Ref.3854 : Agradável casa burguesa a 35 km de Bordéus. Localizada em Bordéus, a 35 km a norte de Bordéus, na região de Santo André de Cubzac, esta elegante residência burguesa, que alguns descrevem como um castelo, está localizada nos arredores de uma bonita aldeia. Existem lojas na aldeia próxima, a 3 km. É facilmente acessível através de uma estação de TGV em Libourne, a 24 km, ou da autoestrada A10 ou da estrada nacional N10, a poucos minutos de distância.
Esta propriedade foi construída no final do século XIX em pedra cortada, com um telhado de Mansarda perfurado por belos dormitórios decorados com conchas. Construído em uma planta bastante quadrada, a distribuição por um corredor central e o alinhamento das janelas permitem que a luz passe pela casa. Além disso, a maioria dos quartos se abre para duas frentes. Com uma área de aproximadamente 360m², a casa é composta por: O piso térreo é composto por um hall de entrada que termina na escadaria de pedra, sala de estar, sala de jantar, escritório, sala de TV, cozinha ampla e entrada de serviço também utilizada como lavanderia. WC no piso do mezanino. No andar de cima são três belos quartos, cada um com casa de banho privativa, guarda-roupa, e dois pequenos quartos que partilham uma casa de banho. Acima, três quartos e uma casa de banho com WC. A outra metade deste nível é um sótão. A restauração desta propriedade foi meticulosa e incorporou tanto quanto possível materiais antigos, combinados com confortos modernos.
Um longo edifício de pedra coberto com telhas de canal encerra o pátio de um lado. Mede aproximadamente 570 m² no chão e inclui a antiga lavanderia, garagem, estábulo, prensa antiga, adegas, adegas, oficina etc. Oferece muitas possibilidades. Atrás, um galpão de equipamentos sobre um poste de madeira. Na mata, pequenas construções para avicultura. No pequeno parque, cercado por muros, há uma bela piscina de concha de fibra de vidro, medindo 10 x 5m, com um coping que permite que você tenha um ponto de apoio em todo o perímetro. Iluminação e natação em contracorrente. A casa da piscina nas proximidades é um encantador edifício de pedra coberto de ardósia.
O terreno total mede 5ha 12a 77ca, consiste em um jardim, primeiro perímetro ao redor da casa, cercado por muro encimado por um portão. Além, prado e bosques livres. Alguns terrenos estão localizados na zona do Ub ou Plu, o que pode tornar a construção autorizada. POSSIBILIDADE de adquirir Além disso: Um edifício antigo em mau estado, um lago e prados circundantes, cujo perímetro aparece na planta na página 18 do nosso arquivo, para uma área de superfície aproximada de 1 ha 80a 90ca.
Área atraente, proximidade dos principais centros econômicos, vias de comunicação, casa elegante de boa qualidade, brilhante, fácil de viver, bem equipada, terreno interessante.
Gabinete Le Nail Gironde Sr. Henri Courau: . Convidamos você a visitar nosso site Cabinet Le Nail para navegar pelos nossos anúncios mais recentes ou descobrir mais sobre esta propriedade.
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
Consumo
(energia primária)133 kWh/m².ano
Emissões
24 kg CO₂/m².ano
C
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
B
C
Emissões
24 kg CO₂/m².ano
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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