Moliets and Maï¿oecirc , Landes Sud, in a quiet village, a stone's throw from the forest, shops, cycle path, and 10 minutes from the beach (3.5km)! I'm pleased to offer you this attractive 170m² traditional Landes house, set in its own peaceful green setting, with no overlooked views.. Here, brightness, space, peace and quiet, terraces and gardens are all part of the charm of the place! The entrance opens onto the living room with insert, and the open-plan kitchen is fully fitted and equipped.. A bedroom, a bathroom with toilet, a large study, a master bedroom with dressing room and shower room and a storeroom complete this garden floor.. First floor: 2 bedrooms, landing, mezzanine and toilet with washbasin and storage space.. Attached garage, shaded or covered terraces, carport and wood shelter. The magnificent 700m² garden is entirely planted with trees and enclosed, with a beautiful permaculture vegetable garden.. You will be seduced by the charm and clarity of this house, its perfect location, close to amenities, schools, everything can be done in vélo ! Plus: the house is very economical with its underfloor heating (the heat pump is new), and the solar panels generate 800 euros a year in electricity.. I look forward to showing it to you, call me soon, to visit it, very soon Valérie
Características principais
170 m² de superfície habitável
5 quartos
DPEB (101)
Terraço
Lareira
692 m² de terreno
1 casa de banho
GESA (3)
3 lugares de estacionamento
Orientação Sul
6 divisões
N/C
Despesas de agências incluídas: 3,93 % do preço
1 parque de estacionamento (box)
Cozinha americana
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Preço 740.000 €
Honorários de agências a cargo do comprador incluindo: 3,93% com IVA
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
Consumo
(energia primária)101 kWh/m².ano
Emissões
3 kg CO₂/m².ano
B
C
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
Emissões
3 kg CO₂/m².ano
A
B
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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