€850.000
Anduze
France Languedoque-Rossilhão Anduze 30140Área habitável
386 386 MTKTerreno
2.307Divisões
16Quartos
7
Traduzido automaticamente desde
Aninhada numa pequena aldeia tradicional rodeada por vinhas pitorescas, esta grande e característica, propriedade oferece uma abundância de espaço, tanto no interior como no exterior, tornando-a ideal para uma grande família, reuniões de amigos ou até mesmo um empreendimento de negócios promissor. Perto de Anduze, e convenientemente situado a uma curta distância das encantadoras aldeias de Cardet e das suas comunidades vizinhas, esta é a sua porta de entrada para um estilo de vida idílico.
Apenas a 8 km de distância encontra-se a cidade medieval de Anduze, famosa por suas cerâmicas artesanais e um tesouro de atrações turísticas. Faça um passeio nostálgico no "Petit Train à Vapeur", perca-se no deslumbrante Bambouseraie, e saboreie os sabores da cidade em seus restaurantes independentes, cafés e boutiques. Seus sonhos de lazer e aventura estão a poucos passos de distância. Para aqueles que procuram conectividade, este paraíso está estrategicamente posicionado, apenas a 35 quilómetros da estação Nimes Tgv ou a uma curta distância de 40 quilómetros da saída da autoestrada Nimes A9.
A acomodação principal está localizada em duas das alas da propriedade, com a seção mais recentemente renovada para a ala noroeste. Abrangendo dois andares mais um mezanino, uma característica interessante é que a acomodação só se junta através de um quarto comunicante no primeiro andar – portanto, cada um poderia ser feito separado e privado do outro para dividir em cinco quartos, três casas de banho com Wc, além de dois quartos com duas casas de banho com Wc, e cada parte tendo sua própria cozinha, salas de recepção e espaços de despensa.
As outras duas alas englobam o grande terreno coberto, o celeiro e a garagem. Os dois últimos medem aproximadamente 45m2 cada um com telhados altos – novamente, potencial muito interessante para maior expansão e desenvolvimento. O 300m2 em frente à propriedade oferece estacionamento mais conveniente, e é sombreado pelas oliveiras.
O imóvel é dividido da seguinte forma;
Magníficos portões de ferro na entrada, que levam ao pátio interno com fonte de trabalho
Ala Sudoeste;
Nível do jardim;
• Sala de caldeiras
• Lavanderia com casa de banho, WC, despensa e walk-in armário 7,8m2
• Ampla cozinha com tetos abobadados 29m2
• Sala de jantar 24m2
• Sala de estar com teto abobadado e lareira 33m2
• Escadas externas adjacentes à sala de estar para os quartos do primeiro andar
Primeiro andar;
• Dois quartos duplos (15,7 e 17,5m2) e quarto individual (9,3m2), com casa de banho partilhada e WC 8,25m2
• Grande quarto de banho com WC e chuveiro 24.8m2
• Casa de banho e WC separado 5.4m2
• Segundo quarto grande, que se comunica com a ala noroeste na sala de estar em plano aberto 18m2
Ala Noroeste;
Nível do jardim e da piscina;
• Entrada para o vestíbulo aberto 15,6m2
• Ampla cozinha 30,5m2 com despensa 1,8m2, wc e casa de banho 3,9m2, abertura para a área da piscina
• Quarto de verão 8.3m2
Primeiro andar;
• A antiga "magnanerie" – uma maravilhosa sala de estar com pé direito alto com lareira 43m2
• Abertura para a loggia com vista para a piscina e vinhas distantes 12,7m2
Mezanino;
• Quarto duplo com casa de banho e WC 16 e 6,1m2
386 m² de superfície habitável
7 quartos
estrutura/exterior para renovar em parte
Piscina
4 lugares de estacionamento
Arrumos
Vista desafogada
2307 m² de terreno
6 casas de banho
DPEE (225)
Terraço
4 parques de estacionamento (box)
Ar condicionado
Orientação Sul
16 divisões
Aquecimento central a gasóleo
GESE (68)
1 varanda
Lareira
Alarme
Cozinha equipada
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 2.202,07 €/m²
outra moeda
Referência: 1158049
Anúncio feito por um particular
Esta propriedade fica perto de Anduze, em Gard (região Languedoque-Rossilhão).
A informação sobre os riscos a que este bem está exposto está disponível no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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