Aan de noordelijke rand van Badens, in het hart van Minervois en op 20 km van Carcassonne, vindt u een oud wijnboerenlandgoed, bestaande uit verschillende gebouwen.
Het middelpunt van het pand is een stenen huis uit het einde van de negentiende eeuw. Gevestigd op 2 niveaus, voor ongeveer 150 m2, vindt u een woonkamer, met keuken en wasruimte. Boven, 4 slaapkamers, een doucheruimte met douche.
Het 2e huis is ook verdeeld over 2 niveaus. Het was destijds de voormalige stal van de wijnmaker. Volledig getransformeerd en gerenoveerd, dit huis is atypisch in alle opzichten: een grote woonkamer open naar buiten, boven 1 slaapkamer met balkon, badkamer (jacuzzi) en grote douche.
De uitrusting van het huis is van topklasse: handgemaakte terracotta vloeren, echte stenen, vloerverwarming (woonkamer en slaapkamer), vloerverwarming met pelletkachel, isolatie door de muren en het plafond, stenen open haard behuizing in een kachel, een dubbel vuur.
Ten slotte was het 3e huis het huis van de druivenplukkers. Ook volledig getransformeerd en gerenoveerd, het is ongeveer 30m2 en bestaat uit een slaapkamer, met doucheruimte en keuken.
Daarnaast heeft het pand een oude kelder van ongeveer 45m2, die kan worden gebruikt als garage, of kan worden omgebouwd tot een woning grenzend aan het 1e en 2e huis.
De buitenkant, van ongeveer 500m2 en zonder vis-à-vis, geeft u toegang tot het zwembad (10m x 5m, verwarmd met een gesloten warmtepomp en beschermd door een elektrisch zeildoek), de zomerkeuken (in Caunes-marmer). Aangrenzend, en inbegrepen in het pand, wacht een stuk grond van 1000 m2 op u om het volledig tot leven te komen brengen.
Dit huis profiteert van 8 fotovoltaïsche panelen voor elektriciteitsproductie met de zon. Je bent een zelfconsument.
Atypisch, dit huis wacht op iemand die net zo atypisch is.
Belangrijkste kenmerken
278 m² van de woonoppervlakte
6 slaapkamers
structuur/buitenkant dient gedeeltelijk gerenoveerd te worden
Zwembad
1 parkeerruimte (in garage)
Kasten
Ligging Zuiden
1700 m² terrein
3 badkamers
DPEC (150)
Terras
Open haard
Toegangscode
Uitgeruste open keuken
10 kamers
Verwarming op hout
GESA (4)
1 balkon
Houten parket
Zonder inkijk
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 435.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 1.564,75
andere valuta
Referentie:
1143067
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Carcassonne, in Aude (regio Languedoc-Roussillon).
Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon
Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon
435.000 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.145.69.255) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1143067
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
2567
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)150 kWh/m².jaar
Emissies
4 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
4 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.