Descritivo geral:
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Atmosfera de midi no vale do monte
Chão de casa com piscina, casa de hóspedes e amplo jardim, tudo sem oposição em um ambiente tranquilo com vista para as colinas.
Localizado no vale do lote, apenas a 10 minutos a pé do rio. E 10 minutos drive de Prayssac com lojas e um local produzir mercado às sextas-feiras durante todo o ano.
A capital do lote, Cahors, também não é muito longe. Meia hora para chegar a prefeitura, hospital, trem, estação, cinemas, festivais e outros eventos.
Em toda a região existem aldeias onde as atividades são organizadas durante a temporada linda e no passado.
O campo de 5500 m2, totalmente vedado, é separado do pequeno caminho local (com passagem muito pouco) por uma cerca alta de louros. Sua privacidade será garantida. Há grandes árvores que dão uma certa grandeza à propriedade e graças ao grande guarda-chuva pinheiros, palmeiras, ao lado da piscina e outras espécies de uma atmosfera de verdade ao meio-dia.
Um pequeno Walnut Grove irá atendê-lo para pedir suas cadeiras na sombra, exceto as nozes no outono.
O campo está rodeado por vinhas (Aoc Cahors).
Da cabana em cada lado da casa você deixa de estar lá fora, mas protegido do sol do verão.
Dentro do salão é uma grande área de 63 m2, com cozinha aberta. Um quarto é sacrificado para ampliar a sala de estar, mas pode ser recriado. Existem dois quartos, dos quais um com banheira. Um Wc, uma sala espaçosa lavanderia com pia e armários e uma garagem completar a casa.
A casa está muito bem isolado e aquecidas por aquecedores elétricos ou fogão a lenha.
Outra vantagem desta propriedade é a casa de amigos. Ideal também para locação. É um chalé de madeira, fora da vista da casa, com o que é preciso para hospedar até quatro visitantes: uma cama de casal no piso térreo e um sobre o mezanino, chuveiro, Wc, cozinha, madeira fogão, varanda, Wi-Fi. Como a casa, esta casa de campo está ligada ao esgoto.
Não há espaço suficiente para as crianças brincarem. E para criar uma horta, por exemplo.
Para a rega de água livre do lote. Além disso, há um sistema de irrigação enterrado (para revisão).
A taxa de adsl vai até 11 mb, rápido o suficiente para Netflix, iTunes, etc.
A parábola é atualmente orientada para Astra 19 graus.
Um pequeno chalé hospeda a instalação para as ferramentas de jardim e piscina.
Distâncias para os aeroportos são 1h 20 em Bergerac, 1 hora e 15 minutos em Brive, 1 hora e 35 minutos em Toulouse. O pedágio é uma meia hora.
Características principais
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125 m² de superfície habitável
2 quartos
DPEE (238)
Terraço
Lareira
Orientação Sul
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5500 m² de terreno
Aquecimento elétrico
GESB (10)
2 lugares de estacionamento
Arrumos
Cozinha americana
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4 divisões
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
1 parque de estacionamento (box)
Vista desafogada
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Preço 279.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 2.232,00 €/m²
outra moeda
Referência:
77640
Número de mandato: Rgpd-77640
Anúncio feito por um particular