Leuke en dynamische stad met alle winkels, treinstation en prachtige rivier, gelegen op 5 minuten van het strand, 20 minuten van de snelweg en 30 minuten van Béziers.
Prachtig herenhuis vol licht dat volledig is gerenoveerd met smaak en hoogwaardige materialen! Het biedt een leefruimte van 110 m² met 3 slaapkamers (allemaal en suite), 3 doucheruimtes, een mooie volledig uitgeruste keuken met meubilair van hoge kwaliteit, een woonkamer (lounge / eetkamer), 2 terrassen (een aan de voorkant met uitzicht op de rivier, een aan de achterkant), plus een aangename binnenplaats! Het huis profiteert ook van een ruime betegelde garage van ongeveer 100 m² (die 5 auto's kan ontvangen) en een zeer functionele kleine gite om familie of vrienden te ontvangen! Veel charme ! Zet gewoon je koffers en geniet !
Grond = Grote entree met een gang van 10 m² + toegang tot de garage/werkplaats van ongeveer 100 m², volledig betegeld en met een elektrische poort + wasruimte + Wc van 2 m² + gite van 11,49 m² met kleine keuken en douche, perfect om gast te ontvangen + toegang tot de binnenplaats.
1e = Hal van 10,18 m² met kasten + volledig ingerichte keuken met hoogwaardige materialen (koffiezetapparaat, centraal eiland met elektrische kookplaat, mooie afzuigkap, eenheden, amerikaanse koelkast, elektrische oven, magnetron, gootsteen, ingebouwde vaatwasser) met toegang tot het terras aan de voorzijde door openslaande deuren + woonkamer van 28 m² met lounge en eetkamer (met toegang tot het terras aan de voorzijde door openslaande deuren) + Wc van 1,52 m² + slaapkamer van 12,61 m² (met toegang tot de achterkant terras) en zijn eigen badkamer met douche van 3 m² (Wc, wastafel en Italiaanse inloopdouche) + slaapkamer van 14,70 m² (toegang tot het achterterras) en een eigen badkamer met douche van 5 m² (Wc, Italiaanse inloopdouche, dubbele wastafel en totale droger).
Exterieur = Een prachtige binnenplaats van 37,10 m² toegankelijk via de garage van door het achterterras + een terras aan de voorzijde van 15 m² met een barbecue en een prachtig uitzicht op de rivier en boten + een niet-over het hoofd gezien achterterras van 25 m² met een mooi uitzicht en een trap die leidt naar de binnenplaats.
Extra's = Volledig gerenoveerd met smaak + elektrische poort + elektrische verwarming en omkeerbare airconditioning in slaapkamers + dubbele beglazing + elektrische rolluiken + jaarlijkse grondbelasting van 1790 €.
Prijs = 540.000 € (Zet gewoon je koffer en geniet !)
De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De honoraria van de notaris moeten bovenop het werkelijke officiële tarief worden betaald.
Belangrijkste kenmerken
3 slaapkamers
DPEC (143)
3 badkamers
GESA (4)
Geen verwarming
Terras
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 540.000 €
andere valuta
Referentie:
588600
Advertentie van profressional
Kantoor: Freddy Rueda Sarl
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Béziers, in Hérault (regio Languedoc-Roussillon).
Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon
Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon
540.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.16.51.3) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Freddy Rueda Sarl
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
0420
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)143 kWh/m².jaar
Emissies
4 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
4 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.