De verbetering van de originele elementen ondersteunt het erfgoedaspect van de site: prachtige balken, terracotta, open haarden, stenen en vakwerkmuren, vloeren, stenen trap, oude Gasconse gootstenen, oude kastdeuren...
Het hoofdgebouw van ca. 161 m² is toegankelijk. Via een entree die uitkomt op de woonkamer met zijn grote open haard en zijn keuken, die toegankelijk is via een stenen trap die door de eeuwen heen is gepolijst, naar de bibliotheek en de woonkamer waar zich een tweede originele open haard bevindt.
De 2 master suites, waarvan één met een kantoor, hebben elk een eigen ingang en een eigen doucheruimte en toilet.
Een extra slaapkamer van 35 m², met doucheruimte, wacht op renovatie.
In de kelder, een wasruimte van 20 m², een werkplaats, een kelder.
Authenticiteit sluit de eis van de huidige voorzieningen, centrale verwarming, nieuw schrijnwerk met dubbele beglazing niet uit.
Het huisje bestaat uit een open woonkamer van 33 m², vakwerkwand, houtkachel, met, boven, 1 slaapkamer van 28 m² en door onafhankelijke toegang een tweede slaapkamer van 29 m² met doucheruimte, een eigen tuin en een solarium.
In een omgeving van absolute rust, uit het zicht, zonder buren, is het perceel van 5.830 m² bebost, het vrije uitzicht op de heuvels en de winkels, scholen, artsen liggen op slechts 5 km afstand.
Agen en Lectoure op 20 minuten afstand.
Als u van het platteland en authenticiteit houdt, kom dan en ontdek deze woning die nog verrassingen voor u in petto heeft!
De kosten worden betaald door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Georisques. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Uw handelsagent (Rsac N°813 217 163 - Greffe de Agen) Corine Martinelli Individuele ondernemer - Ga naar de website van Capifrance voor meer informatie (ref.834218)
Belangrijkste kenmerken
257 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
Centrale verwarming op olie
Terras
Kelder
5830 m² terrein
1 badkamer
DPEE (228)
1 balkon
Woonkamer
10 kamers
3 doucheruimtes
GESE (56)
10 parkeerruimtes
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 398.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.548,64
andere valuta
Referentie:
340934777634
Nummer van het mandaat: 834218
Advertentie van profressional
Kantoor: CAPIFRANCE
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Agen, in Lot-et-Garonne (regio Aquitanië).
Agen, Lot-et-Garonne, Aquitanië
Agen, Lot-et-Garonne, Aquitanië
398.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.118.45.162) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence CAPIFRANCE
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
05 25 55 50 73
+
Voer de volgende woningcode in:
2405
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)228 kWh/m².jaar
Emissies
56 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
Emissies
56 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.