Charmante maison dans le centre de Morannes, comprenant :
au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre avec placards, une salle d'eau, un Wc, un salon avec cheminée, une véranda, une cuisine aménagée, un cellier
à l'étage : 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un WC.
Cette maison est très propre et très soignée (à l'extérieur comme à l'intérieur).
L'ambiance y est chaleureuse et cocoonning, on s'y sent bien, grâce:
au charme de l'ancien: les poutres, la cheminée, les sols en terres cuites et en parquet, les chambres mansardées
un petit jardin clos de murs, très bien aménagé par un paysagiste
Les derniers travaux de la maison ont réalisés par un architecte (cuisine aménagée, véranda / bow window)
La maison est très bien conçue, et habitable de suite, sans travaux.
Sa situation dans le centre de Morannes est un privilège (à proximité des commerces, services, écoles, rivière et la gare), cela vous rendra la vie facile!
(zone non inondable et rue non passante).
Pour la visiter, contactez :
Nathalie Pagerie , Axo - L'immobilier Actif, Agent commercial Rsac 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur (réf. ) et
Honoraires : 4,44 % Ttc inclus charge acquéreur (180 000 hors honoraires).
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
D
Consumo
(energia primária)243 kWh/m².ano
Emissões
8 kg CO₂/m².ano
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
B
Emissões
8 kg CO₂/m².ano
B
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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