Descritivo geral:
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Este pátio impressionante complexo foi renovado com um alto padrão pelo proprietário do arquiteto e é composto por casa principal, uma conversão do celeiro "Wow factor" e um encantador chalé de um quarto, piscina e um celeiro grande mais adicional com oficina e mezanino área de armazenamento.
Situado na encantadora zona rural, apenas a 8 minutos da Barbezieux, uma cidade com todas as escolas, facilidades, lojas e supermercados em uma direção e a menor cidade de Blanzac na outra direção, novamente com todas as comodidades, a propriedade goza de vistas encantadoras e tem uma renda muito saudável ganhando potencial com dois prontos para alugar, turismo rural totalmente equipada.
A casa principal é atingida por um pátio privado com fonte e estacionamento e tem seu próprio terraço traseiro e área de jardim. Embora cheio das adoráveis características originais, o alojamento foi renovado para os mais elevados padrões por seu proprietário arquiteto e vem com duplo vitrificação, isolamento completo, piso aquecido lá em baixo, radiadores lá em cima e dispositivos elétricos de alta qualidade e acessórios.
Há ainda uma grande área (aprox. 60M 2 com piso de concreto) anexada a uma extremidade da casa pronta para ser convertido em o que quiser, por exemplo, mais espaço, salão de festas, escritório e sala de jogos, armazenamento ou oficina.
Casa principal, térreo com piso aquecido:-
* Entrada - 16m2, piso em azulejo, exposto a pedra e vigas, escadaria de carvalho feitas à mão.
* Sala de estar - 36 m2, piso em azulejo, exposto a pedra e vigas, lareira de pedra com inserção lenha fogão, janela, porta de vidro para a frente.
* Sala de jantar - 20m2, piso em azulejo, exposto a pedra e vigas, característica integrante cremalheira do vinho, janela.
* Office - 16m2, piso em azulejo, exposto a pedra e vigas, janela e porta de vidro para a frente.
*. Cozinha - 36m 2, chão com azulejos terracota, equipadas unidades de base e a parede, construídas em forno, microondas, fogão, extractor. Máquina de lavar louça, máquina de lavar, pia dobro, ilha central com pilares de pedra e integral-cremalheira do vinho, atraente característica arqueadas janela, vigas, portas duplas para terraço traseiro.
* Wc - piso 3m 2, lado a lado, bacia.
* Utilitário/armazém - 30 m2, piso de concreto.
Lá em cima, centally aquecido por radiadores:-
* Quarto - 14m 2, tapete, exposto vigas, 2 janelas pequenas, equipado guarda-roupa.
* Quarto - 14m 2, tapete, vigas expostas, equipado guarda-roupa, velux, pequena janela.
* Quarto - 14m 2, tapete, vigas expostas, equipado guarda-roupa, velux, pequena janela.
* Casa de banho - 4m 2, banheira de canto, duche separado, bacia, Wc, janela, piso vinílico.
* Master Suite banheiro - 6m 2, banheira com chuveiro, duche separado, bacia, Wc, velux, janela.
* Mestre camarim - 6m 2, montagem de prateleiras e espaço de suspensão.
Conversão do celeiro, com "Wow factor", pode dormir até 12 pessoas, lá em baixo:-
* Living/sala de jantar-c.90m2, piso, vigas expostas e cantaria, áreas de estar separadas dois, enormes jantar área, woodburning fogão, wifi, francês e inglês de recepção de Tv, com linda aterragem Galeria face 4 acima. Portas duplas para terraço com 2 pedra churrascos.
* Cozinha - 15 m2, totalmente montado e equipado, parcialmente aberta a área de jantar.
* Armário de armazenamento.
* Bacia do quarto, Wc, chuveiro.
Lá em cima é totalmente alcatifado e compreende:-
* 4 quartos grandes.
* 2 quartos pequenos.
* 2 casas de banho, Wc, lavatório.
* bacia do quarto, Wc, chuveiro 1.
Todos os quartos estão cheios de charme e conforto, com vigas expostas e cantaria e casas de banho estão acabadas para um padrão muito bom.
Casa de campo, uma conversão encantadora com muito charme acolhedor, que pode acomodar até 4 pessoas:-
* Living/sala de jantar com cozinha totalmente equipada canto - chão de 30m 2, lado a lado, vigas expostas e cantaria, madeira fogão ardente, wifi, francês e inglês de recepção de Tv, dobro portas para terraço com churrasqueira de pedra.
* Quarto - piso 14m 2, lado a lado, janela.
* Casa de banho - banheira com bacia de duche, Wc.
Tanto a renovação do celeiro e a casa de campo estão a ser vendidos totalmente mobilados e equipados e têm uma boa comprovada história de aluguel e reservas para 2015.
Outros:-
* Forno de pão antiga em bom estado.
* Piscina - 10 X 5m, passos romanos, totalmente murado e fechado em consonância com a legislação vigente, a área do terraço.
* Celeiro - 40m2, superfície de piso de concreto, em bom estado, com mezanino de armazenamento de c12m2 e workshop.
* Jardins - Lovely estabeleceram jardins com gramados, árvores de fruto, videiras, arbustos, canteiros de flores e de grande envergadura vistas sobre a paisagem circundante.
Características principais
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614 m² de superfície habitável
11 quartos
DPEC (150)
Terraço
Arrumos
Cozinha separada equipada
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5439 m² de terreno
Aquecimento central a gasóleo
GESE (41)
10 lugares de estacionamento
Vista desafogada
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22 divisões
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
Lareira
Orientação Sul
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Preço 490.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 798,05 €/m²
outra moeda
Referência:
62881
Número de mandato: Rgpd-62881
Anúncio feito por um particular