In de gewilde wijk Castanet, op een steenworp afstand van het Carémeau-ziekenhuis, bied ik u een huis van 168 m² aan, met een prachtige woonomgeving, rustig, op een omheind en bosrijk park van ongeveer 2000 m².
Uit het zicht kunt u genieten van een zwembad en een spa.
Deze woning op 3 niveaus bestaat uit 4 slaapkamers, waaronder 2 master suites.
Op de begane grond ontdekt u een mooie lichte woonkamer van 40 m², met eigentijdse open haard, die uitkomt op een groot overdekt terras van 30 m² in een groene omgeving.
Een halfopen ingerichte keuken, compleet met een bijkeuken van 7 m² en een stookruimte van 16 m².
Een ruime master suite, met apart toilet.
Boven bestaat het slaapgedeelte uit 2 slaapkamers met airconditioning, een badkamer en een apart toilet.
Voor uw gasten profiteert u van een 2e onafhankelijke master suite, evenals een ontspanningsruimte met spa die kan worden aangevuld met de ontwikkeling van een aangrenzende 3e kamer.
Deze woning, waarvan de eigenaren de grootste zorg hebben besteed, heeft het voordeel dat het hoogwaardige en economische diensten aanbiedt, zoals warmtepomp, fotovoltaïsche panelen voor eigen verbruik, thermodynamische tank, airconditioning op de eerste verdieping. Het dak is onlangs vernieuwd.
De stenen carport is voorzien van een laadpaal voor elektrische voertuigen.
Mogelijkheid om meerdere voertuigen op de binnenplaats te parkeren.
Ideaal gelegen in een gebied met alle voorzieningen, scholen, winkels, vervoer, gezondheid, sport, golf in de buurt.
Kosten betaald door de verkoper
Datum van diagnose:
Energieklasse C137 - Klimaatklasse A4
Voor ondersteuning en de organisatie van bezoeken, dank aan Valérie Champier, onafhankelijke vastgoedadviseur 7 dagen per week
Deze advertentie wordt u aangeboden door Valérie Champier, onafhankelijk vastgoedmakelaar, ingeschreven bij de Rechtbank van Koophandel van Nîmes, onder het nummer Rsac 440 262 798
Referentie agentschap: 10188
Belangrijkste kenmerken
168 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
N/C
Zwembad
1 parkeerruimte
1990 m² terrein
1 badkamer
DPEC (137)
Terras
Kelder
5 kamers
2 doucheruimtes
GESA (4)
1 balkon
Open haard
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 520.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 3.095,24
andere valuta
Referentie:
uqxb-hti-s29
Nummer van het mandaat: 10188
Advertentie van profressional
Kantoor: LGM Immobilier
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Nîmes, in Gard (regio Languedoc-Roussillon).
Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon
Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon
520.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.147.85.201) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence LGM Immobilier
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
9782
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)137 kWh/m².jaar
Emissies
4 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
4 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.