Huis kopen Châtellerault: 18 huizen te koop

Huis kopen - Slechts 5 minuten met de auto of bus van het TGV-station en het centrum van Châtellerault, schitterend stenen huis gebouwd in 1971 met hoogwaardige materialen, gelegen op 325 m² en twee verdiepingen: op de begane grond een entree, een kantoor, een toilet, een grote woonkamer-eetkamer met open haard, mozaïektegels en toegang tot een terras met uitzicht op de Vienne, een tv-kamer met open haard, twee slaapkamers waarvan een met douche, een toilet, een badkamer en een grote verwarmde veranda die dienstdoet als biljartkamer en speelkamer; op de verdieping, via de woonkamer Tv, een overloop die twee slaapkamers en een inloopkast verbindt vanaf de entree, een overloop ingericht als bibliotheek, een toilet, een waskamer, een gang die twee grote slaapkamers bedient waarvan een ouderslaapkamer met badkamer en inloopkast. Deze karaktervolle woning beschikt tevens over een afgesloten, beinglogade tuin met twee terrassen (waaronder een met uitzicht op de Vienne), een zomerkeuken, een berging voor auto, een kelder, een zwembad en een toegang tot de Vienne. Rustige en aangename omgeving. EPC opgemaakt op 07/11/2025. Gemiddelde jaarlijkse geschatte energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op energietarieven van 2021, 2022, 2023: Laag bedrag 5590 euro en Hoog bedrag 7610 euro per jaar. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat vindt u op Georisques-site.

Huis kopen - In de Vienne (86), op slechts 20 minuten van Châtellerault (TGV-station) en nabij alle voorzieningen, biedt Barnes Propriétés & Châteaux te koop dit authentieke kasteel Ismh met circa 600 m² bewoonbare oppervlakte, omgeven door sloten en 4,3 hectare land. De oorsprong gaat terug tot de 15e eeuw en het kasteel werd daarna aangepast in de 17e en 18e eeuw. Tegenwoordig heeft het een «L»-vorm met de twee vleugels langs de Noord- en Westkant van de binnenplaats. Ten oosten van de binnenplaats flankeren twee vierkante Louis XIII-kleine poortjes de ingang, voorafgegaan door een spingang over de sloten. Binnenin is het kasteel verdeeld in ruime ontvangsten en talrijke kamers met een grote authenticiteit. Restauratiewerkzaamheden zijn nog nodig. Het kasteel is volledig ingeschreven in het Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Geen verplichting tot DPE. Volledig dossier op aanvraag. Goed gepresenteerd door Jan-Erik ALDERLIESTE. «De informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de Georisques-website: »

Huis kopen - Gelegen in de Brelandière-wijk van Châtellerault, dicht bij voorzieningen, scholen en belangrijke wegen, zal dit charmante familie-stenen huis uit de jaren 1950 in Chauvigny-stijl u betoveren met zijn karakter, helderheid en uitstekende algehele staat. Gebouwd op een kelder, biedt dit huis van circa 120 m² woonruimte royale volumes met een woonkamer, een warme eetkamer met prachtige oude parketvloer, een open keuken, vier slaapkamers waarvan één op de begane grond, twee badkamers en een kledingkast. Veel renovaties zijn al uitgevoerd: PVC- dubbele beglazing, binnen schilderwerk opnieuw gedaan, zolderisolatie, volledige elektrische overhaul met een recente verdeeldoos. Buiten geniet u van een onberispelijke façade, een terras, een garage en een aangename kavel van circa 559 m². Een gezonde, lichte woning ideaal gelegen in een dynamische omgeving die profiteert van de economische ontwikkeling van Châtellerault en nabijgelegen luchtvaartactiviteit in THALÈS. Een geweldige kans om snel te ontdekken! Parijs is 1u20 met de TGV. Makelaarskosten worden aangerekend aan de koper, dus 5,34% inclusief belasting van de vóór-belastingprijs. Informatie over de risico’s waaraan deze onroerend zaak onderhevig is beschikbaar op de Georisques-website: Georisques.gouv.fr. Capifrance Netwerk voor Onroerend Goed - Uw commerciële agent (RSAC nr. 912 735 768 - Poitiers Regering) Philippe Touzalin, Eenmanszaak - Ref. 956722

Huis kopen - Eigendom met karakter in gewilde buurt aan de rivierzicht en toegang tot de rivier - 6 slaapkamers - Zwembad Gelegen in een gewilde wijk (groene omgeving, dicht bij voorzieningen) trekt dit uitzonderlijke eigendom onmiddellijk met zijn ruimtelijkheid, authentieke Provençaalse stijl en zeldzame natuurlijke omgeving aan de oever van de Vienne. Gebouwd in 1971 in de geest van een Provençaalse mas, later uitgebreid in de jaren 90, biedt het huis 325 m2 woonruimte waar charme op elk moment aanwezig is: stenen muren, zichtbare balken, terracotta vloeren, eiken balken en antieke houten deuren zorgvuldig geschonken. Bij binnenkomst zult u worden meegesleept door de ruimten en de hoge plafonds. Op de begane grond draait het huis rond een ruime leefruimte met een 60 m2 woonkamer met open haard, een gezellige salon met houtkachel en een veranda die uitkijkt op buiten. Een intieme ruimte vervolledigt deze verdieping met een kantoor en twee slaapkamers, waarvan een met toilet, evenals een badkamer en een apart toilet. De verdieping biedt twee aparte slaapgedeeltes: een eerste met twee slaapkamers en een inloopkast, een tweede met wasruimte, wc, inloopkast, een slaapkamer met toilet en een hoofd slaapkamer met eigen badkamer. Buiten is de setting simpelweg uitzonderlijk: gelegen op een perceel van 2.450 m2, geniet de eigendom van een adembenemend uitzicht over de Vienne, met privétoegang en aanlegsteiger. Het overloopzwembad verlengt de kijk op de rivier en nodigt uit om optimaal te genieten van een unieke omgeving. Een carport, kelder en zomerkeuken maken dit zeldzame pand compleet. Een eigendom waar ruimtelijkheid, karakter en natuurlijke omgeving samenvallen om een buitengewone levenskwaliteit te bieden. Technische kant: - Glasvezel aanwezig - Alarm - Elektrisch poort - Stadsverwarming op gas Vraagprijs: €676.000, waarvan €26.000 aan zoekerskosten voor rekening van koper Deze advertentie wordt u voorgesteld door Rousseau Céline - Ei - NoRSAC: , Ingeschreven bij de handelsrecherche van Poitiers Netwerk Expertimo - Advertentie opgesteld en gepubliceerd door een Mandataris Agent

Huis kopen - Capifrance – Jean Pierre Gratteau presenteert dit charmante huis in Châtellerault, een must-see. Op de begane grond vindt u een grote verwarmde veranda, een uitnodigende woonkamer met open haard, een-fitte keuken, een doucheruimte, een apart toilet en een opslagruimte die ook de warmtepomp huisvest. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt een zeer grote extra slaapkamer met een inloopkast, ideaal als hoofdslaapkamer of multifunctionele ruimte. De woning ligt op een omheind en verzorgd perceel met een garage en een elektrische poort. Dit hoog gewaardeerde huis, dat comfort, karakter en energiezuinigheid combineert, ligt dicht bij winkels en het treinstation Châtellerault TGV; Parijs Montparnasse is slechts 1 uur en 30 minuten verwijderd. Een zeldzame vondst in dit gebied; bezichtiging is zeer aan te raden. Makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 4,72% inclusief btw van de prijs exclusief kosten. Gegevens over de risico’s waaraan dit goed is blootgesteld, zijn beschikbaar op de site Géorisques: Géorisques.gouv.fr. Engels sprekenden: houd er rekening mee dat Capifrance een internationaal departement heeft dat kan helpen bij vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te zien die te koop zijn in Frankrijk, bezoek onze Capifrance-website rechtstreeks. We kijken ernaar uit uw droomhuis te vinden!

Huis kopen - Hartstochtelijk huis - Chatellerault aan de oever van de Vienne - Snelle toegang tot treinstation - Fiber - 4 grote kamers - Tuin - Charme van het oude - DPE C Hier een groot familiehuis in het hart van Châtellerault, met de charme van vroeger en snelle toegang tot het treinstation en het hypercentrum. Gelegen tussen de oevers van de Vienne en Châteauneuf, tussen de HenrIV- en Camille de Hogues-bruggen. Deze woning beschikt over een ingang, een lichte woonkamer/eethoek met toegang tot een aangename, verzorgd en intiem aangelegd tuin, een grote uitgeruste en ingevulde keuken, een gelijkvloerse slaapkamer, een grote badkamer met inbouwkast en WC. De eerste verdieping heeft 2 grote kamers, waarvan een met een kleine sanitaire ruimte. De tweede verdieping omvat een 4e slaapkamer en toegang tot de zolder. Extra: een kelder, een bureau met toegang tot een terras met uitzicht op de Vienne en de twee bruggen, evenals een detached dependance bereikbaar vanaf de tuin. Geen garage, maar verhuur mogelijk op 50 m afstand voor een huurprijs van 35 €/maand Deze woning biedt mooie mogelijkheden voor indeling en verdient het kopers te vinden die haar nog verder kunnen sublimeren. Onroerendzaakbelasting 2025: 1661 € Netto verkoopprijs: 270 000 € / honoraires voor koper: 9 000 € Voor betere reactie, geef de voorkeur aan telefonisch contact, ik ben bereikbaar op elk gewenst moment. Deze advertentie wordt u aangeboden door Rousseau Céline - Ei - NoRSAC: , ingeschreven bij de Kamer van Koophandel van Poitiers Reseau Expertimo - advertentie geschreven en gepubliceerd door een Mandataire Agent-

Huis kopen - Op 1u30 van Parijs met de TGV laat je verrassen door deze uitzonderlijke hedendaagse villa — een rustige toevlucht boven de Vienne en niet ver van golfbanen. Ontworpen om elegantie en comfort te combineren, biedt zijn verzorgde architectuur en hoogwaardige prestatie een leefruimte die tegelijk verfijnd en warm is. Op 2.600 m² volledig omheinde tuin nodigt het onroerend goed uit tot ontspanning: verwarmd zwembad, schaduwrijke terrassen en een zorgvuldig ingerichte moestuin om je wensen te cultiveren. Binnen vind je prachtige, lichte leefruimtes, drie ruime slaapkamers, een ouder-slaapkamer met inloopkast, twee douches, en in elke ruimte afwerkingen op maat, bedacht voor het dagelijks leven en ontvangst die je zullen verrassen. Dichtbij winkels en dienstverlening, scholen, SNCF-station — alles op loop- of fietsafstand, zonder te hoeven inleveren op de kalmte van de locatie. Dit zeldzame pand verdient een bezichtiging. Neem contact met mij op om het volledige dossier te ontvangen en een privébezichtiging te regelen. Jouw nieuwe leven begint misschien hier. Technische kenmerken - Onroerende voorheffing: €3.198 - E pc: A - Verwarmingsmethode: niet gespecificeerd - Warmwatervoorziening: geothermie Juridische vermelde gegevens: De informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld door Zefir op basis van de op het moment van publicatie beschikbare elementen. Ze worden verstrekt ter indicatie en vullen de wettelijke diagnoses aan evenals de technische en administratieve controles die normaal gesproken worden uitgevoerd in het kader van een vastgoedtransactie. Voor officiële informatie over natuur-, mijnbouw- of technologische risico’s kunt u contact opnemen met de Géorisques-dienst, die deze gegevens op nationaal niveau centraliseert. Zefir heeft als doel u serieus, transparant en nauwkeurig te begeleiden gedurende uw aankoopproject, zodat u weloverwogen uw beslissing kunt nemen. Voor vragen, contacteer Zefir.

Huis kopen - Gebouwd aan het begin van de twintigste eeuw door een familie van verlichte industriëlen, staat dit prachtige pand op een natuurlijk voorgebergte tussen twee rivieren, op de plaats van een oud landgoed waarvan nog steeds kostbare getuigenissen zijn, zoals de duiventil uit die tijd genesteld op het erf. Hier komt de geschiedenis overal aan de oppervlakte: op een steenworp afstand ligt het veld van de beroemde Slag bij Poitiers, een Romeinse weg doorkruist het terrein en een deel van de Camino de Santiago nodigt uit tot contemplatie en wandelen. De toegang tot het kasteel is via een majestueuze laan met platanen die loopt van het rustige dorp aan de rivier, grote sierlijke poorten oversteekt en vervolgens door een aangelegd park in Engelse stijl slingert, onderweg een tennisbaan en het prachtige tuinpaviljoen oversteekt. De voorgevel, op het noordwesten, biedt een vrij uitzicht op het park. Aan de oostkant ligt het oude "boerenerf", bestaande uit de agrarische bijgebouwen, de oude stallen en een charmante zuivelfabriek. Het kasteel is ontworpen om met pracht en praal te entertainen en heeft een reeks elegante ontvangstruimten op de begane grond: twee salons, een eetkamer, een biljartzaal, allemaal met elkaar in verbinding dankzij grote dubbele deuren die een vloeiende circulatie mogelijk maken tijdens grootschalige recepties. De grote centrale trap in houtsnijwerk geeft het geheel een theatraal tintje. De keuken, ruim en uitgerust met twee La Cornue-kachels, wordt aangevuld met een functionele bijkeuken en een familie-eetkamer, ideaal voor de dagelijkse maaltijden. Grenzend aan het kasteel in de zuidvleugel, een bijgebouw met de charme van een Normandisch chalet herbergt een grote ontvangstruimte die vroeger werd gebruikt voor jachtbijeenkomsten, evenals drie slaapkamers op de bovenverdieping. Het moderne comfort is niet vergeten: een lift bedient de vier niveaus van het huis. Op de nobele verdieping baden de grote tweepersoonsslaapkamers allemaal in het licht, de meeste met en-suite badkamers en balkons die uitkomen op de groene perspectieven van het park. De tweede verdieping werd in de jaren 1960 volledig gerenoveerd in een stijl die doet denken aan de Parijse Haussmanniaanse appartementen: vier slaapkamers, een woonkamer, een eetkamer, een kantoor en een keuken vormen deze onafhankelijke verdieping, perfect voor het vermaken of huisvesten van een uitgebreide familie. In de kelder bevinden zich verschillende technische ruimtes, een modern stookvat en prachtige gewelfde stenen kelders, ideaal voor het bewaren van wijn. Het landgoed is ideaal gelegen, op slechts 15 minuten van Poitiers en Châtellerault, twee dynamische steden met alle voorzieningen en TGV-stations met snelle verbindingen naar Parijs (1u30). Het bosgebied van het landgoed is zorgvuldig beheerd en vertegenwoordigt een potentieel voor toekomstige inkomsten, maar is ook de thuisbasis van een rijke fauna: reeën, zeldzame vogels en ander wild. Liefhebbers van paardrijden zullen worden verleid door de open weiden en de talrijke bijgebouwen die gemakkelijk kunnen worden omgebouwd tot stallen. Twee extra huizen op het landgoed kunnen worden gerenoveerd om personeel te huisvesten of worden omgebouwd tot high-end gîtes. Met zijn architecturale karakter, zijn historische wortels en de kwaliteit van zijn grond en faciliteiten biedt dit pand een uitzonderlijk potentieel voor een prestigieus hotelproject, een verfijnd pension of een plek voor zakelijke seminars, vooral omdat het beroemde Futuroscope-park, in de buurt, een gevarieerde en internationale klantenkring aantrekt.

Huis kopen - Capifrance Jean Pierre Gratteau presents this magnificent 8-room bourgeois house, tastefully renovated, located in the heart of Châtellerault, Nouvelle-Aquitaine. With 4 spacious and bright bedrooms and 186 sq m of living space, this property offers ample room for living and entertaining. Enjoy a fully equipped kitchen, a working fireplace, a sunny terrace, and a bright interior thanks to the abundant natural light that floods every room. Live in a peaceful setting while being close to all essential amenities. Supermarkets, schools, and parks are all within a 3-minute walk, providing an ideal green space for relaxation and strolls. Furthermore, the Châtellerault Tgv train station is less than a 10-minute walk away, making travel easy. Paris Montparnasse is just 1 hour and 20 minutes away by Tgv. The area is also renowned for its beautiful walks along the Vienne River, close to Futuroscope and several golf courses (St. Cyr and La Roche Posay), offering breathtaking views of the river and surrounding countryside. Whether you are a family or a professional seeking a convenient location, this property offers ample space. Don't miss this unique opportunity to live in a peaceful, green setting while remaining close to all local amenities. Agency fees are payable by the buyer, amounting to 5.00% including Vat of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Huis kopen - A stunning Belle Epoque chateau set in an estate of 370 acres with 15 bedrooms in beautiful countryside in the southern Loire valley. The property is in immaculate order, with all the charm of the turn of last century, with modern comforts such as en-suite bathrooms and even a lift. The chateau was designed with entertaining in mind, and boasts over 900m2 of living area, and the numerous reception rooms are large enough for small weddings. The chateau itself has 15 double bedrooms and 10 bathrooms. This property was built on a magnificent piece of high land between two beautiful rivers, by a family of local industrialists in 1900, on the remains of a much older property. The dovecote in the farmyard bears witness to this. History is omnipresent here as the site of the battle of Poitiers is very close, and indeed a roman road crosses the property, as does a section of the Chemin de St Jacques de Compostelle.To approach the chateau one drives up long and fine avenue of plane trees leading from a peaceful riverside village, through a set of fine gates and through the English style park and past the tennis court and tennis pavillion.The chateau's main facade faces north-west, towards the park. On its eastern flank is the 'basse cour', with the farm buildings, including stables, former dairy and accommodation for the farm help.This property was built for a large family who liked to entertain. The entire ground floor was dedicated to receiving guests in the two drawing rooms, dining room and billiard room. A large and beautiful staircase winds its way upstairs in the centre of the house, and all the reception rooms connect with each other with double doors, so when opened a huge number of guests can circulate around the ground floor.The kitchen has a double La Cornue stove, a well-appointed skullery and a family dining room.A separate, much older chalet-style building, attached to the chateau on its southern wing houses a large reception room used for hunting parties on the ground floor and three fine bedrooms on the first floor.An elevator connects all the floors of the chateau.On the first floor are a series of large double bedrooms, many with an en-suite bathroom and balconies to enjoy the views from.The second floor was entirely renovated in the 1980s in the style of a Parisian apartment, with 4 bedrooms, kitchen, dining room, office and living room.The basement includes several rooms, the boiler room and several beautiful vaulted stone cellars for wine storage.This property is ideally situated 15 minutes by car from the prosperous cities of Chatellerault and Poitiers, both of which have all services, and Tgv rail links to Paris, hich by train is under 1:30 minutes. The forests have been carefully managed and will yield revenue in the future. In the meantime the oaks shelter all sorts of game, including birds and roe deer. Equestrians would appreciate the pastureland and the wide range of outbuildings that can be used for stabling. Two cottages on the estate can be developed either as accommodation for staff, or as holiday rental accommodation. This property offers huge potential as a hotel or luxury B&B, or any other touristic venture. The Futuroscope theme park nearby is well-appreciated for business seminars. InternetFireplaceTennis CourtCaretaker HouseMultiple DwellingsTennis CourtGood conditionREFERENCE: 255916 - Fireplace - Tennis Court - Multiple Dwellings - Panoramic View - Countryside View - Garden - Land - Woodland - Build Pool - Equestrian Facilities

Huis kopen - Ref. 4369: Superb 19th century Chateau for sale A short 5 minute drive from the nearby market town, 10 minutes from a popular tourist destination, 30 minutes from Tgv and Autoroute connections, 10 minutes from a Natural park and 1 hour from Tours and Poitiers ...

Huis kopen - Located in the heart of Châtellerault, on a quiet street within walking distance of the Tgv station, this 19th-century property combines authenticity, elegance and a relaxed lifestyle in Châtellerault. Built on a 243 m² plot and topped with a mansard roof, the house offers generous spaces, plenty of natural light and a beautiful sense of authenticity: original parquet flooring, fireplaces, cement tiles, mouldings, etc. The reception rooms on the ground floor have a welcoming atmosphere, whilst the upper floors feature several bedrooms, bathrooms and versatile spaces. You will undoubtedly appreciate the double living room of nearly 40 m². A large convertible attic offers real potential for additional living space. The garden covers 130 m² and is walled. It features a terrace at the foot of the house and a garden shed built from tuffeau stone and slate. The property has been very well renovated and is perfectly maintained. No work required. A rare advantage: the property is located approximately 1½ hours door-to-door from Paris - Gare Montparnasse, thanks to several direct trains daily, offering easy and comfortable access from the capital. Easy street parking or St Jacques car park (discounted rates for city centre residents). Energy rating: D - Climate rating: D / Estimated annual costs: €3,180 and €4,350 (price reference years 2021, 2022 and 2023). Full brochure available on request. This property is presented by Jan Erik ALDERLIESTE “Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: ”

Huis kopen - Situated in the border region between Touraine, Poitou and Berry, this former 15th-century fortress overlooks the Gartempe valley. It enjoys a unique location in the countryside, in a well-preserved setting, whilst remaining close to amenities just a few minutes away. The château is built in a commanding position on a rocky outcrop. It comprises a 13th-century keep (listed as a historic monument) and a 15th- and 18th-century chateau flanked by several towers. Access to the courtyard is via a porch through the chateau, where we discover a swimming pool and superb views over the valley. You will certainly appreciate the authenticity of this unique property where different eras blend together harmoniously. The main house is a cosy family home offering beautiful, light-filled reception rooms opening onto a balcony terrace overlooking the valley. Exceptional! The sleeping area offers no less than 6 bedrooms and 5 bathrooms. Several outbuildings complete the property, including a guest house, garages, barns and a former chapel. The large convertible attic in the main house, the keep and the annexe house offer very interesting potential for conversion and additional accommodation. The grounds cover approximately 7.6 hectares comprising courtyards, gardens, an orchard, a vegetable garden, meadows and woodland. The property is richly wooded, partly enclosed by walls and crossed by a stream. Ideally located near La Roche-Posay, renowned for its spa, and 30 minutes from Châtellerault, where the Tgv station offers a 1 hour 20 minute connection to Paris Montparnasse. Energy rating: D - Climate rating: D / Estimated annual running costs: €11,304 and €15,294 (reference years for prices: 2021, 2022 and 2023). Detailed information available on request. This property is presented by Jan Erik ALDERLIESTE Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Huis kopen - Sole agent - Very charming property in the heart of the Poitevin countryside, only 10 minutes from all amenities, 25 minutes from Châtellerault (Tgv) and 40 minutes from Poitiers (Tgv and airport). The property consists of a renovated main house of 420 m², a guest house to be refreshed of 220 m², various outbuildings and 15 acres of land with a pond of more than one hectare and a heated swimming pool. The house has large reception rooms opening onto the park and offers 6 bedrooms and 2 bathrooms on the first floor. The property is in good general condition and offers very good services. The guest house is an ideal addition to the accommodation capacity. Sheltered from all nuisances and without any neighbours. Ideal for gathering the whole family in a pleasant and relaxing setting. Energy class: D - Climate class: A Estimated annual energy costs for standard use: 2620€ - 3590€ (Reference year: 2021). Full documentation on request. Property presented by Jan Erik Alderlieste +33(0) "Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website:

Huis kopen - Barnes propriétés et Châteaux is offering for sale this exceptional property located in the Vienne department (86) between Châtellerault and Poitiers. Châtellerault Tgv station is 15 minutes' drive from the property, making Paris just 1 hour 30 minutes away. The property comprises a 19th/20th century château with around 900 m² of living space and its numerous outbuildings in the middle of an estate of almost 345 acres, sheltered from any nuisance. The property is completely free. Hunting estate for small and large animals. A harmonious, high-quality property in impeccable condition. The château offers spacious reception rooms and around fifteen bedrooms on the upper floors, perfect for bringing the whole family together. The estate comprises 197 acres of grassland, 123 acres of woods in 2 forest massifs and 24 acres of reserves around the buildings, which open onto approx. 15 acres of wooded parklands planted with very old trees and featuring a tennis court. Detailed documentation available. Energy class: E - Climate class: E / Estimated annual expenditure: €18840 and €25550 (2021 price reference year). Excessive energy consumption. This property is presented by Jan Erik Alderlieste "Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Translated with (free version)

Huis kopen - Just 5 minutes from the center of Châtellerault, discover this exceptional contemporary villa, designed in 2009 by a visionary architect from Tours. Crafted to provide a total immersion in nature, this residence embodies the perfect harmony between the interior and exterior. From the entrance, a light-filled corridor leads the eye to the cathedral living room, the true heart of the home. The volumes are spectacular: large windows intersect and retract to open the space to the garden and the pool, creating a unique sensation of living outdoors while indoors. The double exposure floods the room with light and highlights the architectural design of the space. The ground floor features three comfortable bedrooms, a shower room, a separate WC, a laundry room, cellar access, and an adjoining garage. Upstairs, a mezzanine overlooks the living room, leading to an exceptional parental space: a bedroom with a dominant view of the pool, dressing area, bathroom with private shower and WC. This floor also houses a second bedroom that can be converted into an office. Continuing on, you'll find a gym or playroom, depending on your desires. Outside, the charm operates instantly. In a wooded and enclosed plot of 1,746 m², the house extends into a bucolic garden, a heated pool, and a pool house inviting relaxation. A carport accommodating 4 vehicles and an independent space that can serve as a workshop complete this rare ensemble. This villa offers much more than just a living space: it is a sensory experience, an invitation to calm and light, a constant feeling of being on vacation, just minutes away from all amenities. Information about the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website. For further information, please contact Ms. Amandine Moquette, registered at the R.S.A.C. Poitiers under the number 912 926 409. Phone: The present real estate advertisement was drafted under the editorial responsibility of Ms. Amandine Moquette on behalf of Sarl Godefroid Collée, registered at the RCS of Poitiers and holder of the professional card mentioning transactions on real estate and business funds number CPI issued by the CCI of Vienne. Agencies of France – Siren: – Holder of card T: not authorized to collect funds.

Huis kopen - A rare property with high-end services Discover this superb architect-designed villa, built in 2018, offering exceptional services and absolute comfort, on a plot of 2,800 m² without vis-à-vis. Classified A in energy performance, it combines modernity, elegance and technology for an incomparable quality of life. Main features: • 62 m² living room, bathed in light thanks to its large bay windows, with a view of the landscaped garden and swimming pool • High-end fitted kitchen, equipped with a professional extractor hood and a professional cooking range, with a fully equipped back kitchen • Functional laundry room, with worktop and inlets for washing machine and dryer • Four parquet-floored bedrooms, with built-in wardrobes and custom-made wooden headboards with integrated lighting • Master suite with large dressing room • Two independent shower rooms, one with double sink, anti-fog mirror and walk-in shower with rain shower head • Large double garage with automatic door • Cellar, crawl space and central vacuum Modern equipment and absolute comfort: • Electric roller shutters • Alarm and intercom • Automatic gate • Optical fiber • Underfloor heating An exceptional exterior: • Salt-heated swimming pool (15 mx 3 m) with safety curtain • Very large terrace • Landscaped garden without any vis-à-vis No work to be planned - Exceptional services A unique villa to discover without delay Rare on the market, this architect's villa combines design, comfort and high-end services. For more information or to organize a visit, contact me now! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Huis kopen - Een elegante woning uit het begin van de 19e eeuw (circa 250 m²). Het huis heeft veel van de oorspronkelijke kenmerken behouden, zoals balken plafonds, blootliggende steenmuren en periodieke open haarden, en verkeert in uitstekende staat. Een indrukwekkende grote verwarmde werkplaats (recentelijk omgebouwd). Grote dubbele garage. Nieuwe houtpelletketel en hopper. Totale grondoppervlakte circa 1,5 hectare met vijver, beek en bos. Gelegen aan de rand van een rustige hamlet nabij Angles-sur-l’Anglin met prachtige uitzichten over het privépark en afgesloten tuinen, die niet worden overgekeken. Nabij La Roche-Posay, kuuroord met golfbaan en renbaan.

Huis kopen - Ref.4841 : Dichtbij Fontgombault, versterkt huis uit de 15e eeuw op zijn promontorio, voor een restauratieproject. Dit imposante versterkte huis met interessante bijgebouwen ligt aan de grens van Berry en Poitou. Het landschap eromheen bestaat uit een afwisseling v...

Huis kopen - Te ontdekken zonder uitstel, dit prachtige boerderijcomplex met uitzonderlijk potentieel, gelegen in een rustig en groen landschap, ideaal voor liefhebbers van steen, grote volumes en ambitieuze projecten. Volledig gerenoveerd voor het hoofdgedeelte, biedt dit zeldzame onroerend goed talloze mogelijkheden voor indeling dankzij de bijgebouwen en nevengebouwen. Het bezit bestaat uit een hoofdwoning van circa 202 m2 bewoonbaar, perfect onderhouden, aangesloten op een aangrenzende schuur van 100 m2, die aanzienlijk extra ruimte biedt voor toekomstige inrichtingen, een atelier of een professioneel project. Twee andere onafhankelijke gebouwen van 90 m2 en 50 m2 zijn eveneens aanwezig op het terrein en moeten gerenoveerd worden, waardoor ruimte ontstaat voor het creëren van gîtes, extra woningen of werkruimtes naar eigen wens. Een houten garage en diverse bijgebouwen maken dit vastgoedaanbod compleet met vele mogelijkheden. Het geheel ligt op een perceel van 5.356 m2, met een rustige, privédomeinachtige leefomgeving waar de natuur centraal staat. De hoofdwoning trekt meteen aan met zijn royale ruimtes en veel licht. Beneden vindt men een prachtige woonkamer/eetkamer van 64 m2, ruim en warm, ideaal om familie en vrienden te ontvangen in een gezellige sfeer. De volledig uitgeruste keuken, vergezeld door een achterkamer van 19 m2 en 15 m2, biedt dagelijks comfort en veel opbergruimte. Een eerste slaapkamer van 36 m2, die eventueel ook als speelkamer of kantoor kan dienen, evenals aparte toiletten vullen deze verdieping aan. Boven bevindt zich een grote overloop van 19 m2 die de slaapruimte ontsluit. Hier vindt men drie mooie slaapkamers van 17 m2, 17 m2 en 20 m2, die ruimte bieden aan een gezin. Een elegante badkamer, voorzien van een douche en een bubbelbad, voegt extra comfort toe. Ook op deze verdieping bevinden zich aparte toiletten. Een zolder van 57 m2, momenteel in renovatie, biedt aanzienlijk potentieel om een extra leefruimte, een suite of een speelruimte te creëren naar wens. Technisch gezien beschikt het huis over een goede energielabeling met een DPE van C. Verwarming wordt verzorgd door een recente gasketel en een houtkachel, wat comfort en energiebesparing biedt. Het warm water wordt geproduceerd door een boiler, en de afvoer is individueel. Deze zeldzame woning biedt een ideale gelegenheid voor een grote familie, een gîte-project, een ambachtelijke activiteit of elke persoon die op zoek is naar een authentieke leefomgeving met een sterk evolutiepotentieel. Aanvullende informatie: Verkoopkosten voor rekening van de verkoper DPE: Verbruik Energie C (137) Ges: C (18) Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op met: Sébastien RIGAUDAgent Mandataire Groupement ImmobilierEI No 982 482 846 Poitiers E-mail: Deze advertentie wordt aangeboden door Rigaud Sebastien - Ei - NoRSAC: 982 482 846, geregistreerd in Poitiers De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de site Géorisques: - Advertentie opgesteld en gepubliceerd door een Agent Mandataire -

Huis kopen - Prachtige woning van 247m2, uitstekend gebouwd, op een mooi beboste en volledig afgesloten terrein van 5660m2, met grote zelfstaande garages/loods van 182m2. Mogelijkheid om de loodsruimte van 182m2 af te splitsen met 1000m2 terrein voor commerciële verhuur. Indeling: benedenverdieping: drie slaapkamers van elk 11m2, een aparte uitgeruste keuken van 16m2, een woonkamer/salon met open haard van 38m2, een badkamer van 6m2, aparte toiletten, evenals een grote hal. Bovenverdieping: drie grote slaapkamers van 17, 15 en 19m2, een badkamer van 6m2, aparte toiletten, een overloop/ gang van 13m2 met inbouwkasten. Het geheel op een ingerichte kelder met garage, keuken, verwarmingsruimte, wasruimte en ondergrondse kelder. Pelletketel met grote tank. Riolering aanwezig. - Honoraria ten laste van de verkoper - DPE: Verbruik D (233) GES B (6). Ei Sebastien Rigaud No982 482 846 Poitiers - - E-mail: - Makelaar/Agent van Groupement IMMOBILIeR. Deze advertentie wordt aangeboden door Rigaud Sebastien - Ei - RSAC-nummer: 982 482 846, geregistreerd te Poitiers. Informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de Georisques-website: - Advertentie opgesteld en gepubliceerd door een Makelaar-vertegenwoordiger -

Huis kopen - Gelegen in het hart van La Roche-Posay, Zeer mooie bouw uit 2015, met mooie ruimten en buitengewoon comfort. DPE: A. Op de begane grond: een inkom, een aangename woonkamer met open haard op houtkachel, een volledig uitgeruste keuken, bijkeuken, een ouderlijke slaapkamer met inbouwkast en badkamer met douche, en wc. Boven: een overloop die twee mooie slaapkamers met bergruimte, een bureau, een badkamer met douche en wc ontsluit. Terrassen en afgesloten tuin. Het geheel op ongeveer 1.186 m². Vraagprijs 390.350 € FAI (waarvan 5,50% honorarium incl. btw ten laste van koper). Ref: 6781

Huis kopen - Op slechts 20 m van Châtellerault en van de snelweg A10, te renoveren heerlijkheid van 610 m2 woonruimte. Uit het XIVe eeuw hervormd tot het XVIIIe eeuw deels omgeven door zijn ooit waterende slotgracht met levend water, met 16 kamers, 7 slaapkamers en een extra uitbreiding van 305 m2 leefruimte op de zolder. Dit kasteel is een ware reis naar het verleden doordat talrijke authentieke elementen nauwgezet bewaard zijn door de tijd: stenen Louis XIV-trap met balusters, monumentale schouw met platte pijlers en rechte kap, buitengalerij getekend door Gustave Eiffel… Ook te renoveren zijn de bijgebouwen: kleine woning, kapel, sinaasappelkas en duiventoren. De 4 hectare bestaan uit een aangename tuin, weilanden, bossen en een waterpartij, allemaal een paradijs voor reeën, grijze eenden, hazen en andere wilde dieren… Rust en sereniteit gegarandeerd! Een pand met veel potentieel dat geniet van gunstige fiscale behandeling vanwege de classificatie als Monument Historique. Zeldzaam op de markt. Ref 1897 Je kunt al onze panden terugvinden op onze site: