Exclusiviteit - Matterport Immersive Map en Virtual Tour zijn op aanvraag beschikbaar.
ARCHITECTENVILLA van 202m² Hab. Op 998m² grond met zwembad en garage / Bruno Vuillemin: +33 (0)6. / In een residentiële en gewilde omgeving aan de rand van Carcassonne, prachtige en lichte architect Villa Rt2012, op het zuiden, zonder 202m² Hab. In R+1 van 2022 op 998m² omheind en aangelegd terrein.
De buitenset wordt gecompleteerd met een patio van 18 m², een carport, een terras op het zuiden en een op het noorden. Het gemetselde zwembad van 3,10 m x 9,40 m, omgeven door een houten dek van 100 m², wordt verwarmd door een warmtepomp en behandeld met zout met een geautomatiseerde pH-regelaar.
De garage met gemotoriseerde opening, betegeld, biedt een oppervlakte van 36m² m² voor uw voertuigen, auto en/of motor. Op de parkeerplaats kunnen meerdere voertuigen buiten de garage worden geparkeerd.
Het bestaat uit:
Begane grond: Grote en majestueuze inkomhal met hoge plafonds Woonkamer van 63m², de Amerikaanse keuken ingericht door Ixina en uitgerust met hoogwaardige apparatuur Directe toegang tot de noord- en zuidterrassen en het zwembad Gastentoilet Wasruimte 2 Slaapkamers met kleedkamer en gedeelde doucheruimte Directe toegang tot patio.
NIVEAU 1: 1 Master suite van 43m² bestaande uit een slaapkamer van 17m², een volledig ingerichte kleedkamer van 19m² en een badkamer met inloopdouche en toilet
Studio: het is onafhankelijk van het huis waardoor het als gîte kan worden gebruikt. Het biedt 32 m² woonoppervlak met ingerichte en uitgeruste kitchenette, doucheruimte en toilet
De vleugels zijn gemaakt van aluminium, dubbele beglazing, anti-inbraak behandelingen. De warmtevoorziening en airconditioning worden verzorgd door een lucht/lucht-warmtepomp, die onder het dak wordt geleid. Een thermodynamische tank zorgt voor het warme water. De dubbele A-classificatie bevestigt de kwaliteit van de constructie van de gebouwen, die allemaal kruipruimte zijn.
Deze villa met een rationele verdeling biedt luxe diensten, evenals een opmerkelijke afwerking in elk detail. Het enige wat je hoeft te doen is het te komen ontdekken.
Prijs: 836.000 euro inclusief 36.000 euro makelaarskosten (4,50%) inclusief koperslast, d.w.z. 800.000 euro exclusief kosten.
DPE: klasse A - BKG: klasse A. Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 627 en 849 euro
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Bruno Vuillemin, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de Rsac onder het nummer 539 365 676
Mandaat: 343452 / De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
SAS Proprietes Privées /Zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle Cpi 010 Cci Nantes St Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777 (4,50 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.)
Bruno Vuillemin (Ei) Handelsagent - RSAC-nummer: Carcassonne 539 365 676 - .
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: Georisks. Govt. Fr
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
7 kamers
2 doucheruimtes
GESA (1)
7 parkeerruimtes
202 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
N/C
Zwembad
Woonkamer
998 m² terrein
1 badkamer
DPEA (29)
Terras
Ligging Zuiden
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 836.000 €
Makelaarskosten ten laste van de koper en de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 4.138,61
andere valuta
Referentie:
343452vub
Nummer van het mandaat: 343452
Advertentie van profressional
Kantoor: Proprietes Privees
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Carcassonne, in Aude (regio Languedoc-Roussillon).
Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon
Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon
836.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.149.26.246) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Proprietes Privees
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
3981
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Uitstoot van broeikasgassen
Lage uitstoot van broeikasgassen
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.