Descritivo geral:
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É com pesar que agora estamos tendo que vender nossa bela casa, devido ao declínio da saúde. Desde o início, sentimos que este era um lugar especial, e isso provou ser o caso.
A casa é uma fazenda renovada, parcialmente pedra de cerca de 160 anos, que manteve todo o seu encanto original e características, mas ao mesmo tempo oferecendo todos os confortos modernos. Está situado perto da aldeia de Bastide de Laparade, no meio de uma paisagem deslumbrante, na bela Lot-et-Garonne. Sua localização é perfeita, no final de um Chemin privado, situado na encosta proporcionando vistas ininterruptas em todas as direções. Nós temos apenas um, vizinho calmo mas sua casa não pode ser vista da propriedade. O Chemin está fora de uma pequena estrada rural que transporta muito pouco tráfego, e como tal, é um oásis de tranquilidade com uma abundância de vida selvagem.
A casa fica no meio de um belo jardim de apenas um hectare que totalmente fechado. É incomum, pois oferece total privacidade, mas ao mesmo tempo proporcionando vistas de longo alcance de todos os lados da propriedade. Existem vários terraços ao redor da casa, proporcionando, portanto, áreas para sol e sombra, seja qual for a hora do dia ou ano. As principais áreas de estar enfrentam oeste, desfrutando assim o pôr do sol mais espetacular!
É uma casa espaçosa de aproximadamente 180 metros quadrados, não incluindo os inúmeros terraços. Há também muito espaço para adicionar mais Alojamento em duas partes adjacentes da casa, e também no sótão.
A casa foi renovada e mantida a um padrão extremamente elevado e está repleta de encanto e carácter. Ao mesmo tempo, as grandes janelas enchem a casa com a luz e a cor que fornece o repouso com uma qualidade especial e quase mágica, mesmo no wintertime. No verão, é brilhante e fresco, mas no inverno é confortável e acolhedor.
Há quatro quartos de bom tamanho, um dos quais é actualmente utilizado como um estudo/quarto de hóspedes. Há uma casa de banho muito grande, moderna e completamente remodelada com banheira e cabina de duche, bem como um bengaleiro separado. Nesta parte da casa há uma porta de entrada traseira para um terraço deslumbrante levantada enfeitada, que oferece vistas incríveis e um lugar maravilhoso para desfrutar de refeições ao ar livre, ver o pôr do sol ou olhar estrela à noite. Esta área também proporciona uma pausa fresca no calor do verão.
A partir deste terraço, há portas francesas que se abrem para uma enorme cozinha, que também foi recentemente remodelado. Este é um espaço maravilhoso, novamente cheio de luz com vistas em todas as direções. Isto tem uma ilha, bem como inúmeras outras áreas de trabalho e muito espaço do armário. Existe uma vasta gama de electrodomésticos integrados, incluindo fogão, frigorífico, congelador e máquina de lavar loiça. Ele fornece muito espaço para a família e amigos para se reunir para conversar e comer informalmente.
Uma parede de recurso se abre para as áreas de estar e jantar. Este é o centro desta adorável casa. Cheio do caráter com feixes originais, características originais e uma grande chaminé com woodburner. Dois conjuntos de portas francesas abrem para outro grande terraço com vista para a piscina. Este é um espaço fantástico para jantar em família e entretenimento.
Fora é mais uma área social, com plantas tropicais e degraus que levam para baixo para o terraço da piscina bonita, oferecendo vistas abertas para o campo.. A piscina é inserida por degraus romanos e é aquecida permitindo nadar de março a novembro, se o tempo permitir. Há um amplo espaço para banhos de sol, atividades na piscina, refeições ao ar livre e muito mais. Aqui você vai encontrar a banheira de hidromassagem também, que está incluído na venda. Toda a área é cercada por flores e arbustos, é totalmente privado e é perfeito para aqueles preguiçosos, longos dias de verão.
Do outro lado da piscina, um caminho leva a um atraente chalé de madeira que serve como a casa da piscina e para o armazenamento.
Na parte dianteira da casa, há ainda uma outra área do pátio, que seja coberta e enfrenta o sul. Aqui você pode sentar-se todo o ano, pois é totalmente protegida dos ventos de inverno e sombreada do sol no verão.
Há um amplo estacionamento para inúmeros carros e há também um antigo edifício que serve em parte como uma loja de madeira com um quarto anexado, aquecido que poderia servir muitos propósitos. No momento em que usá-lo como uma casa de cachorro com o seu próprio jardim fechado, como nós promovemos filhotes em necessidade.
Durante o nosso tempo aqui, temos trabalhado em paisagismo do jardim e temos plantado muitas árvores, incluindo um número de ornamentais e floração queridos, bem como amêndoa, avelã e árvores frutíferas. Havia também muitas outras árvores já existentes, incluindo carvalho, noz, pêra, aplicar e ameixas. Introduzimos vários novos canteiros de flores e áreas rochosas, que são abastecidos com uma grande variedade de plantas, arbustos e ervas. Há também uma pequena área vegetal.
A casa foi recentemente redesenhada tanto externamente como em todo o interior. No ano passado, uma grande área da parede de pedra original foi reapontado para um padrão muito alto e novo deck colocado…
Características principais
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190 m² de superfície habitável
Aquecimento central a gasóleo
GESN/C
12 lugares de estacionamento
Acesso para deficientes
Cozinha separada equipada
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8000 m² de terreno
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
Lareira
Vista desafogada
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4 quartos
DPEN/C
Terraço
Arrumos
Orientação Sul
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Preço 325.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.710,53 €/m²
outra moeda
Referência:
86921
Anúncio feito por um particular