Deliciosa propriedade de quatro quartos na cidade costeira de Etaples Sur Mer, que fica a apenas 2 km do Le Touquet Paris Plage, e apenas a 30 minutos do Eurotúnel em Calais e apenas a 15 minutos de Boulogne.
Existem muitos restaurantes e bares a uma curta distância a pé da propriedade e o centro da cidade e o porto à beira-mar estão apenas a um minuto a pé.
Etaples Sur Mer é uma cidade vibrante onde festivais regulares são realizados durante todo o ano, incluindo o festival de Moule, o festival de Vieira, o festival King Herring, o festival de Beaujolais e o festival de corrida de canoa. Há também um festival anual de rock e um período em que todo o centro da cidade é transformado em um parque de diversões. Há também inúmeros outros eventos que são sempre divertidos de desfrutar e muito acolhedores para todos.
Etaples possui muitos restaurantes e bares, incluindo um reconhecido e listado no Guia Michelin. Tem dois grandes supermercados, uma dúzia de Boulangeries, dois museus, dois mercados de peixe fresco, um clube de vela e muitas outras conveniências modernas.
O centro da cidade também abriga um mercado de rua duas vezes por semana durante todo o ano.
Esta propriedade beneficia de quatro grandes quartos duplos, um jardim pátio fácil de manter, duas casas de banho e uma grande adega para armazenamento.
No piso térreo, é um formato de plano aberto composto por uma grande cozinha com espaço para uma mesa de jantar de dez lugares, juntamente com um salão de tamanho decente com um fogão a lenha e uma área de jardim de inverno.
A propriedade beneficia de um amplo estacionamento na rua à porta e seria uma casa de família ideal, uma grande propriedade Airbnb ou uma excelente casa de férias (os actuais proprietários têm-na como casa de férias nos últimos 10 anos).
A propriedade está totalmente mobilada com colchões novos, nova suite de três peças e vários itens de mobiliário auxiliar, bem como uma cozinha totalmente equipada e lavandaria (com nova máquina de lavar roupa), todos os quais também estão disponíveis para compra por um preço adicional.
Entre em contato com os proprietários para obter mais detalhes e agendar uma visita.
As exibições podem ser organizadas a qualquer momento.
Descrição adicional:
Varanda de entrada coberta que leva a uma grande cozinha espaçosa.
As charmosas portas duplas levam à confortável área de lounge, com alvenaria parcialmente exposta e piso frio. Este quarto dispõe de uma grande lareira e de um fogão multicombustível.
Dois degraus acima e você está em uma área de jardim de inverno que leva para o jardim do pátio fácil de manter. Este pátio é grande o suficiente um muito confortável para um churrasco e uma mesa e seis cadeiras.
O jardim de Inverno também leva a uma casa de banho e a uma área de lavandaria separada. A casa de banho inclui uma cabina de duche ao nível do chão, um Wc e um lavatório e armários de armazenamento associados.
A área de lavandaria apresenta uma nova máquina de lavar roupa e uma máquina de secar roupa.
Escadas da cozinha levam em uma direção até uma área de adega muito grande, seca e espaçosa, que é ideal para armazenamento.
Outro conjunto de escadas da cozinha levam ao primeiro andar onde dois quartos duplos e encontrado. Cada um tem grandes janelas de carácter e tectos altos.
No final deste piso encontra-se uma casa de banho adicional com uma cabina de duche ao nível do chão, um Wc e um lavatório.
Um outro conjunto de escadas leva até o segundo andar, onde mais dois quartos estão localizados. Um é um delicioso quarto de casal com ângulos interessantes e vista para o mar.
O segundo quarto neste andar é ainda maior e os atuais proprietários o mobiliaram com duas camas de solteiro e uma cama de casal.
Uma escotilha deste nível leva até o vazio do telhado, que é grande e espaçoso.
A propriedade é propriedade de um casal inglês há dez anos que a usa como escapadela de fim de semana e casa de férias.
Todo o conteúdo da casa está disponível para compra, portanto, se o comprador também quisesse usar a propriedade como uma casa de férias ou propriedade de aluguel, ela seria totalmente mobiliada e equipada imediatamente.
Características principais
110 m² de superfície habitável
4 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
13 m² de terreno
2 casas de banho
DPED (198)
Arrecadação
8 divisões
Aquecimento central a gás
GESD (46)
Cozinha equipada
Fotos: Ver todas as fotos
AnteriorSeguinte
Preço 230.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 2.090,91 €/m²
outra moeda
Referência:
1141850
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade situa-se a Etaples, em Pas-de-Calais (região Nord-Pas-de-Calais).
Etaples, Pas-de-Calais, Nord-Pas-de-Calais
Etaples, Pas-de-Calais, Nord-Pas-de-Calais
230.000 €
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
D
Consumo
(energia primária)198 kWh/m².ano
Emissões
46 kg CO₂/m².ano
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
B
C
D
Emissões
46 kg CO₂/m².ano
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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