Descritivo geral:
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Este antigo castelo do vinho Grand Cru ocupa uma posição dominante nos portões de Saint Emilion, com vistas da cidade medieval e sobre o seu próprio parque privado, videiras grand cru, nas proximidades da floresta e um lago de pesca pequena. Considerado o melhor trabalho de sua famosa Saint Emilion Construtor e tendo quase quarenta anos para perceber, há trinta anos, era o lar de le Senhor prefeito. Hoje, a casa foi totalmente renovada para padrões exigentes e reflete a glória do final do século Xix vida combinada com confortos modernos e serviços. Altamente eficientes em termos energéticos (rating 'B'), a casa também possui dois poços privados de pedra e um sistema modular de água, alimentando a casa com ou fontes de água municipais ou privadas, assim os custos operacionais são muito baixos.
Ladeado por jardins com árvores de fruto, pinheiros e palmeiras, os terraços espaçosos e ensolarados e varanda exterior dar forma de soalhos de madeira, tectos moldados, lareiras em mármore e tectos de 3,5 m de altura, dentro. Uma cozinha moderna e equipada e seis salas de recepção fornecem amplo espaço público enquanto lá em cima, quatro suítes quartos e banheiros são complementados por uma grande suíte master. A suíte master hospeda uma área de dormir, espaço lounge, com impressionantes vistas, duas áreas de limpeza e um quarto adicional além de banheiro; Ele também pode ser reconfigurado como um apartamento de um quarto, ou seja, que a casa é ideal como uma casa particular ou empresarial (por exemplo, B & B, restaurante ou local do casamento de boutique). Lá embaixo, uma adega de pedra isolada mantém vinho a uma temperatura constante, durante todo o ano. Importante para ambiciosos produtores de vinho, a casa atende às exigências físicas e culturais para o prêmio Grand Cru Classe dentro da denominação de Saint Emilion Grand Cru, um raro e valioso benefício que aumenta o apelo da propriedade ao longo do tempo.
415 m ² casa principal de acompanhamento e também para o Sul é uma casa de fazenda de pedra do século Xvii para renovar, oferecendo o potencial de 220 m ² adicionais de espaço como uma casa isolada ou duas casas. Outra casa, casa do trabalhador de 1745 usado atualmente como um celeiro de vinho e garagem, é madura para uso na produção de vinho, ou como uma casa de 90 m ² e alguns restos de terra constructable, se necessário, permitindo a operação de 4 casas de 90-110 m ² dentro da propriedade.
Saint Emilion situa-se perto do Rio Dordonha e seu histórico porto de pedra está apenas a poucos passos da propriedade, com amarração conveniente disponível em apenas uma caminhada de 10 minutos. Terra rica caça públicas e privadas nas proximidades atrai uma grande diversidade de animais selvagens para caçadores e caminhantes iguais desfrutar. Uma gama de escolas públicas e privadas estão disponíveis localmente, fornecendo para todas as idades. A aldeia histórica, famosa desde o nono século D.c. Pelos seus vinhos excepcionais, é listada com a Unesco e possui muitos restaurantes e bares. Atrai mais de 1 milhão de visitantes por ano, com demanda durante todo o ano.
O aeroporto privado de Libourne fica a 10 km de distância, os aeroportos internacionais de Bordeaux e Bergerac são 40 minutos de viagem de carro…
Características principais
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90 m² de superfície habitável
4 quartos
DPEN/C
1 lugar de estacionamento
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30 m² de terreno
Aquecimento central a gás
GESN/C
Cozinha americana equipada
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5 divisões
estrutura/exterior em bom estado
1 varanda
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Preço 89.950 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 999,44 €/m²
outra moeda
Referência:
67354
Anúncio feito por um particular