Descritivo geral:
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Lugar único com uma casa acolhedora e 4 casas de campo independentes, muito boas de aluguer*** (gîtes), com uma piscina, num lote de 3602 m2, com uma bela vista desafogada das vinhas circundantes e das colinas dos Corbières. As casas são alugadas entre 20 e 26 semanas por ano. O todo está pronto para se mudar.
Ele está localizado na aldeia de Tourreilles, no departamento de Aude, um belo ambiente variado onde você pode encontrar toda a beleza da França em uma província, no meio de vinhedos, castelos cátaros medievais, aldeias de sonho, montanhas e vales ondulantes.
Muito convenientemente localizado a 30 min. Do aeroporto de Carcassonne e 75 min. De Toulouse, do Mar Mediterrâneo e das pistas de esqui. Limoux fica a menos de 10 minutos de distância. Com todas as instalações e com escolas primárias até e incluindo o ensino secundário.
A área útil líquida total é de 360 m2, dos quais 152 m2 para a casa e 52 m2 por casa de férias.
A casa tem um jardim privado virado a sul, vários terraços e uma garagem.
As casas de férias têm a sua própria entrada e 2 terraços, os terraços na frente são parcialmente cobertos. Entre as casas de férias é uma bela área geral coberta com, entre outras coisas, uma biblioteca de intercâmbio. As casas de temporada estão situadas em um grande jardim comum.
Ao redor da piscina é um terraço pavimentado, vedado e com um fechamento à prova de crianças. Na piscina existe um galpão de jardim/sala técnica.
Este miradouro, a garagem e todos os terraços cobertos também têm uma área total de 150 m2.
O conjunto está em muito bom estado de conservação. É recém-construído em 2010, em estilo tradicional, tudo com os mais recentes padrões, muito bem isolado (etiqueta energética B / A) e com uma instalação de painel solar de 3Kw na casa (100% virada a sul).
É completamente gratuito e muito tranquilo, numa estrada rural sem trânsito, no meio da natureza e das vinhas e com uma excelente vista. Não é mais permitido construir em torno do nosso site, por isso permanecerá para sempre o belo lugar único que já é!
A casa tem:
- uma grande sala de estar com cozinha aberta: 50 m2
- 2 quartos espaçosos
- um escritório / 3º quarto
- uma oficina / despensa
- Uma casa de banho com banheira, cabina de duche ao nível do chão, lavatório e Wc
- um 2º Wc separado
- Uma sauna com sauna para 2 pessoas, banheira de hidromassagem Intex, pia e uma espaçosa cabina de duche ao nível do chão
- uma garagem interior
- 2 grandes terraços, 1 coberto com abrigo e 1 coberto com pérgola e plantas trepadeiras
- Um jardim privado
As 4 casas de férias (gîtes) têm a declaração obrigatória e uma classificação de 3 estrelas***,
Cada um deles é adequado para 4 a 6 pessoas, cada um tem sua própria entrada e tem:
- 2 quartos
- Uma espaçosa sala de estar com área de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada
- Na sala de estar há um sofá-cama para 2 pessoas
- Uma casa de banho com chuveiro, lavatório e Wc
- 2 terraços espaçosos, 1 na frente, parcialmente coberto, e 1 na parte traseira
Uma das casas é acessível a cadeiras de rodas.
Na área geral entre as casas de férias há uma biblioteca de câmbio, uma mesa com cadeiras, uma pia e uma máquina de lavar roupa.
Naturalmente, o preço de venda inclui a transferência do nosso site, de todas as atividades de publicidade e as listagens em várias plataformas de reserva, e o mobiliário das casas de férias.
Características principais
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360 m² de superfície habitável
10 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
Arrumos
Orientação Sul
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3602 m² de terreno
6 casas de banho
DPEB (105)
Terraço
Acesso para deficientes
Cozinha americana
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16 divisões
N/C
GESA (3)
7 lugares de estacionamento
Vista desafogada
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Preço 690.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.916,67 €/m²
outra moeda
Referência:
904870
Anúncio feito por um particular