Compra de casa ou moradia de luxo Lot: 1.068 imóveis de prestígio à venda

Casa de luxo à venda - Um charmoso pequeno castelo cujos vestígios remontam à Idade Média, ladeado de um lado por uma torre redonda e do outro por uma torre quadrada, o que lhe confere um aspecto romântico. À margem de vizinhos e de qualquer estrada movimentada, beneficia de um magnífico ambiente privado que inclui prados e florestas, totalizando mais de 11 hectares. Esta casa de campo compacta e fácil de viver possui uma sala de estar luminosa no rés-do-chão e também no primeiro andar. Uma grande suíte no rés-do-chão torna a propriedade muito agradável de viver apenas neste piso. No primeiro andar, há mais duas suítes e um quarto adicional na torre redonda. O porão oferece mais espaço para uma sala de fitness, lavandaria e arrumos. Cada piso está repleto de elementos originais em harmonia com o moderno, lembrando que se encontra numa charmate moradia de época refinada, ao mesmo tempo oferecendo conforto moderno com aquecimento por piso radiante e boa isolamento. Trata-se, portanto, de uma propriedade fantástica para viver o ano inteiro! As dependências situadas no lado norte foram alvo de uma excelente renovação nos últimos anos, oferecendo agora 4 alojamentos independentes de alto padrão. O resto das dependências prolonga esta história, oferecendo um magnífico pool house com um grande terraço com vista para o vale e junto à piscina. A ala sul das dependências foi transformada em amplas salas de receção, estacionamento coberto para vários veículos (com pontos de carregamento para carros elétricos) e oficinas. Este refúgio romântico pode servir de local de reunião para uma grande família ou até ser explorado a fins comerciais, oferecendo uma hospedagem de alto padrão com um forte potencial de faturação. Tudo isto a apenas 5 km de uma pequena vila com comércio indispensável e a 7 e 13 km, respetivamente, de duas cidades situadas ambas às margens do Lot. O Castelo Rés-do-Chaussée Cozinha/sala de estar | 41,5 m² Arrumos | 10 m² na torre redonda Sala | 22,5 m² lareira a lenha, portas para a varanda Quarto em suíte 1 | 31,5 m² com roupeiro e casa de banho Primeiro Andar Grande sala | 38 m² | com canto de cinema Quarto em suíte 2 | 22,5 m² com casa de banho Quarto 3 | 13 m² Sanitário separado Casa de banho | 9 m² com banheira, duche e lavatório Quarto 4 | na torre redonda Sotão Sala de jogos/gym | 43,5 m² Entrada secundária | 11 m² com lavatório Lavandaria | 12,5 m² Arrumos/cave de vinho | 10 m² na torre redonda Sanitários separados Sala de caldeiras | 13,5 m² com caldeira Viesmann Dependências Ala Norte Um total de cerca de 170 m², dividido em 4 alojamentos independentes, cada um com o seu terraço coberto Pool House | 35 m², com cozinha equipada e sala de refeições Dependências Ala Sul Cerca de 420 m² com grandes salas de receção, oficinas e abrigo para carros. Com pontos de carregamento para carros elétricos Detalhes Adicionais Total de 112.947 m² de terreno com prados, florestas e terras. 3 hectares totalmente vedados Piscina de 4 x 11, totalmente automatizada Aquecimento central a óleo para o castelo Ar condicionado reversível para os alojamentos Painéis fotovoltaicos de autoconsumo Saneamento | 2 fossas sépticas Honorários de agenciamento a cargo do vendedor Todas as medidas e distâncias são dadas apenas a título indicativo Arranjos e instalações. Apenas os itens mencionados nos detalhes estão incluídos na venda Os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis em

Casa de luxo à venda - Exceptional property of more than 15 hectares including a main house of 300 m2, a guest house of 64 m2, a barn of 270 m2, a dovecote, swimming pool, large terraces and other outbuildings. Full description, videos and virtual tours on request.

Casa de luxo à venda - Out of sight, in a wonderful setting of calm and nature, is this dream property. The landscaped garden that surrounds it and the attention to detail inspire respect. Wherever you look, the view is beautiful and nature, a little disciplined, abounds with magnificent trees and flowers. A spring and its ponds complete this picture with a bucolic touch... Nothing is missing, it's a masterpiece! This stone building is divided into a main house with a beautiful living area, a semi-professional kitchen and its back kitchen, 7 bedrooms each with their own bathroom and an independent apartment with 3 bedrooms, kitchenette, living room and bathroom. Outside, we find a swimming pool, like a lagoon, with its jacuzzi and large terraces. A little further on, a wine cellar, a beautiful meeting room and a large car park. All this extends over more than 4ha of parkland, garden and meadows bordered by woods. The property is sold 'turnkey': everything is included. It will remain fully furnished, including household linen, utensils and cookware, crockery, large and small appliances, deckchairs... On the garden side, all the tools and equipment necessary for its maintenance are included. Here, all you have to do is literally put your suitcases down. In detail: Main house: - Entrance via Lounge/living room: 53.6 m2 with open fireplace and stairs to bedroom 1 - Toilet: 2.2 m2 - Kitchen: 20.7 m2 - Utility room: 15.4 m2 - Bedroom 1: 12.8 with en-suite bathroom: 5.5 m2 - Bedroom 2: 23.8 m2 with en-suite bathroom: 4.2 m2 (with access to the terrace) - Bedroom 3: 6.9 m2, with living room: 13.1 m2 and bathroom: 4.3 m2 - Bedroom 4: in the dovecote 18.1 m2 with balcony: 8.7 m2, bathroom 4.8 m2 and entrance hall with wardrobe: 2.9 m2 - Bedroom 5: 15.07 m2, with entrance hall 2.9 m2 and bathroom: 4.08 m2 - Bedroom 6: 10.9 m2, with entrance hall 4.9m2 and shower room: 3.3 m2 - Bedroom 7: (under the apartment with terrace access) 12.7 m2 with bathroom 4.2 m2 The apartment: with independent entrance via an external staircase - Living room: 25.5 m2 - Kitchenette: 5m2 - Bedroom 8: 16.6 m2 - Bedroom 9: 9.9 m2 - Bathroom: 8 m2 Bedroom 10 upstairs under the eaves: 9.4 m2 with small shower room. External: Terraces 150 m2 in front of the whole house with stone table. Lagoon swimming pool with jacuzzi: 10m x 6.5m in tiled concrete, chlorine filtration, water jet, lighting, terraces with shower. Wine cellar Parking lot Reception/Meeting room: 60 m2 Laundry room and workshop Oil tank room Storage room 17.3 m2 Orchard Comfort: Recent oil boiler for radiators throughout the house and hot water (500l cumulus) Electric space heaters in the bathrooms. Water softener Partial double glazing Septic tank Optical fiber Net seller price: 1 593 269 € - Agency fees 4% to be paid by the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisk website:

Casa de luxo à venda - SITUAÇÃO GEOGRÁFICA A propriedade situa-se no Quercy branco, a cerca de 20 minutos de Cahors e a 15 minutos da vila de Montcuq. Beneficia de um ambiente natural preservado, no coração de um território rico em património cultural e histórico. O château está implantado na encosta, virado a sul / sudeste, dominando a vila enquanto permanece visualmente protegido das primeiras habitações. O acesso faz-se por uma estrada rural agradável que conduz a um portão de ferro, seguido de uma Aléa quer pavimentada de cerca de 300 metros ladeada por muretes. DESCRIÇÃO GERAL A propriedade estende-se por aproximadamente 17 hectares de terreno no meio do campo do Quercy. Inclui um parque paisagístico arborizado, estruturado por belas alamedas de buxos e vastas relvadas. O domínio oferece um enquadramento natural notável e sem incómodos, com grande diversidade de espécies de árvores, nomeadamente Gingko Biloba, bem como um labirinto de buxos que reforça o caráter paisagístico do sítio. EDIFÍCIOS A propriedade é composta por vários edifícios ligados à rede de água da cidade: Casa principal A habitação principal oferece cerca de 300 m² habitáveis com grandes volumes luminosos. Inclui: un salão de jantar de 60 m² com tecto à francesa e chaminé da época uma cozinha equipada recente de 35 m² 6 quartos no total 3 casas de banho e 2 lavabos O piso superior acolhe nomeadamente 4 quartos e 3 casas de banho/serviços. Casa de hóspedes Uma casa independente situa-se junto à piscina. Inclui: uma cozinha 2 quartos 1 escritório 2 casas de banho/serviços Dependências O domínio dispõe também de uma grande dependência de cerca de 150 m², oferecendo várias possibilidades de aproveitamento ou armazenamento. TERRENOS A propriedade estende-se por cerca de 17 hectares compostos principalmente por prados, parque paisagístico e espaços naturais arborizados. O domínio beneficia de um ambiente típico do Quercy branco, caracterizado por paisagens onduladas e uma grande riqueza botânica. O QUE PENSAMOS Este domínio de 17 hectares no coração do Quercy branco oferece um enquadramento natural notável, próximo de Cahors, com um parque paisagístico excecional. Constitui uma propriedade de carácter ideal para uma residência de charme ou para um projeto turístico num ambiente calma e preservado. CONTACTO Hélène DESSORT