Centro da cidade 10pct piscina de rendimento de aluguel

Sarlat-la-Canéda
Superfície habitável
100
Terreno
1.200
Divisões
5
Quartos
3

Preço 429.950 €

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€429.950

Termos e condições

Descritivo geral:

Traduzido automaticamente desde

Faturamento médio de aluguel de 40.000 euros por ano ao longo de 11 anos dando um rendimento de 10pct. Avaliações de agentes de 450.000 Euros. Contas auditadas completas. Baixos custos de execução. Clientes repetidos. Operado por uma pessoa ou um casal. Agente de limpeza local, se necessário. A venda privada, portanto, não há taxas de agência para adicionar ao preço.

Detalhes da casa - 3 quartos, 3 suítes, cozinha totalmente equipada, aircon reversível, aquecimento elétrico, queimador de madeira, jardim de 1000m2, piscina voltada para o sul com forro duplo (chamado de 'braço de forro' em francês, piscinas sem isso não são boas para aluguel) e tampa de segurança de rolo elétrico. 2 minutos de caminhada até restaurantes, lojas, Farmers Markets & Historic Sarlat town centre. Muitos convidados repetidos. A estadia média é de 1 a 2 semanas, mas pode ser de até 3-4 meses, o que você preferir. Presença histórica na internet com muitas avaliações de hóspedes online nos conhecidos sites de reservas. Móveis incluídos. Reservas 2021 já em vigor, portanto, uma renda garantida. Possibilidade de desenvolver lote ou aumentar o tamanho da casa para fazer 4 quartos ou mais.

Não há necessidade de trabalhar muito. Por que se preocupar em cuidar de várias propriedades ou salas de B&B, que é mais trabalho, mas apenas para o mesmo ou um nível de renda mais baixa, quando uma casa pode fornecer a receita desejada por conta própria?

Entre em contato comigo para obter informações e fotos atualizadas, pois não posso adicionar links neste site aos sites de reserva bem conhecidos onde a casa é anunciada.

Motivo de venda - Depois de operar este negócio por 15 anos, agora estamos buscando uma mudança de estilo de vida, pois estamos reduzindo para a aposentadoria.

Características principais

100 m² de superfície habitável

3 quartos

DPEN/C

Terraço

Arrumos

Cozinha separada
1200 m² de terreno

aquecimento por aerotermia

GESN/C

4 lugares de estacionamento

Vista desafogada
5 divisões

estrutura/exterior em bom estado

Piscina

Lareira

Orientação Sul

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Preço 429.950 €

Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.

Preço/m²: 4.299,50 €/m²

outra moeda

Referência: 97777

Anúncio feito por um particular

Localização

Esta propriedade situa-se a Sarlat-la-Canéda, em Dordonha (região Aquitânia).

1 mn do centro da cidade
5 mn da estação
5 mn do parque
5 mn das escolas
15 mn do castelo