Descritivo geral:
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Para venda, uma antiga fazenda de vinho que é renovada no início de 2000 e em 2016, localizado no coração do vale do Loire e a Touraine. O famoso Chateau Chenonceau está apenas a 3 km de distância e a propriedade está cercada por vinhedos e castelos e destaques turísticos nas proximidades.
'Au coeur de la Cour' como esta fantástica propriedade é chamada, tem vários edifícios na propriedade, 5 edifícios no total. Uma característica bonita 400 anos velho castanheiro no meio o corte frontal é a primeira coisa que você vê quando você entra na quadra através do grande portão de ferro. A casa principal separa a zona de ataque com o quintal grande. Na propriedade você encontrará uma casa principal, uma pequena casa / casa de campo (renovado em um bem sucedido alugar férias casa de 7000 euros por ano), uma cave de vinhos, um café / sala de jogos, um escritório (que poderia ser uma segunda casa de aluguel), dois grandes celeiros, uma abri, um chalé (de madeira comentários/familyho uso ou terceiro férias aluguer), um jardim cercado de cozinha e uma piscina interior com sauna no quintal. A propriedade é 100% cercada por paredes antigas. Um verdadeiro Cocoon nas proximidades de escola (2 minutos) e vila de centro com padaria, supermercado, docters, todas as instalações).
Casa principal
A casa tem duas grandes salas no piso térreo, dividido por um corredor. A primeira sala (sala de jantar) é anexada a uma cozinha separada. Este quarto tem duas lareiras e uma porta separada para o pátio da frente. Isto costumava ser (antes da renovação), duas salas e ainda é capaz de dividir em dois espaços). Seu de aproximadamente 40m 2 no total com um armário de parede em um dos lados. Vigas antigas estão mostrando, e grande beautifull interior armários estão dando muito espaço para armazenamento.
A corredor separa o pt de quartos de dois grande térreo dá acces para o pátio na frente en jardim nas traseiras. Telhas de assoalho Caracteric dos velhos tempos ainda estão lá. Como bem um toiletplace e velho brocante gardorobe para colocar suas jaquetas e guardar seus sapatos (em um velho banco de sala de espera de médicos).
A segunda sala de estar tem as mesmas dimensões que o primeiro (40m2) e tem uma lareira com uma conexão de fogão de madeira. Também um pouco encantador gabinete é construído em uma parte do quarto, que dá um lugar privado dois trabalho ou fazer uma chamada telefónica. Esta encantadora sala de estar, com vigas antigas, dá acesso para a escada para o primeiro andar. Este piso tem 3 quartos e 2 casas de banho totalmente equipadas com pia, ducha e Wc.
O quarto principal é uma grande sala de cerca de 35m 2 com um Wc, ducha, pia e um meio independente de banheira de hidromassagem quarto (banho de espuma). Este quarto tem 2 grandes janelas Velux e outra janela com vista para o corte da frente. Vigas antigas mostrando e muitos armários de armazenamento interno.
Quarto 2 é um quarto de 10m2 com um dissipador separado. Esta sala pode ser o maior feito por estendendo uma parede e colocando em um extra Velux, ou para fazer 4 quartos todos juntos. Quarto 3 é uma grande sala espaçosa de cerca de 18m 2 e novamente com um dissipador separado. No corredor lá em cima há um banheiro com ducha, vaso sanitário e pia. Ambos os quartos têm uma grande janela Velux.
Abaixo a casa principal lá é uma antiga caverna que foi transformada para uma café/sala de jogos de cerca de 25m 2. Um espaço encantador, que também pode servir como uma sala de pequeno-almoço se você começaria mais rural de chambre d'. Hotes (B & do B).
Escritório
Ao lado da casa principal lá foi criado um escritório fora de um antigo estábulo de 24M2. O quarto tem abastecimento de água, então com pouco esforço isso pode se tornar um B de & B (que permite a 7000 euros por ano extra!)
Pequena casa / casa de campo
Há uma pequena casa na propriedade que é usada para alugar comercial como uma casa de campo/casa rural durante a temporada de turismo. Isso tem tem uma sala de estar de cerca de 24 m2, casa de banho separada com ducha, pia, Wc e uma cozinha aberta. Você entra na sala através de uma porta separada ou através de uma porta dupla das terras.
Uma pequena escada leva você para os 2 quartos no primeiro andar. Ambos os quartos têm uma grande janela Velux (114 x 114) e são cerca de 12m 2 grandes. Um quarto tem uma janela extra, com vista para as terras. Uma terras separadas proporciona privacidade.
Celeiros
A primeira medida de celeiro cerca de 120m2 divididos em dois pisos. O piso térreo tem um piso de cimento e foi usado para pressionar o vinho nos primeiros dias. Este edifício pode ser facilmente transformado em duas casas separadas. O primeiro andar era o velho sótão, mas tem sido com azulejos, agora, um para os mesmos em uso como um piso de armazenamento grande. Perfeito para um ateliê, metas artísticas.
O celeiro menor (mas ainda enorme) tem um chão de areia e contém o aquecedor e o óleo. Este celeiro mede cerca de 30m 2. Dá espaço para nossas motos e muitos equipamentos. Também este celeiro poderia ser um espaço muito grande para fazer um aluguel de lugar.
Caverna
No pátio há uma caverna de vinho velha para armazenamento de vinhos nos primeiros dias. Ainda é equipado com alguns racks de vinho. Tempo não passou. Temperatura ideal para vinhos. Há mesmo uma história contada que esta caverna dá excesso de Chenonceau... (Mistério para descobrir)
Jardim do Sul
O jardim tem uma linda terras com uma mesa grande, um gramado uma árvore de noz grande uma uma entrada na parte de trás (com uma cerca de ferro). Sempre que você pode encontrar um lugar com sol.
Chalé
No jardim, você irá encontrar um chalé de busca (casa de madeira) com uma casa de banho en pequena cozinha (banheiro químico).
Piscina
Um velho celeiro foi transformado para uma piscina com um nível de divisão (piscina é acima do chão que prevends os impostos) piscina de cerca de 22 m2 e uma sauna de luz vermelha. Lugar para jogar ping-pong, funcionou.
Características principais
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225 m² de superfície habitável
5 quartos
DPEN/C
Terraço
Arrecadação
Vista desafogada
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2800 m² de terreno
Aquecimento central a gasóleo
GESN/C
2 lugares de estacionamento
Lareira
Orientação Sul
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10 divisões
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
6 parques de estacionamento (box)
Soalho em madeira
Cozinha separada equipada
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Preço 349.990 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.555,51 €/m²
outra moeda
Referência:
80049
Anúncio feito por um particular