In het hart van Occitanië, op 15 minuten van Carcassonne en de internationale luchthaven (met een luchtroute Carcassonne/Parijs). Een uur van de Middellandse Zee en de Pyreneeën (stranden en bergen).
Kom en ontdek dit ruime pand gerenoveerd met charme van 280m2 met ook een onafhankelijk huisje van 87 m2 op de hoogten van Montolieu (11170), dorp van boeken en kunst.
Gelegen in een park van 5100 m² perfect onderhouden, nachtverlichting, zonder enige vis-à-vis volledig omheind, volledig bebost, met honderd jaar oude steeneiken, palmbomen, olijfbomen, dennen, kersenbomen, seringen en zomertruffels. U zult ook de vele hagen met laurier-, buxus- en rozenstruiken waarderen.
Deze accommodatie beschikt ook over een veilig, verlicht zwembad van 11 x 5, een poolhouse/bar, een zomerkeuken en een bowlingbaan van 12 x 4. (Op afstand bedienbare verlichting).
Deze woning omvat terrassen van 100 m2 waarvan 50 m² overdekt, op het zuiden.
Uitgerust met glasvezel, ideaal voor zelfstandigen, vrij beroep, telewerken, enz.
Deze woning biedt veel bergruimte.
De villa bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met meterkast, die dient:
- Woonkamer, open haard/ruime eetkamer van 45m2
- Aparte ingerichte en uitgeruste keuken (bijkeuken) van 19m2
- Biljartzaal van 14m2
- Wasruimte, wasruimte van 20m2
- Garage van 26m2
Hal/gang die leidt naar:
- Hoofdslaapkamer (kingsize) 13m2
- Badkamer met inloopdouche, bubbelbad, dubbele wastafel en gespiegelde Leds, aangesloten 9m2
- Kleedkamer/beautyhoek 11m2
- Kantoor van 12m2. (Voorzien van glasvezel)
- Separaat toilet/wastafel 1,5m2
Op de eerste verdieping:
- Woonkamer van 25m2
- Separaat toilet 2m2
- 2 slaapkamers 17m2 en 15m2
- 1 grote slaapkamer 15M2 en de badkamer (bad, dubbele wastafel)
- 2 zolders van 17m2 (cabriolet)
Een onafhankelijke gîte van 87 m² in exploitatie (extra inkomsten), die plaats biedt aan 8 personen, is sinds 2017 volledig gerenoveerd.
- Ingerichte keuken open naar een woonkamer, eetkamer 39m2
- Hoofdslaapkamer (kleedkamer, inloopdouche) 17m2
- Wasruimte 2m2
Corridor die leidt naar:
- Slaapkamer 11m2
- Badkamer (ligbad/inloopdouche/dubbele wastafel) 8m2
- Wc (onafhankelijk/wastafel) 2m2
- Mezzanine voor 4 personen 19 m2
- Terras van 130 m2
Het huisje is in activiteit en wordt vermeld op de website van Air Bnb, Abritel, Gîte, le soleil de Montolieu
De extra's: Deze woning in het dorp Montolieu (11170), met al zijn voorzieningen
Het pand is een oase van rust en kalmte voor natuurliefhebbers.
Gelegen op een heuvel zonder enige vis-à-vis, doordrenkt met rust, stilte, vogelgezang.
- Glasvezel, intercom en automatische poort.
- Beveiligd zwembad
- Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen, telewerken
- 17 min van de luchthaven Zuid-Frankrijk Carcassonne (Internationale bestemming)
- 1 uur van de stranden van de Middellandse Zee en 1 uur van de Pyreneeën (skigebieden)
- Dorp met alle winkels en schoolbus
- Prijs van het pand : 1 200 000 €
Belangrijkste kenmerken
280 m² van de woonoppervlakte
6 slaapkamers
in goede bouwstaat
Zwembad
Kelder
Kasten
Ligging Zuiden
5100 m² terrein
2 badkamers
DPEN/C
Terras
Open haard
Toegangscode
Uitgeruste aparte keuken
9 kamers
Centrale verwarming op olie
GESN/C
4 parkeerruimtes
Houten parket
Zonder inkijk
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.000.090 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 3.571,75
andere valuta
Referentie:
1150587
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Carcassonne, in Aude (regio Languedoc-Roussillon).
Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon
Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon
1.000.090 €
Verordening
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld; is beschikbaar op de website van GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.227.0.249) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1150587
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
04 23 47 28 86
+
Voer de volgende woningcode in:
6751
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.