Nekretnine Pireneji-Jug: 4179 nekretnina na prodaju

Tražite li investicijsko dobro? Ili želite vlastitu kuću za odmor u miru i tišini? Prodajem svoju ugodnu kuću na jugu Francuske. Potpuno spremni za useljenje! 100m2 -3 spavaće sobe - nova kuhinja -nova kupaonica -sve komunalije - bazen hors sol - 60km od Toulousea

Château Trouquette, kojem se pristupa preko vlastitog privatnog prilaza od živice od 500 metara, a može se pohvaliti bogatom poviješću koja datira još iz srednjeg vijeka. Proširena u 18. stoljeću prije nego što je propala, ova izvanredna nekretnina prošla je opsežnu restauraciju od 1960-ih. Smješten na osamljenom rtu, dvorac uživa u prekrasnom, neprekinutom pogledu na valoviti krajolik, koji se proteže do dalekih Pireneja. Glavni napori na obnovi započeli su kada je zgrada bila bez krova i ispunjena ruševinama, a značajni strukturni radovi dovršeni su 2012. godine, uključujući: * Nova krovna i konstrukcijska ojačanja * Obnovljeni zapadni zid * Prozori s hrastovim okvirom i dvostrukim ostakljenjem * Ojačani podovi Danas istočno krilo nudi ugodan život s centralnim grijanjem, dok zapadno krilo čeka dovršetak, što predstavlja uzbudljivu priliku za daljnji razvoj. Dostupni su arhitektonski planovi koji pomažu u ostvarivanju punog potencijala ovog iznimnog imanja. Smješten samo 10 km istočno od Aucha i samo 45 minuta od zračne luke Toulouse, Château Trouquette nudi i osamljenost i pristupačnost - idealno za prestižnu privatnu rezidenciju, luksuzno utočište ili butik ugostiteljski pothvat. Rijetka prilika za obnovu i poboljšanje uistinu povijesnog imanja u idiličnom okruženju. Za više detalja raspitajte se. Ovaj izvanredan dvorac spaja srednjovjekovni šarm s modernom restauracijom, nudeći jedinstvenu priliku za dovršetak i prilagodbu izvanredne rezidencije. Životni i zabavni prostori * Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak otvorenog plana – Sadrži peć na drva, popločane podove, djelomično izložene kamene zidove i francuske prozore koji se otvaraju prema istoku i jugu. * Opremljena kuhinja – Nalazi se iza bara u američkom stilu, s prozorom i vratima okrenutim prema sjeveru koja vode do: * Glavna prijemna soba (9m x 7m) – Prikazuje veličanstveni srednjovjekovni kamin. Trenutno s betonskim podom, ovaj prostor ima prozor okrenut prema jugu i dva potencijalna otvora prema sjeveru. * Mala kupaonica – Pristupa se stepenicama s recepcije. * Glavni ulaz – Nalazi se u povijesnom tornju dvorca. Prvi kat – karakter i veličina * Izvorno kameno stubište – Zapanjujuća značajka koja vodi do gornje razine. * Salon (9m x 7m) – S elegantnim podom od terakote iz razdoblja, srednjovjekovnim kaminom i privremenom platformom za spavanje na polukatu. * Glavna spavaća soba (8m x 5,5m) – Svijetla i prozračna, s prozorima na tri strane. * Skrovište tornja – Manje stubište za okretanje od glavnog podesta vodi do šarmantne spavaće sobe ili radne sobe na vrhu tornja. Nedovršeni prostori – vizija koju treba dovršiti Preostali dio dvorca je u različitim fazama razvoja pod obnovljenim krovom, što predstavlja uzbudljivu priliku za stvaranje velikog životnog prostora: * Prizemlje – Velika, nedovršena prijemna soba sa susjednim uredom. Planovi dopuštaju dodatno stubište. * Prvi kat – Prostor za tri spavaće sobe i dvije kupaonice, plus izlaz na krovnu terasu s panoramskim pogledom. Razlozi i potencijal * Novoizgrađeni Pigeonnier – Dizajniran za grijanje i usluge. * Dovoljno vanjskog prostora – Idealno za garažu, ljetne sobe, bazen, teniski teren ili spremište u vrtu. * Preko 6 hektara zemlje – Uključujući privatni prilaz, otvoreni krajolik i selektivno očišćujuća područja s primjercima stabala. * Poljoprivredno zemljište okrenuto prema jugu – Savršeno za vinograd ili uređene vrtove. * Otvoreni prostor okrenut prema zapadu – Idealno mjesto za bazen ili teniski teren. Rijetka prilika da ovo povijesno imanje pretvorite u veličanstvenu privatnu rezidenciju, butik utočište ili luksuznu investiciju. Za više detalja ili za dogovor za razgledavanje, raspitajte se. Stanje i potencijal ulaganja Imanje se može učiniti useljivim za par, a istočno krilo nudi ugodan život. Razvojni rad može se nastaviti bez značajnog utjecaja na svakodnevni život. Kako bi se u potpunosti ostvario potencijal dvorca, procijenjena investicija od 250.000 do 500.000 eura dovršila bi obnovu, pretvarajući je u uistinu iznimnu rezidenciju. Vanjski prostor i teren Imanje se nalazi na 6 hektara raznolikog krajolika, uključujući privatni prilaz, formalno zemljište, obradivo zemljište i prirodno šikare koje se protežu prema jugu, pružajući dovoljno prostora za novi razvoj. * Postoje mogućnosti za stvaranje garaže, ljetnih soba, spremišta u vrtu ili rezidencije skrbnika. * Otvoreno zapadno područje idealno je mjesto za bazen ili teniski teren. * Selektivno krčenje poboljšalo bi prirodnu ljepotu zemlje, prikazujući njezine zrele primjerke stabala. Ovo veliko imanje nudi i privatnost i potencijal, što ga čini savršenim za luksuzno utočište ili seosko imanje.

Nekretnina uz rijeku, koja je 2020. Godine kompletno renovirana po vrlo visokom standardu. Glavni salon ima 63 četvorna metra otvorenog plana i uključuje opremljenu kuhinju njemačke proizvodnje s puno prostora za pohranu, hladnjakom, indukcijskom pločom za kuhanje i pećnicom, pločom za kuhanje i perilicom posuđa. Ova soba ima šest francuskih prozora/prozora i krov Velux tako vrlo svijetao. Omogućuje pristup lođi, koja je zatvoreni prostor otvoren s jedne strane (ima rolete) i gleda dolje na rijeku. Sadašnji vlasnik koristi ovu sobu kao umjetnički studio. Također iz glavnog salona je ulazni hodnik s dva skladišna prostora za odjeću i obuću, koji vodi do pomoćne prostorije s WC-om, umivaonikom, vodovodom za perilicu rublja, sušilicom i puno polica. Odavde se nalazi spavaća soba u prizemlju s vlastitim tušem, WC-om i umivaonikom plus njegovo i njezino spremište za odjeću. Na katu se nalazi drveno stubište u salonu koje vodi na polukat sa spremištem s obje strane, zatim dvije spavaće sobe i kupaonicu s tušem, WC-om i umivaonikom. Kuća je dobro izolirana i grijana dizalicom topline De Dietrich na radijatore. Pročišćavanje otpadnih voda mikro stanica je u skladu i novo instalirano. Vrt je uglavnom položen na travnjak s pristupom do rijeke. Na raspolaganju je terasa s roštiljem od portugalske opeke. S druge strane je parking za četiri vozila i šupa za vrtnu opremu i bicikle. Kuća se ne zanemaruje. Rijeka, čiji je dio u vlasništvu posjeda, tri puta godišnje opskrbljuje se pastrmkom. Područje je dobro opremljeno školama, bankama, trgovinama itd. S liječnikom i stomatolozima u blizini. Toulouse je udaljen sat vremena. Aspet, 3 km, ima dvije tržnice tjedno. Na tom području postoje tri skijališta, koja je također izvrsna regija za bicikliste jer se ovdje često održavaju etape Tour de Francea. Vlasnik govori engleski i francuski.

Apartman na prvom katu. Ulaz kroz seosku stazu iza čvrstih vrata koja se otvaraju u privatno dvorište od cca 70m2. Ulazna vrata vode izravno stubištem u vrlo veliki dnevni boravak s otvorenom kuhinjom, prekrasnim kamenim kaminom, kamenim sudoperom i francuskim stropom iznad dnevnog boravka. Svijetla soba koja se može koristiti kao blagovaonica ili spavaća soba. Na katu prolaz koji vodi do spavaće sobe, kupaonice i potkrovlja za prenamjenu. U prizemlju se nalazi poslovni prostor od 48m2 kojem se može pristupiti ulicom Rue du Petit Reporter koja se trenutno iznajmljuje. Konstrukcijski radovi u dobrom stanju, krov i zidovi. Odvodnja mreže. Dvostruko ostakljenje i grijanje za obnovu. Da se ažurira.