleureuse. Le séjour, agrémenté d'un poêle à pellets, offre un espace de vie convivial ouvert sur une belle véranda de 18 m² baignée de lumière. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, complète parfaitement le rez-de-chaussée qui dispose également d'une chambre, d'un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d'une vaste salle d'eau avec rangements. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un second WC, offrant un agencement idéal pour une vie de famille ou pour recevoir confortablement. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une agréable terrasse récente sur plots, parfaite pour profiter des beaux jours, un jardin soigné, une cour pavée, un carport ainsi qu'un spacieux garage de 35 m². Classée D au DPE, cette maison parfaitement entretenue allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché. Un bien rare sur le secteur, où le charme opère dès la première visite. Coup de coeur assuré. Pour plus de renseignements, contactez votre Agence Laforêt Collection Le Touquet-Paris-Plage

Maison avec jardin à vendre - Nouveauté Laforêt BERCK Mandat FAVORIZ À seulement quelques minutes de Le Touquet-Paris-Plage, dans le secteur recherché de Villiers, proche de Cucq et des commerces, découvrez cette maison de caractère de 150 m² offrant un potentiel exceptionnel ! Édifiée sur un terrain de 1 900 m², cette propriété à rénover séduira les amateurs de beaux projets et d'authenticité. Elle se compose de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, d'un grand séjour chaleureux avec poutres apparentes, d'une cuisine prolongée par une véranda lumineuse, d'une salle de bains, d'un WC ainsi que d'une buanderie. Cette maison offre une base idéale pour créer un lieu de vie unique, mêlant le charme de l'ancien ? volumes généreux, cachet des poutres et environnement verdoyant ? au confort et à la modernité d'une rénovation contemporaine. Atout rare : possibilité de division parcellaire avec détachement d'un terrain constructible d'environ 1 100 m², permettant un projet complémentaire ou une belle opportunité de valorisation patrimoniale. Le tout dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des plages de la Côte d'Opale et de l'attractivité du Touquet. Contactez-nous pour plus de renseignements . Jérémy ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801272931 - .

Maison avec jardin à vendre - Nouveauté Favoriz Laforêt Collection Le Touquet-Paris-Plage ! Située dans un environnement calme et recherché, au sein du Domaine de Saint-Josse, cette agréable maison saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un superbe séjour baigné de lumière agrémenté d'un insert à bois et offrant un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage avec espace buanderie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité. Pour plus de renseignements ou pour convenir 'd'une visite, contactez votre Agence Laforêt Collection Le Touquet-Paris-Plage !

Maison avec jardin à vendre - Nouveauté Laforêt Collection le Touquet-Paris-Plage, Située dans un quartier résidentiel calme d'Étaples, cette belle maison d'environ 170 m² habitables séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, un hall avec placards intégrés accueille les visiteurs. Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir une véritable vie de plain-pied, avec une chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le coeur de la maison s'articule autour d'une pièce de vie traversante de 41 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. L'espace salon-séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté par un poêle à bois qui vient compléter le chauffage central au gaz. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'ensemble, est prolongée par un cellier, offrant un confort d'utilisation au quotidien. À l'étage, le vide sur hall distribue trois spacieuses chambres de 12 à 17 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un dressing ou un espace à aménager selon vos envies. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un jardin soigneusement aménagé, bénéficiant d'une exposition idéale. La terrasse, baignée de soleil dès le milieu de journée et jusqu'au coucher du soleil, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Une dépendance complète les espaces de rangement. La maison dispose également d'un garage et d'un espace de stationnement privatif. Idéalement située à proximité immédiate des pistes cyclables, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, cette maison réunit tous les atouts pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous . Hugo Flahaut (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980265219 - Boulogne-sur-mer.

Maison avec jardin à vendre - Nouveauté LaForêt Collection le Touquet-Paris-Plage ! Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages de la Côte d'Opale, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 180 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 200 m², sans vis-à-vis, avec nombreuses dépendances et gîte indépendant rénové. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard intégré et toilettes séparées. La cuisine moderne, aménagée et équipée, semi-ouverte, donne sur une première pièce à vivre très conviviale avec une cheminée authentique et une vue agréable sur le jardin. Une deuxième pièce de vie, type séjour ou salon, également spacieuse, bénéficie d'un poêle à bois. 1 chambre au rez-de-chaussée, salle de bain et buanderie attenante rendent la vie de plain-pied possible. Le palier à l'étage, revêtu d'un beau parquet bois, dessert : 3 chambres 1 salle d'eau avec douche 1 WC indépendant Un gîte indépendant de 50 m², Idéal location saisonnière : Attenant à la maison, mais avec son propre accès et jardin privatif, ce gîte fraîchement rénové comprend : Un espace séjour/cuisine Une chambre en mezzanine Salle d'eau et WC Terrasse privative Très forte demande locative sur le secteur ? rentabilité prouvée par bilans disponibles. Une véritable opportunité pour générer un revenu complémentaire immédiat. Extérieurs & Dépendances : -Terrasse plein sud, grande et ensoleillée, sur jardin clos sans vis-à-vis et piscinable. -Dépendance idéale pour stockage ou aménagement complémentaire -Grange de 60 m² avec accès indépendant, à exploiter selon vos projets : atelier, espace pro, extension, etc. Véritable opportunité, ce bien est parfait pour : -Une grande famille ou résidence secondaire -Un artisan, une activité libérale -Un projet de gîte ou chambres d'hôtes avec belle rentabilité immédiate. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Hugo Flahaut (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980265219 - Boulogne-sur-mer.

Maison avec jardin à vendre - NOUVEAUTE Favoriz Laforêt Collection Le Touquet-Paris-Plage : Découvrez cet ensemble immobilier unique, idéalement situé en centre-ville d'Étaples, à proximité immédiate de toutes les commodités. Véritable atout rare sur le secteur, ce spacieux hangar d'environ 200 m² offre un fort potentiel pour de nombreux projets : -Activité artisanale ou professionnelle -Atelier de fabrication ou de réparation -Stockage de matériel ou de véhicules -Investissement locatif -Projet de transformation ou d'aménagement L'accès est facilité par une grande porte de garage de 4,10 mètres de largeur et 2,40 mètres de hauteur, permettant l'entrée de véhicules utilitaires et de nombreux équipements professionnels. Ses volumes généreux et sa configuration offrent une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour une activité existante ou un projet à développer. En complément, vous découvrirez un appartement duplex de 108 m² qui se distingue par sa luminosité, ses volumes confortables et son excellent état général. Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel Un salon lumineux bénéficiant d'une belle exposition Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire Un WC indépendant À l'étage : Un palier avec rangements Trois chambres confortables (idéales pour une famille ou colocation) Les atouts supplémentaires : Grande terrasse sans vis-à-vis exposée plein Sud Garage privatif pour le stationnement d'un véhicule Aucun travaux à prévoir Emplacement recherché, avec commerces, écoles et services accessibles à pied Autre avantage majeur : l'ensemble est facilement divisible en deux lots distincts (hangar et appartement), permettant d'envisager la revente séparée du hangar ou de l'appartement selon votre stratégie patrimoniale ou d'investissement. L'appartement présente également un réel potentiel locatif, avec un loyer pouvant être estimé à 800 € / mois minimum, offrant ainsi une perspective de rentabilité intéressante. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale avec activité professionnelle, un investissement ou un projet à fort potentiel de rentabilité. À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous . Hugo Flahaut (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980265219 - Boulogne-sur-mer.

Maison avec jardin à vendre - Nouveauté LaForêt Collection Le Touquet-Paris-Plage ! À seulement 5 minutes des plages d'Hardelot Superbe longère rénovée de 280 m² sur plus de 4 000 m² de terrain Vous rêvez d'un bien alliant charme, confort et rentabilité ? Cette magnifique longère entièrement rénovée avec goût saura vous séduire par ses volumes, ses prestations de qualité et son potentiel unique. D'une superficie d'environ 280 m², cette propriété est implantée sur une parcelle de plus de 4 000 m², dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes d'Hardelot. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa spectaculaire salle à manger, ses poutres apparentes et ses matériaux nobles qui offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un espace idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 chambres d'hôtes indépendantes, parfaitement aménagées. Un véritable atout : une activité immédiatement rentable Les propriétaires actuels exploitent les chambres d'hôtes uniquement pendant les vacances scolaires, générant environ 13 000 € de revenus annuels. Un excellent complément de revenus avec un potentiel de développement si vous souhaitez intensifier l'activité. Grâce à un accès direct entre les espaces, vous pourrez également transformer facilement l'ensemble en une grande maison familiale sans travaux. Les points forts : Longère entièrement rénovée Environ 280 m² habitables Terrain de plus de 4 000 m² 4 chambres, dont 2 chambres d'hôtes Grande pièce de réception avec beaucoup de cachet Cuisine équipée avec îlot central Très belle salle de bains Prestations de qualité DPE : C, garantissant une excellente performance énergétique À seulement 5 minutes d'Hardelot et des plages Cette propriété conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un acquéreur souhaitant concilier résidence principale et activité touristique déjà en place. Pour plus d'informations, contactez nous

Maison avec jardin à vendre - NOUVEAUTE Favoriz chez Laforêt Collection Le Touquet-Paris-Plage : Située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et services, cette charmante maison construite sur un sous-sol complet vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. D'une surface habitable de 145 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard de rangement, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie avec douche. Vous découvrirez ensuite une superbe pièce de vie entièrement ouverte de 60 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace séjour. En contrebas, le salon offre une ambiance chaleureuse et conviviale avec son poêle à pellets, parfait pour des moments de détente. À l'étage, un beau palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique espace aménagé en bois exotique accueille une pergola, une piscine et même un terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal. Une maison idéale pour une vie de famille, que ce soit en résidence principale ou secondaire, avec un accès rapide aux pistes cyclables menant aux plages. À visiter sans tarder ! (Diagnostic à venir) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Hugo Flahaut (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980265219 - Boulogne-sur-mer.

Maison avec jardin à vendre - Idéalement située à deux pas de la place du marché, cette spacieuse maison de 208 m² avec jardin de 285 m² offre un fort potentiel d'aménagement et de rentabilité, dans un secteur très recherché à proximité de tous commerces, écoles et pôles médicaux. Composition : -Rez-de-chaussée : ancien cabinet médical avec accès indépendant, idéal pour une activité libérale ou une location professionnelle (rue très fréquentée par les pôles de santé). 1er étage : actuellement composé de 4 chambres, une salle de bain et une pièce de rangement. Possibilité d'y créer un appartement complet en cas de division du bien. 2e étage : environ 60 m² à exploiter et aménager, offrant la possibilité d'un 2e logement indépendant ou d'un agrandissement selon vos projets. Grande cave en sous-sol, idéale pour le rangement, les installations techniques (plomberie, électricité?) ou un futur aménagement complémentaire. Extérieur : Un jardin de 285 m², rare en centre-ville. (Parcelle encore constructible) Points forts : Emplacement central, proche place du marché et commodités Multiples possibilités d'aménagements et de transformation Excellent potentiel locatif et patrimonial Garage à vendre en option, situé à quelques mètres de la maison. Idéal investisseur ou projet mixte habitation + professionnel. Pour plus de renseignements, contactez le : Hugo Flahaut (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980265219 - Boulogne-sur-mer.

Maison avec jardin à vendre - L'Agence Laforet Collection Le Touquet-Paris-Plage vous propose en Exclusivité : Villa familiale années 30 Fort potentiel Entre plage et commerces Idéalement située à Stella-Plage, à mi-chemin entre la plage et les commerces, cette charmante villa des années 30 offre une base rare pour un projet de rénovation à fort potentiel. D'une surface d'environ 100 m², elle se compose de : 4 chambres réparties sur 2 niveaux Un séjour lumineux avec cheminée Une cuisine indépendante Une salle de bains Un jardin agréable sur une parcelle de 300 m² Ce bien séduira les amateurs de cachet ancien : cette villa propose une vraie âme à révéler. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettent d'imaginer une maison à votre image, que ce soit en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Le vrai plus : Une localisation ultra recherchée, au calme, tout en étant à pied de la plage et des commodités . Le combo gagnant sur Stella. Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires ou pour programmer une visite Mathieu BOUQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison avec jardin à vendre - Nouveauté Favoriz La Forêt Collection Le Touquet-Paris-Plage ! Charmante maison aux portes de Montreuil-sur-Mer ! Située à Sorrus, aux portes de Montreuil-sur-Mer, cette charmante maison vous séduira par son environnement calme, verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée, elle offre un agréable séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et des WC i indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace grenier. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et verdoyant, agrémenté de plusieurs cabanons, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis et pour profiter pleinement des beaux jours. Atout supplémentaire : une partie du terrain est constructible, offrant un potentiel intéressant pour un futur projet d'extension, de construction ou d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Montreuil-sur-Mer et de ses commodités. Une maison à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez l'agence Laforêt Collection Le Touquet-Paris-Plage

Maison avec jardin à vendre - A VENDRE - AIRE-SUR-LA-LYS : Belle et grande villa des années 80 entièrement restaurée et remise au goût du jour en 2010. Cette maison familiale de 344 m² en semi plain-pied sur 2.600 m² offre des prestations de standing et des volumes généreux. La décoration soignée et la qualité des matériaux utilisés en font un bien rare sur le marché, dans lequel aucuns travaux ne sont à prévoir. Cette villa offre une très bonne performance énergétique (DPE 'B') et présente : Rez-de-chaussée : Belle entrée de 14 m² desservant un grand espace de vie de 101 m² composé d'un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Deux chambres dont une avec sa salle d'eau permettent une vie de plain-pied. Un espace détente de 30 m² avec jacuzzi, un bureau de 17 m², une salle d'eau et toilettes. Etage : Sur dalle béton, le palier distribue 4 chambres dont une suite parentale de 25 m², toilettes. Etages inférieurs : Une bibliothèque de 23 m², une salle de jeux de 17 m², une vaste pièce à usage d'agrément de 61 m², buanderie, garage de 45 m². Extérieur : Beau jardin de 2.000 m² clos avec portail motorisé. Double vitrage bois. Chauffage par climatisation réversible (2020). Diagnostic de performance énergétique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.750 euros et 5.140 euros par an. (prix moyen des énergies indexés au , abonnements compris). Assainissement 'tout à l'égout' conforme. La propriété est raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.857 euros. Ref : LT3004. Prix : 495.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Veuillez Laurent Thorel, agent commercial E.I Plus d'informations et prix / more information and price : FOR SALE - AIRE-SUR-LA-LYS, 62 km from Eurotunnel with quick access to A26 (Calais / Reims) motorway: Beautiful and spacious 1970s villa, fully restored and updated in 2010. This 344 m² family home on 2,600 m² of land offers high-end amenities and generous volumes. The tasteful decor and high-quality materials make this a rare property on the market, requiring no renovations. This villa offers good energy efficiency and features: Ground floor: A beautiful 14 m² entrance hall leads to a large 101 m² living space comprising a living room, a dining room, and an open-plan kitchen. Two bedrooms, one with its own bathroom, provide a living space on one level. A 30 m² relaxation area with a jacuzzi, a 17 m² office, a bathroom, and a toilet. Upstairs: On a concrete slab, the landing leads to four bedrooms, including a 25 m² master suite, and a toilet. Lower floors: A 23 m² library, a 17 m² games room, a large 61 m² leisure room, a laundry room, and a 45 m² garage. Exterior: Beautiful 2,000 m² enclosed garden with an automatic gate. Double-glazed wood windows. Heating via reversible air conditioning (2020). Energy performance certificate: C. Estimated annual energy costs for standard use between €3,750 and €5,140 per year. (Average energy prices indexed as of January 1, 2021, including subscriptions). 'Mains drainage' is compliant. Fiber connected house. Property tax: €2,857. Ref: LT3004. Price: €495,000, fees payable by the seller. HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: +33 3 Please ...

Maison avec jardin à vendre - Idéalement située dans un secteur résidentiel très recherché du Touquet-Paris-Plage, à proximité immédiate du centre-ville et de la plage, cette élégante villa de style anglo-normand bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, verdure et art de vivre touquettois. Édifiée sur une parcelle paysagée de 605 m², la propriété développe environ 140 m² habitables et offre une atmosphère chaleureuse, lumineuse et confortable, parfaitement adaptée à une résidence principale comme secondaire. Dès l'entrée, la maison s'organise autour d'un hall distribuant harmonieusement les espaces. Le séjour, particulièrement lumineux, profite de belles ouvertures et d'une exposition favorable, créant une ambiance douce et agréable tout au long de la journée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre directement sur la terrasse exposée sud / sud-ouest, permettant une continuité naturelle vers l'extérieur durant la belle saison. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale offrant un véritable confort de vie de plain-pied, composée d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains complète (baignoire, douche, simple vasque et WC). À l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres, dont une aménagée en dressing avec accès à un espace sous combles, ainsi qu'une salle de bains. Les volumes sont agréables et parfaitement adaptés à une vie de famille. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement structuré et arboré, constitue un véritable écrin de verdure intime et préservé. La terrasse d'environ 30 m² prolonge agréablement les espaces de vie dans un environnement calme et résidentiel. Un garage d'environ 30 m² ainsi que plusieurs stationnements sur la parcelle complètent ce bien rare sur le secteur. Maison lumineuse dans ses pièces de vie, au charme préservé, offrant un beau potentiel d'évolution dans l'un des secteurs les plus recherchés du Touquet. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2438.00 et 3298.00 €. Votre conseiller We Invest France : Margaux Kaczmarek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890294325 RCP .

Maison avec jardin à vendre - À VENDRE - Arras CHR / Citadelle – Maison semi plain-pied 219 m² sur 1000 m² Aline Loock, immobilier, est ravie de vous emmener à Arras, dans le secteur très recherché CHR / Citadelle, pour vous présenter en exclusivité ce pavillon individuel en briques, construit en 1975, offrant 219 m² habitables sur une parcelle de 1 008 m² exposée plein sud. Cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa distribution semi plain-pied et son environnement résidentiel, à proximité immédiate du centre hospitalier, de la Citadelle, du centre-ville, des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes routiers. Un arrêt de bus est situé juste devant la propriété. Dès l'entrée, un vaste hall dessert un séjour cathédrale de plus de 43 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. Sa cheminée équipée d'un monte-bûches apporte une atmosphère chaleureuse à cette pièce de vie. La cuisine indépendante, à aménager, dispose elle aussi d'un accès direct à l'extérieur. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec deux chambres, dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative, une salle de bains indépendante, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. Grâce à sa seconde entrée indépendante, cette maison se prête également à l'exercice d'une activité libérale ou indépendante, avec la possibilité d'aménager un espace professionnel au rez-de-chaussée tout en préservant l'intimité de la partie habitation. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour, un bureau et trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir une grande famille, de créer un espace de télétravail ou des pièces dédiées aux loisirs. Un second WC complète ce niveau. Le sous-sol complet d'environ 173 m² constitue un véritable atout. Il comprend un garage de 65 m² avec porte motorisée, une cave à vin ainsi que plusieurs pièces de stockage ou d'atelier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la terrasse et le jardin exposés plein sud invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le terrain est piscinable et bénéficie d'un environnement agréable. Les huisseries sont en bois double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des radiants électriques au plafond dans le séjour et la cuisine, complétés par des convecteurs électriques dans les autres pièces. La maison est équipée d'une cuve de récupération des eaux de pluie alimentant les WC. Fibre optique. Interphone. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout et conforme. Taxe foncière de 2 381 €. DPE classé D – GES classé B. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser cette maison selon vos envies. À noter : une maison est actuellement en construction à l'arrière de la propriété. Une servitude de passage sera créée au profit de cette nouvelle habitation. Une étude a toutefois été réalisée et démontre qu'un aménagement permettra de rendre la maison totalement indépendante, sous réserve de la réalisation des travaux correspondants. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes, un vaste jardin et une adresse recherchée à Arras, tout en ayant la possibilité de personnaliser les lieux selon ses besoins. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) (réf. 616771 )

Maison avec jardin à vendre - Découvrez cette agréable maison rénovée située en plein centre-ville d’Audruicq, à proximité du collège. Offrant une surface de 92 m2, elle bénéficie de belles prestations et de nombreux travaux récents : électricité, plomberie, isolation et triple vitrage. Au rez-de-chaussée, profitez d’une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’une grande véranda idéale pour vos moments de détente. À l’étage, la maison dispose de trois chambres et d’une salle d’eau moderne, le tout sur dalle béton. À l’extérieur, vous apprécierez le garage, la dépendance et un grand jardin clos d’environ 700 m2, parfait pour les familles ou les amoureux de la nature. Ce bien rare allie confort, modernité et emplacement privilégié.

Maison avec jardin à vendre - Découvrez cette belle maison familiale en semi plain-pied de 130 m2 habitables, située à Sainte-Marie-Kerque, sur une parcelle de plus de 1 100 m2 exposée plein sud. Elle offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, 5 chambres (dont 2 en rez de chaussée!), idéale pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un chauffage économique avec poêle à pellets complété par des radiateurs électriques. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets assurent confort et performance énergétique. Le bien possède 2 salle de bains, 2 WC, des prestations modernes. Un beau garage et châlet d'extérieur en sus. Vous profiterez d'un vaste jardin, parfait pour les moments de détente ou les projets extérieurs. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Plus de renseignement par téléphone, n'hésitez pas.

Maison avec jardin à vendre - Située au cœur d’Audruicq, à proximité immédiate des commodités, Cette maison mitoyenne de 122 m2 offre une vie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée, un bureau, une grande salle de bain, un WC et un salon-séjour avec poêle à granulés (2022) ouvert sur la cuisine. À l’étage : 1 grande chambre + grenier aménageable de 40 m2. ✔ Double vitrage PVC récent () ✔ Tout-à-l’égout ✔ Aucun travaux à prévoir Vous profiterez également d’un jardin exposé Ouest et d’un chalet de 9 m2.

Maison avec jardin à vendre - Découvrez cette maison mitoyenne des années 1940. Elle offre une surface habitable répartie sur deux niveaux, comprenant une entrée de 6 m2, une salle à manger de 17 m2, un salon de 17 m2, une cuisine de 12 m2 équipée d'une fenêtre PVC récente, ainsi qu'une salle de bain de 8,6 m2 et un WC de 1,4 m2. À l'étage, vous trouverez deux chambres (10 m2 et 13 m2) ainsi qu'un dressing de 8 m2. Un grenier de 27 m2 complète ce bien, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison bénéficie de fenêtres simple vitrage bois avec volets manuels, d'une production d'eau chaude par gaz et d'un chauffage au gaz. Le bien est construit sur une dalle avec plancher bois. Taxe foncière : 500 € par an. Possibilité d'acquérir en complément un garage de plus de 25 m2. Idéal pour une première acquisition ou un investissement. Possibilité de découpe en deux logements.

Maison avec jardin à vendre - Semi plain-pied individuel au cœur d'Audruicq Cette maison offre six chambres, un cellier, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. La cuisine aménagée et équipée de qualité, baignée de lumière, est ouverte sur le salon-séjour. Les matériaux de construction sont de qualité supérieure, comme en témoigne le DPE classé A. Un garage complète ce bien ainsi qu'un jardin

Maison avec jardin à vendre - Découvrez ce magnifique semi plain-pied aux prestations soignées, idéalement situé sur la commune d'Audruicq. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une chambre avec salle d'eau privative ainsi que d'un garage. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau dessert deux belles chambres, un dressing et une salle de bains. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin entièrement clos, les places de stationnement privatives ainsi que le portail motorisé qui apporte confort et sécurité au quotidien. Une maison offrant de très belles prestations, alliant fonctionnalité, confort et qualité d'aménagement, à découvrir sans tarder.

Maison avec jardin à vendre - À Ruminghem, découvrez cette charmante maison des années 30/40 au style Art Déco, idéale pour les amateurs de cachet et de beaux volumes. Développant environ 140 m2 habitables, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, parfaitement adapté à une famille. La maison se compose de belles pièces de vie lumineuses ainsi que de 4 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis. Implantée sur une parcelle d’environ 1 800 m2, ce bien bénéficie d’un environnement verdoyant et agréable, propice au calme et à la détente. Vous y trouverez également un chalet ainsi qu’un garage, apportant un espace de rangement et de stockage supplémentaire. Côté équipements, les principaux travaux ont déjà été réalisés : Toiture récente Menuiseries remplacéesChauffage récent Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles et profiter pleinement du charme et du confort de cette belle demeure.

Maison avec jardin à vendre - À VENDRE DUFLOT. - Vous recherchez une maison familiale offrant volumes, confort et un cadre de vie agréable ? Découvrez cette maison individuelle construite en 1976, développant 152 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 1870 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse salon / salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison propose également une cuisine indépendante, ainsi qu’une organisation fonctionnelle permettant une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée offre deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain ainsi qu’un second WC indépendant. Le bien dispose également d’un sous-sol complet avec porte de garage électrique, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin, véritable atout pour les moments en famille ou entre amis. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 790 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023, abonnements compris).

Maison avec jardin à vendre - iad France - Ludovic Hiart vous propose: SAINT-MARTIN-BOULOGNE – 180 M² – MAISON FAMILIALE – VUE MER PANORAMIQUE – GARAGE Cette propriété unique conjugue architecture, volumes et prestations haut de gamme. Les propriétaires actuels en sont les premiers occupants. Depuis la pièce de vie, profitez d’une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, le port de Boulogne-sur-Mer et la basilique. Son impressionnante pièce de vie de plus de 90 m², baignée de lumière, offre un véritable esprit loft avec cuisine haut de gamme, parquet massif et cheminée contemporaine. Répartie sur plusieurs demi-niveaux, la maison propose 4 chambres, une grande salle de bains, 2 WC, un vaste sous-sol d’environ 60 m² ainsi qu’un garage d'environ 50 m² attenant. Une ouverture entre le garage et le sous-sol peut être facilement envisagée afin de les faire communiquer. Édifiée sur une parcelle d’environ 2 300 m² avec grand parking, terrain de pétanque et environnement préservé, cette maison clé en main a bénéficié d’une rénovation intégrale : toiture, isolation, menuiseries, électricité, assainissement, alarme… Mon coup de cOEur : cette maison offre une sensation que l’on rencontre rarement. Dès que le regard se pose sur ce panorama exceptionnel, le temps semble s’arrêter. Associée à des volumes hors normes, des prestations de qualité et une rénovation irréprochable, elle séduira les acquéreurs en quête d’un bien véritablement unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison avec jardin à vendre - A 2 pas de Montreuil, cette maison offrant une vie de plainpied vous accueille dès l'entrée avec un beau séjour/salon. La cuisine de 15m² ouvre sur une véranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées sans quitter le confort de votre foyer. Un dégagement fonctionnel mène à deux chambres, dont une de 19m² et une de 16m². . La salle de bain de 7m² et le WC de complètent le niveau de vie. A l'étage, deux chambres de respectivement 15m² et 13m², offrent à chaque membre de la famille son espace privé tandis qu'un grenier aménageable de 22m² ouvre la possibilité d'un espace supplémentaire selon vos envies. L'ensemble, d'une surface habitable de 137m², se présente en excellent état, prêt à être habité sans travaux. Un garage et une buanderie attenants de 44m² assurent un stationnement sécurisé et constitue un atout pratique pour le rangement. Le plan fluide de la maison, avec toutes les pièces principales au même niveau, facilite le quotidien et convient particulièrement à une vie familiale ou à un mode de vie sans contraintes d'escalier. Implantée dans un quartier calme et verdoyant de la région, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, propice à la détente et à la vie en plein air en préservant l'intimité, tout en restant à une très courte distance des commodités de la ville. Une opportunité rare pour qui recherche un cadre de vie serein, alliant espace, fonctionnalité et tranquillité. Bien proposé par Céline BOURGEOIS EI, agent commercial (RSAC 430085308)

Maison avec jardin à vendre - Située dans un charmant village à 5 Minutes de NEUFCHÂTEL-HARDELOT, cette superbe maison récente vous offre un cadre de vie idéal. Elle comprend huit pièces, dont quatre chambres, permettant à chaque membre de la famille d'avoir son propre espace. L'espace suite parentale du RDC est particulièrement agréable, offrant un bel environnement pour se détendre. La maison offre ainsi un confort et une modernité appréciables. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une vie de plain pied qui facilite la circulation et le confort quotidien. Le vide sanitaire complet est un atout supplémentaire, offrant une tranquillité d'esprit et une réduction des coûts de maintenance. Le DPE est classé B, ce qui indique une excellente performance énergétique. Avec deux salles de bains et deux WC, la maison est parfaitement équipée pour accueillir une famille ou des amis. Le cellier et le dressing offrent des espaces de stockage pratiques, tandis que la salle de bains et la salle d'eau sont conçues pour offrir le maximum de confort. Avec son emplacement unique avec une vue exceptionnelle et ses équipements de qualité, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620.0 € et 900.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Maison avec jardin à vendre - A VENDRE : RINXENT, Côte d'Opale, à 2 km de Marquise et à 11 km de la mer : Longère de charme rénovée de 266 m² habitables en semi plain-pied sur un joli terrain de 9.393 m². Ce bien de qualité alliant vieilles pierres et confort moderne conviendra pour une habitation familiale, une maison de campagne et/ou un investissement locatif. Situé dans un cadre bucolique, à 16 km de Boulogne-sur-Mer, ce bien chaleureux permet une confortable vie de plain-pied grâce plusieurs chambres et une salle bains spacieuses au rez-de-chaussée. Ce bien de caractère dispose de 5 chambres et 2 salles de bain. Cette propriété aux volumes généreux présente Au rez-de-chaussée : entrée de 9 m², beau séjour cathédrale de 39 m² avec poutres apparentes et cheminée feu de bois, salon de 20 m², salle à manger de 20 m², grande cuisine de 29 m², 2 chambres de 17 et 25 m², grande salle de bains de 21 m² avec baignoire et douche à l'italienne , une vaste buanderie de 21 m² et toilettes indépendantes. A l'étage : d'un côté un bureau mezzanine de 14 m², de l'autre un palier desservant 3 chambres (11, 12 et 13 m²) et une salle de bains avec toilettes. En extérieur : une pâture de 7.500 m² avec double accès, 2 terrasses, une dépendance de 5 m², un puit et un garage de 30 m². Double vitrage PVC avec volets. Chaudière fioul et cheminée feu de bois. Production eau chaude par 2 ballons électriques. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5.450 euros et 7.440 euros par an (prix moyen des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Assainissement autonome. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.690 euros. Réf : OP2976. Prix : 597.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Veuillez Olivier Pruvost, agent commercial EI, Plus d'informations et prix / more information and price : > FOR SALE: RINXENT, Opal Coast, 2 km from Marquise and 11 km from the sea: A charming, renovated farmhouse offering 266 m² of living space—featuring a layout that allows for single-level living—set on a lovely 9,393 m² plot. This high-quality property, blending traditional stonework with modern comfort, is suitable as a family home, a country retreat, and/or a rental investment. Situated in a pastoral setting 16 km from Boulogne-sur-Mer, this welcoming home offers comfortable single-level living thanks to several bedrooms and a spacious bathroom on the ground floor. This character property comprises 5 bedrooms and 2 bathrooms. The generously proportioned property features: Ground floor: 9 m² entrance hall stunning 39 m² 'cathedral-style' living room with exposed beams and wood-burning fireplace 20 m² sitting room 20 m² dining room large 29 m² kitchen 2 large bedrooms (17 m² and 25 m²) large 21 m² bathroom with bathtub and walk-in shower vast 21 m² laundry room and a separate toilet. Upstairs: on one side, a 14 m² mezzanine office on the other, a landing leading to 3 bedrooms (11, 12, and 13 m²) and a bathroom with a toilet. Exterior: a 7,500 m² pasture with dual access, 2 terraces, a 5 m² outbuilding, a well, and a 30 m² garage. PVC double glazing with shutters. Oil-fire...

Maison avec jardin à vendre - A VENDRE, en exclusivité - HARDELOT-Plage, Côte d'Opale : niché dans un écrin de verdure, entre forêt, dunes, golf et à 2 km de la plage : Villa de 180 m² habitables et sous-sol complet permettant le garage pour 4 voitures, sur un terrain de 3.232 m². Cette maison individuelle offre de beaux volumes. Elle dispose de 5 chambres et de 2 salles de bains, d'un grand balcon et d'un jardin arboré avec terrasse de 40 m². Golf à 400 mètres, non visible de la maison. Ce bien dont la couverture a été refaite il y a 5 ans est à remettre au goût du jour. Située dans un environnement calme et agréable, cette villa présente : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 15 m² avec vestiaire, un espace de vie de 45 m² équipé d'une cheminée feu de bois avec insert, une cuisine de 17 m² plus une arrière cuisine avec point d'eau, une chambre de 11 m² et toilettes indépendantes. A l'étage : Sur dalle béton, le vaste palier de 17 m² distribue 4 chambres de 11 à 16 m² (dont une avec point d'eau) et 2 salles de bain dont une avec toilettes. Un grand balcon de 10 m² avec vue sur le jardin. Extérieurs : Le terrain de 3.332 m² très arboré offre un espace jardin en pelouse d'environ 500 m², une grande allée et une terrasse de 40 m². Menuiseries double vitrage bois, volets manuels. Chauffage électrique et cheminée feu de bois avec insert. Diagnostic de performance énergétique : E. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 3.640 et 5.000 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Assainissement tout à l'égout. Réf : OP2957. Prix : 780.000 euros, dont 30.000 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du Mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin Boulogne. . Olivier Pruvost, agent commercial E.I. au : Plus d'informations et prix / more information and price : > FOR SALE, exclusively – 51 km from Eurotunnel, Hardelot-Plage, Opal Coast: Nestled in a lush green setting—surrounded by forest, dunes, and a golf course, and just 2 km from the beach—this property features a villa with 180 m² of living space and a full basement with a 4-car garage, all set on a 3,232 m² plot. This detached house offers spacious, airy rooms. It comprises 5 bedrooms, 2 bathrooms, a large balcony, and a wooded garden with a 40 m² terrace. The golf course is 400 meters away but not visible from the house. The property, which had its roof replaced five years ago, would benefit from some cosmetic updating. Situated in a quiet, pleasant environment, the villa features: Ground floor: A 15 m² entrance hall with a cloakroom area a 45 m² living area with a wood-burning fireplace (insert) a 17 m² kitchen plus a utility room with a sink an 11 m² bedroom and a separate toilet. Upper floor: Featuring a concrete floor slab, the spacious 17 m² landing leads to 4 bedrooms ranging from 11 to 16 m² (one with a sink) and 2 bathrooms (one with a toilet). There is also a large 10 m² balcony overlooking the garden. Exterior: The heavily wooded 3,332 m² plot includes a lawn area of approximately 500 m², a large driveway, and a 40 m² terrace. Features include wooden double-glazed windows and manual shutters. Heating is electric, supplemented by the wood-burning fireplace (insert...

Maison avec jardin à vendre - A VENDRE - DESVRES, à 18 km de Boulogne-sur-Mer : Maison de maître du 19ème siècle et extension de 1926, d'une surface habitable de 433 m², sur un terrain clos de 1.730 m². Plusieurs éléments d'époque apportent cachet et caractère à cette demeure qui a su préserver le charme de l'ancien et ses célèbres faïences de Desvres. La propriété comprend aussi un garage de 45 m², une dépendance de 45 et 4 boxes à chevaux de 10 m² chacun, permettant diverses possibilités d'aménagement. Avec sa proximité de la Côte d'Opale, son cachet et ses beaux volumes, cette grande demeure familiale permet aussi d'y envisager une activité de gîte ou chambres d'hôtes. Elle présente : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée de 10 m², un salon de 23 m² et un majestueux salon de réception de 60 m², salle à manger de 33 m², cuisine de 14 m² et espace repas de 12 m², vaste couloir de 18 m², bureau de 10 m², toilettes et lavabo. Cheminées, parquets, faïences et moulures apportent cachet et authenticité à cette belle bâtisse. Au premier étage : 2 paliers desservent 5 chambres de 12 à 26 m², 1 bibliothèque, 3 salles de bains dont 1 avec toilettes, buanderie, 2 dressings et toilettes indépendantes. Au 2ème étage : Un palier de 13 m² permet l'accès à 2 chambres de 15 (avec balcon) et 33 m², une salle de bain et toilettes. Une cave de 25 m². Dépendance de 90 m² dont 45 m² de garage et 4 boxes à chevaux de 10 m² chacun offrent diverses possibilités d'aménagement, comme une habitation annexe, un gîte, un atelier et/ou garages. Terrain de 1.730 m² entièrement clos avec jardin d'environ 1.500 m² en partie boisé. Plusieurs stationnements. Menuiseries double vitrage bois et pvc. Chauffage gaz de ville et 2 cheminées feu de bois avec inserts (tubées). Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6.935 euros et 9.383 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.922 euros. Réf : OP2898 Prix : 415.800 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. Veuillez Olivier Pruvost, agent commercial E.I. Plus d'informations et prix / more information and price : > FOR SALE - DESVRES, 18 km from Boulogne-sur-Mer and 42 km from Eurotunnel: 19th-century mansion and 1926 extension, offering 433 m² of living space, on an enclosed plot of 1.730 m². Several period features add character to this residence, which has preserved its period charm and its famous Desvres earthenware tiles. The property also includes a 45 m² garage, a 45 m² outbuilding, and 4 horse boxes, each measuring 10 m², allowing for various development possibilities. With its proximity to the Opal Coast, its character, and its spaciousness, this large family home also offers the possibility of operating as a gîte or bed and breakfast. It features: On the ground floor: a 10 m² entrance hall, a 23 m² living room and a majestic 60 m² reception room, a 33 m² dining room, a 14 m² kitchen and a 12 m² dining area, a vast 18 m² hallway, a 10 m² office, a toilet and sink. Fireplaces, parquet floors, famous Desvres tiles, and moldings lend character and authenticity to this beautiful building. On the first...

Maison avec jardin à vendre - A VENDRE : OUVE-WIRQUIN, à 7 km de Lumbres et à 10 km de Helfaut : Longère de charme de 210 m² habitables en semi plain-pied sur un joli terrain paysager de 6.269 m² qui conviendra pour une habitation familiale, une maison de campagne ou un investissement locatif. Situé dans un cadre bucolique, ce bien chaleureux permet une confortable vie de plain-pied grâce à sa spacieuse chambre du rez-de-chaussée. Ce bien de caractère dispose de 4 chambres, 3 salles de bain et d'un bain nordique à hydrojets. Actuellement occupée occasionnellement en résidence secondaire, le reste du temps l'activité de location saisonnière génère 30.000 € à l'année. Cette propriété de qualité présente Au rez-de-chaussée : entrée, beau séjour de 41 m² avec cheminée feu de bois à insert, salon de 21 m², cuisine de 14 m², spacieuse chambre de 25 m², 2 salles de bains, vestiaire et toilettes indépendantes. A l'étage : vaste palier type mezzanine de 11 m², espace dressing de 6 m², 2 chambres de 8 m² et une très grande chambre de 43 m² avec 3ème salle de bain, toilettes séparées. Cave de 11 m². En extérieur : Grand jardin paysager de 6.000 m², bain nordique avec hydrojets, terrasse de 50 m² et dépendances de 200 m² (2 carports) Double vitrage Bois avec volets. Chaudière fioul et cheminée feu de bois à insert. Production eau chaude 2 ballons électriques. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.670 euros et 3.660 euros par an (prix moyen des énergies indexés au , abonnements compris). Assainissement autonome. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1250 euros. Réf : OP2906. Prix : 345.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Veuillez Olivier Pruvost, agent commercial EI, Plus d'informations et prix / more information and price : > FOR SALE: OUVE-WIRQUIN, 7 km from Lumbres and 10 km from Helfaut: A charming 210 m² farmhouse (semi-single-story layout) set on a lovely 6,269 m² landscaped plot suitable as a family home, country retreat, or rental investment. Situated in a picturesque setting, this inviting property offers comfortable single-level living thanks to a spacious ground-floor bedroom. This character property features 4 bedrooms, 3 bathrooms, and a Nordic hot tub with hydro-jets. Currently used occasionally as a second home, it generates €30,000 in annual revenue from seasonal rentals during the rest of the year. This high-quality property comprises: Ground floor: Entrance hall, beautiful 41 m² living area with wood-burning fireplace (insert), 21 m² sitting room, 14 m² kitchen, spacious 25 m² bedroom, 2 bathrooms, cloakroom, and separate toilet. Upper floor: Large mezzanine-style landing (11 m²), 6 m² dressing area, two 8 m² bedrooms, and a very large 43 m² bedroom with a third bathroom and separate toilet. 11 m² cellar. Exterior: Large 6,000 m² landscaped garden, Nordic hot tub with hydro-jets, 50 m² terrace, and 200 m² of outbuildings (including 2 carports). Wooden double glazing with shutters. Oil-fired heating and wood-burning fireplace (insert). Hot water provided by two electric tanks. Energy Performance Rating: D. Estimated annual energy costs for standard use: between €2,670 and €3,66...

Maison avec jardin à vendre - ? – Golf des Dunes à Wimereux ?? ? Située dans un secteur très recherché, découvrez cette charmante maison semi individuelle . Elle offre : ?? Une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée ?? 2 chambres + 1 bureau (ou chambre d'appoint) ? Salle de bains avec douche ? 2 WC ? Grand débarras ? Profitez également d'un agréable jardin d'environ 50 m² exposé plein Sud, idéal pour vos moments de détente. ?? Une maison fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. ? À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 & 8364 . Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 & 8364 et 1820.00 & 8364 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller La Villa Immobilier : Marianne SPILLIAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP Credit mutuel- -I8AA-E

Maison avec jardin à vendre - À vendre en exclusivité à THEROUANNE, Pays de Saint-Omer : maison individuelle de plain-pied construite en 2022. D'une surface habitable de 94 m², elle est implantée sur un terrain plat et clos de 651 m², à proximité des commerces et à environ 200 mètres d'un supermarché. La maison comprend une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, une salle de bains avec double vasque et des toilettes indépendantes. Le garage carrelé de 20 m² dispose d'une porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien entretenu et d'une terrasse en bois de 25 m². Construite en 2022, cette maison récente est raccordée à la fibre optique et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé B. Le chauffage est électrique, complété par un poêle à granulés. L'assainissement individuel est conforme. Prix : 290 000 €, honoraires à la charge du vendeur Bien proposé en exclusivité par HELMAN IMMOBILIER, Saint-Omer, . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Camille Delannoy . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 538.00 et 728.00 €. Votre conseiller Helman Immobilier : Camille DELANNOY Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.. Mail :

Maison avec jardin à vendre - Une maison confortable, économe et prête à accueillir votre famille. À Diéval, dans un environnement agréable, venez découvrir en exclusivité A la Lucarne de l'Immobilier cette maison individuelle construite en 2008, 124 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 200 m². La maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes de vie. Vous y trouverez notamment un séjour lumineux d'environ 40 m², une cuisine équipée ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, permettant à chacun de profiter de son espace. Mais l'un des véritables atouts de cette maison se trouve aussi dans ses équipements. Elle bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2025, d'un chauffage central par radiateurs, complété par un poêle à granulés, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique de 270 litres. Une configuration qui lui permet d'afficher un excellent DPE B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 100 € et 1 550 € pour un usage standard. Les menuiseries PVC double vitrage, l'isolation et les différents équipements participent également au confort général de l'habitation. Le diagnostic énergétique ne préconise d'ailleurs aucun travail essentiel d'amélioration de la performance, celle-ci étant déjà atteinte. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle, offrant de l'espace pour les enfants, les beaux jours et les projets d'aménagement. Un garage d'environ 28 m² vient compléter l'ensemble. Une maison familiale aux volumes confortables, avec un excellent classement énergétique et des équipements récents : une visite permettra d'en apprécier pleinement les prestations. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 94, soit B, GES: 3, soit A. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85440

Maison avec jardin à vendre - Coup de coeur à Hesdin l'Abbé. Charmante maison en semi-plain-pied résidentiel en fond d'impasse. Parfaitement entretenue, elle dispose d'un séjour spacieux et cosy, une cuisine indépendante équipée, et d'une arrière cuisine. Côté nuit, 2 belles chambres sont au rez-de-chaussée. Une salle de bains confortable avec une douche et une baignoire, des placards intégrés, une buanderie séparée, tout est pensé pour vous faciliter la vie ! Une 3ème chambre vous accueille sous combles aménagés. Un garage 1 voiture avec 2 dépendances de 4 m2. + 3 emplacements extérieurs de parking. La terrasse extérieure de 40m2 récente, entièrement carrelée donne sur un jardin fleuri et arboré pour y passer de beaux moments en famille et entre amis. A visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800.0 € et 2500.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sophie TABARY EI, agent commercial (RSAC 539303339)

Maison avec jardin à vendre - Coup de coeur pour cette spacieuse maison familiale de 195m² habitables, idéalement située à Saint-Inglevert, aux portes de la Côte d'Opale. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Pensée pour accueillir toute la famille, cette maison offre une agréable vie de plain-pied avec trois chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage, parfaites pour les enfants ou pour recevoir famille et amis. Vous serez également séduits par son vaste séjour, baigné de lumière et agrémenté de deux cheminées avec insert, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La maison dispose également d'une spacieuse cuisine, idéale pour partager de beaux moments en famille, ainsi que d'une cave en sous-sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une agréable terrasse et d'un garage. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie proche du littoral, Magnifique vue champs et mer pour couronner le tout ! Pour toutes demandes de visites, contactez Emma (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma SOULOUMIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908210735 - Boulogne-sur-Mer.

Maison avec jardin à vendre - MAISON DE CARACTÈRE – LIÉVIN – 160 m² HABITABLES Située au cœur de Liévin, cette maison de caractère en brique offre environ 160 m² habitables, de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Construite dans le charme de l'ancien, elle offre des pièces spacieuses et lumineuses, tout en conservant de nombreuses possibilités pour être modernisée et personnalisée selon les envies de ses futurs propriétaires. Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces de vie. Il comprend un séjour de près de 45 m², une cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine et un wc. Le séjour offre une belle superficie et constitue un espace agréable pour recevoir ou profiter de moments en famille. L'ensemble bénéficie d'une configuration fonctionnelle et de volumes généreux. L'étage accueille l'espace nuit. Il se compose actuellement de 3 chambres et d'une salle d'eau. Les chambres offrent un espace bien séparé des pièces de vie, ce qui permet de préserver calme et intimité. Les combles sont chauffés et aménageables. Une quatrième chambre peut également être envisagée selon les besoins et l'aménagement souhaité. Ils représentent une réelle possibilité d'évolution pour la maison et peuvent être transformés en suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Une cave complète la maison. La propriété dispose également d'un garage équipé d'une porte motorisée, offrant un stationnement pratique et sécurisé. (voiture et moto) À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clôturé, agréable pour les beaux jours et adapté à une vie de famille. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets et bénéficie d'un chauffage au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ils permettront de moderniser les différents espaces et de personnaliser la maison selon vos goûts, tout en conservant le caractère et les volumes de cette propriété. Le DPE est actuellement classé G. Des travaux d'amélioration énergétique seront donc à envisager afin d'améliorer les performances et le confort du logement. Cette propriété s'adresse aux personnes recherchant une maison familiale avec de beaux volumes, du caractère et des possibilités d'évolution. Son emplacement permet de profiter de la proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Avec ses 160 m² habitables, ses 3 chambres, sa salle d'eau, ses combles chauffés et aménageables, son garage avec porte motorisée, sa cave et son jardin arboré entièrement clôturé, cette maison offre une base intéressante pour réaliser un projet familial. Les photos permettent de découvrir une partie des volumes, mais une visite permettra de mieux apprécier les possibilités offertes par cette maison et de se projeter dans les différents espaces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat immobilier à Lens, Lièvin, Loison-Sous-Lens, Avion, Henin-Beaumont, Sallaumines, Vendin-le-vieil, La bassée, Wingles, Bully les mines, Noeux les mines, Haisnes, Mericourt... Référence agence : 9982

Maison avec jardin à vendre - Vous avez envie d'une maison neuve mais les délais et nombreuses démarches vous freinent ? Venez découvrir dans votre agence Orpi Douai cette superbe maison individuelle de plain-pied, achevée en 2025, offrant confort, modernité et performance énergétique ! Située dans une résidence récente au calme, elle dispose d'un grand séjour lumineux, ouvert sur la cuisine équipée offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux. Côté nuit, la maison propose 3 chambres dont une avec son grand dressing. Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, permettant une température agréable et homogène tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin sans vis à vis entièrement clôturé à l'avant comme à l'arrière de la maison. Côté stationnement, bénéficiez d'un garage ainsi que d'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. LES ATOUTS : Construction récente 2025 Maison de plain-pied 3 chambres DPE A - Excellente performance énergétique Beau jardin Garage Environnement calme + proximité commodités Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9980

Maison avec jardin à vendre - L'agence Orpi Lens vous présente en exclusivité cette belle maison individuelle construite en 2014, développant 135m² habitables sur une parcelle de 500 m², idéalement située sur la commune d'Haisnes. Dès le passage de la porte, l'accueil se fait par un hall d'entrée soigné, équipé d'un dressing intégré très pratique pour le quotidien. Il s'ouvre ensuite sur une vaste pièce de vie de près de 50 m² avec une cuisine ouverte, entièrement équipée avec ses nombreux rangements et tout l'électroménager. La cuisine s'intègre parfaitement à la pièce de vie pour en faire un espace très convivial. Le véritable atout de cette maison reste sa configuration en semi-plain-pied : le rez-de-chaussée accueille deux premières chambres ainsi qu'une grande salle de douches indépendante, permettant une vie autonome en rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se complète avec deux autres chambres, dont une bénéficie de son propre espace dressing. Vous y trouverez également un bureau, idéal pour s'isoler en télétravail, aménager une salle de jeux ou une chambre d'amis ou d'appoint. Vous trouverez également une seconde salle de bains pour plus de confort. Côté extérieurs, la pièce de vie donne directement sur une belle terrasse surplombant un jardin de 250 m² entièrement clos. Une dépendance y est installée, parfaite pour stocker le matériel d'extérieur, les vélos ou créer un atelier. Sur l'avant de la parcelle, trois places permettent de stationner facilement vos véhicules. L'avis de votre conseiller Orpi : « Une construction de 2014 offrant de bonnes prestations énergétiques, la praticité du semi-plain-pied avec 4 chambres et un bureau, et un extérieur parfaitement clos avec stationnements privatifs. Un bien clé en main rare sur la commune de Haisnes ! » Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Sandrine VANDENBON Agent Commercial — EI Tél. : Numéro RSAC : 503 883 373 L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Estimez GRATUITEMENT votre bien sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Annay, Estevelles, Lens, Pont-à-vendin, Vendin-le-vieil,…. Référence agence : 9978

Maison avec jardin à vendre - À Audruicq, en plein centre-ville, découvrez cette belle maison de caractère. Elle offre une entrée indépendante, un spacieux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable véranda, une arrière-cuisine, WC et buanderie. À l’étage : 3 chambres, salle de bains et WC. Au second : une belle pièce de 36 m2, facilement aménageable en 2 chambres supplémentaires. À l’extérieur : jardin, garage et dépendance. Côté confort : tout-à-l’égout, double vitrage PVC, chauffage au gaz avec chaudière à condensation de 2020, insert bois avec diffuseur de chaleur et toiture de l’extension rénovée en 2024. Une maison pleine de caractère, parfaitement située et prête à accueillir votre famille.

Maison avec jardin à vendre - PIHEN LES GUINES très joli plain-pied rénové avec goût offrant l'entrée directe dans le salon/séjour avec poêle à pellets et cuisine aménagée ouverte, coin bar, WC, salle de bain, couloir avec rangements desservant 3 belles chambres dont une avec dressing et un bureau ouvert. (toutes les chambres ont un accès à la terrasse) Les plus : un grand parking macadamisé avec stationnement possible pour 4 voitures - un garage - un jardin paysager clos avec dépendances - des panneaux photovoltaïques.... Une visite s'impose!!!!

Maison avec jardin à vendre - Maison entièrement rénovée de 92 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose d'une grande pièce de vie ouverte, avec un espace cuisine donnant directement sur le jardin. Cet espace convivial est idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables. Une troisième chambre a également été aménagée dans les combles. Entièrement refaite, cette maison ne nécessite aucun travaux et séduira par ses volumes, son agencement et son ouverture sur l'extérieur. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison avec jardin à vendre - MAISON A VENDRE A DAINVILLE 62000 PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – Deux habitations – Cour intérieure paysagée Aline Loock, immobilier, est ravie de vous emmener à DAINVILLE, commune très recherchée de la Communauté Urbaine d'Arras, pour vous présenter en exclusivité cette propriété de caractère datant de 1900. Développant 292 m² habitables sur une parcelle de 664 m², elle s'organise autour d'une élégante cour intérieure paysagée, offrant un cadre de vie rare à quelques minutes seulement du centre d'Arras. Derrière son portail motorisé, cette ancienne longère en pierres dévoile un ensemble immobilier où authenticité, volumes et confort se conjuguent harmonieusement. Les poutres apparentes, les carreaux en terre cuite et les pierres blanches confèrent à cette demeure tout le charme et l'authenticité des bâtisses de caractère. La maison principale, d'environ 135 m², s'ouvre sur une entrée avec vestiaire, puis dévoile un chaleureux salon ainsi qu'un vaste séjour traversant, sublimé par une cheminée centrale à double foyer, véritable cœur de la maison. La cuisine, aménagée et équipée, communique naturellement avec les espaces de vie et se prolonge par un cellier-buanderie. Un bureau, pouvant également faire office de chambre, complète le rez-de-chaussée. L'étage, desservi par un double accès, offre une circulation particulièrement agréable. Vous y découvrirez trois chambres, un second bureau, une salle d'eau, une salle de bains avec dressing attenant ainsi que plusieurs sanitaires, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. La seconde habitation, d'environ 157 m² et totalement indépendante, constitue un véritable atout. Elle comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une de plain-pied, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de sanitaires privatifs. Cet espace se prête aussi bien à l'accueil d'une famille, à un projet intergénérationnel, à une activité de gîte ou chambres d'hôtes, à une profession libérale ou encore à un projet locatif. Les propriétaires y louaient auparavant les chambres meublées au tarif de 400 € par mois chacune, charges comprises. Un atelier d'environ 28 m² avec fosse, idéal pour les amateurs de deux-roues, une cave en pierres blanches ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel. À l'extérieur, la superbe terrasse en pierres bleues, les espaces verts soigneusement entretenus et la cour intérieure entièrement close offrent un environnement paisible, permettant à chacune des deux habitations de préserver son intimité. Les huisseries sont en PVC double vitrage anti-effraction, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz alimentant les deux habitations et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout (rapport de conformité en attente). La toiture de la seconde habitation, en ardoises naturelles, a été entièrement refaite en 2020 et bénéficie encore de sa garantie. Fibre optique. VMC. Portail motorisé. Taxe foncière de 2 300 €. DPE classé D – GES classé D. DAINVILLE, commune prisée de la Communauté Urbaine d'Arras, séduit par son environnement résidentiel, la qualité de ses infrastructures, ses commerces, ses établissements scolaires et sa proximité immédiate avec Arras, sa gare TGV et les principaux axes routiers. Rare sur le marché dainvillois, cette propriété séduira les amoureux de belles demeures à la recherche d'un cadre de vie privilégié, tout en offrant de multiples perspectives pour un projet familial, professionnel ou touristique. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) (réf. 616280 )

Maison avec jardin à vendre - iad France - Diane Bettancourt vous propose: BAINCTHUN secteur campagne - MAISON de 174m2 avec SOUS-SOL TOTAL 140m2 & ATELIER - PARKING Offrant une luminosité remarquable grâce à une exposition optimale, cette maison offre 174 m² habitables, dont 62m2 de séjour, sur une belle parcelle. Un grand parking, un immense sous-sol total, un atelier en bois et une terrasse suspendue vous y attendent pour un confort incroyable, au quotidien. Construit en 1986, ce bien présente un magnifique potentiel pour ses futurs acquéreurs en quête d'espace. Quelques travaux et une décoration à votre goût vous permettront de profiter au maximum de votre nouveau chez-vous. Le premier étage, aménagée en 2010, offre un espace lumineux et confortable. Le sous-sol constitue un atout considérable : il accueille un garage de plus de 60m2, une buanderie de plus de 20m2 et une seconde partie de sous-sol de plus de 60m2. Prenons contact pour organiser une visite et vous faire découvrir le potentiel de ce pavillon! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Bettancourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 984778738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison avec jardin à vendre - EXCLUSIF A proximité du centre-ville de Calais, cette élégante maison de maître indépendante, sans mitoyenneté, développe 270 m² habitables, au coeur d'un parc arboré de plus de 3 000 m². L'ensemble immobilier représente plus de 600 m² de bâti, répartis entre la maison principale sur quatre niveaux et deux bâtiments annexes D'inspiration Belle Époque cette demeure de la fin du XIX siècle a conservé de nombreux éléments architecturaux d'origine : moulures, plafond peint, cheminées, volumes de réception et belles hauteurs sous plafond témoignent du caractère et de l'élégance de cette propriété. Deux bâtiments annexes complètent l'ensemble, dont un vaste bâtiment d'environ 130 m² permettant d'envisager différents usages : bureaux, activité professionnelle, ou atelier. Un chalet bois indépendant offre également un potentiel complémentaire après rénovation, notamment pour un espace de travail, un showroom ou un cabinet pour profession libérale. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville, de l'Hôtel de Ville et de son emblématique Beffroi, de la Cité de la Dentelle et de la Mode ainsi que du front de mer, la propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement adapté à un projet de chambres d'hôtes haut de gamme. Une rénovation permettra de révéler tout le potentiel de cette propriété tout en préservant son authenticité et ses éléments architecturaux. Sa situation permet également de rejoindre facilement les grands axes reliant Lille, Bruxelles, Paris et Londres. Un dossier de présentation complet (photographies et informations détaillées) est disponible sur simple demande. Prix de vente : 478 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. DPE E GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8230 euros et 11190 euros indexées aux années . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BRIGANT, ou, par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :456157. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS - .

Maison avec jardin à vendre - Réf. 5136 a seulement 1,5 km de la plage ! Belle maison, d'environ 123 m2 habitables, construite en 2000 sur un agréable terrain de 1 050 m2, idéalement située à Merlimont, à proximité de la mer et à seulement 1,5 km de la plage. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du littoral, des balades en bord de mer et de l'air marin, tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine ouverte sur un séjour-salon d'environ 38 m2 Cellier Une chambre Salle d'eau WC a l'étage : Une chambre Un bureau pouvant être aménagé en dressing ou en petite chambre (8,3 m2) Salle de bains La maison bénéficie également d'une terrasse, de volets électriques et d'un chauffage central au gaz. Un bien idéalement situé à quelques minutes de la plage, pour profiter de la mer au quotidien ou comme résidence secondaire sur la Côte d'Opale 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec jardin à vendre - Maison à vendre en EXCLUSIVITE Neufchâtel-Hardelot, proche plage et commodités À découvrir sur le secteur recherché de Neufchâtel-Hardelot, cette maison offre un cadre idéal à proximité de la plage, des commerces, des commodités mais surtout des amoureux de la nature pour découvrir à quelques pas de magnifiques panoramas ! Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, ainsi que de deux chambres et un bureau à l'étage. Vous profiterez également d'un terrain clos, idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur ou pour profiter d'un espace sécurisé avec une vue dégagée. Cette maison constitue une belle opportunité pour différents projets : Premier achat pour un primo-accédant Résidence secondaire à proximité de la plage, de la forêt et de nombreuses balades. Investissement locatif avec un potentiel intéressant dans un secteur touristique recherché. Une maison à découvrir sans tarder dans votre agence Century 21 La Concorde Neufchâtel-Hardelot 03.7.00.30.30 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380.0 € et 1920.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Ninon DUPIRE EI, agent commercial (RSAC 841340136)

Maison avec jardin à vendre - À Tilques, près de Saint-Omer, cette longère de caractère offre un cadre de vie rare au coeur du marais audomarois. La maison principale développe environ 150 m² et comprend une annexe indépendante de 65 m², idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet de gîte. L'ensemble totalise environ 215 m² habitables et se trouve sur un terrain arboré de 4 271 m². Entièrement rénovée en 2013, puis complétée par une annexe rénovée en 2017, cette longère allie le charme de l'ancien au confort d'un bien entretenu. Son environnement naturel, son accès par bac ou bateau et son quai d'amarrage en font une adresse singulière dans le secteur de Saint-Omer et de l'Audomarois. La maison principale propose une organisation en semi plain-pied : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 41 m² tournée vers le jardin, avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un bureau de 10,5 m², un jardin d'hiver de 14 m², 2 chambres de 12 et 15,5 m², une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une buanderie. - À l'étage, un palier-mezzanine de 20 m² dessert une troisième chambre de 13 m², une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Cette configuration permet de profiter d'espaces de vie au rez-de-chaussée tout en disposant d'un étage complémentaire. Un gîte indépendant de 65 m² comprenant une pièce de vie avec vue sur le marais, une cuisine équipée, une salle de bains, des toilettes, des rangements et une chambre à l'étage. La propriété est implantée sur un terrain plat, paysager et arboré de 4 271 m², exposé sud. Les extérieurs comprennent une terrasse de 30 m², un abri de jardin, deux ateliers d'environ 6 et 7 m² ainsi qu'un quai d'amarrage. Les berges sont indiquées en bon état d'entretien. L'accès à la propriété s'effectue par bac ou par bateau. DPE : classe énergie D, classe climat B - Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1 440 € et 1 990 € (prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) - Taxe foncière : 333 € par an - Bien libre - Prix de vente : 470 000 €, honoraires à la charge du vendeur - Référence : VM3610 (référence interne : LT3002) Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laurent Thorel, agent commercial EI, . HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre-Bonhomme, 62500 Saint-Omer — — Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.. Mail :

Maison avec jardin à vendre - iad France - Ludovic Hiart vous propose: Maison de campagne de caractère – La Capelle-lès-Boulogne EXCLUSIVITÉ – À 10 min de Boulogne-sur-Mer et de Wimereux, 230 m² au total : 200 m² habitables et une dépendance de 30 m². 7 chambres au total : 5 dans la partie principale, une dans le studio avec accès extérieur privatif et une à l’étage de la dépendance indépendante. L’ensemble dispose d’une salle de bains, 3 salles d’eau et 5 WC, dont une salle d’eau et un WC dans la dépendance. Sur environ 6 700 m² de terrain, découvrez le charme des poutres et pierres apparentes, un double séjour lumineux, une cuisine équipée et deux terrasses, dans un cadre paisible et verdoyant. Des espaces pour recevoir ses proches en toute indépendance ou conjuguer vie de famille et revenus locatifs. Double garage, atelier et abri de jardin avec électricité. Travaux récents : menuiseries, verrière, portail, gouttières, descentes et cache-moineaux. Vendue meublée et équipée. Actuellement exploitée en gîte : chiffres sur demande. Vidéo via le lien de l’annonce ou sur demande. Mon coup de cOEur : le cachet de l’ancien et le calme, pour déconnecter à proximité de la Côte d’Opale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison avec jardin à vendre - En exclusivité - Située en plein centre du charmant village d'Audresselles sur la Côte d'Opale, cette maison datant des années 1800 séduira les amoureux d'authenticité et de bord de mer. Élevée sur trois niveaux, elle a bénéficié d'une rénovation complète entre 2020 et 2022 (isolation, sols, murs, plafonds, menuiseries) et allie aujourd'hui le cachet de l'ancien au confort moderne. Configuration actuelle : Rez-de-chaussée : deux chambres, une salle de bains, toilettes séparées, une cuisine fonctionnelle avec cellier arrière. La deuxième chambre est ouverte sur un agréable jardinet où l'on peut déjeuner à l'extérieur. Un petit cabanon complète cet espace pratique. 1er étage : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau, toilettes séparées et une troisième chambre. Une terrasse de 15 m² vous permettra de profiter d'une vue sur la mer et la campagne environnante. 2e étage : une chambre confortables avec vue dégagée. Les atouts : Possibilité de créer deux logements distincts (idéal investissement ou résidence secondaire modulable). Confort moderne grâce à la climatisation réversible (air/air) et à un poêle à pellets. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Un bien à Audresselles, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) (réf. 616173 )

Maison avec jardin à vendre - Maison familiale de 145 m² à vendre à Leforest (62790) Située dans un secteur calme de Leforest (rue à sens unique), cette maison familiale de 145 m² habitables offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain de 364 m², elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de confort et d'économies d'énergie, DPE C Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 40 m², équipé d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine spacieuse de 16 m² permet de partager des repas en famille en toute simplicité. Une grande salle de bain de 12 m² avec WC ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose quatre chambres aux beaux volumes, dont une de 20 m² et une autre de 14 m², idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau. Un WC indépendant vient compléter l'étage. À l'extérieur, vous bénéficierez de trois garages, un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un éventuel investissement locatif grâce à la forte demande du secteur. Une cour et un petit jardin sans vis-à-vis vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à granulés et d'un poêle à granulés, garantissant un chauffage économique et performant. Son diagnostic de performance énergétique classé C confirme sa bonne efficacité énergétique. Cette maison représente une belle opportunité sur le marché local, que ce soit pour une famille ou pour un investisseur à la recherche d'un bien avec dépendances et fort potentiel. À visiter rapidement. Pour tout renseignement, contactez : ORPI 40b rue Léon Blum 59950 AUBY, tel L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Auby, Douai, Courcelles lès Lens, Leforest, Evin Malmaison, Hénin Beaumont, Voyelles Godault, Flers en Escrebieux, Dourges, Ostricourt, Libercourt... Référence agence : 9976

Maison avec jardin à vendre - Réf. 5137 Propriété d'exception dans un cadre naturel préservé, entre Le Touquet et Montreuil-sur-Mer Coup de coeur assuré ! a seulement 10 km du Touquet et 10 km de Montreuil-sur-Mer, découvrez cette superbe propriété nichée au coeur d'un magnifique écrin de verdure, au calme et à l'abri des regards. Implantée sur un terrain arboré d'environ 6 300 m2, cette propriété offre un environnement exceptionnel composé de deux étangs, d'un petit bois et de beaux espaces paysagers. Un lieu rare, idéal pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité, en famille ou entre amis. La maison principale Environ 225 m2 habitables Spacieuse et lumineuse, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : Grande cuisine équipée Arrière-cuisine Superbe séjour-salon d'environ 65 m2 très lumineux et avec beaucoup de charme, agrémenté d'une cheminée avec feu de bois Buanderie Bureau avec baie vitrée, anciennement garage Suite comprenant une chambre et une salle de bains WC indépendant a l'étage : Palier 3 chambres, dont une belle suite avec salle de bains Une seconde salle de bains avec douche WC indépendant En sous-sol, sur une partie de la maison : cave, chaufferie et atelier. Un garage amenagé : Parfait pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur séjour-salon Grande buanderie offrant la possibilité d'agrandir encore l'espace de vie a l'étage : Belle chambre avec poêle à pellets (ancien bureau) Salle d'eau Des extérieurs qui font toute la différence La propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel et particulièrement paisible : terrain arboré, deux étangs, petit bois et 2 dépendances dont une servant d'atelier. Cette dernière offre également de belles possibilités d'aménagement, notamment pour créer un espace bien-être avec sauna et jacuzzi. Un véritable havre de paix à quelques minutes seulement des plages et de l'animation du Touquet-Paris-Plage et du charme historique de Montreuil-sur-Mer. Une propriété rare, pleine de charme et de potentiel, qui séduira les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité. Un bien à découvrir sans tarder... véritable coup de coeur !1

Maison avec jardin à vendre - Proche de Bagnoles de L'Orne, nous proposons à la vente cette maison bourgeoise de caractère du tout début du siècle dernier, entièrement restaurée d'environ 215 m² sur un parc arboré de 1020 m² . Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouvrant sur la salle à manger, d'un salon, d'un bureau et d'un WC . Au premier étage : un palier desservant 2 chambres, une bibliothèque, une lingerie, une salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec WC et un autre pièce à usage non défini. Vous pourrez aussi compter sur un sous-sol très fonctionnel à usage de chaufferie, cave, atelier et entrepôt. Vous disposerez également d'un seconde petite maison (T2) complétement autonome avec accès indépendant. Garage d'environ 50m² ainsi que d'une dépendance de 80m². Classe énergie : E. Son prix est de 257 550 Euros dont 12 550 Euros TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5.12%). Pour plus de renseignements

Maison avec jardin à vendre - Idéale pour une famille ou un investissement locatif, cette maison de 80 m² à Calais offre 3 chambres bien réparties et une production d'eau chaude économique et performante Distribution Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, salle de bains avec WC Premier palier : deux chambres confortables Combles aménagés : troisième chambre Énergie / confort Atouts 3 chambres sur 2 niveaux Salle de bains et WC au rez-de-chaussée pour un accès facile ECS thermodynamique = facture d'eau chaude réduite par rapport à un cumulus classique Cour orientée sud (6.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison avec jardin à vendre - Dans un cadre verdoyant et reposant, découvrez ce charmant pavillon individuel en briques construit en 1976, implanté sur une parcelle de plus de 3 000 m² mêlant jardin arboré, potager et espaces détente avec une vue imprenable sur la campagne. Vous profiterez ici d'un véritable havre de paix tout en bénéficiant des avantages de la vie de village (à 7 mns d'Arleux) grâce aux commerces et commodités à proximité. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et vous mène vers un salon-séjour baigné de lumière grâce à son excellente exposition et ses nombreuses ouvertures. La cheminée apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à cet espace de vie. La cuisine équipée, également très lumineuse, dispose d'un spacieux coin repas idéal pour partager des moments en famille. Une salle de bains rénovée avec goût complète le rez-de-chaussée ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont 2 avec balcon offrant une superbe vue sur la campagne dès le réveil. L'une des chambres est actuellement aménagée en dressing. Vous disposerez également d'une seconde salle de bains ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les prestations se poursuivent avec un grenier, une magnifique véranda lumineuse ouverte sur le jardin, parfaite pour profiter de soirées entre amis ou en famille dans un cadre apaisant et verdoyant. Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet permettant de stationner 2 véhicules, d'un parking extérieur ainsi que d'un abri de jardin. Cette maison est idéale pour une famille en quête de calme, de nature et d'espace, tout en restant proche des commodités. Un bien rare, à l'abri des regards et loin des nuisances de la vie citadine. Emilie COGEZ Agent Commercial - EI Numéro RSAC : 101.957.769 Arras L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 9774

Maison avec jardin à vendre - Construite en 2013, cette agréable maison familiale saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité. Édifiée sur une parcelle entièrement close de près de 1 000 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall baigné de lumière, qui vous conduit vers une belle pièce de vie conviviale composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses grandes baies vitrées, la lumière naturelle accompagne chaque moment de la journée, tout en offrant une agréable vue sur le jardin idéalement exposé sud-ouest. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie (ou arrière-cuisine) très pratique ainsi qu'un garage isolé et entièrement carrelé. À l'étage, un large palier dessert quatre belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle. À l'extérieur, tout a été pensé pour limiter l'entretien et profiter pleinement des lieux : cour en macadam, espaces engazonnés, massifs fleuris, carport et dépendance idéale pour le rangement du matériel de jardinage ou de bricolage. Il ne vous restera plus qu'à imaginer la terrasse de vos rêves pour profiter pleinement des beaux jours. Les haies récemment plantées viendront, au fil des saisons, préserver davantage votre intimité ainsi que certains espaces ombragés. Une maison récente, fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue… où il ne reste plus qu'à poser vos meubles et écrire une nouvelle histoire de famille. Emilie COGEZ Agent Commercial - EI Numéro RSAC : 101.957.769 Arras L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Estimations ventes sur Arleux, Palluel, Ecourt Saint Quentin, Hamel, Sauchy Cauchy, Sauchy Lestrée, Tortequesne, Lécluse, Récourt etc Référence agence : 9870

Maison avec jardin à vendre - En exclusivité dans votre agence ORPI Lens! Venez découvrir ce joli plain pied de 111 m2 sur Billy Montigny. Un espace de vie, spacieux et que vous pouvez aménager selon vos envies, le tout sur une surface de plus de 50m2. Le coin salon est très chaleureux avec sa cheminée en pierre et l'accès directe à une véranda de 20m2, parfait pour un deuxième salon, une bibliothèque ou un simple coin détente. Une belle chambre et deux bureaux, pouvant servir de dressing ou de chambre d'enfants, complètent le tout. Une salle bains avec double vasque et douche. Pour les beaux jours, un beau jardin clos et arboré. Les + : DPE D, plain pied, pas de gros oeuvres à prévoir, proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre foyer idéal à Lens. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite ! Agence ORPI LENS L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Estimez Gratuitement votre bien sur : Lens, Avion, Wingles, Lievin, Eleu-Dit-Leauwette, Noyelles-Sous-Lens, Loison-Sous-Lens, Sallaumines, Rouvroy, Méricourt, Henin-Beaumont ... Référence agence : 9799

Maison avec jardin à vendre - Nouveauté ORPI LENS! Dans un quartier calme d'AVION, proche des axes et des commodités, venez découvrir cette charmante maison de 65m2. Une entrée vous amène à un salon - salle à manger de 25m2, lumineux. Une cuisine équipée meublée, donne accès au wc et à une salle de bain. À l'étage deux chambres de 10 et 11m2. À l'extérieur une partie terrasse suivi d'un beau jardin. Plusieurs dépendances et une cave vous permettent de stocker à votre guise. Les + : DPE D, proche des axes, jardin. Travaux à prévoir : Toiture et présence d'une fosse septique. L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Estimez Gratuitement votre bien avec votre agence immobilière à Lens ORPI Lens : Lens, Avion, Wingles, Lievin, Eleu-Dit-Leauwette, Noyelles-Sous-Lens, Loison-Sous-Lens, Sallaumines, Rouvroy, Méricourt, Henin-Beaumont ... Référence agence : 9925

Maison avec jardin à vendre - Nouveauté en exclusivité chez Orpi Lens ! Venez découvrir cette magnifique maison rénovée avec goût sur la commune de Fouquiéres-Les-Lens. Laissez vous séduire par une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine complètement aménagée et équipée, très lumineuse, comptabilisant presque 56m2 d'espace au total ! Une chambre complète ce niveau, permettant à cette maison une vie en rez-de-chausée. Vous trouverez également, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Au premier étage, un palier avec 2 chambres spacieuses. Les combles sont aménagés et peuvent servir de quatrième chambre, de bureau ou de salle de jeux au grés de vos besoins ! Côté extérieur, une terrasse, un jardin avec accès au double garage, assez grand pour rentrer les voitures, les vélos, les motos .. Une dépendance vous permettras également de ranger le matériel pour l'extérieur ! La maison possède un DPE B, elle est équipée d'une pompe à chaleur, parfait en été comme en hiver !! Les + : - Pas de travaux énergétique à prévoir - Beau volume en open-space - DPE B - Double garage ! - Semi plain-pied Notre avis : Un bien rare sur le marché, parfait pour les personnes recherchant le confort du semi plain-pied en 4 chambres ! Contact : Pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez dès aujourd'hui votre conseiller Orpi Lens. L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Lens, Lièvin, Loison-Sous-Lens, Avion, Henin-Beaumont, Sallaumines, Vendin-le-vieil, La bassée, Wingles, Bully les mines, Noeux les mines, Haisnes, Mericourt, Courriéres ... Référence agence : 9871

Maison avec jardin à vendre - Nouveauté ORPI Lens! Vous recherchez le parfait équilibre entre de grands espaces de vie, le confort d'un bien individuel de qualité et la sérénité d'un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis ? Découvrez cette demeure aux prestations rares situées à Avion. Sur 180 m² habitables, cette propriété offre des volumes remarquables et un agencement idéal pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière de 60 m², idéale pour vos moments de convivialité. Une cuisine moderne attenante, équipée et meublée avec un coin repas supplémentaire. Un bureau indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres spacieuses, dont une avec un point d'eau attenant. Tout est pensé pour le confort de la famille : un salle d'eau pratique avec douche et une salle de bains avec baignoire et double vasque pour vos moments de détente. Un sous-sol complet offrant un potentiel de stockage exceptionnel, un espace atelier. Le véritable atout de cette maison réside dans son extérieur : un superbe terrain arboré de 2.000 m², entièrement préservé des regards (sans vis-à-vis). Un véritable havre de paix où profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + qui font la différence : Construction individuelle de très belle qualité DPE : Classe D (performances énergétiques maîtrisées) Emplacement idéal, proche des commodités, des axes routiers et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour plus d'informations ! ORPI LENS 102 ter rue René Lanoy 62300 Lens Estimez Gratuitement votre bien sur Avion Référence agence : 9876

Maison avec jardin à vendre - Nouveauté ORPI MAX dans votre agence ORPI Lens! Vous recherchez le calme d'un quartier prisé de Avion alliant sérénité et proximité de la nature ? Située dans une rue en sens unique au cœur du secteur recherché de la Glissoire, découvrez cette maison de plain-pied qui n'attend que votre touche personnelle. Espace de vie modulable : Un séjour lumineux et une cuisine actuellement fermée, avec la possibilité d'ouvrir les volumes pour créer une pièce de vie moderne et spacieuse. Côté nuit : 2 chambres confortables. Extérieurs privilégiés : Profitez d'un jardin et d'une terrasse exposée Sud-Ouest, l'orientation idéale pour vos soirées d'été et un ensoleillement maximal. Un parking ouvert privatif et une dépendance (idéale pour le stockage, un atelier ou un futur projet de bureau). L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Estimez Gratuitement votre bien sur : Lens, Avion, Wingles, Lievin, Eleu-Dit-Leauwette, Noyelles-Sous-Lens, Loison-Sous-Lens, Sallaumines, Rouvroy, Méricourt, Henin-Beaumont ... Référence agence : 9704

Maison avec jardin à vendre - Imaginez vos dimanches en famille dans un séjour baigné de lumière, ou vos soirées d'été dans une jolie cours tout en restant à proximité immédiate de Lens. Cette maison de 3 chambres allie parfaitement le confort des grands espaces et la praticité urbaine. Espace Nuit XXL : 3 chambres ainsi qu'un bureau pour que chacun ait son cocon (idéal pour le télétravail ou une famille nombreuse). Cœur de Vie : Une grande pièce de vie avec accès à la cours ainsi qu'une cuisine équipée indépendante. Les "Plus" Indispensables : belle pièce de vie, maison en impasse, DPE C ( pompe à chaleur ), maison en parfait état ! Un bien de cette superficie dans ce secteur est rare sur le marché actuel. Ne laissez pas passer votre futur chez-vous. Contactez-nous pour une Visite : ORPI LENS Estimez Gratuitement votre bien sur : Lens, Avion, Wingles, Lievin, Eleu-Dit-Leauwette, Loison-Sous-Lens, Sallaumines, Rouvroy, Noyelles-Sous-Lens, Méricourt, Henin-Beaumont ... Référence agence : 9947

Maison avec jardin à vendre - Dans un petit village de campagne prisée de Douai à seulement 20 minutes de Lens À l'abri des regards, en retrait de la rue et au cœur d'un terrain paysager de 2 330 m², cette maison contemporaine développe environ 260 m² habitables dans un environnement particulièrement calme et ouvert sur la nature. Construite en 2014, elle séduit avant tout par son architecture aux lignes épurées, ses volumes généreux et la place donnée à la lumière. Les larges ouvertures créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs, les terrasses et le jardin. Dès l'entrée, le hall donne immédiatement la mesure des volumes. Il dessert de vastes espaces de réception composés d'un séjour et d'un salon largement ouverts sur l'extérieur. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure et parfaitement intégrée à l'architecture intérieure, prolonge cette atmosphère contemporaine et sobre. Un cellier indépendant complète cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de belles dimensions et une salle de douche, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit a été pensé dans un esprit plus intime. Deux chambres lumineuses côtoient une vaste suite parentale disposant de nombreux aménagements sur mesure, d'un espace coiffeuse et d'une salle de bains privative avec baignoire. Un extérieur pensé comme un véritable espace de vie Le jardin de 2 330 m² constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée, il offre une sensation d'espace et de tranquillité assez rare. Plusieurs terrasses permettent de profiter des différentes orientations au fil de la journée, dont un espace spécialement aménagé pour les fins de journée et les soirées d'été. Une cuisine extérieure entièrement équipée avec plancha, un espace repas avec chauffage intégré ainsi qu'un espace bien-être avec spa prolongent naturellement les espaces de réception de la maison. Le garage fermé et le vaste carport permettent le stationnement de plusieurs véhicules. Une cave et une dépendance viennent compléter l'ensemble. Une propriété contemporaine singulière, destinée aux acquéreurs sensibles à l'architecture, aux beaux volumes, à la lumière et à la qualité des aménagements, dans un environnement préservé tout en restant particulièrement bien connecté aux principaux pôles de la région. Dossier complet et visite sur rendez-vous. Pour cela contactez-nous . Sandrine VANDENBON Agent Commercial - EI Numéro RSAC : 503 883 373. L'état des risques vous sera remis lors de la visite. Référence agence : 9924

Maison avec jardin à vendre - EXCLUSIVITE ORPI Douai ! Axe Cambrai - Arras : Avant même de franchir le seuil, cette maison séduit par son environnement exceptionnel et sa vue dégagée sur la campagne de Récourt (maison individuelle hors résidence sur l'axe Cambrai Arras). Construite il y a seulement 10 ans, cette maison individuelle en semi plain-pied de 102m2 a évolué au fil des besoins de ses propriétaires : une extension de 15 m² a permis de créer une seconde chambre au rez-de-chaussée, un vaste garage de plus de 50 m² a été ajouté, ainsi que des panneaux solaires récemment installés pour améliorer son autonomie énergétique. Le poêle à pellets apporte une ambiance chaleureuse et conviviale au salon, idéale pour partager de beaux moments en famille. Avec ses 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ses prestations modernes et son cadre de vie privilégié face aux champs, cette maison réunit confort, fonctionnalité et sérénité. Une belle nouveauté ORPI Douai à découvrir sans tarder ! Emilie COGEZ Agent Commercial - EI Numéro RSAC : 101.957.769 Arras L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Estimations ventes sur Arleux, Palluel, Ecourt Saint Quentin, Hamel, Sauchy Cauchy, Sauchy Lestrée, Tortequesne, Lécluse, Récourt etc Référence agence : 9916

Maison avec jardin à vendre - Sur Lens, à moins de 10 minutes à pied de la gare, votre agence immobilière Orpi à Lens vous propose cette maison de ville de 170 m² alliant volume & cachet. Située dans une rue calme et prisée de Lens, cette imposante maison de ville de 170 m² habitables, érigée sur une parcelle de 205 m², est une opportunité rare sur le marché. Les points forts qui vont vous séduire : Volumes Exceptionnels : 170 m² de surface habitable pour une vie de famille épanouie, avec des pièces de vie lumineuses et spacieuses. Confort & Énergie : Un DPE en D (rare sur ce type de bien) avec une chaudière "Chappée" haute performance installée en 2024. Zéro investissement lourd à prévoir sur le chauffage pendant de longues années. Espace Nuit : 4 belles chambres déjà existantes, parfaites pour accueillir famille et amis. Potentiel Énorme : Un second étage à aménager selon vos envies : suite parentale XL, salle de jeux, atelier d'artiste,... Côté Jardin : Profitez d'un extérieur d'environ 100 m² à l'abri des regards pour vos moments de détente au calme tout en étant au cœur de la ville. Le projet idéal : Le bien est à rafraîchir : une véritable toile blanche qui n'attend que vos idées déco pour révéler tout son cachet. La structure est saine et la base technique (chauffage récent) est déjà assurée. L'avis de l'expert : "Le plus dur est déjà fait : avec une chaudière neuve de 2024 et un bon diagnostic énergétique, vous pouvez vous concentrer sereinement sur l'esthétique pour transformer cette demeure en une propriété d'exception." Ne laissez pas passer cette opportunité stratégique à Lens. Contactez-moi dès maintenant ou l'agence pour plus d'informations, planifier une visite et vous laisser transporter par le potentiel du lieu ! Sandrine VANDENBON - Agent Commercial - EI Numéro RSAC : 503 883 373. L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Estimez votre bien avec ORPI votre agence immobilière à Lens rue René Lanoy. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Annay, Estevelles, Lens, Pont-à-Vendin, Vendin-le-Vieil,… Référence agence : 9895

Maison avec jardin à vendre - Nouveauté ORPI MAX dans votre agence ORPI Lens! Venez découvrir cette superbe maison de 200m2, au coeur du centre ville de Lens. Un vaste hall d'entrée mène vers une salle à manger chaleureuse, agrémentée d'une cheminée authentique, pour un volume de plus de 30m2. Un salon de 20m2 indépendant (pouvant également servir de bureau pour le télétravail) offre un cadre calme et feutré. Une cuisine meublée, complétée par une arrière-cuisine (cellier/buanderie) ultra-pratique. Au premier étage, une suite parentale de 25m2 parquetée. Et un point d'eau avec WC et une chambre de 14m2. Au second niveau, vous retrouverez exactement le même agencement qu'au premier. Un troisième niveau, avec des combles aménageables. Stationnement : Un double garage sécurisé vient compléter ce bien rare sur le marché. Cette maison n'a pas d'extérieur. Copropriété récente de 8 lots, dont 4 d'habitation. Des travaux énergétiques et de rafraichissement sont à prévoir. L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Estimez Gratuitement votre bien avec votre agence immobilière ORPI à Lens : Lens, Avion, Wingles, Lievin, Eleu-Dit-Leauwette, Noyelles-Sous-Lens, Loison-Sous-Lens, Sallaumines, Rouvroy, Méricourt, Henin-Beaumont ... Référence agence : 9908

Maison avec jardin à vendre - Nouveauté Orpi Lens ! Venez découvrir cette maison en semi plain pied, située sur la commune de Fouquières Les Lens proche du centre ville et de toutes commodités ! La maison est en retrait de rue. Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace cuisine ouvert sur un séjour totalisant une surface de presque 50m2. Une chambre, une salle de bain ainsi qu'un wc sont également à ce niveau. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres. Un extérieur vous permettra de profiter de moment en famille ou entre amis. Des travaux de rénovations énergétique, d'aménagement et de remise au goût sont à prévoir pour pouvoir profiter pleinement de cette maison en toute sérénité. Contactez-nous pour une Visite : ORPI LENS Estimez Gratuitement votre bien sur : Lens, Avion, Wingles, Lievin, Eleu-Dit-Leauwette, Loison-Sous-Lens, Sallaumines, Rouvroy, Noyelles-Sous-Lens, Méricourt, Henin-Beaumont ... Référence agence : 9956

Maison avec jardin à vendre - Posez vos valises dans cette exclusivité ORPI ! Située en plein centre-ville de Lens à 2 minutes de la gare, cette maison de 96 m² combine le cachet de l'ancien et le confort moderne. Un bien rare, optimisé pour une vie de famille ou un investissement serein. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et traversant. Le premier étage dispose de deux chambres confortables avec parquets d'origine. Le clou du spectacle se situe au second : une vaste chambre de 21 m² au sol, offrant un véritable espace parental ou un bureau spacieux pour le télétravail. Chauffage gaz, double vitrage intégral, cave saine et terrasse privative pour vos soirées d'été Les plus + : pas de travaux à prévoir, proche de toutes commodités, DPE D Proche de toutes commodités, des axes routiers et surtout à 2 minutes de la gare de Lens. Contactez l'agence Orpi Lens Cantin pour découvrir ce bien coup de cœur avant qu'il ne soit trop tard. L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Pour tout renseignement contactez : ORPI Lens 102 Ter rue René Lanoy à LENS Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Lens, Lièvin, Avion, Henin-Beaumont, Sallaumines, Vendin-le-vieil, Wingles, Bully les mines, Noeux les mines, Haisnes, Mericourt... Référence agence : 9939

Maison avec jardin à vendre - Vous rêvez d'un cocon familial spacieux et chaleureux tout en profitant des commodités du centre-ville ? L'agence Orpi Lens vous présente cette magnifique demeure de 166 m², idéalement située au cœur de Lens. Côté intérieur : Volumes et confort Dès l'entrée, vous serez séduit par les généreux volumes et le charme de cette maison familiale : Un vaste séjour de 40 m² doté d'une cheminée au feu de bois, parfait pour vos moments en famille ou entre amis lors des soirées d'hiver. Une cuisine équipée, fonctionnelle et indépendante. Une salle de bains en rez-de-chaussée pour plus de praticité. Côté nuit & Étage : Un espace modulable À l'étage, l'espace nuit offre de nombreuses possibilités d'aménagement. 4 belles pièces actuellement configurées en : 2 chambres spacieuses et lumineuses. 1 espace bureau de 14 m² idéal pour le télétravail. 1 dressing sur-mesure de 11 m²pour un rangement optimal. Une seconde salle d'eau moderne avec douche et WC. Côté extérieur : Un véritable havre de paix Rare en plein centre-ville ! Profitez d'un extérieur verdoyant et intimiste : Un superbe jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers. Une agréable pergola, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente aux beaux jours. Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou créer un espace de stockage supplémentaire. Les + de ce bien : Emplacement central privilégié (proche commerces, écoles et transports). Volumes exceptionnels (166 m² habitables). Propreté et entretien soigné. Jardin et garage en hyper-centre. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Sandrine VANDENBON Agent Commercial - EI Numéro RSAC : 503 883 373. L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Estimez GRATUITEMENT votre bien sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Annay, Estevelles, Lens, Pont-à-vendin, Vendin-le-vieil,…. Référence agence : 9884

Maison avec jardin à vendre - L'alternative idéale à un appartement ! Vous cherchez le confort et la praticité d'un appartement sans vouloir payer de charges de copropriété ? Ce bien est fait pour vous ! L'agence Orpi Lens vous présente cette superbe maison de type bel-étage de 103 m², située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare de Lens. Côté vie : Charme, luminosité et indépendance Situé à l'étage pour plus de luminosité et de tranquillité, l'espace de vie vous offre : Un beau séjour chaleureux mis en valeur par un très beau parquet. Une cuisine séparée, entièrement meublée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute sérénité. Une salle de bains fonctionnelle et bien agencée. Côté nuit & Également idéal pour le télétravail 2 belles chambres lumineuses. 1 espace bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce d'appoint selon vos besoins. Les "Plus" Rares : Stockage & Revenu locatif potentiel 3 garages privés ! Un atout exceptionnel en hyper-proximité de la gare. Vous pouvez en utiliser un pour votre véhicule et louer les deux autres pour vous assurer un revenu complémentaire régulier ! Une grande cave pour un espace de stockage sain et pratique. Pourquoi vous allez l'adorer ? Emplacement stratégique : Gare et commodités accessibles à pied (idéal frontaliers / actifs). ZÉRO charge de copropriété : Indépendance totale, vous maîtrisez votre budget. Rentabilité : Potentiel de rendement locatif grâce aux garages annexes. Informations et visites : Une opportunité rare sur le marché lensois ! Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi immobilière Orpi Lens . Sandrine VANDENBON Agent Commercial - EI Numéro RSAC : 503 883 373. L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Estimez GRATUITEMENT votre bien sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Annay, Estevelles, Lens, Pont-à-vendin, Vendin-le-vieil,…. Référence agence : 9886

Maison avec jardin à vendre - Exclusivité Orpi Lens Située dans le très recherché secteur campagne de Loos-en-Gohelle, cette superbe maison individuelle de 160 m² habitables vous séduira par son environnement paisible, ses beaux volumes et ses prestations pensées pour le confort de toute la famille. Implantée en retrait de rue, elle bénéficie d'un cadre de vie calme, intime et préservé. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse où le séjour et la cuisine ouverte se fondent harmonieusement dans un espace convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant complète cet espace avec praticité. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied grâce à une belle suite parentale comprenant une chambre et sa salle de bains privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un second WC indépendant, offrant à chacun son espace de vie. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un vaste garage pouvant accueillir facilement deux véhicules, ainsi qu'un important espace de stockage ou un atelier selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1 587 m², orienté Nord-Est, garantissant une agréable luminosité dès le matin et une fraîcheur appréciable durant les journées estivales. La grande terrasse invite à recevoir famille et amis, tandis que le vaste jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser tous vos projets. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par chaudière gaz et affiche un classement énergétique D (DPE D), gage d'un bon compromis entre confort et performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, volumes généreux, fonctionnalité et environnement verdoyant, idéal pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie. L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Lens, Loos en gohelle, Lièvin, Loison-Sous-Lens, Avion, Henin-Beaumont, Sallaumines, Vendin-le-vieil, La bassée, Wingles, Bully les mines, Noeux les mines, Haisnes, Mericourt, Courriéres ........ Référence agence : 9887

Maison avec jardin à vendre - Nouveauté Orpi Lens !! Charmante maison semi-individuelle, proche de toutes les commodités située sur Lens. Dès l'entrée, un séjour (salon / salle à manger) chaleureux et lumineux vous attends, avec un poêle pour vos belles soirées d'hiver ! Vous trouverez une cuisine spacieuse de 14m2, équipée et meublée. Pour compléter le rez-de-chaussée, une salle de bains confortable avec une baignoire, une douche, une double vasque ainsi qu'un espace dédié pour la machine à laver. À l'étage et sur deux niveaux, vous aurez 4 belles chambres lumineuses, dont une passante pour l'accès au second. À l'extérieur, vous avez besoin de stockage et de place ? Aucun soucis une grande terrasse vous attends ainsi que des dépendances. Pour vos animaux ou les enfants, un beau jardin clos, exposé sud. À l'avant pour stationner vos véhicules, un carport fermé. Les + : DPE C, volumes, Stationnement privé, on pose les meubles !! Une visite s'impose, rendez-vous dans votre agence ORPI Lens au 102 Ter rue René Lanoy, Lens L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Estimez Gratuitement votre bien avec votre agence immobilière ORPI à Lens Référence agence : 9931

Maison avec jardin à vendre - À vendre à Courcelles-lès-Lens – Idéale pour un premier achat ou pour une personne à mobilité réduite ! Une EXCLUSIVITÉ ORPI AUBY ! D'une surface de 69 m², cette maison construite en 1980 est en excellent état et offre un cadre de vie agréable, avec jardin et deux places de parking extérieures. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers A21 et A1. Après avoir franchi le hall d'entrée, vous accéderez à une pièce de vie lumineuse, permettant d'aménager un salon-salle à manger convivial. La cuisine ouverte est fonctionnelle et son agencement permet une circulation aisée vers l'espace extérieur. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables de 9 et 15 m², offrant de beaux espaces. La salle de bains moderne, équipée d'une douche à l'italienne, vous apportera tout le confort nécessaire au quotidien. Vous disposerez également d'un espace buanderie. Le tout-à-l'égout est conforme et l'électricité a été entièrement refaite ! À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis donnant sur les champs, idéal pour les beaux jours. Posez vos meubles dans cette jolie maison et profitez-en sans attendre ! LES : DPE D, PLAIN PIED, PAS DE TRAVAUX Prix demandé : 140 890 EUR. Ne manquez pas cette opportunité sur Courcelles-lès-Lens : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. DPE : consommation D 181 gaz effet de serre D39 consommation estimé entre 1130€ et 1570 € Pour plus d'informations contactez l'agence : Orpi Auby Tel Estimation Gratuite de votre bine immobilier par votre agence immobilière sur Courcelles-les-Lens Votre conseiller immobilier Nicoli DE NOTARIS Spécialiste depuis 19 ans sur les secteurs de AUBY , ROOST WARENDIN Raimbeaucourt, Courcelles les Lens , Evin Malmaison, Flers en Escrebieux, cuincy , Lauwin Planque , Esquerchin Henin Beaumont Rouvroy Référence agence : 9910

Maison avec jardin à vendre - BUISSY – EXCLUSIVITÉ A la recherche d'une vie de famille (peut être) nombreuse dans un cadre reposant tout en étant proche des axes routiers vers Arras, Cambrai ? Une ancienne vie de commerce, une nouvelle vie de famille… et surtout beaucoup de potentiel ! Cette maison atypique saura séduire les familles à la recherche de volume, d'espace et de possibilités: Au rez-de-chaussée : un salon-séjour de plus de 37 m² ouvert sur une grande terrasse idéalement exposée, un second séjour, un espace pouvant devenir une 5ᵉ chambre (ou une salle de jeux, bureau etc...), une cuisine à conforter, une salle de bains de 10 m², lingerie et chaufferie. À l'étage : 4 belles chambres de 10, 14, 17 et 19 m². De quoi faire le bonheur d'une famille nombreuse ou recomposée ! Et pour profiter des beaux jours : une grande terrasse, un jardin entièrement clos, une cave et un garage. Quelques travaux d'agencement et de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter pleinement à votre mode de vie. Assainissement actuellement non conforme. Un bien atypique, généreux et plein de possibilités… à découvrir sans tarder ! Emilie COGEZ Agent Commercial - EI Numéro RSAC : 101.957.769 Arras L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Estimations ventes sur Arleux, Palluel, Ecourt Saint Quentin, Hamel, Sauchy Cauchy, Sauchy Lestrée, Tortequesne, Lécluse, Récourt etc Référence agence : 9906

Maison avec jardin à vendre - Idéalement située au cœur de Lens, cette solide maison de ville de 169 m² est une opportunité rare sur le marché. Pourquoi ? Parce que le plus gros des travaux techniques est déjà derrière vous ! LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Confort thermique : Fenêtres en Double Vitrage RÉCENTES sur l'ensemble du bien. Énergie : Chauffage central au gaz performant (DPE classé D, un excellent score pour le secteur). Espace de vie : Un séjour lumineux de plus de 43 m², idéal pour vos moments de partage. Extérieur : Un jardin privatif de 213 m² avec terrasse, un luxe rare en centre-ville. UNE MAISON QUI S'ADAPTE À VOS PROJETS : Actuellement dotée de 4 chambres et 2 salles d'eau, son agencement intelligent permet d'évoluer facilement vers 6 ou 7 chambres. Vous êtes une famille ? Posez vos valises et personnalisez les finitions à votre goût (peintures, sols) pour créer votre cocon sans les mauvaises surprises du gros œuvre. Vous êtes investisseur ? Ce volume est parfait pour une colocation haut de gamme à forte rentabilité. Emplacement stratégique, volumes XXL, extérieur... tout y est. LE MOT DE L'EXPERT : À ce prix au m², c'est le "diamant brut" du quartier. Une enveloppe de rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout son cachet, mais la structure est là. Ne laissez pas passer ce potentiel. Contactez l'agence ORPI LENS pour une visite prioritaire ! L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Estimez Gratuitement votre bien sur : Lens, Avion, Wingles, Lievin, Eleu-Dit-Leauwette, Noyelles-Sous-Lens, Loison-Sous-Lens, Sallaumines, Rouvroy, Méricourt, Henin-Beaumont ... Référence agence : 9836