Nekretnine Languedoc-Roussillon (Occitanie): 8.855 stanova i kuća na prodaju

Kupnja nekretnine - Smještena u šarmantnom selu Cassagnes, u srcu Fenouillèdesa, ova elegantna provansalska kuća od 143 m² životnog prostora nudi rijetku umjetnost života, spajajući apsolutni mir, velikodušne količine i kvalitetne usluge. Smješten na veličanstvenom uređenom zemljištu površine 1.355 m², potpuno zatvorenom, posjed ima izvrstan bazen sa slanom vodom dužine 8 × 4 m, opremljen modernim sustavom filtracije, koji poziva na opuštanje u očuvanom okruženju. Dvije velike terase, dizajnirane za trenutke druženja i opuštanja, skladno upotpunjuju ovaj skup, idealan za maksimalno iskorištavanje klime i slatkoće života regije. Osim toga, postoji neovisni aneks novije izgradnje površine oko 25 m², koji se može pretvoriti u studio, teretanu ili gostinjsku kuću. Sastoji se od svijetle glavne prostorije s dva velika prozora s otvorenim pogledom na planine, kupaonice opremljene pravim hammamom i WC-a. Dvije susjedne terase upotpunjuju cijeli skup, s nordijskim kupalištem i saunom. Smješten u očuvanom prirodnom okruženju, bez suprotnosti, rijetka je nekretnina u tom području. ________________________________________ ⭐ Glavna imovina • Prostrana kuća: 143 m² stambenog prostora • Velika ograđena parcela: 1.355 m² s daljinski upravljanim električnim vratima • 8×4 m morski bazen, osiguran i ograđen • Reverzibilna klimatizacija s kanalima (toplinska pumpa) + umetak • Dpe: B (izvrsna razina energetske učinkovitosti) • Ne zanemareno – Ultra-tiho okruženje • Neovisni aneks 25 m² s kupaonicom/WC-om + hammamom (studio / gost / sport) • Garaža 35 m² s prostorom za pranje rublja • Dvije terase + rezervat za oporavak vode • Moguća je i vanjska sauna / nordijska kupka ________________________________________ ? Opis interijera ?️ Životni prostor • Dnevni boravak + potpuno opremljena otvorena kuhinja: približno 62 m² Velika, svijetla soba, idealna za obiteljski život i zabavu. • 4 erker prozora i rolo roleta ?️ Noćna strana • 4 prave spavaće sobe (svaka 12 četvornih metara) s prozorima od poda do stropa i rolo roletama u svakoj spavaćoj sobi, uključujući: O 1 glavna spavaća soba s privatnom kupaonicom • 1 stol (rad na daljinu / dodatna soba) • 2 kupaonice, uključujući onu integriranu u apartman • 2 WC-a ?️ Tehničke usluge • Grijanje: kanalska toplinska pumpa (reverzibilna klima) • Umetak za toplinu i udobnost • Dpe B → izvrsnu toplinsku udobnost • Funkcionalan, renoviran i spreman za život dom ________________________________________ ? Vanjski prostori • Potpuno ograđena parcela od 1.355 m² • 8×4 m bazen sa slanom vodom, s novijim sustavom filtracije • Dvije terase (za objedovanje/opuštanje) • Sustav za oporavak kišnice • Nekretnina je opremljena sigurnosnim kamerama • Mirno okruženje, bez izravnog pogleda na kuću ________________________________________ ? Samostalni aneks — 25 m² Idealno za: ✔️ Sezonski najam / pansion ✔️ Studio za tinejdžera ili roditelja ✔️ Teretana / wellness prostor Sastav: • Glavna prostorija • Tuš kabina + Wc • Ugrađena parna soba • Dvije susjedne terase (Mogućnost dodavanja vanjske saune i nordijske kupke uz dodatnu naknadu) ________________________________________ ? Garaža • 35 m² • Ugrađena praonica rublja • Jednostavan pristup kroz motorizirana vrata ________________________________________ ❤️ Zašto je ova nekretnina jedinstvena? • Velika moderna kuća nije zanemarena • Ogroman dnevni boravak, rijetkost u ovom sektoru • Dpe B → kontrolirane troškove energije • Potpuna i svestrana pomoćna zgrada • Siguran bazen + velike vanjske površine • Savršeno za obitelj, gîte projekt, wellness prostor ili premium drugi dom

Kupnja nekretnine - Na uzvisinama, na padini i okrenuto prema jugu, ova veličanstvena seoska kuća od oko 220 m² stambenog prostora nudi izvanredan panoramski pogled na Cévennes, u očuvanom i traženom okruženju. Potpuno obnovljena kvalitetnim materijalima, kuća je sačuvala šarm starog vremena, a istovremeno nudi modernu udobnost i prekrasne volumene obasjane svjetlom. Glavni dnevni boravak, izvrsna svijetla površina veća od 60 m², sadrži potpuno opremljenu modernu kuhinju, posebno izrađeni vinski podrum, kao i ugodan dnevni boravak i blagovaonicu. Iz dnevnog boravka postoji izravan pristup namještenoj terasi, idealnoj za uživanje u zalascima sunca, te malom labirintu koji treba obnoviti, nudeći veliki dodatni potencijal. Na noćnoj strani kuća ima 4 velike spavaće sobe, kupaonicu i tuš kabinu s mramornim umivaonikom. Donji prizemlje može se pretvoriti za sezonski najam, s neovisnim ulazom, što je rijetka prednost u tom području. Kuća je opremljena centralnim grijanjem na zrak/vodu, reverzibilnim klima uređajem i automatskim sustavom za zalijevanje. Smještena na parceli od približno 3.000 m², s bazenom, nekretnina ima sklonište za dva vozila i iznimno prirodno okruženje koje nudi mir, privatnost i neometan pogled. Nalazi se u Nacionalnom parku Cévennes, u neposrednoj blizini Ardèchea i Lozèrea, 20 km od Alèsa, 10 km od Saint-Ambroixa i 3 km od Bessègesa (trgovine, škole, liječnici). Idealno mjesto za ljubitelje prirode, planinarenja i aktivnosti na otvorenom, ali i za primarni, sekundarni ili najamni stambeni projekt. Rijetka nekretnina u tom području – posjeti uz prethodnu najavu.

Kupnja nekretnine - Renovirana kuća na prodaju u Provansi, u vrlo mirnom okruženju, blizu svih sadržaja. Može se prodavati sa svim namještajem. (Idemo u inozemstvo). Prizemlje: Dnevni boravak s peći na drva (topla atmosfera zimi). Potpuno opremljena kuhinja (vrhunski aparati, prostrana radna ploča). Glavna spavaća soba s privatnom kupaonicom (tuš i kupaonica) + garderoba. Praktična praonica rublja s pohranom. Opremljena teretana. Podloga: Dodatne 4 spavaće sobe/uredi. Moderna kupaonica. Reverzibilna klima po cijeloj kući (hladna ljeti, grijanje zimi). Optička vlakna za ultra-brzu internetsku brzinu. Bazen s kućicom uz bazen (idealno za ljetne obroke ili prostor za opuštanje) i tehnička soba 1 terasa sprijeda, 1 terasa straga Garaža + prostor za skladištenje. Vrtne šupe, drvene šupe No vis-à-vis: Potpuna privatnost na ovom velikom zemljištu. Solarni paneli + baterija.

Kupnja nekretnine - Kuća s 5 soba, 198 m² Sumène, na visovima s prekrasnim pogledom na selo okrenut prema jugu, prekrasna obnovljena T4 kuća, na gotovo 3000m2 uređenog vrta. Sa svojom dugom sunčanom terasom i lijepim bazenom, ova kuća je savršen kompromis za život blizu sadržaja sela, okružena maslinama i mimozama. Velika parcela oko smještaja oduševit će vašu djecu i kućne ljubimce! Uz njega se nalazi privatno parkiralište za nekoliko vozila i velika nadstrešnica za automobile. Vila je oblikovana na razini vrta velikog kuhinjskog prostora s velikom praktičnom smočnicom, prekrasnim dnevnim boravkom obasjanim svjetlom, kupaonicom s tušem i WC-om; a na katu su 2 velike spavaće sobe, ured ili dječja soba te 2 kupaonice s kadom, tušem i WC-om. Prednost: treća spavaća soba s kuhinjom koja se može pretvoriti u garsonijeru s lijepom terasom, koja komunicira s glavnom kućom, ali može biti neovisna. Uz to, tu je niša s krevetom i lijepim pogledom na planinu. Ukupna stambena površina kuće iznosi 198m2 prema Carrezovom zakonu. Novo grijanje toplinskom pumpom i solarnim panelima s omjerom od 2000 EUR/godišnje zaokružuje popis usluga. Prednost: izvor pića koji teče tijekom cijele godine i opskrbljuje kuću i ribnjake. Gradska opskrba vodom također. Datum završetka energetske dijagnoze: 20.03.2025. Primarna potrošnja energije: 132 kWh/m²/godišnje Energetska klasifikacija C. Procijenjena godišnja potrošnja energije za standardnu upotrebu: između 1920 i 2640 € u razdoblju 2021., 2022. i 2023. (uključujući pretplate).