Descritivo geral:
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Maison d'architecte, traditionnelle et chique rustique... Pas de frais d'agence... Aucuns travaux à prévoir Texte en français ci-dessous. Na peut répondre aux demandes de renseignements dans Français Uo l'anglais. Cette maison est très convenir pour un gerente travaillent sur Angouleme, Bordeaux ou Poitiers et seulement trem de par 20 de 2h de Paris.
Casa grande executivo em uma localização deslumbrante no tranquilo campo Charentais serviria para trabalho de casa devido a sua área de escritório/estúdio grande sob o telhado principal, equestre / pequena exploração ou cama e pequeno-almoço (a propriedade situa-se de St Jacques Rota de peregrinação Compostelle). A entrada leva a um corredor clássico e piso térreo com piso preto e branco. As paredes são pintadas de branco para complementar o atraente ao longo do revestimento e misturam-se perfeitamente com a decoração de sala adjacente. A sala de recepção enorme é combinada com uma área de jantar, oferecendo um espaço de entretenimento luxuoso com vista sobre a propriedade e a paisagem rural de Charente, mas não muito longe de lojas, escolas, etc.
Ao entrar pelos portões automáticos, você irá encontrar um refúgio de paz; Esta magnífica propriedade garante calma e repouse no coração do Charente. Aproximou-Se através de uma pista do país arborizada, Les Petits Champs senta-se em uma posição elevada com vista para suas própria piquetes, colinas e bosques. O exterior da casa é lindamente desenhado para complementar a arquitetura do século Xii nas proximidades Igreja e património local. Há um amplo estacionamento para vários carros, uma van de campista ou talvez até mesmo um barco.
O primeiro andar e a suíte master é acessado através de uma escadaria de madeira sob medida para uma área de pouso. A suíte master com tem vistas panorâmicas sobre o terraço abaixo, a piscina e a paisagem rural intacta. A casa de banho privativa tem azulejos do chão ao tecto, com um walk-in 'ducha um l'Italienne' e banho de tamanho completo. Há uma grande área de armazenamento construída em sob os beirais fornecendo aproximadamente 20 metros quadrados (215 pés quadrados) de área adicional de suspensão (para aqueles com lotes de roupas).
Piso inferior oferece duas suítes bem proporcionado cada beneficiando belamente projetado casas de banho, artesanal e acesso directo para um espaço de terraço e a piscina. O quarto quarto neste nível é usado atualmente como espaço de escritório.
A cozinha contemporânea clara e brilhante foi desenhada por Schmidt cozinhas e encantará qualquer cozinheiro ávido. Portas de vidro francês fornecem um acesso directo para a enorme área de terraço e piscina pavimentada o contraste de superfícies de bancada de granito preto bem com as unidades de prata. Neff de utensílios de cozinha, incluindo forno com configurações diferentes, incluindo: vapor cozimento, ventilador, várias grelhas, etc, integrada Miele máquina de lavar louça, máquina de café/cappuccino built-in. Não há armazenamento de mais de amplo armário e pote enorme e gavetas de talheres.
Há uma grande utilidade / lavandaria sala ostentando bancos dos armários fornecendo massas de armazenamento para roupa de cama e produtos de limpeza. Há uma pia dupla e loiça. A segunda caldeira, quais serviços o piso inferior está alojada nesta sala.
Os dois quartos de banho, em uma ala separada da casa seria o ideais para a atividade B & B. Ambos os quartos levam diretamente para a área da piscina. Situado entre as pitorescas aldeias medievais de Nanteuil en - Vallée e Verteuil sur Charente (com seu castelo de conto de fadas), a área atrai turistas durante todo o ano. Isto é, além de numerosos peregrinos viajando da mundialmente famosa rota de peregrinação de St Jacques de Compostelle adjacentes a propriedade.
A configuração da casa prevê uma entrada totalmente independente com área de recepção, levando a um escritório/ateliê que serviria um contador, artista, esteticista, cão groomer, etc, com uma área de armazenamento separados, conduzindo a um pátio exterior, vedado área. A propriedade está conectada à banda larga e tem Wi-Fi.
Uma 8 m x 4 m piscina de água salgada que é acessível directamente a partir de duas das suítes do piso térreo. A piscina tem um alarme e a casa da piscina desenvolvido especificamente para o equipamento. Existem quatro terraços muito bem pavimentados ao redor da casa proporcionando sol ou sombra em diferentes momentos do dia. Para a traseira da casa e acessado pela cozinha, área de recepção principal e quartos, há uma ampla área de jardim totalmente vedado com uma área de jardim facilmente mantida. Há um duplo ponto de energia externo e há muito espaço para refeições ao ar livre, banhos de sol e BBQing. A área da piscina é muito particular para a aficanados de um all-over-tan e há um chuveiro ao ar livre. Os terraços têm vista para a vegetação e belas paisagens rurais francesas.
A propriedade é totalmente vedado e dividida em piquetes separados de 7/8 e pastagens. Os piquetes estão localizadas imediatamente à frente da propriedade e por trás do jardim das traseiras; todos são facilmente acessados a partir da casa. Existem dois abrigos e um grande estável 20 metros quadrados dividida para duas barracas. Há bons acessos veiculares para os piquetes. Rede abastecimento de água automático os bebedores para três os piquetes. Anexado à parte traseira da casa lá é um cão grande, bloqueável executar fechado por 2,2 metros galvanizado grelha esgrima. A corrida é também tem acesso a uma área de jardim muito segura, ideal para animais de estimação ou crianças pequenas.
Esta propriedade localizado não muito longe de Poitiers, Angouleme e Bordeaux (e apenas 2 h 20 de Paris por trem) poderia atender alguém querendo instalar sua família no país ao trabalhar em qualquer uma destas cidades.
La propriété bénéficie d'une situação surélevée domine magnifique la campagne charentaise et offre un point de vue dégagé riche de collines vallonnées, de bois et de campeões. Cette belle maison contemporaine donne le sentimento de faire partie intégrante de la natureza environnante et avoir été conçue pour compléter L'Architecture de l'Eglise du XIIème voisine siècle…
Características principais
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235 m² de superfície habitável
4 quartos
DPEB (88)
Terraço
Arrumos
Cozinha separada
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1,64 hectares de terreno
Aquecimento por energia geotérmica
GESA (3)
6 lugares de estacionamento
Vista desafogada
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9 divisões
estrutura/exterior em bom estado
Piscina
1 parque de estacionamento (box)
Orientação Sul
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Preço 475.000 €
Fora despesas notariais, de registo e publicidade predial.
Preço/m²: 2.021,28 €/m²
outra moeda
Referência:
80326
Anúncio feito por um particular