Huis kopen Seissan: 26 huizen te koop

Huis kopen - Op 10 minuten van Seissan, in een uitzonderlijke omgeving met uitzicht op de Pyreneeën, ontdekt u deze als nieuw ogende woning van 150 m² woonoppervlak, volledig op een souterrain. De in 2010 gebouwde woning bestaat uit een hal, een ruime woonkamer (45 m²) met een halfopen, volledig uitgeruste keuken (15 m²), een bijkeuken (6 m²) en een toilet. De leefruimte geeft uit op een overdekt terras van 45 m² op het zuiden en oosten, tegenover het zoutwaterzwembad van 8 x 4 m. Het slaapgedeelte omvat een ouderlijke suite (23 m²) met een doucheruimte en kleedkamer, drie mooie slaapkamers van elk 13 m² met inbouwkast, en een badkamer met dubbele wastafel en twee douches. Het souterrain van 163 m² bestaat uit een hal met de trap naar de verdieping, een garage voor twee voertuigen, een wasruimte, een kelder en een doucheruimte met toilet. De verwarming wordt verzorgd door een warmtepomp (3 jaar oud) en een houtkachel. Aangesloten op individuele riolering, conform de voorschriften. Het omheinde perceel van 9.200 m² is beplant met bomen. Daarnaast is er een houten carport van 27 m².

Huis kopen - Dankzij de verhoogde ligging en het prachtige uitzicht over het glooiende landschap van de Gers charmeert deze aangename Gasconse boerderij met haar lichtinval, royale ruimtes en rustige omgeving. De woning is comfortabel en praktisch in gebruik. Ze ligt op een bijzondere landelijke locatie en is toch goed bereikbaar vanaf het levendige dorp Seissan, de stad Auch, de hoofdstad van het departement Gers, en de internationale luchthaven Toulouse-Blagnac, op ongeveer een uur rijden. De blikvanger van het huis is de ruime woon- en eetkamer van 43 m², die bijzonder licht is en is voorzien van een houtinzet. Het woongedeelte omvat verder drie comfortabele slaapkamers, een aparte werkkamer en een keuken met een extra voorbereidingsruimte. Buiten kunt u volop genieten van de lange zomerdagen en de landelijke omgeving bij het mooie zwembad van 12 x 6 m. De woning biedt ook interessant uitbreidingspotentieel. De garage van 60 m² heeft boven zich een enorme hooizolder die, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen, kan worden ingericht als extra woonruimte of recreatieruimte. Een wijnkelder van 19,4 m² maakt de bijgebouwen compleet. Praktisch gezien beschikt de woning over glasvezelinternet en een recente, individueel aangelegde afvalwaterzuiveringsinstallatie die voldoet aan de huidige normen. Indeling Woon- en eetkamer – 43 m² met houtinzet Keuken – 12,5 m² Bijkeuken / voorbereidingsruimte – 4 m² Werkkamer – 15,1 m² Hoofdslaapkamer – 22,9 m² Slaapkamer 2 – 12,4 m² Slaapkamer 3 – 12,6 m² Badkamer – 6,6 m² Aangrenzende doucheruimte – 4,2 m² Wijnkelder – 19,4 m² Garage – 60 m² Zeer ruime hooizolder boven de garage, met mogelijkheden voor inrichting onder voorbehoud van de vereiste vergunningen. Een mooi landhuis te koop in de Gers, nabij Seissan en Auch. Ideaal als hoofdverblijf of vakantiewoning, met zwembad, bijgebouwen en vrij uitzicht. Verkoopkosten voor rekening van de verkoper. Niet onderworpen aan de energieprestatiekeuring (DPE). Deze woning wordt aangeboden door een commercieel makelaar (eenmanszaak). Uw adviseur bij Maisons et Manoirs: Marc DAY Commercieel makelaar (eenmanszaak) RSAC 414 859 660

Huis kopen - Afgelegen aan het einde van een lange, kronkelende oprijlaan en omgeven door circa 3 hectare eigen weiden en tuinen ligt deze uitzonderlijke Gasconse boerderij. De woning is volledig en tot in de puntjes gerenoveerd op een zeer hoog niveau, waarbij de authentieke charme van vroeger samengaat met verfijnd hedendaags comfort. Rondom een sfeervolle, natuurlijke binnenplaats met een prachtige kastanjeboom biedt het landgoed evenwichtig ingedeelde leefruimtes, indrukwekkende ontvangstruimtes, elegante woonvertrekken, een verzorgde gastenruimte en uitstekende moderne voorzieningen. Dit alles ligt op slechts vijf minuten van het levendige centrum van Seissan, op 20 minuten van Auch, dat op de UNESCO-lijst staat, en op ongeveer een uur van de internationale luchthaven van Toulouse en het TGV-station. De woning is bijzonder grondig gerenoveerd. Daarbij zijn onder meer een luxueuze gastensuite, een prachtige keuken op maat, een nieuwe bijkeuken/wasruimte, een tv-kamer, een muziekkamer, een kantoor, een fitnessruimte en een garage gerealiseerd. Ook de systemen voor warmwaterproductie zijn gemoderniseerd. Dankzij de installatie van Starlink is er bovendien een hoogwaardige snelle internetverbinding, waardoor de woning ideaal is als zowel hoofdverblijf als stijlvolle buitenwoning. De woning heeft alle charme behouden van een authentieke Gasconse boerderij, met uitzonderlijk royale ruimtes, originele open haarden, terracottavloeren, zichtbare balken en veel natuurlijk licht. Tegelijkertijd biedt ze nu een harmonieus en bijzonder verzorgd afwerkingsniveau. De woning Begane grond - Typisch Gasconse entreehal van 10,7 m², met de originele trap, een kast onder de trap en een terracottavloer. - Zeer ruime keuken/eetkamer van 68,7 m², open tot aan de dakconstructie en met ramen aan beide zijden van de woning. Openslaande deuren geven toegang tot de binnenplaats en het achterterras. De ruimte beschikt over een bibliotheekladder en opbergruimte. - Kleine, lichte zit-/ontspanningsruimte van 6,2 m² met een volledig glazen wand, ideaal voor meditatie of lezen. - Sfeervolle woonkamer van 29,5 m² met houtkachel, originele kasten aan weerszijden van de open haard, zichtbare vakwerkconstructie, een zitbank onder het raam en een terracottavloer. - Grote woonkamer van 35,5 m² met ramen aan beide zijden van de woning en openslaande deuren naar de tuin. De ruimte heeft een open haard met pelletkachel en een oude stenen gootsteen. - Kantoor van 32 m² met ramen op drie gevels en openslaande deuren naar het overdekte terras. - Overdekt terras/zomereetkamer van 39 m², aan drie zijden gesloten en open naar de binnenplaats, met een prachtige vloer van oude bakstenen. Eerste verdieping - Familiedoucheruimte van 3,6 m² op de tussenverdieping, met douche, toilet en wastafel. - Overloop van 7,7 m². - Hoofdslaapkamer van 33,6 m² met kleedruimte, inbouwkasten, open haard en uitzicht op de binnenplaats. - Ensuite badkamer van 18,9 m² met extra ruimte onder het schuine dak, een centraal geplaatste glazen inloopdouche, bad, wastafel en toilet. - Gastenslaapkamer van 33,6 m², met ramen aan beide zijden van de woning en een open haard. Gastenvleugel - Tweede entreehal van 12,8 m². - Wasruimte/bijkeuken van 9,5 m² met keukenmeubels, gootsteen, aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur en toegang tot de tuin. - Slaapkamer op de begane grond van 20,3 m², met ramen aan beide zijden van de woning. - Grote badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, met twee ramen...

Huis kopen - Situé au bout d'une longue allée, cette superbe propriété offre le meilleur de la Gascogne. Elle a un double volume et a été confortablement restaurée, en conservant tout le caractère d'origine. Le gîte offre la possibilité d'un logement familial supplémentaire, d'un bureau à domicile ou d'une chambre d'hôtes. La propriété se trouve dans une île d'arbres matures, d'arbustes et de pelouse avec un grand étang et plusieurs superbes dépendances idéales pour stockage/ateliers ou collections. Vues sur les montagnes à proximité d'un bourg actif. Double vitrage, chauffage central au fioul, , eau de source naturelle ou de réseau. ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL : NON CONFORME Rez-de-chaussée: Hall d'entrée carrelage encaustique escalier d'origine 28m² Salon, 22,8 m², double exposition placards d'origine cheminée en bois sur carrelage encaustique Bureau ou chambre du bas 24.5m² Actuellement salle de loisirs, 15,3 m², mais pourrait également être une suite au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante de 5 m² et garde-manger Salle à manger, 23.3m² , avec grande cheminée et placards d'origine Cuisine 17.2m² buanderie ou véranda avec la chaudière Dietrich 48 m² Chai 42m² Terrasse couverte 24m² Premier étage : Palier 17.8m² parquet bois d'origine Suite parentale avec placards d'origine 21.9m² Salle de bain attenante avec baignoire bidet & WC 6.4m² Chambre deux 23m² Chambre trois avec salle de douche attenante 14.4m² avec douche lavabo WC, 2.8m² Suite annexe avec grande chambre et chambre bébé & Couloir avec grand placard 4.3m² Chambre annexe 1/dressing 6.9m² Chambre annexe deux et 12m² Appartement 50m² a l'extérieur : Joli poulailler100m² Grande grange indépendante au sud, 175m² Grande grange indépendante à l'est, 240m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4815.00 et 6515.00 euros. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 020 356

Huis kopen - Aan de rand van Seissan, voormalige boerderij te renoveren gelegen aan het einde van een veldweg met een prachtig uitzicht op de Pyreneeën en de heuvels. De woning bestaat uit twee delen. Het oudste deel is gelijkvloers met een oppervlakte van 90 m², met ingang, een woonkamer, een eetkamer met keuken, een slaapkamer, douche en toilet, en een wasruimte. In het gebouwdeel uit de jaren vijftig bevinden zich op de begane grond een atelier van 60 m² en een wijnkelder van 30 m², en op de eerste verdieping vijf ruime slaapkamers met een toilet en washok (90 m²). Er is een verbinding tussen beide delen van de woning. Verwarming op olie. Individuele sanitaire voorzieningen. Buiten een sloot/bak, een waterput die het huis van drinkwater voorziet. Bijgebouwen: een hooizolder, varkensstal, kippenhok, garage, atelier en een grote agrarische loods. Ongeveer 2,2 hectare. Geen buren in de nabijheid, vrij uitzicht. Op 1,5 km van Seissan (winkels, artsen, scholen), 15 km van Mirande, 20 km van Auch. Renovatie is aanzienlijk te plannen, maar er liggen talrijke projectmogelijkheden op deze eigendom.

Huis kopen - Eigendom van uitzonderlijke aard bestaande uit een woning, twee gîtes met respectievelijke classificaties 2 en 3, een ruimte voor vrije beroepen en een familiecamping! Het hoofdgebouw behoudt een privédeel van 105 m² met een ruime woonkamer, een open keuken, een slaapkamer, een badkamer, een douchekamer, een wasruimte en een atelier van 52 m², evenals een te ontwikkelen gedeelte van 70 m² met de mogelijkheid voor een extra woning. In deze ruimte is reeds een slaapkamer gerealiseerd. Het rechterdeel van het hoofdgebouw biedt een gîte 2 met een hal, een woonkamer van 25 m², een mooie keuken/eetkamer en een douchekamer met WC. Boven is een ouderslaapkamer bestaande uit twee slaapkamers (24 m² en 9 m²) en een badkamer. Een derde slaapkamer maakt deze gîte compleet. Mogelijkheid tot creatie van een extra woning van 70 m² U exploiteert een tweede onafhankelijke gîte 3, gelijkvloers, met een ruime lichte leefruimte van 78 m², twee slaapkamers, een douchekamer met WC en een ouderslaapkamer met een eigen douchekamer. Elke woning beschikt over een privéterras zonder inkijk. Buiten vindt u een familiecamping met 5 plaatsen, een tent lodge voor 4 personen en sanitaire voorzieningen. Voor het welzijn van de gasten is er een overdekt zwembad met koepel en verwarming met warmtepomp. Een hooischuur en een opslagruimte maken het eigendom compleet. Alle gîtes worden gemeubileerd en uitgerust verkocht (borden, linnen, enz.). Hout- en oliegestookte verwarming. Río-een perséèn- sanitaire inrichting volgens microstation is in orde. In het hart van een klein dorp, in de driehoek Seissan / Masseube / Simorre Kosten contractant is voor rekening van verkoper Uw plaatselijke makelaar 3G IMMO op locatie EI - Nicole LAFON ingeschreven bij de RSAC van AUCH nr 837 848 134 Volgens artikel L.561.5 van de Code Monétaire et Financier, voor het organiseren van de bezichtiging zal u gevraagd worden om een identiteitsbewijs.

Huis kopen - Gevestigd in een natuurlandschap van uitzonderlijke rust, midden in meer dan 7,5 hectare weiden en ongerepte natuur, biedt deze opmerkelijke volledig gerenoveerde ecologische woning een zeldzame leefruimte waar modern comfort en duurzame ontwikkeling harmonieus samenkomen. Volledig autonoom wat elektriciteit dankzij een zonnestroominstallatie, terwijl stedelijk water en glasvezel aanwezig zijn, zal het liefhebbers van de natuur aanspreken die bewuster willen leven zonder in te boeten aan comfort. Het hart van het huis is een spectaculair leefruimte van 52,3 m² met een kathedraalhoog plafond. Verlicht door natuurlijk licht, verenigt deze ruime ruimte woonkamer, eetkamer en keuken in een warme en gezellige sfeer. De centrale vloerverwarming zorgt het hele jaar door voor optimaal comfort. De slaapruimte is zorgzaam ontworpen. De oudersuite van 24,4 m² heeft een eigen badkamer en aparte WC. Drie andere slaapkamers van 13,2 m², 14,7 m² en 15,2 m² delen een tweede badkamer en aparte WC. Een volledig onafhankelijk verblijf wordt momenteel succesvol uitgebaat als een bed and breakfast. Het omvat een aangename leefruimte met open keuken, een slaapkamer van 10,9 m² en een eigen badkamer, wat een ideale oplossing biedt voor familie, vrienden of reizigers. Buiten is er een schitterende overdekte leefruimte van 35,2 m², ingericht met een bar, die uitkijkt over de omliggende weilanden en uitnodigt om het rustige platteland in elk seizoen ten volle te genieten. De dependances sluiten het geheel perfect af met een opslagruimte van 15,2 m², een atelier van 30,8 m² met een vide van 8,5 m², en twee technische lokalen samen 19,3 m² waarin de batterijen en zonne-energiesystemen zijn ondergebracht. Momenteel ingericht als muzie studio biedt een prachtig glazen ruimte van 41,2 m² met twee brede glazen gevels die uitkijken op het platteland, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer, een kantoor, een kunstenaarsatelier, een behandelingsruimte of een telewerkruimte. De ecologische voorzieningen van deze woning zijn bijzonder opmerkelijk. Vierentwintig zonnepanelen voeden de hoofdwoning terwijl een tweede systeem met drie panelen volledig gewijd is aan de onafhankelijke woning. Gemeentelijk water, beschikbare glasvezel bij de brievenbus en een op gas werkende vloerverwarming verdeeld over drie circuits bieden alle moderne comfort. De woning heeft een uitstekende energielabel C. Het terrein van ongeveer 7,5 hectare omvat weilanden, boomgaard, aangelegde tuinen en een prachtige stroom die door de eigendom stroomt. Er is al een bouwvergunning verkregen voor de realisatie van een zwembad en meerdere tiny houses, wat ruimte biedt aan een toeristisch, ecologisch of welzijnproject (onder voorbehoud van naleving van de verleende vergunningen). Een onafhankelijke toegang vanaf de bovenkant van het terrein maakt ook het ontvangen van campers of extra voertuigen mogelijk. Deze woning zal kopers aanspreken die op zoek zijn naar een ecologisch gezinsverblijf, een onafhankelijk levensstijl, een kleine agrarische onderneming, een kamers-ontwikkelingsactiviteit of een ecotoerismeproject in een van de mooiste landelijke streken van Zuidwest Frankrijk. De hoogtepunten - Een volledig gerenoveerde ecologische woning met kwaliteitsmaterialen... De informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld zijn beschikbaar op de Géorisques-website.

Huis kopen - Gelegen in een hoge positie met een ononderbroken uitzicht op de Pyreneeën en het omliggende platteland, biedt deze schitterende, met zorg gerestaureerde woning, vergezeld door een onafhankelijke gîte, een privé en charmante setting. Zij combineert traditionele materialen en elegante natuurlijke afwerkingen, met hoge plafonds en mooie houten vloeren in alle kamers. De woning is volledig uitgerust met glasvezel en Starlink-internet voor modern comfort te midden van de natuur. Een zwembad met zonneterras en meerdere schaduwrijke plekken voor buiten eetgelegenheden maken van deze oase op het platteland een droomplek. Hoofdwoning Gelijkvloers Schitterende open leefruimte van 95,4 m2 met tuindeuren gericht op noord en zuid, en grote ramen die voor veel licht zorgen. De ruimte is van nature verdeeld in een woonkamer met houtkachel en een keuken, gescheiden door een centrale trap. De keuken opent naar een prachtige overdekte terras, ideaal voor zomermaaltijden in de schaduw. Eethoek van 29,3 m2 met glazen wand en deuren die uitgeven op een zuidelijk terras, begroeid met wijnranken. Awasruimte van 7,6 m2. Badkamer met douche à l’italienne, wastafel, WC en groot raam gericht naar het noorden van 7,5 m2. Verdieping Ruime mezzanine van 23,3 m2, met plek voor twee slaapbanken. Hoofdslaapkamer van 23,7 m2 met tuindeuren die openen op een volledig zuidelijk balkon met panoramisch uitzicht op de bergen. Aangrenzende badkamer van 8,1 m2 met douche à l’italienne, wastafel, WC en raam gericht naar het zuiden. Eerste gastenkamer van 14,7 m2 met uitzicht op het platteland. Tweede gastenkamer van 16 m2 met groot raam en mooi vrij uitzicht. Gezinsbadkamer van 12,3 m2 met douche à l’italienne, vrijstaand bad, wastafel en WC. Onafhankelijke Gîte Ingangshal of ontvangstruimte van 16,5 m2 met tuindeuren gericht naar het zuiden. Slaapkamer van 11,3 m2 met raam. Woonkamer van 25,4 m2 met oorspronkelijke stenen gootsteen, volledig zuidelijk raam, houtkachel en toegang tot de keuken. Open keuken van 6,1 m2, gescheiden door een houten scheidingswand, met raam. Badkamer van 5,7 m2 met douche, wastafel en WC.

Huis kopen - Située en position dominante avec une vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne environnante, cette superbe maison restaurée avec soin, accompagnée d'un gîte indépendant, offre un cadre privé et plein de charme. Elle allie matériaux traditionnels et finitions naturelles élégantes, avec de hauts plafonds et de beaux parquets en bois dans toutes les pièces. La propriété est entièrement équipée avec la fibre et internet Starlink pour un confort moderne au coeur de la nature. Une piscine avec terrasse ensoleillée et plusieurs espaces ombragés pour les repas en extérieur complètent ce havre de paix à la campagne. Maison Principale Rez-de-chaussée Superbe pièce de vie ouverte de 95,4 m² avec portes-fenêtres orientées nord et sud, et de grandes fenêtres apportant une belle luminosité. L'espace est naturellement divisé en un salon avec poêle à bois et une cuisine, séparés par un escalier central. La cuisine s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte, idéale pour les repas d'été à l'ombre. Salle à manger de 29,3 m² avec une paroi vitrée et des portes donnant sur une terrasse au sud, couverte de vignes. Buanderie de 7,6 m². Salle d'eau de 7,5 m² avec douche à l'italienne, lavabo, WC et grande fenêtre orientée nord. Étage Mezzanine spacieuse de 23,3 m², pouvant accueillir deux canapés-lits. Suite parentale de 23,7 m² avec portes-fenêtres ouvrant sur un balcon plein sud avec vue panoramique sur les montagnes. Salle de bain attenante de 8,1 m² avec douche à l'italienne, lavabo, WC et fenêtre exposée sud. Première chambre d'amis de 14,7 m² avec vue sur la campagne. Deuxième chambre d'amis de 16 m² avec grande fenêtre et belle vue dégagée. Salle de bain familiale de 12,3 m² avec douche à l'italienne, baignoire sur pieds, lavabo et WC. Gîte Indépendant Hall d'entrée ou pièce de réception de 16,5 m² avec portes-fenêtres orientées sud. Chambre de 11,3 m² avec fenêtre. Salon de 25,4 m² avec évier en pierre d'origine, fenêtre plein sud, poêle à bois et accès à la cuisine. Cuisine ouverte de 6,1 m², séparée par une cloison en bois, avec fenêtre. Salle d'eau de 5,7 m² avec douche, lavabo et WC. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 euros et 5320.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 020 356

Huis kopen - Located near a village with all shops and schools and only 25 minutes south of Auch, this 161 m2 Gascon house in the middle of a quiet hillside combines traditional charm and contemporary comfort. The ground floor opens onto a welcoming living space with a lounge and a kitchen equipped with an open fireplace, perfect for sharing moments with family. A shower room, a separate WC, and an office complete this level, offering practical and adaptable spaces. Upstairs, three generous bedrooms with dressing rooms and a bathroom create a harmonious and pleasant sleeping area. Next door, a small studio with its own 5.23 m2 bathroom, 13.14 m2 kitchen and 10.65 m2 living room offers an ideal independent space for accommodating guests or generating rental income. Outside, a 40 m2 covered terrace adjoining the kitchen and numerous outbuildings, including a former stable and its converted hayloft, offer many uses. You can fully enjoy the 8,926 m2 grounds and the swimming pool. The house is equipped with double glazing and an air/water heat pump for optimal comfort in all seasons, and a garage provides parking for your vehicles. A property with character, spacious and bright, ideal for enjoying the natural surroundings while remaining close to amenities.

Huis kopen - Genesteld in het hart van het Gasconylandschap en omgeven door circa 5 acres park- en tuinen, is het kasteel onlangs elegant en intelligent gerenoveerd. Bij binnenkomst vindt men voortreffelijke ontvangstruimtes met een formele eetkamer met een prachtige openhaard, een zorgvuldig ontworpen salon met openhaard, een ruime zithoek met openhaard, een ruime bibliotheek en een volledig uitgeruste maatwerkkeuken met state-of-the-art apparaten. Het kasteel biedt in totaal zeven prachtige slaapkamersuites verspreid over drie verdiepingen. Dit omvat de hoofd suite met een eigen aangrenzende woonkamer en en-suite badkamer, twee king-size kamers met en‑suite badkamers, een aangrenzende dubbele slaapkamer en familie-/living area (beide met eigen en‑suite doucheruimtes), één dubbele kamer met en‑suite doucheruimte en één familie kamer (ook met en‑suite doucheruimte). De interieurs openen zich naar de terrassen en rondom het kasteel. De eigendom ligt op 2,5 hectare aan door de Royal Horticultural Society (RHS) ontworpen wilde tuinen die het hele jaar door mooi zijn. Er is een groot zwembad (gerenoveerd in 2025) met een omliggende terassering en een nabijgelegen eetruimte buiten die plaats biedt aan 14 personen. In de omliggende tuin zijn er prachtige, typisch Gascon uitbouwen. Een architectonisch ontworpen open plan appartement met 2-3 slaapkamers, mezzanine, dat zeker als extra gasten- of personeelverblijf kan worden gebruikt. Perfect voor wie op zoek is naar een elegante gezinsvakantiewoning of voor wie een eigendom met bestaand verhuur- en evenementenverleden zoekt. Het meubilair en de inrichting zijn beschikbaar te koop onder voorbehoud van afzonderlijke onderhandelingen. Begane grond Inkomhal met dramatische originele trap Zithoek met open haard Keuken met toegang tot de tuin Salon met open haard Formele eetkamer met open haard Bibliotheek Grote achtergang die naar de andere trappen met dienstruimtes leidt Eerste Verdieping Grote en lichte overloop Hoofdslaapkamer met zithoek/ garderobe en badkamer die de noordelijke vleugel bestrijkt Twee verdere slaapkamers en-suite in de zuidelijke vleugel Verwarming via de achtergang Tweede Verdieping Toegang via de diensttrap twee slaapkamers en-suite in elke vleugel Extra details 2,5722 m² terrein met volwassen bomen en prachtige tuinen Houtpellets centrale verwarmingsketel Gedeeltelijk dubbel glas (voornamelijk aan de westkant) Bijna 1000 m² aan prachtige Gascon uitbouwen en personeelverblijf Afvoeren | 2 septic tanks Inrichting en accessoires. Alleen die items genoemd in deze specificaties zijn inbegrepen bij de verkoop Makelaarskosten te betalen door de verkoper Alle metingen en afstanden zijn bij benadering De risico’s waaraan dit pand onderhevig is, zijn te vinden op

Huis kopen - Secteur Seissan, op 10 minuten van Auch in rustieke omgeving. Woning met één verdieping van 112 m² met een living/eetkamer-küche-salon van 32 m² met open haard (houten kachel). Vier slaapkamers van 11 m² tot 17 m², een badkamer, toilet. Aansluitend een grote garage van 50 m². Niet-aansluitend twee werkplaatsen van 25 m² en 30 m². Individuele elektrische verwarming. Individuele afvoer. Perceel van ongeveer 2500 m² met fruitbomen, een bron, een vijver, een combinatie/gebouwtje van 35 m².

Huis kopen - Verkoopkosten voor rekening van de verkoper. Energieklasse E, Klimaatklasse E Geschatte jaarlijkse energiekosten bij een standaard gebruik: tussen 8230.00 en 11210.00 over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Uw Dream Immo-adviseur: Anthony Bourragne Commercieel agent (Eenmanszaak) RSAC 530 366 236

Huis kopen - Seissan. Bouwgrond (Cu wordt vernieuwd) en vlak. In het hart van Seissan. Niet onderhouden. Nabijgelegen netwerken omvatten hoofdafwatering. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques:

Huis kopen - Op 10 minuten van de eerste voorzieningen en 25 minuten van Auch, op het platteland en in een rustige omgeving, strekt dit toeristische pand van ongeveer 360 m² zich uit over een perceel van ongeveer 4.060 m², wat een ideale setting biedt voor een levensproject dat rust en professionele activiteit combineert. Dit prachtige terrein biedt een set die momenteel voor toerisme wordt gebruikt, bestaande uit twee gistingen, een familiecamping en een verwarmd zwembad, allemaal perfect onderhouden. De organisatie van de ruimtes maakt directe werking mogelijk, terwijl er een echte levenskwaliteit op het terrein wordt behouden. De eerste gîte (133 m², beoordeeld met 3 sterren) verleidt met zijn grote woonkamer van 78 m², licht en vriendelijk, ideaal om gasten te ontvangen. Het heeft drie slaapkamers, waaronder een master suite, evenals een doucheruimte met WC. De tweede woonkamer (116 m², geclassificeerd als 2 sterren) biedt een functionele verdeling met woonkamer, woonkamer en keuken op de begane grond, en verschillende slaapkamers boven, waaronder een hoofdslaapkamer bestaande uit twee ruimtes, een badkamer en een doucheruimte. Een onafhankelijke privéaccommodatie van 105 m² stelt de eigenaren in staat comfortabel op het terrein te wonen. Verschillende bijgebouwen maken het geheel compleet: wasruimte, werkplaats, opslagruimtes, evenals een schuur die een groot ontwikkelingspotentieel biedt, met de mogelijkheid om een extra woning van minstens 70 m² te creëren, een ontvangstruimte en kantoor van 21 m² boven. Buiten bevindt zich op het terrein een camping met 5 plaatsen, een lodge-tent voor 4 personen en een speciaal sanitaire ruimte. Het 8 x 4 m grote zwembad, uitgerust met een koepel en een warmtepomp, is een echte aanwinst voor klanten, terwijl het eenvoudig te onderhouden blijft. Het pand profiteert van een goed gevestigde toeristische activiteit, met een status als Super Host. De verkoop omvat alle meubels, linnen en servies..... Een directe overname mogelijk maken zonder extra investeringen. Het geheel verkeert in zeer goede staat, met gecontroleerde belastingen en een sterk ontwikkelingspotentieel, in een gebied dat gewild is vanwege zijn rust en toeristische attractie dicht bij een festival en vele aantrekkelijke activiteiten. Het pand is ook uitgerust met fotovoltaïsche panelen, die €1.500 aan jaarlijkse inkomsten genereren en een aanzienlijke financiële aanvulling bieden. Een zeldzaam pand, ideaal voor een gîte-project, een familiecamping of een verhuuractiviteit, of simpelweg om met je gezin te wonen in een natuurlijke omgeving die rust en gastvrijheid biedt.

Huis kopen - Seissan, Investment building with high potential. Located in the heart of Seissan with a roof and structure in perfect condition for the entire building. On the ground floor a solely commercial part of 260m² (shops and storerooms). Direct access from the square. High visibility. Much foot traffic as it is between the Tobacco Shop and the Pharmacy. On the upper floor and at the rear about 290m² of living space. Then barns and garages for 220m² on the ground. Land: 1936m² including two gardens over 1300m². Several vehicle or pedestrian accesses. A buildable portion. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site:

Huis kopen - Seissan, a village with all shops, schools and a medical centre, beautiful renovation for this comfortable traditional house built on two levels, comprising: On the ground floor: Entrance to the living room of about 63m² with semi-equipped kitchen open to a dining room and living room, insert fireplace. Bedroom, office, shower room and Wc. Upstairs is a corridor leading to 4 beautiful bedrooms, one of which is 19m², large bathroom of 13m², laundry room, WC. Enclosed garden of 551m², double glazed PVC windows with roller shutters, wood and electric heating with inertia radiators. Sanitation "All to the sewer".

Huis kopen - Seissan-sector 10 minuten van de ingang van Auch Recente villa (2001) op één verdieping met een woonoppervlakte van 109 m², met een grote woonkamer met keuken, drie slaapkamers, een doucheruimte, toilet, een badkamer verbonden aan een slaapkamer, een was- en voorraadkamer, een veranda met spa-ontspanningsruimte. Het huis is in perfecte staat. Pelletkachel in de woonkamer en convectoren voor de slaapkamers. Buiten, op een perceel van 2600 m², twee terrassen, een garage van 50 m² en een tuinschuur van 18 m². Een prachtige plek om te tuinieren, spelen of ontspannen. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques:

Huis kopen - BEWOONDE LIJFRENTE. Tussen Castelnau-Magnoac en Auch, groot oud huis (190m2) op meer dan 5500 m2 grond. 5 slaapkamers, talrijke bijgebouwen. Verkocht als lijfrente op één hoofd. Eenmaal door de poorten ontdekt u een kleine oase van rust bestaande uit de hoofdboerderij, bijgebouwen, een mooi terrein beplant met bloemen en bomen, een waterput en twee kleine vijvers. Alles omheind. De ingang van het huis opent aan de linkerkant naar een eetkamer van 19 m². Verderop vind je een kleine keuken en een bijkeuken van 13 m² met een erker voor veel natuurlijk licht. Er is ook een berging en een badkamer op de begane grond. Rechts van de hal is een woonkamer van 21 m². Vijf slaapkamers (11, 13, 14, 19 en 21 m²) en een kleine doucheruimte bevinden zich op de bovenverdieping. Het dak is in goede staat en werd geïsoleerd in 2014. De ramen zijn voorzien van dubbel glas. De sanitatie wordt verzorgd door een microstation dat in 2014 is geïnstalleerd. Fotovoltaïsche panelen (3,9kw) worden gebruikt voor eigen gebruik en het overschot wordt doorverkocht. Centrale verwarming op gas. De bijgebouwen omvatten een garage en een grote afdak. Er zijn ook een aantal fruitbomen. Bewoonde lijfrente op één hoofd 78-jarige man. Boeket: € 80.000 Maandelijkse lijfrente: € 437,67 Vrije waarde: 220.000.-€ je koopt deze woning met een korting van 85.000.-€. Makelaarskosten van 5% van de vrije waarde, d.w.z. € 11.000 te betalen door de koper. Ter herinnering, in het geval van een lijfrente voor bewoning kun je niet in het huis wonen de verkoper woont in zijn huis totdat hij naar een bejaardentehuis gaat of overlijdt. 7 minuten van Masseube, 22 minuten van Castelnau-Magnoac, 30 minuten van Auch, 1H25 van Toulouse.

Huis kopen - Seissan sector in the countryside but 15 minutes from Auch. House of 98m² comprising upstairs an entrance, living room of 34m² with fireplace, kitchen, three bedrooms, shower room, toilet. On the ground floor a garage of 50m² and possibility of extending or creating an independent apartment with three rooms already partitioned. New and insulated roof. Double glazing. New electrical panel. Electric heating. Individual sanitation. On a plot of 6278m² two outbuildings of 200m² each as well as a garage. A well. Possibility to buy 2.9ha of land in addition. Flat land and quality land.

Huis kopen - Seissan sector. In the countryside, agricultural property on 61 hectares. Dwelling: A renovated house of 110m² (except windows) including a living-dining room, fitted kitchen, two bedrooms, shower room, toilet, a laundry room, a garage of 45m². It is possible above the garage to recover 40m² to enlarge the living area. Nearby a well and a pond. Outbuildings: A 400m² hangar with a 200m² rear lean-to, a 100m² dryer, a 150m² shed, a 50m² workshop. Land: 55 hectares of arable land with Dpb. 40 hectares are irrigable with the water contract. The relief of the land is flat. To complete 5.5 hectares of woods.

Huis kopen - Seissan gebied, een zeldzaam en exclusief eigendom! Aan het einde van een lange laan, zonder buren en met uitzicht op het platteland, voldoet deze woning aan alle eisen van de typische Gasconse boerderij in het zuiden van de Gers. Het huis met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 225m² omvat een entree, een ingerichte keuken, een kathedraalwoonkamer van 40m² met houten inzetstuk, een eetkamer van 30m² met houten inzetstuk, een doucheruimte met toilet en een badkamer met toilet. Tot slot een was-stookruimte van 20m². Boven vier slaapkamers van 15 tot 25m², een badkamer met toilet. Het hele huis is gerenoveerd, dubbele beglazing, elektriciteit uit 2006, septic tank volgens normen, olie en elektrische verwarming. Ongeveer 650m² bijgebouwen met aangrenzend een kelder, een oude varkensstal, een garage van 90m², een oude stal van 200m². Niet aangebouwd, drie open schuren. Op een perceel van 11820m² vindt u een 10X5 zoutwaterzwembad, een waterput, een bosje en de rust van het platteland.

Huis kopen - Seissan sector. At the end of a path, dominant and quiet situation, beautiful stone house, restored, combining volume and comfort. 5 minutes from schools and shops. House: On the ground floor, a large and beautiful entrance opening onto a large living room (23m²), a dining room (23m²) with an open fireplace, a kitchen (17m²) opening onto south terrace, an office or bedroom (24m²) and shower room / WC. Upstairs, a landing with original parquet floor of 18 m² allowing access to four large bedrooms, two en suite with adjoining bathroom / WC. A single storey apartment of 50m² completes the main house and a summer kitchen of 25 m². C.C fuel. Double glazed frames. Roof insulation. Living area approx. 240M² Land: 7000 m² on a park with trees and flowers. An adjoining closed garage (45m²). Two non-adjoining outbuildings of 170 m² and 240 m². A chicken coop, a functional well, a pond. An above ground wooden pool.