Huis kopen Pays-de-la-Loire (Loiredal): 1.639 huizen te koop

Appartement kopen - Exclusief te koop via Propriété in Chemillé-en-Anjou 319 900 Fai - Dpe B/A Gevestigd in de gemeente La Jumellière in een rustige zuidelijke gehucht, tussen Chalonnes-sur-Loire en Saint-Lambert-du-Lattay, op 25 minuten van Angers, biedt deze woning 170 m² woonruimte. Bij binnenkomst is de toon gezet: royale ruimtes, groene omgeving en hoogwaardige voorzieningen. Het huis opent met een hal en een ruime leefruimte die vol licht is. De woonkamer biedt een gezellige ruimte met toegang tot het terras, aan de salonkant; de houtkachel zorgt voor een warme en knusse sfeer. De recente keuken, elegant en functioneel, integreert perfect in dit harmonieuze geheel dat is ontworpen voor dagelijks comfort. De slaapruimte biedt vier comfortabele slaapkamers (van 13 tot 17 m²), ideaal voor een gezin of gasten in alle rust. Het comfort wordt gegarandeerd door een geothermisch verwarmingssysteem met vloerverwarming, dat zowel energie-efficiëntie als welzijn het hele jaar door bevordert. Buiten nodigt het perceel van meer dan 2.700 m² uit tot volop genieten van de rust en de omliggende natuur. De aangrenzende garage maakt het dagelijks leven gemakkelijker, terwijl de 60 m² aan bijgebouwen vele mogelijkheden openen: werkplaats, opslagruimte, professionele activiteit of toekomstig project. Zeldzaam in de regio, biedt dit huis een kans om een eigendom te verwerven met ruimte, modern comfort en een gunstige omgeving. Voor alle informatie of een bezichtiging, een telefoonnummer: O6.O Sas Revo Immo - Baranger Delphine Ei - O665 177 640 - Meer informatie via (réf.). Commercieel makelaarskantoor Rsac Angers 931 283 162 - Bemiddelingskosten: 3,22% incl. btw ten laste van de koper Prijs exclusief bemiddelingskosten: 310 000 Informatie over de risicos waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website.

Appartement kopen - Tijdens een exclusieve voorstelling door Arrière-Cour wordt dit pand te koop aangeboden via een interactief biedsysteem georganiseerd via Drouot.immo. De startprijs is vastgesteld op 950 000 (inclusief verkoopcourtage), de verkoop vindt plaats op 14 juni 2026 om 11.00 uur. Deelname aan de interactieve verkoop vereist voorafgaande goedkeuring. Wij staan tot uw beschikking voor aanvullende informatie en om u te begeleiden bij deze stap. VILLA Aan Het Strand Op Het Eiland Noirmoutier In Barbâtre, ten zuiden van het eiland Noirmoutier, profiteert deze villa aan de oceaan van directe toegang tot het Midi-strand, een van de langste zandstranden van Vendée. Gebouwd in 1965 en volledig gerenoveerd in 2022 door lokale vakmensen, beschikt zij over meer dan 213 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over twee niveaus. Bestempeld als 5-sterren meublé de tourisme, verwelkomt zij vandaag familievakanties en hoogwaardige verhuur in een samenhangende structuur. Zes kamers, waarvan drie op de begane grond, wellnessfaciliteiten en een open uitzicht op de Atlantische Oceaan kenmerken een geheel dat is ontworpen om een tweede woning te combineren met duurzaam toeristisch gebruik. INNENLIJK VOLDOEN AAN VERGADERS DIRECTE VERBINDING MET DE OCEAAN Bij binnenkomst wordt het licht richting de oceaan gericht en een heldere sfeer gecreëerd. De 37 m² grote woonkamer vormt het hart van de villa. Open naar de oceaan biedt het comfortabele ontvangst en organiseert het dagelijks leven rond een ruim centrale ruimte. Rond dit volume verloopt de indeling logisch. De zes kamers, waarvan drie op de begane grond, bieden een flexibele verplaatsing. De vier badkamers garanderen autonomie en comfort. Vooral, een keuken op elke verdieping versterkt deze modulariteit. Deze configuratie maakt onafhankelijke bewoning van de niveaus mogelijk of een gestructureerde toeristische exploitatie zonder verbouwing. De recente renovatie garandeert continue kwaliteit over alle ruimten. Aansluitend bevindt zich een hamam met luminotherapie dat een welzijnsdimensie toevoegt. Buiten versterkt een spa met douche dit comfort. Ten slotte bevestigt de toegankelijkheid voor mindervaliden op de begane grond en rondom het pand een reeds operationele organisatie. EEN DIRECTE VERBINDING MET DE OCEAAN Directe toegang tot het Midi-strand vormt het fundamentele element van de plek. Zo zorgt de continuïteit tussen huis en zand voor een directe relatie met de kust, ongeacht het getij. Vanaf het terras opent het zicht natuurlijk op de Atlantische Oceaan en de omliggende eilanden. Bovendien dient de villa vanuit zee gezien als aak (boei) voor de zeelieden. Deze eigenschap versterkt haar identiteit aan de Barbâtre-kust en geeft haar een herkenbare aanwezigheid. Ze maakt deel uit van het landschap en domineert het zelfs. Het perceel van 551 m² omvat een aangenaam tuin en een petanquebaan. Het terras strekt de woonkamer naar buiten en vergemakkelijkt zomerontvangst. Het geheel ondersteunt de bestaande toeristische activiteit terwijl het een uitgesproken residentiële dimensie behoudt. NOIRMOUTIER, Een Gebied Met Sterke Identiteit Daarnaast heeft het eiland Noirmoutier een sterke identiteit. De Gois-pass, uitgebreide stranden en fietspaden dragen bij aan de aantrekkelijkheid. Zeemanscultuur, zout en lokale productie verankeren het gebied in een levendige cultuur. Daarnaast bevorderen winkels en voorzieningen in de nabijheid dagelijks gebruik. De verbinding met het continent en de nabijheid van Nantes met zijn TGV-station en luchthaven zorgen voor comfortabele toegankelijkheid. In dit kader past de villa in een stabiele en aantrekkelijke omgeving, gunstig voor een duurzame exploitatie. UIT DE AGENCE Deze villa aan de oceaan op Noirmoutier combineert directe strandtoegang, recente renovatie en classificatie als 5-sterren meublé de tourisme. De interne indeling en wellnessfaciliteiten vormen een solide basis voor een gestructureerd toeristisch project of een standing als vakantiewoning. Door haar zichtbare positie vanaf zee en haar verankering in Barbâtre biedt zij een samenhangende combinatie van een uitgesproken Atlantische omgeving en continuïteit van exploitatie. Samuel Keller (Ei) Commissionair-vertegenwoordiger - RSAC-nummer: - .

Appartement kopen - In het hart van het Marais Poitevin, in de gemeente Maillezais, beroemd om zijn 11e-eeuwse abdij en talrijke culturele activiteiten, prijkt dit voormalige houthausthuis met 226 m² bewoonbaar oppervlakte trots op zijn kade, als een toevluchtsoord aan het eind van de wereld. Op een terrein van meer dan 1.600 m² biedt het een verfrissende levensruimte in perfecte harmonie met de omringende natuur. Tussen steen, hout en water combineert dit unieke landhuis patrimoniaal charme met milieu-engagement, en biedt het een tijdloze leefruimte. Bij binnenkomst wordt de toon gezet: de ruime eetkamer met oude terracotta tegels omrand door eikenhout onthult de charme van de plaats. De salon, gevuld met licht dankzij de brede schuiframen, opent naar een houten terras dat uitkijkt over het kanaal. De sfeer is zacht en rustgevend, verwarmd door de indrukwekkende Scandinavische haard. De keuken, minimalist en authentiek, verlengt deze atmosfeer van gelukzalige soberheid. De begane grond herbergt ook een grote slaapkamer met kleedkamer, een badkamer uitgerust met een bubbel-/hamam-douche en een veranda die ideaal is voor de installatie van een spa. Boven zijn twee grote kamers met massief houten parket, elk met een eigen privé kleedruimte, waarvan één doorlopend. Een aangrenzende kamer kan een badkamer herbergen. Een onafhankelijke badkamer en een derde grote kamer met panoramische ramen nodigen uit om in het gezelschap van fauna en prachtige zonsondergangen op het moeras in slaap te vallen. Het huis beschikt over voorzieningen die volledig in lijn liggen met zijn omgeving, zoals een regenwatertanksysteem en zonnepanelen voor eigen verbruik. De aangelegde tuin, volledig rustig, verlengt deze totale onderdompeling in de natuur. Een houten aanbouw die als garage kan dienen, completeert het geheel. Het huis ligt op slechts enkele minuten rijden of met een boot van alle dorpsvoorzieningen, op 15 minuten van Fontenay-le-Comte en het bosrijk massief van Mervent-Vouvant, 40 minuten van het treinstation Niort en minder dan een uur van La Rochelle/Ile de Ré. Energieklasse: D, Klimaatklasse: B Geschat jaarlijks gemiddeld energiekostenbedrag tussen 2.450 en 3.360 euro voor standaard gebruik op basis van de gemiddelde prijzen van energietarieven gekoppeld aan de jaren 2021, 2022 en 2023. De informatie over de risico’s waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website voor de betrokken zones: Contact (Ei): Julien Berthelot Verkoopmakelaar ingeschreven bij de Rsac van La Roche Sur Yon onder nummer 2022Ac00007.

Appartement kopen - Ref: 04598-JP In Angles - Op 8 minuten van de stranden Wilt u een pied-à-terre dicht bij de oceaan? Vernieuwde woning, gemakkelijk in gebruik en zonder werkzaamheden: - Functionele leefruimte met ingerichte keuken - 2 slaapkamers - Badkamer met douche en wc - Parkeren op het perceel - Buitenruimte achteraan, rustig - Ligging: ANGLES - Woonoppervlakte: 68,23 m² - Perceel: 242 m² - Prijs: 157 600 (verkoopkosten voor rekening van de verkoper) - Energieklasse: D (242) - Klimaatklasse: B (9) Ideaal als eerste aankoop, hoofdverblijf of investering voor verhuur. AGENCE Grolleau Angles - Al onze panden op: -