€420.000
Conques-sur-Orbiel
France Languedoque-Rossilhão Conques-sur-Orbiel 11600Área habitável
149 149 MTKTerreno
1.440Quartos
4Beautifully renovated pigeon tower (149 m²) with 4 bedrooms, 2 bathrooms and garden (1440 m²) next to a Château and river in Conques-sur-Orbiel (11600 - Aude) This former characteristic pigeon tower of the adjoining château, has been completely renovated in a traditional way with beautiful quality materials. Magnificent permanent free view and very quiet location. The property is located just outside the village with several shops and amenities. Carcassonne is only 10 minutes away. Ground floor: Entry through the kitchen diner (20 m²) with beautiful handmade stone work surfaces, and large fitted cupboards, garden door to the terrace and garden. On the right double doors to a bedroom (12 m²) with wooden stairs to the mezzanine (5.8 m²), a toilet (1 m²) and possibility for shower. This room also has its own independant entrance making it also suitable as an office or studio. On the left, the living room (38.9 m²) with large sliding windows and electric shutters, access to the terrace and garden, chimney for future fireplace. Industrial staircase made of concrete to the first floor. Upper floors: Through the corridor (9.9 m²) left to the master bedroom (17.7 m²) with large fitted wardrobe and a beautiful bathroom (8.9 m²) with bathtub, shower and 2 washbasins. Then a toilet (2 m²) and further on another bedroom (14 m²) with a fitted wardrobe. At the end of the corridor a steep wooden staircase (2.4 m²) to the tower bedroom (12.4 m²) with wooden floor and tasteful private bathroom (5.4 m²) with bathtub washbasin and toilet. Outside: Large simplistic natural garden with still many possibilities such as a swimming pool for which the building permit has already been approved. Large terrace on the south side of the house. There is open parking in front of the house for at least 5 vehicles. Miscellaneous: Travertine floors, electric heating, double glazing, wooden shutters, renewed facade, renewed roof, renewed electricity according to standard, septic tank according to standard. Internet via optical fibre. 300 litre electric hot water boiler. Recessed spotlights in the ceiling. Gutters. Exterior lighting. Charges: Taxes Foncières : € 1772 per year Energy and climate performance: Diagnostics carried out on and valid until. Dpe: E - ( 306 kWh/m²/year ) Ges: B - ( 10 kgCO2/m²/year ) Indication energy costs between 2615 and 3537 euros per year ( index: ) including subscriptions and based on the characteristics of the house and standard use of heating, hot water, air conditioning, lighting and appliances. Legal notices: Agency fees are included in the price. Agency fees are payable by the vendor. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Theo Harbers is an independent commercial agent registered with the special register of commercial agents Rsac N° 507 815 215 (Ei) in Narbonne and authorised in accordance with the Hoguet law by Avt, holder of the Cpi 015 447 Cci Paris Île-de-France professional licence.
149 m² de superfície habitável
2 casas de banho
DPEE (306)
Ar condicionado
1440 m² de terreno
N/C
GESB (10)
4 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
Honorários da agência suportados pelo vendedor.
Preço/m²: 2.818,79 €/m²
outra moeda
Referência: cso
Número de mandato: 12563
Anúncio feito por um profissional
Agência: EIRL HARBERS
Esta propriedade situa-se a Conques-sur-Orbiel, em Aude (região Languedoque-Rossilhão).
A informação sobre os riscos a que este bem está exposto está disponível no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Após preencher o formulário de pedido de informações, clique em 'Enviar'. A seguir:
Green-Acres.com não faz qualquer outro uso das informações fornecidas que os indicados, mais acima. Nomeadamente, não iremos transmitir o seu email a terceiros além dos vendedores vinculados.
Beneficia de um direito de acesso, alteração, correcção e eliminação dos dados pessoais (Lei de 6 de Janeiro sobre a informática, os ficheiros e as liberdades). Para exercer os seus direitos, contacte: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
O formulário será em seguida pré-preenchido para facilitar o seu uso. Para apagar as informações previamente preenchidas:
Green-Acres lembra que a utilização do formulário por profissionais é da ordem do marketing direto não solicitado (spam) e é portanto proibido. Em conformidade com as obrigações legais, Realist grava o seu email (18.191.212.211) e reserva-se o direito de processar qualquer utilização fraudulenta.Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence EIRL HARBERS
O seu email foi enviado
Agradecemos o interesse pelos nossos serviços.
Marque este número:
+
Indique o seguinte código de propriedade:
=
Está em contacto com a agência!
Alguns anúncios são propostos em várias línguas. Escolha as línguas de apresentação destas páginas na sua ordem de preferência movimentando-as.
Línguas por ordem de preferência
O nosso conversor de moedas é automaticamente actualizado a cada cinco minutos e calcula a taxa de câmbio das principais moedas.
Operação em curso: por favor aguarde
O nosso conversor de moedas é automaticamente actualizado a cada cinco minutos e calcula a taxa de câmbio das principais moedas.