Kaart en Matterport Immersive Virtual Tour zijn op aanvraag beschikbaar.
CHARMANT HUIS - Oude wijnkelder, volledige renovatie met zwembad, fitnessruimte en garages / Bruno Vuillemin: +33 (0)6. / Op een steenworp afstand van Carcassonne, een gewild dorp, in een dominante positie, zonder vis-à-vis, is deze voormalige wijnkelder volledig herverdeeld en gerenoveerd door het bouwbedrijf van de huidige eigenaren.
Het biedt 403m² woonoppervlak op een omheind perceel van 956m² De verschillende leefruimtes, ontvangstruimten, fitnessruimte en patio omlijsten een schelpenzwembad van 10,00 m x 4,00 m, chloorbehandeling, beveiligd door een elektrisch rolluik. Een ondergrondse opvangtank levert 15.000 liter regenwater voor tuinwerkzaamheden en het zwembad.
2 dubbele garages maken het geheel compleet.
Het bestaat uit:
Benedenverdieping
Grote inkomhal Wc en gastenwastafel Hal met garderobe Was- / linnenkamer Ingerichte keuken met high-end handgemaakte en uitgeruste woonkamer, woonkamer Tv directe toegang tot terras zwembad Bibliotheek, kantoor Hoofdslaapkamer met kleedkamer, badkamer en toilet en een eigen patio Zomerlounge, erkers met zakraam, uitgerust met houtkachel, zomerkeuken en wijnkelder, Directe toegang tot het zwembad Fitnessruimte uitgerust met spa, doucheruimte en toilet
Niveau 1
2 toegangen via onafhankelijke trap:
Toegang 1: Grote woonkamer die momenteel wordt gebruikt als speel- en mediaruimte, evenals een slaapkamer, aangevuld met een onafhankelijke kamer. Het geheel kan eenvoudig worden afgewerkt als een grote hoofdslaapkamer, of zelfs als een zelfstandig appartement.
TOEGANG 2: Grote overloop 3 Slaapkamers Badkamer, douche en dubbele wastafel Kleedkamer
Alle vleugels zijn gemaakt van hoogwaardig aluminium, dubbele beglazing. De warmtevoorziening wordt verzorgd door een lucht/water warmtepomp door middel van vloerverwarming en -koeling.
Kwaliteit van de constructie, gebruikte materialen, professionele renovatie, architectonische originaliteit, locatie, dubbele A-energieklasse, onderhoudsgemak, maken dit gebouw tot een zeldzaam bezit in het bekken van Carcassonne.
Prijs: 1.045.000 euro inclusief 45.000 euro makelaarskosten inclusief btw (4,50%) inclusief koperskosten, d.w.z.
1.000.000 euro exclusief kosten.
DPE: Klasse A - BKG: Klasse A. Geraamd gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energieverbruik voor
Standaardgebruik op basis van energieprijzen 2021: tussen € 790 en € 1.150
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website
Geogevaren:
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Bruno VUILLEMIN
handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de Rsac onder het nummer 539 365 676
Mandaat: 361423 / De professional staat garant voor uw vastgoedproject en stelt deze veilig.
SAS Proprietes Privées /Zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU,
Carte professionnelle Cpi 010 Cci Nantes St Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777 (4,50 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.)
Bruno Vuillemin (Ei) Handelsagent - RSAC-nummer: Carcassonne 539 365 676 - .
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
10 kamers
2 doucheruimtes
GESA (1)
2 parkeerruimtes
403 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
N/C
Zwembad
Ligging Zuiden
956 m² terrein
1 badkamer
DPEA (42)
Terras
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.045.000 €
Makelaarskosten ten laste van de koper en de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 2.593,05
andere valuta
Referentie:
361423vub
Nummer van het mandaat: 361423
Advertentie van profressional
Kantoor: Proprietes Privees
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Carcassonne, in Aude (regio Languedoc-Roussillon).
Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon
Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon
1.045.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.219.156.248) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Proprietes Privees
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
5141
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
Verbruik
(primaire energie)42 kWh/m².jaar
Emissies
1 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
1 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.