Oferecendo acesso rápido às principais estradas, e a 25 minutos do mar, só pode agradá-lo! Casa de família grande, projeto B &B, amante dos animais? É a propriedade ideal. Localizado em Jugon Les lacs 'Petite Cité de Caractère' conhecido por seu lago soberbo, suas margens do Arguenon, suas atividades aquáticas e naturais, seu lugar amigável com restaurantes e lojas, esta bela propriedade rural desfrutando de uma localização tranquila, com vistas rurais, inclui uma casa de pedra quente em seus grandes jardins, agradável jardim de flores e paisagístico, área arborizada, e prado, e suas várias dependências. A atraente e substancial casa de pedra compreende: no piso térreo: hall de entrada, sala de estar com lareira e inserção, cozinha equipada e equipada, sala de jantar, escritório ou quarto - permitindo a sala de estar térrea, casa de banho / WC, varanda com vista para o jardim e trazendo luz, lavanderia. No 1º andar, dois pousos levam a seis quartos espaçosos, três dos quais têm casas de banho privadas e WC, casa de banho, casa de banho / WC. Os exteriores oferecem espaços encantadores - parte jardim e parte pasto fechado para pôneis. Você também vai se beneficiar de uma garagem, estúdio, abrigos para um pônei! Muito raro no mercado abrir-se para vários projetos!
Oferecido pela AGENCE Arguenon, agência imobiliária em Dinan, Lamballe, Plancoet, Caulnes e COMBOURG Para comprar ou vender um apartamento ou uma casa, a AGENCE Arguenon nas Côtes d'ARMOR na Bretanha é especializada na venda de propriedades na área de Dinan e Lamballe, Plancoet, Saint Meen Le Grand, Combourg, Dol De Bretagne, Evran, Plelan Le Petit, Jugon Les Lacs, Moncontour, Merdrignac, Plouer Sur Rance, Pleudihen Sur Rance. Casas charmosas e com características antigas ou contemporâneas. Acesso rápido a Saint-Malo e Rennes. Clientela internacional. (4,00 % taxas de agência, incluindo IVA, a pagar pelo comprador.) Gillian Anderson (Ei) Agente Comercial - Número Rsac: ADC 088 289 - Saint Malo.
Características principais
Mandato excluviso
10 divisões
2 casas de banho
GESD (45)
2 lugares de estacionamento
Orientação Sul
223 m² de superfície habitável
7 quartos
Aquecimento central a gasóleo
Despesas de agências incluídas: 4,0 % do preço
2 parques de estacionamento (box)
5769 m² de terreno
1 casa de banho
DPEE (275)
1 varanda
Lareira
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Preço 353.600 €
Honorários de agências a cargo do comprador incluindo: 4,0% com IVA
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primária)275 kWh/m².ano
Emissões
45 kg CO₂/m².ano
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
B
C
D
Emissões
45 kg CO₂/m².ano
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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