Kaart en Matterport Immersive Virtual Tour zijn op aanvraag beschikbaar.
Kom en ontdek dit 19e-eeuwse wonder, een authentieke stenen boerderij, genesteld in een betoverende leefomgeving. Dit pand van 250 m², gerenoveerd met smaak en inspiratie, nodigt u uit voor een uitzonderlijke woonervaring, aan de voet van de Cevennen en aan de poorten van Anduze.
Zodra u binnenkomt, wordt u verblind door een warme woonkamer van ongeveer 80m², badend in het licht en verfraaid met een majestueuze open haard. De moderne luxe keuken maakt deze ruimte compleet en biedt een prachtig uitzicht op het omliggende park. Grote terrassen nodigen u uit om te ontspannen en na te denken.
Boven verwelkomen vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite, u, vergezeld van een luxe badkamer en een groot kantoor, ideaal om te werken of te ontspannen.
Droomt u van extra ruimte? Een bijgebouw biedt de mogelijkheid om verbouwd te worden, waardoor uw fantasie de vrije loop wordt gelaten.
Het subliem aangelegde perceel van 1,2 hectare staat vol met mediterrane soorten zoals olijfbomen, vijgenbomen, amandelbomen, aardbeibomen en cactussen, en biedt een betoverende sfeer en behouden privacy rond het zwembad. Open ruimtes nodigen uit tot creëren, terwijl intieme hoekjes uitnodigen tot contemplatie.
Een carport en een waterput maken deze oase van rust compleet. Laat u verleiden door deze oase van sereniteit die we niet kunnen wachten om met u te delen.
De Dpe heeft een zeer goede beoordeling: B en de Ges:A.
(Het geschatte gemiddelde jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1440 euro en 2000 euro.)
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website:
Om u te bezoeken en te begeleiden bij uw project, neem contact op met Patrick en Laura Costes, / of per e-mail op /
De prijs: € 1.097.000 inclusief € 47.000 inclusief makelaarskosten (4,5%) inclusief koperskosten, d.w.z. € 1.050,00 exclusief kosten.
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Patrick en Laura Costes handelend onder het statuut van handelsagent bij Sas Proprietes Privees, met een kapitaal van 40.000 euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Beroepskaart voor verrichtingen op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° Cpi 010 388 uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door Mma Entreprise polis nr. 120.137.405
Ref. mandaat: 362281 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (4,48 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.)
Patrick en Laura Costes (Ei) Handelsagent - RSAC-nummer: - .
Belangrijkste kenmerken
250 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
Elektrische verwarming
Zwembad
Open haard
1,2 hectare terrein
1 badkamer
DPEB (104)
Terras
6 kamers
1 doucheruimte
GESA (3)
6 parkeerruimtes
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.097.000 €
Makelaarskosten ten laste van de koper en de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 4.388,00
andere valuta
Referentie:
362281pcos
Nummer van het mandaat: 362281
Advertentie van profressional
Kantoor: Proprietes Privees
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Alès, in Gard (regio Languedoc-Roussillon).
Alès, Gard, Languedoc-Roussillon
Alès, Gard, Languedoc-Roussillon
1.097.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.12.162.65) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Proprietes Privees
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
7693
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
Verbruik
(primaire energie)104 kWh/m².jaar
Emissies
3 kg CO₂/m².jaar
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
3 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.