Exclusief - Matterport Immersive Map en Virtual Tour zijn op aanvraag beschikbaar.
Karaktervolle VILLA met zwembad in het hart van Carcassonne / Bruno Vuillemin: +33 (0)6. / In een van de meest gewilde wijken van Carcassonne, dicht bij scholen en voorzieningen, zeer mooi licht herenhuis, 2 gezichten, uit de jaren 60, op een perceel van 474m² volledig omheind en bebost. De volledige renovatie die nu is uitgevoerd, biedt nu 165m² woonoppervlak in R+1 met een krachtige DPE: Nadelen. In B en Ges in A. Het gemetselde zwembad van 8,00 m x 2,50 m is behandeld met zout met geautomatiseerde pH-regeling en is omgeven door een terras van 100 m² van exotisch hout, gemonteerd op sokkels. De woning wordt gecompleteerd door een te verbouwen poolhouse, met technische ruimte en toilet, evenals een garage van 23m² met daarin de wasruimte.
Het bestaat uit:
Begane grond: Inkomhal met inbouwkasten Woonkamer en open keuken, gemeubileerd en uitgerust, 47m², directe toegang tot patio De master suite van 37m² biedt een slaapkamer met directe toegang tot de patio, een doucheruimte met apart toilet en een gemeubileerde kleedkamer van 12m² gastentoilet met wastafel.
NIVEAU 1: 3 slaapkamers van 23m², 15m² en 12m² Badkamer Separaat toilet
Alle vleugels zijn gemaakt van aluminium, dubbele beglazing met elektrische rolluiken voor de ramen. De warmtetoevoer en airconditioning worden verzorgd door een lucht/lucht-warmtepomp met kamer-voor-kamerprogrammeur. Het warme water wordt geproduceerd door een cumulustank van 200 liter. Het huis, aangesloten op de riolering, is beveiligd met vezels, de poorten, de ingang en de garage zijn elektrisch.
Op het platteland, in de stad, is de eerste sensatie wanneer u deze villa betreedt, die een kwaliteitsrenovatie biedt met uitstekende diensten, de distributie is aangenaam en de verhuur ideaal voor een gezin met kinderen. Om snel ontdekt te worden.
Prijs: 560.000 euro inclusief 24.000 euro Makelaarskosten (4,48%) inclusief kosten koper, d.w.z. 536.000 euro exclusief kosten.
DPE: klasse B - BKG: klasse A. Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 850 en 1.210 euro
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Bruno Vuillemin, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de Rsac onder het nummer 539 365 676
Mandaat: 343637 / De professional staat garant voor uw vastgoedproject en beveiligt deze.
SAS Proprietes Privées /Zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle Cpi 010 Cci Nantes St Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777 (4,83 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.)
Bruno Vuillemin (Ei) Handelsagent - RSAC-nummer: Carcassonne 539 365 676 - .
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: Georisks. Govt. Fr
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
5 kamers
N/C
Zwembad
Woonkamer
165 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
DPEB (90)
Terras
Ligging Zuiden
474 m² terrein
2 doucheruimtes
GESA (2)
1 parkeerruimte
Open keuken
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 499.000 €
Makelaarskosten ten laste van de koper en de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 3.024,24
andere valuta
Referentie:
355463vub
Nummer van het mandaat: 355463
Advertentie van profressional
Kantoor: Proprietes Privees
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Carcassonne, in Aude (regio Languedoc-Roussillon).
Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon
Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon
499.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.14.6.194) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Proprietes Privees
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
5540
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
Verbruik
(primaire energie)90 kWh/m².jaar
Emissies
2 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
2 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.