Descritivo geral:
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Uma propriedade maravilhosa e maravilhosamente restaurada que realmente tem o fator Waow.
Área Útil 173 m². Recepção e cozinha em plano aberto, 4 quartos cada um com uma casa de banho privativa individual.
Pátio privado integrado e área de piscina 92 m².
Total 265 m².
Garagem integrada de 48 m².
Varandas e terraços de 50 m².
Preço €395,000
Esta propriedade maravilhosamente restaurada realmente tem o fator Waow. A propriedade está localizada na popular e centralmente localizada aldeia de Argeliers, que fica a meio caminho entre Narbonne, Carcasonne e Bezier no Aude, Languedoc-Roussillon.
Térreo
Este celeiro de pedra centenário e casa foi transformado em uma linda casa de família com características originais e todos os aparelhos modernos. Peça central para a casa é o pátio de pedra murada com a sua própria piscina privada aquecida sob medida de 9m x 3m. Tudo lindamente iluminado durante as noites de verão. Espaçosas acomodações de estar estão equipadas com o salão principal em plano aberto, cozinha equipada e área de jantar com vista para a piscina e com portas que se abrem para a área da piscina. Quando as portas da área familiar são abertas para o pátio e a área da piscina, a casa e o pátio lindamente fechado tornam-se um que é simplesmente maravilhoso durante as noites quentes de verão. Foi instalado um sistema de televisão por satélite. A propriedade é lado a lado por toda parte.
Sala de estar e cozinha em plano aberto 56m². Despensa com máquina de lavar roupa e WC 4m².
Pátio privado murado com a sua própria piscina privada aquecida de 9mx3m sob medida 92m². Entrada de garagem integrada 48 m²
Primeiro Andar
Todos os 4 quartos, têm o seu próprio ar condicionado e casa de banho privativa individual. Paredes de pedra exposta, vigas de madeira e tectos altos contribuem para a grande sensação de amplitude em cada um dos quartos. Os quartos traseiros também saem para uma varanda do primeiro andar com vista para o pátio e piscina e pega o sol da noite de verão.
Quarto 1 e casa de banho privativa de 31,5m²
Quarto 2 e casa de banho privativa 21.0m²
Quarto 3 e casa de banho privativa 22.0m²
Quarto 4 e casa de banho privativa de 16,0m²
Garagem
A grande garagem está totalmente integrada na casa e também é totalmente revestida de azulejos. Tem muito espaço e é bastante capaz de levar mais de dois carros. Devido ao alto padrão de acabamento, a garagem pode ser facilmente transformada em espaço de vida adicional. Garagem integrada entrada 48 m².
Varandas e terraços
Além das varandas no primeiro andar, a propriedade também oferece dois terraços muito privados para o máximo bronzeamento! Há uma grande sala de armazenamento prática no terraço do último piso para armazenar móveis e outros itens quando eles não estão sendo usados. O terraço traseiro também tem uma espreguiçadeira completa de quatro postes que pode ser usada para dormir sob as estrelas nas noites de verão, o que é bastante maravilhoso. Varandas e terraços de 50 m².
Renda de férias estabelecida
A casa também tem uma renda de aluguel estabelecida e pode gerar entre £ 2.500 a £ 3.000 por semana na alta temporada.
A Vila de Argeliers
O Argeliers está situado ao longo do Canal du midi, entre as pitorescas vinhas do Languedoc, a 35 minutos das praias do Mediterrâneo. A aldeia está localizada no sopé de uma pequena série de colinas que estão cheias de trilhas, passarelas e belas vistas sobre a área circundante. Uma curta caminhada ou bicicleta fora da aldeia encontra-o no meio desta área muito bonita, o que é ótimo para aqueles que amam o ar livre e colina a pé ou de bicicleta. A aldeia está centralmente localizada entre Carcasonne, Bezier e Narbonne. Todas as comodidades estão a poucos minutos a pé da porta da frente, incluindo uma boulangerie, cafés-bares, restaurantes, uma mercearia, lojas de produtos locais, banca de jornais, farmácia, salões de cabeleireiro e um mercado semanal. Capestang (5 min) com encantadores restaurantes à beira do canal, lojas e outros cafés-bar. Narbonne-Plage e Gruissan (35 min) para grandes praias do Mediterrâneo, mercados tradicionais, café-bar, parque aquático e parques de diversões. O belo Canal du Midi, nas proximidades, é uma grande pausa das praias movimentadas. Tornado famoso recentemente pela série Bbc Tv de Rick Stein, o canal oferece quilômetros de trilhas planas, arborizadas e sombreadas, com muitos bares e restaurantes à beira-mar. Narbonne 30 minutos tem uma interessante catedral gótica, bairro medieval e vestígios romanos, alguns bons restaurantes e um passado tranquilo, refletido em um centro da cidade serena. Carcassonne 35 minutos o horizonte medieval mais romântico em qualquer lugar e tem grandes festivais medievais de verão e espetaculares exibições de fogos de artifício à noite. Corbières, onde os produtores de vinho interessantes e sérios estão agora bem estabelecidos e você pode parar nas cidades espreguiçadeiras ike Lagrasse, um lugar realmente lindo na dobra de uma colina, intocada, medieval e de frente para um mosteiro beneditino do outro lado de um rio. Todo mundo nada em uma pequena lagoa olhando para a ponte do século XII. Abbaye de Fontfroide cisteriana com lindo jardim de rosas e um bom restaurante…
Características principais
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265 m² de superfície habitável
4 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
2 parques de estacionamento (box)
Ar condicionado
Vista desafogada
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98 m² de terreno
5 casas de banho
DPEN/C
Terraço
Lareira
Digicode
Cozinha equipada
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1 divisão
Aquecimento elétrico
GESN/C
3 varandas
Arrumos
Porteiro
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Preço 395.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.490,57 €/m²
outra moeda
Referência:
877029
Anúncio feito por um particular