Bergerac nestled in the heart of the Pécharmant vineyards in a countryside setting in absolute calm Franck Aubret Lucon 85400 and Mareuil sur Lay 85320 accompanies you in your new project and offers you to buy this superb architect-designed villa on one level very high comfort 240M²/4 bedrooms with swimming pool 10M x 5M heated and secured, garage 78M² on 5000M² wooded landscapes and fully enclosed with extension 1 hectare of meadow and woods for horses or Other Animals -
This Contemporary Villa of 240M² of living space comprises on one level: Entrance hall 6.70M² with dressing room 3.40M², Bright and Crossing Living room 60M² with central fireplace with closed fireplace and direct access Terrace and swimming pool, Separate kitchen 17M² fully fitted and equipped (oven, extractor, hob, dishwasher), scullery/pantry 8.60M² adjoining and communicating, spacious dining room 22.70M² for meals for several guests (20 people), Mezzanine 50M² for office space, conviviality or extra beds, Night area with corridor 9.90M² serving 4 Bedrooms including 2 Suites, one 18.80M² with dressing room and the other 16.25M² with private shower room, bathroom 9.15M² with walk-in shower and bathtub, 2 separate toilets (2.15M² and 3.30M²) - Outside, enjoy top-of-the-range services such as: Carreleated terrace 100M², swimming pool with liner 2019 10M x 5M heated by heat pump and secured by motorized curtain, garage 78M² with mezzanine, all on 5000M² fully enclosed, landscaped and wooded - In addition, 1 hectare of meadow partly wooded for horses or other animals (sheep, goats, etc.) -
Advantages: House that meets all current and current standards:
- Impeccable roofing, framing and roofing
- Villa built of single-wall bricks
- Pulsed rock wool insulation
- Underfloor heating, reversible air conditioning, fireplace/wood insert for enjoyment
- Quality joinery all in double glazing 4/16/4
- 5M x 10M Secure Heated Swimming Pool with Solar Shower
- Electric and centralised roller shutters
- Property Access Gate and Motorized Garage Door
- Terrace 50M² facing South West
- Landscaped and Fully Enclosed Grounds with Many Fruit Trees and Truffle Oaks
- Individual sanitation in perfect condition
- Property tax 4100€
My opinion: Superb contemporary and comfortable single storey villa ideally located in the heart of the vineyards close to the amenities of Bergerac and the main roads and motorways - 609000€ - Agency fees are to be paid by the buyer, i.e. 5.00% TTC of the price of the property.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Contact Franck Aubret Individual Entrepreneur with Limited Liability, Commercial Agent (Rsac N°433 517 430 Greffe de La Roche Sur Yon) (ref. 560066 )
Após preencher o formulário de pedido de informações, clique em 'Enviar'. A seguir:
Os dados do vendedor serão directamente apresentados na página seguinte.
Receberá um email recapitulativo no final do dia com todos os dados pedidos,
Green-Acres.com conserva as informações fornecidas para fins estatísticos,
O seu pedido será transmitido para todos os efeitos ao vendedor.
Green-Acres.com não faz qualquer outro uso das informações fornecidas que os indicados, mais acima. Nomeadamente, não iremos transmitir o seu email a terceiros além dos vendedores vinculados.
Beneficia de um direito de acesso, alteração, correcção e eliminação dos dados pessoais (Lei de 6 de Janeiro sobre a informática, os ficheiros e as liberdades). Para exercer os seus direitos, contacte: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
O formulário será em seguida pré-preenchido para facilitar o seu uso. Para apagar as informações previamente preenchidas:
Green-Acres lembra que a utilização do formulário por profissionais é da ordem do marketing direto não solicitado (spam) e é portanto proibido. Em conformidade com as obrigações legais, Realist grava o seu email (3.149.214.32) e reserva-se o direito de processar qualquer utilização fraudulenta.
Site declarado à CNIL com o n.º 1051448.
Precisa de mais informações?
Precisa de mais informações?
Este bem imobiliário foi adicionado aos seus favoritos
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence OPTIMHOME
Parabéns!
Pedir a tradução deste anúncio
Enviar esta página a um amigo
O seu email foi enviado
Agradecemos o interesse pelos nossos serviços.
Contactar a agência
Marque este número:
05 25 55 50 73
+
Indique o seguinte código de propriedade:
3710
=
Está em contacto com a agência!
Conseguiu contactar a agência?
Sim
Não
Pode nos contar mais?
Atendedor de chamadas
Número errado
Outro/a:
Balance da conversa
Aguardo notícias da agência
Pretendo visitar o bem
Já não tenho interesse neste bem
Este bem já não está disponível
Anúncio incorreto
Preferência na apresentação das línguas
Alguns anúncios são propostos em várias línguas. Escolha as línguas de apresentação destas páginas na sua ordem de preferência movimentando-as.
Línguas por ordem de preferência
Diagnóstico
Diagnóstico de desempenho energético (DDE)
Habitação de alto desempenho
A
B
C
D
E
F
G
Habitação com elevado consumo de energia
Diagnóstico após 1 de Julho de 2021
Índice de emissão de gases com efeito de estufa (GEE)
Baixas emissões de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Emissões muito elevadas de CO₂
Conversor De Moedas
O nosso conversor de moedas é automaticamente actualizado a cada cinco minutos e calcula a taxa de câmbio das principais moedas.
Operação em curso: por favor aguarde
Conversor de moedas
O nosso conversor de moedas é automaticamente actualizado a cada cinco minutos e calcula a taxa de câmbio das principais moedas.