Descritivo geral:
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Glamping em pequena escala (3 estrelas) no Dordogne, Perigord Noir, conhecido por suas muitas atividades turísticas e cidades. O Glamping está localizado no campo em uma área arborizada com trilhas de caminhada e Atb nas proximidades. 23 km de distância do histórico Sarlat; 8 km de distância de Salignac-Evigues com todas as comodidades.
O Glamping consiste em:
- 9 tendas de safári espaçosas, um gîte para 4 pessoas de 36 m2 e um terraço com vista livre sobre as colinas;
- uma casa de pedra natural atmosférica com Cv, fogão a lenha, cozinha moderna e três quartos, completamente reformada/isolada. Esta casa aluga os atuais proprietários como um gîte para max. 6 pessoas durante a temporada, eles então vivem na residência gerencial em outro lugar da propriedade;
- um prédio sanitário com banheiro próprio (mais de 6 m2) com chuveiro, banheiro, banheiro, cômodo para cada tenda. Além dos 9 banheiros, há uma lavagem e áreas de armazenamento/técnico;
- um celeiro aberto com uma praça na qual os convidados se encontram, comem juntos, brincam, relaxam. Há um castelo de jogos, playground, mesa de ping pong, caixa gigante, armário de jogos, canto de café etc. Etc.
- um celeiro que foi convertido em recepção, cozinha, armazenamento, lava-louças, escritório, banheiros e áreas técnicas.
- Piscina de 6 por 12 metros, com 4 níveis de altura (30, 60, 90 e 140 cm.).
- Há uma permissão para um total de 12 pontos de tenda (há um segundo campo de tenda) e para criar 3 ou 4 gîtes espaçosos em um celeiro de pedra natural central no local. Esta é uma opção de expansão de 11 para 17 ou 18 famílias.
Instalações:
No momento, o glamping se concentra em famílias com crianças pequenas. Os proprietários organizam uma refeição aconchegante e simples três vezes por semana à noite na praça com um menu infantil separado. Há oportunidades para expandir as instalações de bufê por exemplo. Lanches, almoço, bar. Compilamos um mapa de informações único e muito apreciado com nossas próprias caçadas e passeios por tema.
Prático:
O tamanho total do site é de 1,7 Ha.
No sábado de manhã haverá 3 funcionários através da agência de trabalho temporário para a limpeza, outros trabalhos serão realizados pelos dois proprietários.
Pr: através de seu próprio site, boca a boca e, por exemplo, mais de 30 crianças. O Glamping está ativo no Facebook e Instagram.
Finanças/Vendas
O Glamping está aberto de meados de junho a meados de setembro e tem um faturamento anual de uma média de € 110.000 com uma boa e estável ocupação, além de € 15.000 para o aluguel da casa nos meses de verão.
O preço pedido é de € 630.000, - para o imóvel, o ásseu e o estoque necessários para o exercício de nível de entrada do negócio turístico. Aí vêm as taxas de cartório/ imposto de transferência etc. Ainda está ligado.
Se estiver interessado, envie-nos um e-mail para mais informações!
Características principais
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130 m² de superfície habitável
3 quartos
DPEN/C
Terraço
Vista desafogada
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1,7 hectares de terreno
Aquecimento elétrico
GESN/C
15 lugares de estacionamento
Orientação Sul
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4 divisões
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
Lareira
Cozinha americana equipada
Fotos: Ver todas as fotos
Preço 630.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 4.846,15 €/m²
outra moeda
Referência:
95794
Anúncio feito por um particular