Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Ik nodig u uit om, in exclusiviteit, de sector Mas de Possac te ontdekken, dicht bij alle voorzieningen te voet, een aangename gelijkvloerse villa, 5 kamers, 110m² woonoppervlak, met verbouwde zolderruimte van 19m² aangevuld met een veranda van 16m² en een garage.
Dit pand, waarvan de belangrijkste troeven de ligging in een rustige straat zijn, de configuratie aangepast aan een mooi gezin, de meerdere opslagruimtes en de uitrusting in airconditioning, thermodynamische tank en fotovoltaïsche panelen in eigen verbruik en wederverkoop, met een jaarlijkse winst van € 2.600!
Bij de ingang heeft u een veranda, een woonkamer uitgerust met een open haard, die uitkomt op een terras op het zuiden, een volledig uitgeruste ingerichte keuken en een toilet.
Op de 1e verdieping biedt het slaapgedeelte u 3 slaapkamers en een kantoor, uitgerust met kasten en opslag, twee badkamers, een toilet.
Bovendien leidt een trap u naar de tweede verdieping, waar u kunt genieten van de verbouwde zolder met een prachtige geïsoleerde en geklimatiseerde leefruimte van 19m² op de begane grond, met een waterpunt. Meerdere bedden, veel opbergruimte. Ideaal voor een tiener!
Een omheinde en beboste tuin van 274m² met automatische besproeiing en barbecue, een volledig geïsoleerde en ingerichte garage, een kelder met berging en tuinhuisje maken deze woning compleet. Mogelijkheid om te parkeren op de binnenplaats of op straat.
Verschillende scholen, van kleuterschool tot middelbare school, bevinden zich op minder dan 10 minuten lopen. Toegang tot de treinstations Nîmes en Pont du Gard en de luchthaven van Nîmes in 15 minuten met de auto. Dicht bij winkels en alle voorzieningen op slechts een paar minuten lopen of met de bus.
Kosten betaald door de verkoper
Datum van diagnose:
Energieklasse C119 - Klimaatklasse A3.
Valérie Champier - Lgm Immobilier 7/7 dagen
Deze advertentie wordt u aangeboden door Valérie Champier, onafhankelijk vastgoedmakelaar, ingeschreven bij de Rechtbank van Koophandel van Nîmes, onder het nummer Rsac 440 262 798
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards:
Referentie agentschap: 9855
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 282.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 2.088,89
andere valuta
Referentie:
pg3u-e62-qio
Nummer van het mandaat: 9855
Advertentie van profressional
Kantoor: LGM Immobilier