Descritivo geral:
Traduzido automaticamente desde
Villa ' Font de Roque ' em Capendu é uma casa de campo francesa do characterism com obturadores azuis, a piscina espaçosa e o grande jardim. Todo o enredo está localizado entre as vinhas em um ambiente montanhoso e rural, com belas vistas sobre a natureza inferior e área de vinho.
Detalhes
A casa é uma casa completamente agradável convertido vinho derramado com paredes de 50 cm, que era anteriormente parte de Wijnchatêau Font de Roque. Mais de 30 anos atrás, começamos a realizar este local de sonho para passar uma grande parte do ano aqui. A área de terra em que a casa fica é de 5404 m2 e está localizada entre a reserva natural e campos de vinho contra uma montanha das montanhas L' Alaric. A casa está localizada fora das áreas construídas. A estrada da cidade de Capendu, onde há uma série de lojas e duas padarias, até Villa Font de Roque é de cerca de 1 km. Os campos de vinho, arborização e da montanha ' Montagne d' Alaric ' nas imediações de ' Font de Roque ' oferecer um muito bom Ambiente. Um refúgio de paz, onde é muito agradável para se atrasar e oferece muita privacidade. A ampla piscina adjacente, rodeada por uma colorida cobertura Oleander e um espaçoso terraço para banhos de sol, é bonita e proporciona o arrefecimento e o relaxamento necessários.
Localização/arredores Capendu
A aldeia de Capendu está localizada entre a cidade de Carcassonne (17 km) e da aldeia de Lézignan des Corbières (19 km), acessível através da sua estrada. No Lézignan des Corbières encontra-se uma saída da auto-estrada A61 de Péage, que proporciona uma ligação rápida à grande A9 para o norte (Países Baixos) ou Sul (Espanha). A costa do Midellandse Zee fica a 40 km de distância e pode ser alcançada em 25-35 minutos através da A61. Há muitos lugares de banho muito agradáveis nas proximidades com portos agradáveis, avenidas aconchegantes e configurações deliciosas.
Villa Font de Roque está situado no fundo de uma encosta da montanha ' Montagne d' Alaric '. É uma área arborizada com gramados entre os quais há muitos campos de uva. Através de estradas agradáveis sobre o país plano e montanhoso, ou através de estradas de montanha através da bela área de Montagne d' Alaric, muitas aldeias pitorescas podem ser alcançadas com cada um de seus próprios pontos turísticos. Aqui você não se olhar para fora...
Vistas
Em Carcassonne é, naturalmente, a mundialmente famosa Cité de Carcassonne, conhecida da lenda e do jogo de tabuleiro. É muito bom comer lá à noite e caminhar pelo castelo ou visitar o mercado de sábado com seus muitos terraços acolhedores e restautes. Uma visita ao mercado é realmente uma escapadela semanal recorrente para os moradores e turistas.
Em ambos os lados do vale são maciças de montanha bonita com grandes cânions esculpidos por rios nas montanhas. Aqui e ali pode-se ver até mesmo cavernas do Odst.
As vilas agradáveis famosas próximas são Olonzac (mercado de terça-feira), Minerve (vila de encontro à parede da montanha para alcangar através da grande ponte romana elevada sobre uma garganta com rio e cavernas), Ribaute (com a ponte de pedra elevada sobre a cachoeira e o lago onde você pode nadar), Lagrasse (vila de artistas acolhedores com terraços, restaurantes e grande mosteiro que está aberto para o mar), Trèbes (aldeia em ' Canal du Midi ' com uma agradável avenida com catering no Porto), Narbonne (bom para fazer compras, comer e visitar Para o salão de mercado bem conhecido enorme onde você pode comer produtos locais frescos e/ou tomar uma bebida em Terp, etc. Demasiados para mencionar...
Estado de construção
Villa Font de Roque está em bom estado. Completamente recentemente o telhado inteiro foi substituído para um telhado de telha francês autêntico novo. As paredes são extremamente grossas e construídas inteiramente de pedra natural. A espessura das paredes (50 cm) assegura um frieza agradável na casa, apesar da alta temperatura fora. A parede original é visível na sala de estar e nos quartos. O resto das paredes da casa estão equipados com um stuclaag, no interior do piso uma camada de concreto foi derramado que é azulejos em toda a casa. Os feixes autênticos no teto são tratados completamente com um tratamento do antitermite/woodworm logo depois que a casa foi comprada. Os assoalhos na parte superior da camada grossa da esfera são da madeira.
Formato
Villa Font de Roque tem mais de 3 quartos grandes e o quarto principal tem um grande transbordamento com possibilidade de dormir adicional e Wc adicional. Em cada quarto há camas de casal e um lavatório com água quente e fria e parede de azulejos com espelho. No térreo, uma sala de estar gigantesca e cozinha aberta com acesso a um terraço dianteiro ou traseiro. Da cozinha um vem em um terraço que oferece vistas panorâmicas muito agradáveis sobre a piscina e atrás dele localizado vinho e reserva natural. A aldeia vizinha de Capendu também parece um pouco mais longe. Uma escadaria leva você ao terraço ao ar livre ao redor da piscina espaçosa…
Características principais
-
260 m² de superfície habitável
4 quartos
DPEN/C
Terraço
Arrumos
Cozinha americana equipada
-
5404 m² de terreno
Aquecimento central a gás
GESN/C
5 lugares de estacionamento
Vista desafogada
-
8 divisões
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
Lareira
Orientação Sul
Fotos: Ver todas as fotos
Preço 370.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.423,08 €/m²
outra moeda
Referência:
91992
Anúncio feito por um particular