Descritivo geral:
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Idealmente localizado a 25 minutos de Hossegor, a 35 minutos de Bayonne e a 45 minutos de Biarritz, em Saint Paul lès Dax intramural, próximo ao eixo das praias, a 2 passos do Lago Christus (com boliche, cassino, restaurantes...) e todas as comodidades a pé (1º shopping center dos Landes), localizado em uma área tranquila e residencial, vila excepcional em um nível de 2011, arquitetura moderna com serviços high-end, de 140 m2 habitáveis em um terreno fechado e lindamente paisagístico de 800m2 sem vis-à-vis.
Brilhante e muito funcional, a casa de 4 quartos e 2 banheiros e um banheiro é articulada:
. Lado do dia: uma linda sala de estar de 49m2 com uma grande janela de baía e uma porta de bolso aberta para o terraço voltado para o sul, abre para uma grande cozinha equipada com sua área de jantar, uma sala de estar sala de Tv, uma lavanderia e uma entrada com armário.
. Lado noturno: 4 quartos todos equipados com grandes guarda-roupas embutidos, incluindo 1 suíte master com uma janela da baía com vista para a área do terraço da piscina, com seu banheiro (banho + chuveiro) e camarim.
Há também outros 2 quartos com banheiro privativo, além de dois banheiros separados separados.
. No lado do jardim: há um magnífico terraço coberto de 45 m2 voltado para o sul, uma enorme praia de azulejos que circunda a piscina de 10 x 3 m aquecida pela Pac, com seu obturador de proteção elétrica e chuveiro solar ao ar livre, mas também uma fonte japonesa para aperfeiçoar o lado Zen, uma quadra de badminton (removível) com sua grama sintética.
O jardim paisagístico com espécies mediterrâneas requer muito pouca manutenção e inclui rega por gotejamento.
. No lado do estacionamento: uma grande garagem de 32m2 ao lado da vila, totalmente isolada com porta elétrica sequencial, um carro duplo que se junta à porta da frente da vila, um belo espaço de asfalto que pode acomodar vários veículos, incluindo um campista.
. O + da vila: sem em relação a vis, aquecimento elétrico do piso inferior + ar condicionado reversível na sala de estar e na suíte master, muito armazenamento em todos os lugares, garagem grande. Marcenaria deslizante de alumínio com persianas elétricas centralizadas, alarme volumoso e portão automático com videofone, fibra óptica.
Todos os confortos da cidade em um ambiente muito privilegiado e tranquilo.
Imposto sobre a propriedade: 1484€
Agências e todos os outros intermediários imobiliários, por favor, evitem entrar em contato conosco
Características principais
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140 m² de superfície habitável
4 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
2 parques de estacionamento (box)
Alarme
Cozinha americana equipada
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800 m² de terreno
3 casas de banho
DPEB (109)
Terraço
Arrumos
Vista desafogada
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6 divisões
Aquecimento elétrico
GESA (3)
6 lugares de estacionamento
Ar condicionado
Orientação Sul
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Preço 725.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 5.178,57 €/m²
outra moeda
Referência:
800153
Anúncio feito por um particular