Casa residencial de 150,7 m² (lei Carrez) com piso de 200 m², em pedra livre, telhado de ardósia, além de prédio contíguo de 24 m², em blocos de brisa, telhado de ardósia.
Dependências de 430 m². O conjunto em um terreno de 7209 m².
A menos de 1 km da estação ferroviária SNCF (Tours, Saumur, Angers, etc.).
A 2Kms do Loire. A 14 km da autoestrada A85.
A casa no rés-do-chão
- Hall de entrada de 12 m², incluindo 1 escada de carvalho, piso em terracota.
- Cozinha equipada, 14 m², piso em azulejo cimentício.
- Sala de estar e jantar, 50m², piso de terracota lixada, lareira.
- 1 quarto 16 m², piso em parquet
Prédio contíguo, 24 m², piso antigo em terracota.
- sala de caldeira, caldeira tanque de gás
-Retrete
- Espaço de armazenamento
Acima
- 1 espaço de pouso, aprox. 14 m², piso vinílico
- 1 quarto (Ale), 12 m² (lei Carrez), tamanho aproximado 18 m².
- 1 quarto (Aur), 12 m² (lei Carrez), tamanho aproximado 20 m²
- 1 quarto (Dol), 12 m² (Carrez law), tamanho aproximado 19 m²
- 1 casa de banho, área útil 13,80 m², lavatórios duplos, chuveiro, banheira, piso frio.
- 1 WC área útil 2,60 m², piso frio
Dependências, 430 m², ardósia e cobertura de chapa metálica
- parte fechada 257 m², piso de concreto
- Parte não fechada, 173 m², térreo
Área do terreno com edificações 7209 m²
- gramado e parcialmente arborizado, bem.
Indicado para:
- a todas as pessoas que exerçam uma actividade (artesãos, ou outros, etc.) devido às instalações, ao espaço, ao
visibilidade, fácil acesso, sua localização geográfica e turística.
- Qualquer pessoa que precise de espaço, para animais, atividades artesanais,
jardinagem, armazenamento de uma autocaravana, um coleccionador, arrumos, etc...
- Piscina, se o estudo do solo for favorável.
Preço líquido de venda: 259000 euros.
Características principais
150 m² de superfície habitável
4 quartos
estrutura/exterior para renovar em parte
Arrecadação
Orientação Sul
7209 m² de terreno
1 casa de banho
DPEC (114)
Soalho em madeira
Cozinha equipada
6 divisões
Aquecimento central a gás
GESC (26)
Vista desafogada
Fotos: Ver todas as fotos
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Preço 259.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 1.726,67 €/m²
outra moeda
Referência:
1161427
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade situa-se a Les Rosiers-sur-Loire, em Maine-et-Loire (região Pays-de-la-Loire).
Les Rosiers-sur-Loire, Maine-et-Loire, Pays-de-la-Loire
Les Rosiers-sur-Loire, Maine-et-Loire, Pays-de-la-Loire
259.000 €
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Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
Consumo
(energia primária)114 kWh/m².ano
Emissões
26 kg CO₂/m².ano
C
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
B
C
Emissões
26 kg CO₂/m².ano
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
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