Oportunidade única para restaurar uma propriedade histórica composta por um castelo de cerca de 950 m², um belo parque, dependências, um moinho, uma casa de moleiro e 4 fazendas e dependências, tudo em 208 hectares de terras aráveis e bosques atravessados por um rio. O castelo listado Mh, que data do século XIII com um castelo afunilado, fossos antigos, torres de guarda, canhões e brechas, paredes de 2 metros de espessura, foi inicialmente um castelo defensivo antes de ser equipado no início do Renascimento (claustros, galeria e escada em espiral de pedra na torre de menagem hexagonal) e, finalmente, salas do "Império".
Hoje, o castelo preservou muitas características de época, como suas monumentais lareiras de pedra, tetos franceses, pisos de terracota, pisos em parquet e portas. É composto por 25 quartos, incluindo 9 quartos, 4 casas de banho, várias salas de recepção, uma galeria de 84 m², adegas abobadadas de pedra, uma capela e uma sala de guarda de 82 m². O parque inclui cedros do Líbano, plátanos e carvalhos, um pombal do século 16, uma horta e uma piscina de 25 m de comprimento a ser renovada. 2 dependências agrícolas e uma casa de gerente e suas dependências completam esta propriedade excepcional.
O moinho e a casa do moleiro estão localizados abaixo das fortificações. O moinho, alimentado por um ramo do rio, produzia eletricidade há cerca de cinquenta anos.
Nos terrenos da propriedade, existem outras 3 quintas para renovar com dependências, 48 hectares de matas e 156 hectares de terrenos orgânicos cultiváveis (40 em arrendamento) parcialmente irrigáveis que podem ser cultivados em rotação: trigo, girassol, colza e milho. Esta propriedade rara está localizada a 3 km de lojas e a 20 minutos de Agen e da autoestrada. Possibilidade de direitos de plantação para as vinhas Bas-Armagnac.
Características principais
Mandato excluviso
25 divisões
Aquecimento a lenha
Piscina
940 m² de superfície habitável
9 quartos
DPEN/C (-1)
Lareira
208 hectares de terreno
2 casas de banho
GESN/C (-1)
Porteiro
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Preço 3.760.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 4.000,00 €/m²
outra moeda
Referência:
m1171
Anúncio feito por um profissional
Agência: BARNES
Localização
Esta propriedade fica perto de Lectoure, em Gers (região Sul-Pirenéus).
Lectoure, Gers, Sul-Pirenéus
Lectoure, Gers, Sul-Pirenéus
3.760.000 €
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