Descritivo geral:
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Venda em posse nua com reserva de usufruto de vida. Você compra o imóvel nu e o vendedor retém o usufruto vitalício (direito de uso e direito de alugar e recolher aluguéis para toda a vida) O valor de freehold da casa foi estimado em € 260.000. A propriedade nua foi avaliada em € 185.380 de acordo com a escala da empresa Daubry para um único homem de 80 anos. Método de pagamento: Pagamento em dinheiro de um buquê de € 185.380 sem anuidade mensal Taxas da agência de € 13.380 incluídas no preço de venda de € 185.380 e às custas do comprador não pagar taxas de inscrição. Taxas de inscrição "taxas notárias" estimadas em € 14.394, calculadas sobre o valor do imposto do imóvel nu ou € 182.000. Chamamos sua atenção para o fato de que os bancos não financiam o buquê de uma compra de anuidade vitalícia, você deve ter a liquidez necessária para fazer uma compra em dinheiro. Descrição da casa Em um terreno de 1,27 Ha, dos quais 2.000 m2 são um jardim de prazer e 1,07 Ha são dados como aluguel a um fazendeiro, localizado em uma posição dominante no topo de uma colina com uma vista panorâmica do vale de Aubrac e das aldeias de Panat, Clairvaux e Cassagnes. Conjunto muito agradável de 3 edifícios com parede de pedra seca de rougier típico da região e videira virgem. Casa principal de 98 m2 totalmente climatização e janelas duplas envidraçadas Nível de jardim (44 m2), entrada climatização através de uma porta ao sul para abrir cozinha com 2 geladeiras, host + piano 3 queimadores (gás engarrafado), fornos, lava-louças, máquina de lavar roupa, secadora e armazenamento para cima / para baixo Sala de estar com lareira maciça com inserção, sofá duplo, pequena janela para o norte, janela 4 deixa a leste e janela 3 venta para o sul. Pedras expostas e vigas Primeiro andar (41 m2), quarto climatizado suíte com janela norte, janela sul e janela francesa para o leste com vista para a grande varanda ao ar livre Cama de casal, armários, cômodas, pedras de lareira e vigas expostas Acesso a um terraço ao ar livre voltado para o leste com vista panorâmica do vale de Aubrac Banheiro: banho, Chuveiro, lava-jato, wc Segundo andar (12 m2) Quarto de janela norte e sul, quadro exposto, vista aberta do jardim de prazer do vale Aubrac de 2.000 m2 Prazer curso de triplo exposição Oeste, Norte, Leste, com forno de pão, gazebo, cadeiras e mesa de jardim, vista panorâmica do vale Aubrac Muitos estacionamentos Conexões, redes e aquecimento Acesso água, eletricidade, internet Adsl, fibra disponível para a rua Cozinha por garrafa de gás Aquecimento por bomba de calor + fossa séptica do radiador auxiliar regularmente mantida Bem em operação para regar o jardim No cadastro estão presentes: - Um segundo edifício totalmente inabitável, inteiramente para renovar Adega de 100 m2 Primeiro andar 74 m2 Segundo andar mezanino 27 m2 Paredes exteriores em paredes externas secas, pedra telhado refeito Um celeiro 123 m2 Estável (53 m2), 2 espaços de armazenamento (15 m2), celeiro (54 m2) Paredes de pedra seca exterior, telhado em bom estado.
Características principais
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100 m² de superfície habitável
2 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
Arrecadação
Porteiro
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1,28 hectares de terreno
1 casa de banho
DPEN/C
1 varanda
Lareira
Cozinha americana equipada
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4 divisões
Aquecimento elétrico
GESN/C
3 lugares de estacionamento
Ar condicionado
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Preço 185.300 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.853,00 €/m²
outra moeda
Referência:
16103
Anúncio feito por um particular