Descritivo geral:
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Em Luçon, em um parque de quase um hectare, no centro da cidade, mansão de 400 m² ou 12 salas principais.
Esta casa canônica do século Xvii, localizada ao lado da catedral e do bispado, foi a residência de Armand du Plessis, bispo de Luçon e futuro cardeal de Richelieu.
É composto no piso térreo, no edifício principal, de um hall com escada de pedra, uma pequena sala de estar, uma grande sala de estar, uma sala de jantar, uma cozinha equipada. Na ala, com vista para o parque: um escritório e uma lavanderia.
No primeiro andar, no edifício principal: 5 quartos, 4 com casa de banho ou chuveiros e uma biblioteca. Na ala: uma sala e um quarto com banheiro.
No total nestes primeiros 2 níveis: 6 quartos, 5 casas de banho / chuveiros e 7 Wc.
No segundo andar, 6 quartos (um com banheiro) para reformar cerca de 120 m² adicionais. 400 m² habitados + 120 m² adicionais = 520 m² possíveis.
Parque cercado por paredes, árvores multi-centenárias (plátanos, limoeiros, teixos, bordos, castanheiros ...), dependências, laranjal, terraço, pomar (maçã, pera, pêssego, nogueira, avelã ...), vigas na sala de jantar e biblioteca, marcenaria, muitas lareiras, incluindo 2 funcional, ponto de parquet da Hungria, perfuração, grande portão de controle remoto, adegas ...
No passado, a casa abrigou um consultório odontológico e quartos de hóspedes.
Os diagnósticos (abril de 2022) estão disponíveis. Aquecimento central a óleo. Saneamento coletivo (rede de drenagem) com certificado de conformidade. 80% dos telhados da casa de habitação foram refeitos nos últimos 10 anos.
Oásis de calma e verde no coração da cidade.
Para o parque, a localização, o ambiente, o charme da casa e o potencial ainda de revelar algumas dependências e o segundo andar.
A Vendeia é o campo perto do mar, um clima ensolarado, uma terra simples, acolhedora e amigável.
Luçon tem 10.000 habitantes, 3 faculdades, duas escolas secundárias, uma estação de trem, um hospital, três supermercados, uma piscina, um teatro, uma rica vida associativa, a 18 km do mar, a 45 minutos de La Rochelle e a 1 hora de Nantes.
Características principais
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400 m² de superfície habitável
6 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
Arrecadação
Arrumos
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9502 m² de terreno
5 casas de banho
DPEN/C (279)
20 lugares de estacionamento
Lareira
Vista desafogada
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12 divisões
Aquecimento central a gasóleo
GESN/C
5 parques de estacionamento (box)
Soalho em madeira
Cozinha separada equipada
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Preço 950.000 €
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Referência:
915748
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