Esta grande casa isolada construída em 1965 tem vidros duplos em toda a parte e aquecimento central a óleo, A sala de estar tem um queimador de madeira Insert, e piso aquecido na casa de banho do andar de cima.
Situado em quase 2 hectares de jardim que tem uma quadra de petanca em tamanho real, tijolo construído vaso galpão com iluminação, uma estufa, horta totalmente cercada e uma enorme corrida de galinha totalmente cercada e grande golpe de galinha.
A piscina de água salgada de 10m x 5m tem uma cobertura de piscina retrátil, e há também uma banheira de hidromassagem de qualidade para 5 pessoas, a unidade de 65 metros de comprimento leva a portões elétricos de controle remoto.
Houve um novo telhado felpudo e telhado concluído em 2019 e um novo Fosse Septic instalado em 2020
A casa também se beneficia da banda larga de fibra óptica.
Para os fundos da casa, degraus levam até uma área de deck com eletricidade e iluminação e acesso ao rio Dropt, onde é possível pegar um barco ou canoa para a bela cidade da Bastilha de Eymet.
O jardim traseiro tem um grande churrasco construído e também tem um poço de água doce que tem um sistema de bombeamento de controle remoto para os jardins da frente, há também uma variedade de árvores frutíferas maduras, incluindo pera, maçã, figo, nectarina, cereja, damasco e pêssego.
A casa tem 4 quartos duplos - dois dos quais têm varandas no piso superior, uma casa de banho com WC, lavatório e banheira de tamanho completo e chuveiro separado, e também outro separado w / c neste andar.
A cozinha está totalmente equipada com um fogão de gama e frigorífico, congelador e máquina de lavar louça integrados.
O salão / jantar tem portas de pátio que levam a uma área de pátio com vista para o rio e piscina.
No piso inferior é um apartamento independente de 1 quarto, com acesso privado, que está atualmente a ser deixado para fora como um arrendamento de férias e tem 5 * comentários, este também poderia ser um ideal " Granny Flat " com espaço para se estender para a área da cave.
para a frente do porão é uma enorme garagem, almoxarifado e oficina, e para a parte de trás há uma sala Utlity com lavadora, pia e armários de armazenamento, e outra sala de armazenamento menor que abriga o cilindro de água.
A casa está situada na pequena aldeia de Agnac com sua própria pequena igreja e comunidade amigável e apenas a 3 km da bela cidade de Eymet, que tem todas as comodidades, bancos, farmácia, lojas, um mercado semanal, e bares e restaurantes abertos durante todo o ano. O Aeroporto de Bergerac fica a menos de 25 km, com o Aeroporto de Bordéus e Tolouse a cerca de 2 horas.
Casa principal
Hall de entrada - (7,3 m2
Cozinha - (15 m2)
Sala de estar/jantar - (27,7 M2)
Corredor - (10,5 m2)
Quarto Um - (15,4 m2)
Quarto Dois - (15,5 m2)
Quarto com três quartos (11,8 m2)
Quarto Quatro - (15,4 m2)
Casa de banho - (8 m2)
Lavatório - (1.5 m2)
Apartamento
Sala de estar - (14,1 m2)
Cozinha - (7,7 m2)
Quartos (8,7 m2)
Casa de banho - (3,9 m2)
Terreno - (7225 m2)
Características principais
174 m² de superfície habitável
5 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
10 lugares de estacionamento
Soalho em madeira
7225 m² de terreno
2 casas de banho
DPEE (328)
Terraço
2 parques de estacionamento (box)
Arrumos
10 divisões
Aquecimento central a gasóleo
GESE (68)
2 varandas
Lareira
Cozinha equipada
Fotos: Ver todas as fotos
AnteriorSeguinte
Preço 440.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 2.528,74 €/m²
outra moeda
Referência:
1157548
Anúncio feito por um particular
Localização
Esta propriedade fica perto de Agnac, em Lot-et-Garonne (região Aquitânia).
Agnac, Lot-et-Garonne, Aquitânia
Agnac, Lot-et-Garonne, Aquitânia
440.000 €
Regulamento
A informação sobre os riscos a que este bem está exposto está disponível no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Após preencher o formulário de pedido de informações, clique em 'Enviar'. A seguir:
Os dados do vendedor serão directamente apresentados na página seguinte.
Receberá um email recapitulativo no final do dia com todos os dados pedidos,
Green-Acres.com conserva as informações fornecidas para fins estatísticos,
O seu pedido será transmitido para todos os efeitos ao vendedor.
Green-Acres.com não faz qualquer outro uso das informações fornecidas que os indicados, mais acima. Nomeadamente, não iremos transmitir o seu email a terceiros além dos vendedores vinculados.
Beneficia de um direito de acesso, alteração, correcção e eliminação dos dados pessoais (Lei de 6 de Janeiro sobre a informática, os ficheiros e as liberdades). Para exercer os seus direitos, contacte: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
O formulário será em seguida pré-preenchido para facilitar o seu uso. Para apagar as informações previamente preenchidas:
Green-Acres lembra que a utilização do formulário por profissionais é da ordem do marketing direto não solicitado (spam) e é portanto proibido. Em conformidade com as obrigações legais, Realist grava o seu email (3.134.78.106) e reserva-se o direito de processar qualquer utilização fraudulenta.
Site declarado à CNIL com o n.º 1051448.
Precisa de mais informações?
Precisa de mais informações?
Este bem imobiliário foi adicionado aos seus favoritos
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1157548
Parabéns!
Pedir a tradução deste anúncio
Enviar esta página a um amigo
O seu email foi enviado
Agradecemos o interesse pelos nossos serviços.
Contactar a agência
Marque este número:
05 25 55 50 73
+
Indique o seguinte código de propriedade:
7989
=
Está em contacto com a agência!
Conseguiu contactar a agência?
Sim
Não
Pode nos contar mais?
Atendedor de chamadas
Número errado
Outro/a:
Balance da conversa
Aguardo notícias da agência
Pretendo visitar o bem
Já não tenho interesse neste bem
Este bem já não está disponível
Anúncio incorreto
Preferência na apresentação das línguas
Alguns anúncios são propostos em várias línguas. Escolha as línguas de apresentação destas páginas na sua ordem de preferência movimentando-as.
Línguas por ordem de preferência
Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primária)328 kWh/m².ano
Emissões
68 kg CO₂/m².ano
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
B
C
D
E
Emissões
68 kg CO₂/m².ano
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
Conversor De Moedas
O nosso conversor de moedas é automaticamente actualizado a cada cinco minutos e calcula a taxa de câmbio das principais moedas.
Operação em curso: por favor aguarde
Conversor de moedas
O nosso conversor de moedas é automaticamente actualizado a cada cinco minutos e calcula a taxa de câmbio das principais moedas.