In een rustige woonwijk, op een bosrijk perceel van 2200m², heeft deze prachtige villa van ongeveer 126m² (+ 40 m² verbouwde zolder), een adembenemend uitzicht op de bergen. Twee trappen, ofwel binnen bij de garage, of buiten bij de tuin, leiden naar het huis, gebouwd op het vlakke stuk grond en met alle woonkamers op hetzelfde niveau: Vanaf de ingang, beschut door een veranda, bereikt u de keuken, een dubbele woon/eetkamer en kruising met grote openslaande deuren aan weerszijden naar de tuin, Aparte toiletten. Een gang uitgerust met inbouwkasten leidt naar twee slaapkamers gescheiden door een gedeelde doucheruimte, de master suite met badkamer, kledingkast/kleedruimte en een apart toilet. Aan het einde van de gang bereikt u van binnenuit het souterrain, met daarin de garage, een wasruimte en een berging. Deze villa is zeer goed belicht waardoor de zon de hele dag schijnt. Het biedt een panoramisch uitzicht op de omringende natuur. Alle kamers zijn uitgerust met openslaande deuren die uitkomen op een aangelegde tuin die bestaat uit verschillende mediterrane soorten. Vanuit de keuken biedt een terras op het zuiden een eethoek met barbecue, vanuit de woonkamer is er toegang tot een ander terras aan de noordkant voor ontspanning en dutjes "in de koelte". De ligging op een dominante positie en letterlijk verscholen in een groene omgeving geeft deze mediterrane villa een uitzonderlijke charme en biedt de natuur binnen handbereik, zonder enige vis-à-vis. Een brede trap leidt naar de zolder met verschillende bergingen, waarvan de belangrijkste bijna 40 m2 is met een plafondhoogte van meer dan 2,80 m en ramen en een prachtige extra woonkamer is. Voor wie op zoek is naar een huis met grond, een prachtig uitzicht en rust, is een bezoek een must want je hebt je oase van rust gevonden! De extra's: Het huis heeft een eigen toegang tot het zwembad (groot genoeg om te zwemmen) en de tennisbanen van het landgoed. Le Boulou is ideaal gelegen in de regio Pyrénées Orientales: 5 minuten van alle voorzieningen van het stadscentrum, 10 minuten van de Spaanse grens, 15 minuten van de stranden van de kust van Vermeille (Argelès-sur-mer, Collioure, Banyuls), 20 km van Perpignan en 5 km van de A9. Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen € 2110,0 en € 2900,0 voor 2023. Woning ingediend door Sarah Sabatier Ei, handelsagent (RSAC )
Belangrijkste kenmerken
175 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
N/C
GESN/C
2200 m² terrein
1 badkamer
in goede bouwstaat
Aparte wc's
5 kamers
1 doucheruimte
DPEN/C
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 442.000 €
Prijs per m²: €/m² 2.525,71
andere valuta
Referentie:
9020
Nummer van het mandaat: 5073
Advertentie van profressional
Kantoor: Century21 Aence des Cerisiers
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Le Boulou, in Pyrénées-orientales (regio Languedoc-Roussillon).
Le Boulou, Pyrénées-orientales, Languedoc-Roussillon
Le Boulou, Pyrénées-orientales, Languedoc-Roussillon
442.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.128.33.243) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Century21 Aence des Cerisiers
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
2507
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.