Klein dorpje in het hart van het natuurpark van de Languedoc gelegen op 9 minuten van Hérépian (dorp met alle winkels), 15 minuten van Bédarieux en 45 minuten van het strand !
Aangename villa met een bewoonbare oppervlakte van 153 m² met een mooie woonkamer met een ruime mezzanine, 3 slaapkamers (een master), een keuken, 2 bad/doucheruimtes, een veranda, met een kelder van meer dan 200 m² (garage, werkplaats, speelkamer...), evenals een onafhankelijk gastenverblijf van ongeveer 20 m², op een prachtig terrein van 1920 m² op een rustige locatie met een privézwembad en zomerkeuken, verschillende terrassen, een bassin met vissen en een prachtig uitzicht ! Grandioos!
Hoofdgebouw
Kelder = Ruime kelder op meer dan 200 m² met verschillende kamers : kamer 14,62 m² + kamer van 6,66 m² + speelkamer van 45 m² + kamer van 30 m² + werkplaats van 49 m² + stookruimte van 7 m² + doucheruimte van 3 m² (toilet, douche, wastafel) + grote garage van 40 m².
Grond = Enkele treden die leiden naar veranda + veranda van 17,67 m² + wasruimte van 6,80 m² (wastafel en toegang tot de kelder) + entree op een gang van 6 m² (kasten en toegang tot de tuin met openslaande deuren) + ruime woonkamer van 40 m² met mezzanine van 20 m² (verschillende openslaande deuren naar terrassen) + aparte keuken van 11,02 m² (lagere en hogere eenheden, dubbele spoelbak, kleine vaatwasser, piano gaskookplaat, Amerikaanse koelkast, openslaande deur naar de tuin) + hal van 6 m² + slaapkamer van 11,01 m² (ingebouwde kast) + badkamer van 6,63 m² (dubbele wastafel, douche, bad, handdoekdroger) + slaapkamer van 11,35 m² (ingebouwde kast en openslaande deuren naar de tuin) + Wc van 1,60 m² + hoofdslaapkamer van 20 m² met ingebouwde kasten en een eigen badkamer met douche (douche, wastafel unit, Wc).
1e = Mezzanine van 20 m² in de woonkamer.
Onafhankelijk gastenverblijf
Begane grond = kleine woonkamer + ingerichte keuken (onderste eenheden, elektrische kookplaat, wasmachine, kleine koelkast, gootsteen) + slaapkamer met eigen badkamer met douche (douche, wastafel, toilet) + terras aan de voorkant met barbecue.
Exterieur = Een aangenaam land van 1920 m² met een privé zwembad (chloorzwembad, 10x5m) met een overdekte zomerkeuken + automatisch besproeiingssysteem + mooi bassin met vissen + carport voor 2 auto's + lange centrale steeg.
Extra's = Vloerverwarming + houtkachel + dubbele beglazing + houten rolluiken + elektrische poort + hoofdriolering + dak in perfecte staat + jaarlijkse grondbelasting van 1500 € + glasvezel + mogelijkheid tot seizoensverhuur.
Prijs = 453.600 € (Zeer aangenaam ! Ideaal als gezinswoning of voor seizoensverhuur !)
De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De erelonen van de notaris moeten bovenop worden betaald tegen het werkelijke officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Geo-risks: georisques. Gouv. Fr
Belangrijkste kenmerken
3 slaapkamers
DPEC (120)
Terras
2 badkamers
GESA (3)
Geen verwarming
Zwembad
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 453.600 €
andere valuta
Referentie:
453b
Advertentie van profressional
Kantoor: Freddy Rueda Sarl
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Bédarieux, in Hérault (regio Languedoc-Roussillon).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.145.171.5) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Freddy Rueda Sarl
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
2491
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)120 kWh/m².jaar
Emissies
3 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
3 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.