Comprar casa Bordéus: 683 apartamentos e casas à venda

Compra de imóveis - Idealmente situado a dois passos dos primeiros comércios, tram e ring road, ficará seduzido pelas características deste apartamento. Desenvolvido em 104,5 m², possui 4 quartos, uma casa de banho, uma casa de banho, duas varandas que lhe permitirão desfrutar de refeições ao ar livre. A atravessança, é muito luminoso e beneficia de uma bela vista para o lago. Visita sem demora! Julie Chiffole

Compra de imóveis - T3 com varanda a poucos passos da Ponte de Pedra No 3º andar de um condomínio seguro, T3 com varanda, elevador e vaga de garagem subterrânea. O T3, em bom estado, inclui hall de entrada/sala com acesso à varanda, cozinha semi-mobiliada, 2 quartos, casa de banho e WC. Destaques: - localização a pé da Ponte de Pedra - condomínio seguro com elevador - vaga de garagem privativa Imperdível!! Honorários incluídos de 5,83% Ttc, a cargo do comprador. Preço sem honorários 240 000. Em uma copropriedade de 383 lots. Quota-parte média do orçamento previsional 1 157 €/ano. Não há processo em curso. Classe de energia C, Classe de clima A. Montante estimado de despesas anuais com energia para uso padrão: entre 830,00 e 1 160,00 nos anos 2021, 2022 e 2023 (inclui consumos). As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques.

Compra de imóveis - Exclusividade Beyond Immobilier - uma propriedade fabulosa com mais de 37 hectares de terrenos maduros e duas casas a apenas 20 minutos de Bordéus. A propriedade está cercada por uma cerca perimetral. Paz e tranquilidade absolutas asseguradas. Um longo caminho sinuoso atravessa os jardins e passa por um dos dois lagos antes de subir a uma posição ligeiramente dominante onde a casa principal se revela. Situada no coração de 36 hectares de terreno natural, a casa usufrui de vistas sobre um lago decorativo, denso bosque e um dos dois lagos. Esta impressionante casa de pedra oferece 375 m2 de espaço habitável confortável, todo no piso térreo. No centro do edifício, uma ampla hall de entrada em piso de pedra separa as áreas de receção dos quartos. Uma sala de jantar, uma espaçosa cozinha familiar e uma grande sala de estar, todas equipadas com impressionantes lareiras de pedra. Os quatro quartos de bom tamanho têm cada um casas de banho privadas. Construída a um alto padrão com materiais nobres, incluindo pisos de pedra, pisos de madeira, pavimentos tradicionais tuiles Girondine, paredes em pedra expostas e vigas de madeira em todo o piso. Uma combinação maravilhosa de elegância e autenticidade presente em toda a casa. A casa vem completa com vasto espaço de cave, garagem, espaço de armazenamento e uma piscina aquecida de grande dimensão. Uma antiga casa camponesa do século XVII encontra-se à entrada da propriedade e seria ideal para um zelador ou outro projeto. Uma propriedade única num cenário extraordinário, a apenas alguns minutos de Bordéus.

Compra de imóveis - À venda para melhor oferta amplo T2 mobiliado situado na rua de Navarre, no bairro St Bruno, a poucos minutos da Place Pey Berland e da Place de la Victoire. Está localizado no 1º andar de uma pequena copropriedade em uma rua tranquila. É composto por uma entrada com WC separado, uma cozinha de 9,60 m2 com armários, uma casa de banho de 4 m2 com lavatório e banheira, um quarto de 11,50 m2 e uma sala de 17,90 m2. Vidro duplo, aquecimento elétrico. Despesas de copropriedade: 90€/mês (água, eletricidade e limpeza das áreas comuns). Necessita atualização de gosto. Limite de renda: aluguel majorado de 1023 € / mês sem IVA, ou seja, rentabilidade de cerca de 6%.

Compra de imóveis - Situada no bairro nobre do Tondu, esta casa oferece múltiplas possibilidades com um belo potencial de reabilitação num terreno de 192 m².\nA Habitação Principal (64 m² + cave convertida de 45 m2 + garagem de 7,50 m2 + dependências de cerca de 30 m2)\nA casa possui o charme do antigo com uma boa altura de teto (3,50 m).\nEspaço de convivência: Entrada com piso de cimento original, sala de 11 m² comunicando com uma cozinha de 9 m².\nZona de dormir: Um quarto grande de 14 m² com soalho de madeira e lareira.\nExtensão & Veranda: Um espaço de 10 m² (vidro duplo PVC) abrindo para o jardim.\nSótão (43 m²): Bom espaço desocupado, isolado e adaptado a escritório e quarto extra com pedras aparentes.\nComodidades: Banheiro com WC, despensa e pequeno garagem/armazém de 7,50 m².\nExterior & Dependência\nO jardim: Um quintal de cerca de 65 m², tranquilo.\nA Dependência (30 m²): Localizada no fundo do terreno, compreende uma sala, um quarto, uma oficina e um WC. A renovar integralmente (ideal estúdio ou atividade liberal).\nInformações úteis & Particularidades\nLocalização: Bairro do Tondu, Bordeaux (Rua Xaintrailles).\nImposto municipal: 2 700 €.\nTrabalhos: Renovação global da casa e renovação completa da dependência.\nNão é possível elevação em fachada.\nDPE E (267) Ges E (58) (auditoria sob pedido) Custos estimados de energia entre 1 560 e 2 160 € (2023 e 2024)\nVisita virtual, plantas mediante pedido

Compra de imóveis - Bordeaux Caudéran / Golf Bordelais Casa independente de 161 m² – terreno de 360 m² – 5 quartos Preço: 820 000 € incluindo 20.000 € de honorários à carga do comprador Situada na zona muito procurada e verde do Golf Bordelais, esta maravilhosa casa independente, construída em 1997, oferece um ambiente de vida ideal e total tranquilidade. Cuidadosamente mantida, esta casa luminosa e funcional espera apenas por si: instale-se num verdadeiro ninho familiar. Uma distribuição fluida e generosa (6 peças) No rés-do-chão: • Espaço de receção: uma entrada acolhedora com armários embutidos. • Sala de estar XXL: uma ampla sala de estar/sala de jantar com cerca de 60 m², iluminada pela luz natural, enriquecida por uma lareira que cria um ambiente acolhedor, com grandes portas-focais para o exterior. • Cozinha: uma grande cozinha totalmente equipada com uma elegante bancada de granito. • Espaço noite e serviços: um 1º quarto com casa de banho privativa (ideal para convidados ou um adolescente), lavandaria/pupilo funcional e WC independente. Ao piso superior: • Espaço noite principal: 3 quartos luminosos, uma casa de banho independente e um WC separado. • Suite parental: espaço dedicado aos pais com casa de banho privativa. • Escritório: um amplo patamar central que pode ser facilmente convertido em espaço de teletrabalho ou cantinho de leitura. Exteriores & Prestação de alta qualidade • Jardim e Terraços: um jardim bonito, vedado e paisagístico, totalmente sem visinhos. Aproveite dois terraços com boa exposição (Sul e Oeste), sendo um deles embelezado por uma pérgola de lâminas orientáveis, ideal para almoços e jantares de verão. • Dependência: um casotinho de jardim de 13 m² com bom espaço de armazenamento. • Estacionamento: 2 lugares de estacionamento exteriores privativos directamente em frente à casa. • Conforto moderno: vidro duplo integral e estores elétricos no rés-do-chão. Localização ideal e procurada Combine tranquilidade de rés-do-chão com a proximidade imediata de serviços em Caudéran: • Lazer & Natureza: a apenas 100 m do Golf Bordelais e da ciclovia. O Parc Bordelais fica a 2,5 km. • Comércio: tudo acessível rapidamente! Comércio de proximidade a 700 m (conceito de imprensa, correio, açougue, mercado dominical) e supermercado (Carrefour Market, médicos, farmacêuticos) a 1 km. • Escolas renomadas: creches e escolas a pé. Colégio Monséjour a 1 km. O prestigiado conjunto escolar Grand Lebrun fica a 2,5 km (apenas 17 minutos de autocarro 3). • Transportes: excelente rede com as linhas de autocarro 41, 12, 3. O Bus de Alto Nível de Serviço (Bus G) fica a 600 m (paragem Cage Verte) e o Tram D (estação Hippodrome) a 1,7 km. Ficha técnica & Informações financeiras • Área habitável: 161 m² (Parcela: 360 m²) • Diagnóstico de Desempenho Energético: DPE: D (208) | Ges: B (6) — Habitação eficiente e saudável. • Taxa de propriedade: 2 590 € / ano. • Pequena copropriedade: Conjunto intimista de 8 casas geridas por um condomínio de voluntariado (despesas muito baixas: 40 € / mês). Contacte-nos hoje para agendar uma visita e deixar-se encantar pelo charme deste recanto de paz caudéranês.

Compra de imóveis - Paixão à primeira vista: casa em pedra com jardim e piscina Bordeaux | Parc Rivière - Barrière du Médoc Esta magnífica casa em pedra de 165 m² está localizada em um dos bairros mais valorizados de Bordéus. O Encanto da Autenticidade Logo na entrada, você perceberá que as características da época foram cuidadosamente preservadas: azulejos de cimento, escadaria de pedra, molduras, parquet e vitrais originais. • Ampla sala de estar: uma sala dupla de 46 m² aberta à luz, com lareiras, estendida por uma varanda que se abre para o exterior. • Cozinha equipada: um espaço independente e funcional para gourmets. • Espaço noite (5 quartos): distribuído em dois andares, incluindo uma suíte master de 19 m² e espaços de escritório ideais para teletrabalho. Um Exterior Excepcional na Cidade O jardim, verdadeiro refúgio ao sol nascente/oeste, abriga uma piscina de cloro (8x4 m) para suas tardes de verão. O “Plus” Raro: Uma garagem fechada acessível pela rua dos fundos (uma joia rara no setor!) com uma vaga de estacionamento adicional possível. Resumo • Área: 165 m² habitáveis (parcela de 289 m²) • Configuração: 8 peças, 5 quartos, 1 casa de banho, 2 casas de banho privadas, 2 WC. • Sotão completo: adega de armazenamento, lavandaria e uma verdadeira cave de vinhos mobiliada. • Conforto: aquecimento a gás, dupla exposição, renovação de qualidade. Uma Situação Geográfica Ideal Viva tudo a pé! • Escolas de prestígio: a dois passos da Assomption (700m), Tivoli (800m) e Grand Lebrun. • Transportes: Tram D (Barrière du Médoc) a 800m, linhas de ônibus (9, 15, 23...). • Lazer: entre o Parc Rivière e o Parc Bordelais. Comerciantes e Monoprix nas proximidades imediatas. Preço: 899 000 € (inclui 3% de honorários pagos pelo adquirente) Taxa de propriedade: 2 697 € | DPE: E Pronto para visitar o seu futuro ninho em Bordéus? Contate-nos!

Compra de imóveis - Exclusividade Bordéus Triângulo Dourado, rua Vital Carles. No 2º andar com elevador de um prédio bourgeois em esquina, apartamento com uso profissional de 250 m², conforme Loi Carrez, beneficiando de notoriedade já estabelecida. Uma bela entrada em rotunda distribui harmoniosamente o conjunto dos espaços, composto por 10 peças com volumes generosos. O conjunto distingue-se pela qualidade das suas prestações antigas: soalho em parquet de ponto de Hongria, molduras, belas alturas de teto e numerosas janelas que proporcionam excelente luminosidade na maioria dos espaços, bem como vistas para as ruas. A implantação em esquina confere ao bem uma visibilidade particularmente interessante e tranquilidade para uma atividade profissional. Localização central procurada, a poucos passos da Place Gambetta (2 minutos a pé), de Saint-Christoly (3 minutos), dos Grands Hommes (5 minutos) e das linhas de tram A e B. Este bem será perfeitamente adequado para profissões liberais ou atividades de consultoria que desejem estabelecer-se num ambiente valorizante e estratégico. Duas caves completam o conjunto. Condomínio de 26 lots, dos quais 9 para uso de escritórios/comércio e 6 para uso residencial, sem processo em curso. Partes comuns em bom estado. Encargos trimestrais: 820.

Compra de imóveis - À venda no bairro Du Tondu, Duplex de 75 m2 com terraço e pátio. A Espaço Noite (Rdc) possui uma entrada funcional com muitos compartimentos embutidos. 2 belos quartos (19 m2 - 11,9 m2), cada um com seu próprio banheiro privativo. Espaço de Vida no andar superior com ampla sala de estar de 30 m2 iluminada naturalmente, com um canto de sala acolhedor (lareira). Cozinha aberta moderna com barra, perfeita para a convivialidade. Espaço de sala de jantar espaçoso e canto bar. Exterior: Um lindo terraço de 8 m² com uma grande parede de vidro, autêntico prolongamento da sala para suas noites de verão. Investimento & Rentabilidade Estado: Recente, sem obras a prever. Renda locatícia: Atualmente alugado por 1.500 €/mês mobiliado. Ideal para investidor ou para um futuro pied-à-terre. DPE D (265) Ges D (8) custos estimados de energia entre 1.430 € e 2.000 €

Compra de imóveis - Charmoso apartamento renovado de 53 m² com terraço e estacionamento. Área Jardin Botanique. Localizado na Avenida Thiers, a poucos passos da estação de tram Jardin Botanique, este belo apartamento de 53 m² totalmente renovado encontra-se num elegante edifício em pedra de estilo formal com um deslumbrante hall de entrada. Esta propriedade de carácter oferece uma disposição confortável e características de qualidade: uma sala de estar iluminada, cozinha funcional, quarto confortável com casa de banho privativa e closet, WC separado e uma prática arrecadação/ lavandaria de 5 m². Um terraço privativo ao ar livre de 15 m², perfeito para relaxar ou entreter. Piso em madeira, janelas com caixilharia de madeira e vidro duplo, ar condicionado reversível. A combinação perfeita de conforto moderno e arquitetura de época. Uma vaga de estacionamento privativa incluída na propriedade. Excelente proximidade a escolas, lojas e transporte público. Imperdível.

Compra de imóveis - Bordeaux Tondu – 365.000 € (inclui 15.000 € de honorários a cargo do comprador)\nRaro – Espirito Loft & Design para esta casa de cidade com pátio privativo (Bordeaux Tondu) e ar condicionado\n Situada em área calma de segunda linha no bairro muito procurado de Tondu, descubra esta joia rara de 64 m² de superfície (56,19 m² Carrez), totalmente reinventada por um arquiteto. Este imóvel único alia com brio o encanto da pedra de Bordeaux com características contemporâneas de alto padrão.\n Um espaço espetacular e luminoso\nLogo na entrada, a sala de estar em vão livre, iluminada naturalmente. As grandes portas envidraçadas tipo ateliê e as claraboias inteligentes (sensores de chuva) criam uma atmosfera arejada e acolhedora.\n Zona de convivência: Sala com lareira de pellets design, piso de betão queimado e cozinha Us azul noite totalmente equipada.\n Exterior: Um pátio privativo de 15 m², verdadeiro refúgio para os seus momentos de convívio.\n Área de dormir: dois refúgios sob medida\n Rés-do-chão: Primeiro quarto elegante com claraboia interior, closet e área de trabalho integrada.\n Primeiro piso: Um segundo quarto pensado como uma suíte com muitos armários feitos à medida.\n Uma casa de banho moderna com duche ao nível italiano e WC.\n Prestação & Conforto High-Tech\n Ar condicionado reversível e aquecimento por Pac (controlo à distância).\n Carpintaria feita sob medida, pedra aparente e acabamentos cuidados.\n Cortinas elétricas e domótica.\n Projetor de vídeo e ecrã retrátil\n Custos estimados de energia entre 770 € e 1110 € (2021)\n Não se contente em imaginar, visite-a já como se lá estivesse: Visita Virtual 3D (Giraffe360): Aceder à Visita Virtual aqui\n Informações práticas:\nPreço: 365.000 € (inclui 15.000 € de honorários a cargo do comprador).\n DPE: Classe D / Ges: B.\n Contacto: Delphine Elichondoborde ou

Compra de imóveis - Lloyd & Davis oferece, no coração de Chartrons, a poucos metros da rue Notre-Dame, uma belíssima casa renovada em 2025 com materiais premium. Uma bela entrada com armários sob medida leva a uma cozinha nova totalmente equipada, uma lavandaria, WCs independentes e a sala de estar voltada para o jardim da residência. No andar, um grande patamar conduz a 3 belos quartos com guarda-roupas desenhados por um carpinteiro, incluindo uma suíte parental, um segundo quarto de banho totalmente novo e WCs independentes. O apartamento usufrui de uma Cour arborizada, à sombra dos olhos. Possibilidade de adquirir uma box fechada. A residência arborizada está idealmente situada num ambiente calmo no coração de Chartrons, entre o Jardim Público, a Praça dos Quinconces e os cais. Tramways B, C e D nas proximidades - Bus: linhas 4, 12, 15 e 26. Local para bicicletas na residência. Copropriedade de 85 lots. Não há procedimentos em curso. Todos os comércios e locais culturais são acessíveis a pé. Uma propriedade rara no mercado. Honorários à carga do vendedor. Numa copropriedade de 66 lots. Quota-parte média do orçamento prévio 1 800 /ano. Não há procedimento em curso. Classe de energia C, Classe clima C. Montante médio estimado de despesas anuais com energia para uso standard, estabelecido a partir dos preços de energia do ano: entre 1 170,00 e 1 620,00. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Seu consultor Lloyd & Davis: Sophie BOURGEOIS Agente comercial (Empresa individual) RSAC 934 373 598 Bordeaux Rcp B1532 Ca Apivia Courtage

Compra de imóveis - Barreira Saint-Médard / Parque Bordelais. Lloyd & Davis oferece este belíssimo apartamento renovado por um arquiteto em um bairro procurado. No rez-de-chaussée de um elegante edifício de pedra recentemente re-slatado, descubra uma superbisse de vida com cozinha integrada, totalmente voltada para o jardim. Amplas portas de vidro se prolongam naturalmente para uma varanda que leva, em poucos degraus, a um jardim exuberante de cerca de 100 m², à sombra dos olhares. Verdadeiro refúgio no coração da cidade, este exterior abriga um jacuzzi e é ideal para noites com amigos, bem como momentos de tranquilidade no sossego. Do lado oposto do jardim, há um espaço modulável que pode ser facilmente fechado para criar uma confortável suíte principal térrea. No rez-de-jardin inferior, você encontrará um quarto grande com casa de banho e um espaço adicional ideal como quarto de hóspedes ou escritório para teletrabalho. Uma propriedade com volumes generosos e disposição flexível que combina conforto moderno (ar condicionado reversível) e charme do antigo (pedras aparentes e bela altura sob o teto). Proximidade imediata a transportes, comércios e escolas conceituadas. Honorários inclusos de 4,9% Ttc pagos pelo adquirente. Preço sem honorários de 469 000. Em uma copropriedade de 9 lots. Quota-parte média do orçamento previsional 650 €/ano. Não há processo em andamento. Classe de energia C, Classe climática C. Montante médio estimado de despesas anuais de energia para uso padrão, estabelecido a partir dos preços de energia de 2021: entre 1022,00 e 1384,00. As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Seu consultor Lloyd & Davis: Sophie BOURGEOIS Agente comercial (empresa individual) RSAC 934 373 598 Bordeaux Rcp B1532 Ca Apivia Courtage

Compra de imóveis - Bem-vindo à Abriculteurs, a agência familiar que se compromete com um serviço excepcional.

Compra de imóveis - Bem-vindo à Abriculteurs, a agência familiar que se compromete a um serviço excecional. Idealmente situada a proximidades imediatas do highly demandado Parc Bordelais, na fronteira de Bordeaux e Le Bouscat, descubra esta propriedade de alto potencial oferecendo 250 m² por renovar integralmente. Estabelecida afastada da rua, no coração de um ambiente residencial de alta qualidade e extremamente tranquilo, esta casa encanta pela sua intimidade absoluta, sem ser vista por ninguém. O seu acesso privativo permite estacionar com conforto e segurança dois veículos no terreno. A construção revela volumes generosos e planos atualmente brutos que aguardam a sua visão para ganhar vida. Para concretizar serenamente o seu projeto, uma permissão de construção já foi aceite e validada pela câmara municipal, incluindo designadamente a construção de uma piscina de 19 m² integrada num jardim de 360 m². Os planos de arquitetura e os visuais contemporâneos estão totalmente disponíveis, permitindo-lhe projetar-se imediatamente numa renovação elegante, moderna e de alto padrão. Um dos grandes pontos fortes deste imóvel é a sua notável flexibilidade de arranjo. Quer desenhar uma casa familiar de alto estatuto à medida, dividir tudo em dois apartamentos distintos para um investimento imobiliário patrimonial, ou ainda instalar escritórios ou um consultório para uma profissão liberal, a estrutura ajusta-se perfeitamente a todas as ambições profissionais ou familiares. Este ambiente de vida privilegiado beneficia ainda de uma localização estratégica, a dois passos de escolas conceituadas, comércios, comodidades do centro de Le Bouscat e transportes públicos, o tram D e as linhas de autocarro facilitando um acesso direto e rápido ao centro de Bordeaux. Este imóvel raro no setor, não está sujeito ao regime de copropriedade e está ligado à rede de esgoto coletiva, necessitando de obras de renovação total, oferecendo assim a oportunidade única de controlar todas as prestações e consumos energéticos futuros (os diagnósticos de desempenho energético deverão ser realizados após as obras). Preço de venda: 990 000 € IVA incluído (Honorários Abriculteurs a cargo do vendedor) As informações sobre os riscos aos quais este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques: Anúncio redigido sob responsabilidade editorial de M. Deramecourt Hadrien, agente comercial (Ei), inscrito no Rsac de Ville de Bordeaux sob nº 913 910 022, sem retenção de fundos, atuando em nome da Sarl Abriculteurs immobilier, com capital de 5 000 €, inscrita com o SIREN nº 837 704 584, titular da carteira profissional nº Cpi 025 842 emitida pela Cci de Paris Île-de-France, cujo representante legal é M. Adrien Piot, com sede na 12 rue des Halles, 75001 Paris. As informações sobre os riscos aos quais este bem está exposto estão disponíveis no site

Compra de imóveis - Bem-vindo à Abriculteurs, a agência familiar que se compromete a um serviço imobiliário excepcional. Descubra uma apresentação cuidadosa deste imóvel: fotos profissionais, planta detalhada e visita virtual imersiva. Conheça este lindo duplex ubicado no último andar de um belo edifício em pedra de 1900 totalmente renovado, no desejado bairro dos Chartrons em Bordeaux. Com uma área útil de 60 m² (Lei Carrez 40,19 m²), este apartamento encantará pela luminosidade, pela vista sem vis-à-vis e pela privacidade que oferece no centro da cidade. Logo na entrada, encontre uma sala de estar iluminada com boa altura de teto (2,70 m), uma área de cozinha a ser adaptada às suas vontades, bem como uma casa de banho funcional com WC. A escada em madeira natural leva ao piso superior onde o espera uma ampla sala com mansarda, otimizada por muitos armários embutidos. Este espaço versátil pode acomodar um quarto grande, um escritório confortável para teletrabalho ou permitir com facilidade a criação de um segundo quarto conforme suas necessidades, oferecendo assim um verdadeiro potencial evolutivo a este imóvel. Situado na Praça Saint-Martial, desfrute de uma localização privilegiada, a poucos passos da igreja, de escolas conceituadas, do mercado dos Chartrons, de comércios e dos cais de Bordeaux. A linha B do tram está acessível a poucos minutos a pé, facilitando todos os seus deslocamentos. Os pontos fortes do imóvel: • Localização valorizada no coração dos Chartrons, a poucos passos da igreja Saint-Martial. • Potencial evolutivo que facilita a criação de um segundo quarto no piso superior. • Último andar com elevador, proporcionando tranquilidade, luminosidade e vista ampla sobre os telhados. Atenção: - Imposto sobre a propriedade: 1 280 € - Despesas de condomínio: 1 335 € / ano (água, elevador, manutenção das áreas comuns) - Estado do imóvel: Cozinha por equipar - O imóvel está sujeito ao regime de copropriedade - 15 lots, dos quais 12 são de habitação - Apartamento lote n°14 - Não há procedimento em curso Consumo energético convencional (kWhEP/m2.an): D (202) Estimativa de emissões (kg CO2/m2.an): B (7) Preço de venda: 228 000 € (Honorários da agência a cargo do vendedor) Pronto para conhecer este imóvel? Fale connosco agora para marcar uma visita As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Anúncio redigido sob responsabilidade editorial de Sra. Caroline Boitiaux, agente comercial (Ei), inscrita no RSAC de DAX sob o nº , sem posse de fundos, atuando em nome da Sarl Abriculteurs immobilier, com capital de 5 000 €, inscrita sob o SIREN nº 837 704 584, titular da carteira profissional n° Cpi 025 842 emitida pela CCI de Paris Île-de-France, cujo representante legal é Sr. Adrien Piot, com sede social em 12 rue des Halles, 75001 Paris. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Caroline Boitiaux Ei • RSAC Dax 484 471 206

Compra de imóveis - No coração do prestigioso Triângulo D’Or de Bordeaux, este elegante apartamento atravessante, situado no terceiro andar de um prédio de alto padrão com elevador, beneficia de uma localização excecional. Logo na entrada, um closet sob medida revela o caráter refinado deste imóvel. A sala de estar, particularmente luminosa graças às suas aberturas, oferece um espaço de receção notável. Uma cozinha topo de gama totalmente equipada, bem como uma área de televisão, completam harmonicamente este conjunto. O espaço de dormir é composto por quatro quartos confortáveis, duas casas de banho e uma lavandaria, oferecendo uma disposição perfeitamente adequada tanto para vida familiar quanto para receber convidados. Para qualquer informação adicional ou para marcar uma visita, contacte Guillaume Velin: para [Christie's International Real Estate]

Compra de imóveis - Localizada no bairro Chartrons, esta casa de 181 m² de área útil / 148 m² aquecidos oferece um ambiente de vida raro e conforto contemporâneo."

Compra de imóveis - Idealdamente situado na prestigiada Plaza Quinconces, no coração de Bordéus, este apartamento de 150 m² (Carrez) ocupa o último andar de um elegante edifício em pedra de tamanho, servido por elevador. Reúne belos volumes, luminosidade notável e vistas desimpedidas, sendo uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas da cidade. Distribuído em planta única, compõe-se de uma ampla entrada, uma sala de estar arejada, uma cozinha independente que pode ficar aberta para as áreas de convívio, três quartos confortáveis, uma casa de banho, uma casa de banho de serviço bem como vários arrumos. O conjunto necessita hoje de uma atualização; uma place de estacionamento privativa e uma vasta cave completam este bem raro no coração de Bordéus. As visitas de planeamento apresentadas são projeções realizadas apenas a título indicativo. Não são contratuais e não refletem o estado atual do apartamento. Para mais informações ou para agendar uma visita: Guillaume Velin Christie’s International Real Estate

Compra de imóveis - No coração do cobiçado bairro Saint-Pierre, no andar nobre de uma notável mansão pertencente à era Directoire do século XIX, classificada como Monument Historique, descubra um bem raro com prestações antigas absolutamente excepcionais. Com mais de 400 m², esta propriedade única combina elegância patrimonial, volumes espetaculares e potencial notável. O apartamento principal, com cerca de 300 m², revela uma luxuosa sequência de salas de recepção banhadas pela luz, abertas para uma elegante varanda contínua: salões de recepção, pequenos salões, sala de jantar, ampla cozinha familiar, bem como várias suítes que compõem este conjunto de charme incomparável. Os elementos de época classificados e perfeitamente preservados — alturas sob teto, decorações arquitetônicas, carpintarias, lareiras e ornamentos notáveis — conferem ao local uma atmosfera prestigiosa e atemporal. Anexo ao apartamento, um espetacular ateliê de artista sob claraboia de cerca de 100 m² oferece um potencial excepcional de aproveitamento: loft contemporâneo, espaço de recepção, escritórios de prestígio ou extensão residencial única. Um endereço confidencial e emblemático para os amantes de bens patrimoniais raros, a dois passos de comércios, restaurantes, cais e locais culturais de destaque do centro histórico de Bordéus. Sandrine Chrétien Sebag – permanece à disposição para quaisquer informações.

Compra de imóveis - Em Bordeaux, no coração do Triângulo D'or, apartamento com quase 150 m2 de área útil, situado no 2º andar com elevador de um belíssimo edifício de pedra. Compõe-se de: 1 entrada dupla, 1 ampla sala de estar / cozinha, 1 sala de estar, 1 quarto com 1 casa de banho, 1 corredor que dá acesso a 2 quartos e 1 casa de banho. O imóvel possui 2 WC. 3 varandas complementam este bonito imóvel. O apartamento, luminoso graças às grandes janelas e 2 claraboias, necessita de obras de renovação. A disposição do apartamento pode ser repensada integralmente para uma melhor otimização dos espaços. Igualmente, o alojamento beneficia de 2 entradas. Ideal para uma profissão liberal, por exemplo. Possibilidade de adquirir, mediante suplemento, uma vaga de estacionamento no estacionamento de Saint-Christoly Perfeito para um estilo de vida a pé. Dossiê completo e visitas mediante pedido. Contato Matthieu Mazière: +33 (0)6

Compra de imóveis - No coração do muito cobiçado bairro Saint-Genès em Bordeaux, esta elegante casa de mestre revela todo o charme das grandes moradias familiares. Volumetria generosa, serviços antigos preservados, jardim com piscina e garagem dupla compõem um cenário de vida raro no centro da cidade. Por detrás da sua fachada de carácter, a casa oferece magníadas salões de receção, numerosos espaços de dormir (7 quartos) e uma atmosfera acolhedora realçada por lareiras, molduras, soalho e vitrais da época. Pensada para uma vida familiar confortável, alia o encanto do antigo a equipamentos contemporâneos cuidadosamente integrados. Um endereço confidencial e um bem de carácter para descobrir numa visita privada. ? Matthieu Mazière –

Compra de imóveis - Perto da Praça Gambetta, apartamento tipo 2 com cerca de 50 m², oferecendo bons espaços e uma distribuição agradável. Cruzado e luminoso, beneficia de iluminação natural constante. Compreende uma sala de estar, cozinha equipada, despensa, quarto com roupeiro, casa de banho e WC separados. Este apartamento oferece vista aberta sem vizinho directo. Excelente localização entre o centro de Bordeaux e o acesso às rotundas. Ideal para primeira compra, estudante ou pé de casa. Encargos de copropriedade: 180 por mês, incluindo água fria, aquecimento do apartamento, conservação e eletricidade das zonas comuns, fundo de maneio conforme lei Alur, seguro das áreas comuns e honorários de gestão. Número de lotes principais: 14 Os custos são estimados com base nas características do seu imóvel, entre e por ano, preços médios de energias indexados nos anos (assinatura incluída). As informações sobre os riscos a que este bem está exposto estão disponíveis no site Géorisques. Preço de venda: 280000 hai, dos quais 4% de honorários suportados pelo adquirente Preço sem honorários: 270000 (3,70% de honorários TTC a cargo do adquirente) Copropriedade de 14 lotes (Não há processo em curso). Encargos anuais: 2168,00 euros.